Казалось бы что там, быстренько щелкнул и выложил на Авито. Ждешь звонков, а их все нету, день нету, два нету, три нету. Вроде и цена и место дома привлекательные, но звонков нету. Начинаешь опускать цену ниже, и ниже. И когда стоимость квартиры становиться уже ниже явных конкурентов начинают поступать звонки. Искусство продающих или рекламных фотографий на западе цениться очень высоко, у нас в Волгограде об этом не слышал даже самый продвинутый риэлтор. В америке существует даже ассоциацией фотографов объектов недвижимости (PFRE). Это высокоприбыльная индустрия набирает обороты день ото дня. Самый высокооплачиваемый фотограф мира Дэйв Резедес , который получил уже не одну премию в этой номинации поделился своими секретами, а ниже представлена галерея его снимков для подражания мастеру:
-
СВЕТ. Доминировать должно естественное освещение солнца, поэтому фотографировать лучше либо на рассвете, либо на закате. Предпочтительнее с утра. Окна и светоотражательные приборы должны увеличивать объем помещения. Вечером или в дождливую погоду лучше воздержаться.
-
ВИД. Избегайте видов сверху или видов снизу — это сильно искажает восприятие простого человека, который не умеет ни летать, ни ползать. Все фотографии должны быть на уровне глаз человека.
-
РАКУРС. Ищите выгодные ракурсы, чтобы на снимок попадало как минимум одинаковое количество пола и потолка. Идеально когда с этим сочетается равный угол двух стен. Это комплексная фотография всей комнаты.
-
ИНТЕРЬЕР. Придется переставить мебель или другие предметы, чтобы квартира смотрелась свободной, не захламленной и не плоской. Чтобы стало ясно что это жилая комната, а не чердак.
-
ЧИСТОТА И ПОРЯДОК. Перед фотосессией обязательно уберитесь в комнате уберите лишнии пусть и нужные вещи, на снимки не должны поподать провода, больше одной газеты и т. д. Расставьте вещи по категориям.
-
ДЕТАЛИ. Огромное внимание уделяйте деталям, зачастую они производят доминирующий эффект. Маленькая семейная фотография на ночном столике увеличит позитив, а грязное пятно на подушки вызавет отвращение.
-
ЖИВОСТЬ. Попытайтесь расставить вещи и установить экран так, чтобы у зрителя появилось желание сесть на это кресло, лечь на эту кровать. Открыть эту дверь и т. д.
-
ПРИРОДА. Повсеместно используйте природный фактор где только можно: красивый вид из окна, зелень вокруг дома, необычайные облака. Зачастую красота природы передается на искусственный интерьер и восприятие в целом.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.