Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Александрийский"

Тип дома: кирпичный

Количество домов: 1

Этажность: 25

Цена за 1 кв.м.: от 42 500 тыс.руб. 

Срок сдачи: 1 квартал 2018г.

Отделка: "серый ключ"

Рассрочка: беспроцентная рассрочка до конца строительства

Ипотека: АО «ВТБ-24», ПАО "Сбербанк, ВАИЖК, "ОАО «Россельхозбанк», КБ «Центр Инвест»

__________________________________________________________________________

Разрешение на строительство: № RU 34-RU 34301000-51258-2015 выдано Администрацией г. Волгограда  11.09.2015 г.

Действительно до: 11.03.2018 года.

Площадь земельного участка: 2 609 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:050005:1036

Площадь твердого покрытия: 1 256 кв.м.

Автобусная остановка: 48 школа (250 м)

Маршрутные такси:  8С, 14, 25, 39, 80, 80А, 80Б, 15, 15А, 15С, 90А, 91А - (250 м)

______________________________________________________________________________

Высота потолка: 2,7 м

Балкон/Лоджия: от 3,8 кв.м. до 5,7 кв.м.

Крыша: плоская с уклоном 2-4,5%. Водосток кровли внутренний

Внешние стены: поризованные камни. Внешняя отделка наружных стен: утолщенный керамический лицевой кирпич

Фасад: кирпич коричневый и цвета «слоновая кость»

Лифт: да, грузоподъемностью 400,630 и 1000 кг

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: 7 шт. (общей площадью от 24,3 кв.м. до 92,6 кв.м.)

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

______________________________________________________________________________

Теплоснабжение: от крышной котельной, расположенной на кровле здания

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от внуириквартального водовода

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: центральное

Телекоммуникации: от оптической кабельной линии

Приборы учета: счетчики: электро, вода, газ

Окна: ПВХ стеклопакеты

____________________________________________________________________________

Детский сад: №28, №35

Школа: №48 , №77

Магазин: Гипермаркет семейный Магнит (150 м)

Спорт:Фитнес-клуб О2

___________________________________________________________________________________

Уровень шумоизоляции: высокий

Чистота воздуха: высокая

Освещение: высокое

Озеленение: высокое

Подъездная дорога: асфальтовая городского значения (2-Продольная магистраль)

Парковка: двухуровневая подземная автостоянка на 90 машин

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО "Стройсервис"
Отдел продаж: г. Волгоград, Рабоче-Крестьянская, 19А
Телефон:  +7 (8442) 49-53-53
Сайт: александрийский.рф
Рекомендация: покупать

Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.


Другие материалы в этой категории: « ЖК "Династия" ЖД "GALA park" (ул. Лавочкина 5) »

Комментарии   

 
#101 Дракарис 08.09.2017 08:38
Просто не пойму в чем смысл застройщику продавать дороже,чем агентство?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#102 фифи 08.09.2017 08:48
На двушки может быть!На новые однушки около 47-и.Будем выбивать хотя бы также 45.Не скинут рассмотрим в других местах.Еще агентство Единый Колл центр.. предлагает в Александрийском квартиры.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#103 Дракарис 08.09.2017 09:34
Да ,я писала про двушку. Есть такое,чем больше м2 в квартире,тем они дешевле. Это у всех так. Наверное поэтому цена за метр в однушке выше.
Кстати посмотрела цену на однушки в агентстве - точно такие как вам сказал застройщик,так и получается как по 47 -47,5.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#104 Дракарис 13.09.2017 13:06
Фифи, вы уже сходили,посмотрели квартиру?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
 
 
#106 Дракарис 14.09.2017 10:42
Ну как вам?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#107 фифи 14.09.2017 11:32
Двоякие ощущения.Все бы решила скидка.Но они уперлись.Думают раз новые планировки, все разберут как пирожки.Сначала обнадеживают скидкой ,потом когда видят, что вы созреваете, говорят не получается.Входная группа маленькая, консьерж сказали не предусмотрен ,хотя на сайте в описании есть.Пластик на дверях и окнах низкого качества.У кого нет машины от остановок далековато.Хороший вид только на овраг.На другую сторону на любом этаже только крыши видны.Очень много вентиляционных стояков попадает в новые нарезки.Стяжка хорошая.Лифты какие будут и какого качестка еще не выбрали.Рекламируют как элит ,но далеко не потянет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#108 Дракарис 14.09.2017 12:17
Понятно. Вот по поводу остановок,то что они далеко,не соглашусь. До второй продольной метров 150,автобусы по ней сейчас очень часто ходят и по ост.ул. ростовская останавливаются. До трамвая 500м. Консьержа не будет и хорошо,лишние затраты.а по качеству дом самый лучший из тех ,что сейчас стррят.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#109 Дракарис 14.09.2017 12:35
А в остальном соглашусь с вами)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#110 Abrakadabra 18.09.2017 21:16
Кстати: котельная отменилась. Будет старая добрая труба от соседей:) И лифты всё еще ждут тендер. Но пока они ждут - квартиры продаются! А потом вместо хорошеньких "отисов" установят какой нить левак.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#111 Дракарис 19.09.2017 10:48
Кстати не сказали из за чего котельная все таки отменилась?
У меня есть пример проживания в многоквартирном доме со своей котельной,так вот особых плюсов не заметила. Зимой платежи гигантские и отключение горячей воды по плану,как и во всем районе. Но возможно не во всех домах со своей котельной так. Поэтому не знаю, радоваться или нет,что в этом доме ее не будет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#112 Егор 19.09.2017 11:44
В санаторном, от того же застройщика,платежки за отопление вполне гуманные, гор. воду отключают летом на плановое техобслуживание котельной на 1 неделю. По поводу замены котельной надо смотреть изменения в проектной декларации.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#113 Егор 19.09.2017 11:57
Декларацию и изменения просмотрел, последнее изменение от 17.08.2017 про отмену котельной пока ни слова, в изменении от 12.01.2017 есть подробное описание крышной котельной, вплоть до устанавливаемого там оборудования.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#114 Александр 20.09.2017 11:10
Доброго дня, уважаемые форумчане.
А никого из Вас не смущает расположение дома с такой этажностью и общей массой на краю оврага? Не так давно общался с жительницей соседнего дома по ул. Ростовской - тот что стоит вдоль этого самого оврага. С ее слов этот дом (9этажка) на протяжении всего времени (порядка 30 лет) с момента постройки дает постоянную просадку в виду того, что стоит на краю оврага. Соответственно в результате этого регулярно рвутся обои, стыки стен и т.д. А тут такая махина, которая располагается еще ближе к этому оврагу, можно сказать прям на краю. Застройщик сам по себе вроде конечно не плохой, если судить по уже сданным объектам в ЖК Санаторный, но вот расположение самого дома очень сильно смущает.
У кого какие мысли по этому поводу?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#115 Дракарис 20.09.2017 11:56
Более 20 лет проживания в соседнем дворе (но не в том доме,про который вы говорите) я ни разу не слышала,что в этом доме имеются такие проблемы (обои,стыки). Да и честно говоря,никаких внешних признаков просадки дома нет.
К сожалению могу предложить,что жительнице соседнего дома не нравится,что рабочие стучат,гремят (одним словом -работают) чуть ли не круглосуточно,да может еще и вид из окна ей испортили,вот она и решила немного насолить будующим соседям :lol:
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#116 Дракарис 20.09.2017 12:37
Ну и по поводу Жк «Александрийский» у меня нет опасений. Свайный фундамент внушает доверие)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#117 фифи 20.09.2017 13:13
А когда изменения в декларации по поводу новых планировок?Без утвержденных изменений и его регистраций как могут продавать и оформлять квартиры?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#118 Дракарис 20.09.2017 13:36
Фифи,вот повторюсь,я забронивала квартиру,мне ее никто не продает. Так что думаю и остальным пока бронируют.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#119 Дракарис 20.09.2017 13:40
Ну это я про новые планировки говорю
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#120 Елена 20.09.2017 14:02
подскажите, а двушки кто-нибудь ходил смотрел?
интересуют которые 68 квадратов и 57 кв. как комнаты? кухня не маленькая и не сделана ввиде ниши?
а то на авито нашла планировку 51 кв.м. там кухня ниша или как студия сделана.

записались на просмотр на субботу, но все равно заранее интересно
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#121 Дракарис 20.09.2017 14:14
Я ходила смотреть. В двушке 68 м. там правда еще не на кухне не было балкона. Но вообще кухня, как я поняла, не ввиде ниши. Комнаты показались очень просторными и это без отделки.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#122 Дракарис 20.09.2017 14:18
В 57 кв.м тоже была. Там огромная комната (кухня-гостинная) и еще одна комната ,мне она показалась узковатой (но это на любителя). Это тоже хорошая квартира,там есть еще один плюс это кладовка.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#123 фифи 22.09.2017 06:50
У нас тоже пока забронирована.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#124 Дракарис 24.09.2017 05:02
Всем доброе утро! Зашла на сайт ЖК Александрийский,увид ела новые разделы. Теперь есть : вопрос-ответ и вид из окна. В вопрос-ответ нашла много новой интересной информации. Молодцы) сразу бы так надо было сделать)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#125 ложка дегтя 24.09.2017 17:19
#115 Дракарис 20.09.2017 11:56
Более 20 лет проживания в соседнем дворе (но не в том доме,про который вы говорите) я ни разу не слышала,что в этом доме имеются такие проблемы (обои,стыки). Да и честно говоря,никаких внешних признаков просадки дома нет.
К сожалению могу предложить,что жительнице соседнего дома не нравится,что рабочие стучат,гремят (одним словом -работают) чуть ли не круглосуточно,да может еще и вид из окна ей испортили,вот она и решила немного насолить будующим соседям :lol:

Бригады энергетиков работают над укреплением опор линий электропередач в районе пересечения улиц Гомельская и Череповецкая в Волгограде. Как сообщили ИА «Высота 102» в экстренных службах, недалеко от стройки, где возводится многоэтажка, провалился грунт на два метра. В результате сдвинулись световые опоры, натянулись линии электропередач. Сейчас последствия подвижки грунта ликвидируются.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#126 Лайм 01.10.2017 18:47
Специально съездили посмотреть на эти столбы и ничего страшного не обнаружили. Желание приобрести квартиру не пропало))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#127 можо 11.10.2017 07:29
Когда начнут оформлять квартиры в новых планировках?Пока тишина.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#128 Паласкуда 11.10.2017 19:39
Всё! Застройщик отменил раздел квартир! Снова будут возвращены трёшки в связи с большим интересом к большим квартирам и скорым окончанием строительства.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#129 Дракарис 11.10.2017 19:43
Паласкуда откуда информация? Сами придумали)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#130 Дикий 11.10.2017 20:04
Деза
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#131 можо 13.10.2017 08:09
На авито от отдела продаж застройщика и от агентств полно продаж в новых планировках, да и мы звонили на днях,сказали документы готовятся.
Кто тоже звонил отпишитесь.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#132 Дракарис 13.10.2017 09:26
Я звонила,сказали тоже самое,документы по новым планировкам готовятся. Так что все в порядке,ждем.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#133 Елена 17.10.2017 06:35
Мы тоже звонили ,забронировали на 6 этаже, теперь главное свою квартиру продать ,а то если не успеем и документы будут готовы, пролетим. Но верим в лучшее. Пусть подольше они пока оформляют документы
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#134 застолица 08.11.2017 08:22
А балконы застекленные или нет?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#135 Дракарис 08.11.2017 09:18
По фотографиям проекта должны быть застекленные
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#136 kbpf 12.11.2017 01:59
Цитирую Елена:
Мы тоже звонили ,забронировали на 6 этаже, теперь главное свою квартиру продать ,а то если не успеем и документы будут готовы, пролетим. Но верим в лучшее. Пусть подольше они пока оформляют документы

А бронь у вас на какой срок,платная или нет?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#137 застолица 16.11.2017 17:09
Пошли уже оформления квартир в новых планировках.Балконы будут застеклены алюминиевым панорамным профилем.У нас регистрация.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#138 Елена 17.11.2017 11:09
Цитирую kbpf:
А бронь у вас на какой срок,платная или нет?

Бронь бесплатная. правда когда нам позвонили что документы готовы, мы не были готовы ехать договор заключать, вот на днях решится продажа нашей квартиры и если на квартира в наличии пойдем ее оформлять ,уж очень мы в нее влюбились
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#139 Лана 18.11.2017 07:00
Дом нравится, очень смущает близость оврага. Останавливает от покупки только этот факт.. очень хотелось бы услышать мнение опытных строителей, к сожалению в окружении таковых не имеем(
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#140 Ася 18.11.2017 21:58
Дом расположен рядом с поймой реки Царица. Насколько надежен фундамент дома?

ОТВЕТ
Отвечает И.О. Главного архитектора проекта Зайцева Е.Б: Безусловно, проектировщики учли тот факт, что строительство ведется на сложном с точки зрения рельефа участке: разработана специальная конструкция, которая усилит природный склон балки. Фундамент здания также отличается повышенной надежностью: он выполнен из мощных железобетонных свай, уходящих на глубину 33 метра. Кроме того, сваи объединены в единую конструкцию монолитной плитой толщиной 1,4 метра, благодаря чему фундамент не только выдерживает нагрузку многоэтажного здания, но и способствует укреплению грунта.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.