Капец! Два раза покупали новостройку у разных застройщиков и всех одна существенная беда - обратная тяга вентиляции. Все остальные не доделки меркнут по сравнению с этой, когда температура на улице сравнивается с температурой в комнате. Особенно четко это ощущается зимой! Застройщик одну песню всегда поет - мы все сделали по проекту! Пока муж не купил клапаны с обратными створками, а до этого только тряпками затыкали. Вспоминать страшно! Так что готовьтесь - в остальном от нового дома впечатления более чем приятные. Два года прошло - сейчас проблем нету.
А нам уже три месяца не могут поменять сломанное пластиковое окно !?! Вентиляцию вроде муж проверял, даже зажигалку подносил, вроде все работает. Пока делаем ремонт, расширяем смету))
Когда я получал - смотреть особо не на что было. Одни стены, розетки-включатели, унитаз да газовая плита. Один *рен все делать надо. И стены, и полы, и потолки, и углы.
Посмотри на окна, все ли работает и все ли есть. У меня не хватало уплотнителя - поставили.
Посмотри есть ли счетчики, мало ли:)
Есть гарантия 5 лет. Все недостатки если есть выплывут.
Да и ремонт не торопись делать - дом по-любому усадку даст, проверено опытом многих.
Осматривать квартиру лучше в светлое время суток, при дневном свете легче увидеть все ее недостатки. Планируйте свое время — квартиру нужно принимать тщательно и не спеша. Возьмите с собой блокнот и ручку, фонарик, зажигалку или спички, патрон с лампой, уровень, отвес, вольтметр, молоток. Все эти предметы вам пригодятся.
Заходя в квартиру, обратите внимание на входную дверь. Она должна нормально открываться и закрываться. Обязателен исправный замок.
К межкомнатным дверям предъявляются те же требования, что к входной двери.
Далее следует осмотреть бетонные конструкции— места стыковок должны быть герметичными, без следов протечек.
Очень часто можно обнаружить существенные недостатки в стяжке на полу. Она не должна крошиться и иметь пузырьки воздуха. Проверить это можно молотком, простучав стяжку. Не забудьте удостовериться в горизонтальности стяжки, для этого воспользуйтесь уровнем.
Потолок должен быть ровным, стыки плит не должны быть сильно заметны. Проверьте высоту потолка, она должна соответствовать той, что указана в документах.
С помощью отвеса удостоверьтесь в вертикальности стен. Обратите внимание и на затирку — она должна быть сплошной, без потеков.
Проверяя окна, обратите внимание на целостность стекол и фурнитуры, наличие уплотнителя. Все окна должны свободно открываться и закрываться. Количество стеклопакетов должно соответствовать указанному в договоре.
Очень важно тщательно проверить и коммуникации— электросети, канализацию, отопление и т.д.
Скорее всего,электричество в квартире будет отключено. Включите электричество и посмотрите, работают ли розетки, измерьте напряжение в каждой розетке вольтметром.
Розетки и выключатели должны быть в каждой комнате, проверьте, надежно ли они закреплены. С помощью патрона проверьте свет.
В ванной, туалете и кухне включите воду, чтобы узнать, как работаюткраны. Смойте унитаз, посмотрите, сливается ли вода. Обратите внимание на трубы, не текут ли они? Стоит уделить внимание вентиляциив кухне, ванне, туалете. Поднесите пламя спички к отверстию вентиляционной шахты, пламя должно отклонится.
Обратите внимание на батареи— они должны быть укомплектованы, закреплены и подключены к системе отопления.
Обязательно запишите показания счетчиков на воду и электричество. Когда будете получать паспорта на счетчик, сверьте цифры, чтобы не заплатить лишнего.
Следует знать, что в квартире не должно быть строительного мусора, убрать его обязаны рабочие.
Застройщики плохие отделочники - совершенно точно! Это не их специализация. Брачки и недоделки в их духе, для них главная задача построить дом и подключить коммуникации. Так что ждать от них чуда не стоит, принимайте и доделывайте сами. Так быстрее будет и наверное даже надежнее.
Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Комментарии
Один *рен все делать надо. И стены, и полы, и потолки, и углы.
Посмотри на окна, все ли работает и все ли есть. У меня не хватало уплотнителя - поставили.
Посмотри есть ли счетчики, мало ли:)
Есть гарантия 5 лет. Все недостатки если есть выплывут.
Да и ремонт не торопись делать - дом по-любому усадку даст, проверено опытом многих.
Осматривать квартиру лучше в светлое время суток, при дневном свете легче увидеть все ее недостатки. Планируйте свое время — квартиру нужно принимать тщательно и не спеша. Возьмите с собой блокнот и ручку, фонарик, зажигалку или спички, патрон с лампой, уровень, отвес, вольтметр, молоток. Все эти предметы вам пригодятся.
Заходя в квартиру, обратите внимание на входную дверь. Она должна нормально открываться и закрываться. Обязателен исправный замок.
К межкомнатным дверям предъявляются те же требования, что к входной двери.
Далее следует осмотреть бетонные конструкции— места стыковок должны быть герметичными, без следов протечек.
Очень часто можно обнаружить существенные недостатки в стяжке на полу. Она не должна крошиться и иметь пузырьки воздуха. Проверить это можно молотком, простучав стяжку. Не забудьте удостовериться в горизонтальности стяжки, для этого воспользуйтесь уровнем.
Потолок должен быть ровным, стыки плит не должны быть сильно заметны. Проверьте высоту потолка, она должна соответствовать той, что указана в документах.
С помощью отвеса удостоверьтесь в вертикальности стен. Обратите внимание и на затирку — она должна быть сплошной, без потеков.
Проверяя окна, обратите внимание на целостность стекол и фурнитуры, наличие уплотнителя. Все окна должны свободно открываться и закрываться. Количество стеклопакетов должно соответствовать указанному в договоре.
Очень важно тщательно проверить и коммуникации— электросети, канализацию, отопление и т.д.
Скорее всего,электричество в квартире будет отключено. Включите электричество и посмотрите, работают ли розетки, измерьте напряжение в каждой розетке вольтметром.
Розетки и выключатели должны быть в каждой комнате, проверьте, надежно ли они закреплены. С помощью патрона проверьте свет.
В ванной, туалете и кухне включите воду, чтобы узнать, как работаюткраны. Смойте унитаз, посмотрите, сливается ли вода. Обратите внимание на трубы, не текут ли они? Стоит уделить внимание вентиляциив кухне, ванне, туалете. Поднесите пламя спички к отверстию вентиляционной шахты, пламя должно отклонится.
Обратите внимание на батареи— они должны быть укомплектованы, закреплены и подключены к системе отопления.
Обязательно запишите показания счетчиков на воду и электричество. Когда будете получать паспорта на счетчик, сверьте цифры, чтобы не заплатить лишнего.
Следует знать, что в квартире не должно быть строительного мусора, убрать его обязаны рабочие.
RSS лента комментариев этой записи