Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Александрийский"

Тип дома: кирпичный

Количество домов: 1

Этажность: 25

Цена за 1 кв.м.: от 42 500 тыс.руб. 

Срок сдачи: 1 квартал 2018г.

Отделка: "серый ключ"

Рассрочка: беспроцентная рассрочка до конца строительства

Ипотека: АО «ВТБ-24», ПАО "Сбербанк, ВАИЖК, "ОАО «Россельхозбанк», КБ «Центр Инвест»

__________________________________________________________________________

Разрешение на строительство: № RU 34-RU 34301000-51258-2015 выдано Администрацией г. Волгограда  11.09.2015 г.

Действительно до: 11.03.2018 года.

Площадь земельного участка: 2 609 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:050005:1036

Площадь твердого покрытия: 1 256 кв.м.

Автобусная остановка: 48 школа (250 м)

Маршрутные такси:  8С, 14, 25, 39, 80, 80А, 80Б, 15, 15А, 15С, 90А, 91А - (250 м)

______________________________________________________________________________

Высота потолка: 2,7 м

Балкон/Лоджия: от 3,8 кв.м. до 5,7 кв.м.

Крыша: плоская с уклоном 2-4,5%. Водосток кровли внутренний

Внешние стены: поризованные камни. Внешняя отделка наружных стен: утолщенный керамический лицевой кирпич

Фасад: кирпич коричневый и цвета «слоновая кость»

Лифт: да, грузоподъемностью 400,630 и 1000 кг

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: 7 шт. (общей площадью от 24,3 кв.м. до 92,6 кв.м.)

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

______________________________________________________________________________

Теплоснабжение: от крышной котельной, расположенной на кровле здания

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от внуириквартального водовода

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: центральное

Телекоммуникации: от оптической кабельной линии

Приборы учета: счетчики: электро, вода, газ

Окна: ПВХ стеклопакеты

____________________________________________________________________________

Детский сад: №28, №35

Школа: №48 , №77

Магазин: Гипермаркет семейный Магнит (150 м)

Спорт:Фитнес-клуб О2

___________________________________________________________________________________

Уровень шумоизоляции: высокий

Чистота воздуха: высокая

Освещение: высокое

Озеленение: высокое

Подъездная дорога: асфальтовая городского значения (2-Продольная магистраль)

Парковка: двухуровневая подземная автостоянка на 90 машин

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


Жилой Дом "Александрийский" является домом монолитно-каркасного типа. Здание сооружается из целостных железобетонных конструкций, что обеспечивает исключительную прочность. Межэтажные перекрытия представляют собой монолитные плиты. Стены с двух сторон обложены кирпичом с тепло- и гидроизоляционным слоем.

Главное преимущество монолита - это отсутствие каких-либо стыков и швов, а значит, и повышение тепло – и звукоизоляции в будущей квартире. Надёжность конструкции обеспечивает усиленный фундамент, разработанный специально для рельефа местности, на которой ведется строительство. Железобетонные сваи уходят в грунт на глубину 33 метров и дополнительно укрепляют почву на природном склоне. Монолитная плита, уложенная на сваи, равномерно распределяет нагрузку от здания.

При строительстве "Александрийского"используются новейшие технологии, такие как интеллектуальная система отопления и вентиляции, регулирующая температуру и влажность воздуха индивидуально на каждом этаже в зависимости от погодных условий.



Для удобства автомобилистов прямо под жилым домом разместится двухуровневая крытая парковка на 90 машиномест. Застройщиком была проведена большая работа по организации максимально комфортного подъезда к зданию: специально для жильцов "Александрийского" построена новая дорога, соединённая с улицей Череповецкой и обеспечивающая быстрый доступ ко 2-ой продольной магистрали. 



Пожалуй, главная особенность ЖК "Александрийский" - это не имеющая аналогов в Волгограде придомовая территория. Архитекторы нашли нестандартное решение для благоустройства в условиях густой застройки вокруг дома, создав полноценный двор - уникальную зону отдыха прямо на крыше паркинга!



На сравнительно небольшом пространстве расположился настоящий шедевр современного ландшафтного дизайна: аллеи для прогулок, оригинальные беседки, многофункциональная лаунж-зона, детская площадка с ярким игровым комплексом и песочницей.



Жилой Дом Александрийский расположился в Ворошиловском районе Волгограда, всего в одном километре от центра города. Это настоящая находка для тех кто любит тишину и спокойствие, но при этом не готов добираться до места работы часами. Удобная транспортная развязка позволяет доехать до центра города за 5 минут и так же быстро вернуться в свой уютный дом.



С одной стороны к дому примыкают тихие дворы и зелёная зона, пойма реки Царицы, с другой - улица Рокоссовского с многочисленными торговыми и бизнес центрами (ТЦ «Парус», Китай город, БЦ «Волгоград Сити» и другие), супермаркетами (Магнит, Ман, Покупочка, Радеж).



ЖК "Александрийский" станет самым высоким зданием Ворошиловского района, поэтому из Ваших окон откроется великолепный вид на Волгу. Жители верхних этажей смогут любоваться прекрасным видом панорамы нашего города с символом Родина-мать.



Узнать о наличии квартир

Другие материалы в этой категории: « ЖК "Прибрежный" (Пугачевская 20) ЖД "Дом у реки" »

Комментарии   

 
#451 Антон 13.03.2018
Ремонт и дизайн квартир. ООО "Паритет. Es-ns.ru
Или просто позвоните!8 960 86 99 777
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#452 Мастер на все руки 27.04.2018
Ремонт квартир, частник, недорого, качественно, все виды работ, если устали от алкашей и раздолбаев, звоните...8917848945 3...цены адекватные
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#453 Дмитрий6 29.05.2018
Пишут дом сдан, кто-нибудь принял уже, как впечатление?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#454 Александр 30.05.2018
Цитирую Дмитрий6:
Пишут дом сдан, кто-нибудь принял уже, как впечатление?

да, принимают постепенно. Все обычно
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#455 человек 05.06.2018
Цитирую Дмитрий6:
Пишут дом сдан, кто-нибудь принял уже, как впечатление?

не только приняли, уже многие ремонт делают. Квартиры отличные, место шикарное
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#456 Александр 08.06.2018
Все купившие или собирающиеся купить квартиру в данном доме вступайте в группу в ВК https://vk.com/aleksandriyskiyvolgograd
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#457 111 10.06.2018
Цитирую человек:
не только приняли, уже многие ремонт делают. Квартиры отличные, место шикарное

Что в этом месте шикарного? «Нормальное место» или «хорошее место» я ещё соглашусь. Но вот прям шикарное, это самоубеждение какое-то.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#458 человек 13.06.2018
Цитирую 111:
Что в этом месте шикарного? «Нормальное место» или «хорошее место» я ещё соглашусь. Но вот прям шикарное, это самоубеждение какое-то.

вам не нравится - проходите мимо.
Для нас шикарное в том что транспортная доступность, инфраструктура, центр города практически, место тихое и уютное. Всё что нужно для жизни - всё рядом.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#459 Елена 13.06.2018
Добрый всем день. У кого оформлена , либо планируется ипотека в данном доме. Оформлю страховки квартиры и жизни заемщика банка. Работаем с разными банками. Расчет по тел. 8-960-884-01-78.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#460 111 14.06.2018
Цитирую человек:
вам не нравится - проходите мимо.
Для нас шикарное в том что транспортная доступность, инфраструктура, центр города практически, место тихое и уютное. Всё что нужно для жизни - всё рядом.

Причём тут нравится не нравится?
Я говорю, что место это обычное у дороги и оврага, ничего шикарного. «Центр города практически» это из того же разряда, самоубеждение)) так можно и про кировский сказать
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#461 житель Волгограда 03.07.2018
Квартиры передаются дольщикам в ужасном состоянии. Много замечаний практически по всем квартирам: не установлены счетчики на воду, кривые стены, заляпанные раствором окна, неотрегулированные окна, места прохода труб не заделаны и т.д.
Больше всего беспокоят не сами квартиры, а отсутствие второго подъезда к дому по противопожарным нормам. Вроде как застройщик планировал сделать дорогу вокруг дома. Но застройщик по телефону сказал, что дорогу делать не будут.
И обещанного на сайте светофора, на пересечении 2 продольной, нет. Когда он будет, тоже ничего не говорят.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#462 лягушка 03.07.2018
Цитирую житель Волгограда:
Квартиры передаются дольщикам в ужасном состоянии. Много замечаний практически по всем квартирам: не установлены счетчики на воду, кривые стены, заляпанные раствором окна, неотрегулированные окна, места прохода труб не заделаны и т.д.
Больше всего беспокоят не сами квартиры, а отсутствие второго подъезда к дому по противопожарным нормам. Вроде как застройщик планировал сделать дорогу вокруг дома. Но застройщик по телефону сказал, что дорогу делать не будут.
И обещанного на сайте светофора, на пересечении 2 продольной, нет. Когда он будет, тоже ничего не говорят.

У нас при приемке больших замечаний не было. Окна отрегулировали, стены ровные ,не было кранов, через неделю позвонили что поставили и мы подписали акт приемки. Уже половину ремонта сделали.
По поводу благоустройства и светофора это не так критично ,не приятно просто не выполнили обещаний.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#463 2345 03.07.2018
Цитирую житель Волгограда:
Квартиры передаются дольщикам в ужасном состоянии. Много замечаний практически по всем квартирам: не установлены счетчики на воду, кривые стены, заляпанные раствором окна, неотрегулированные окна, места прохода труб не заделаны и т.д.
Больше всего беспокоят не сами квартиры, а отсутствие второго подъезда к дому по противопожарным нормам. Вроде как застройщик планировал сделать дорогу вокруг дома. Но застройщик по телефону сказал, что дорогу делать не будут.
И обещанного на сайте светофора, на пересечении 2 продольной, нет. Когда он будет, тоже ничего не говорят.

За эти деньги вполне сносно. Да, есть какие то недочёты - но всё решаемо. Дом сдан в отличии от кучи домов в разных районах города и люди делают ремонт. А вы покупайте в "машкове" или "альбатросе" - там всё было красиво нарисованно и до сих пор народ беситься. А место и правда хорошее - с высоких этажей видно весь город - думаю это один из лучших домов с таким видом. Вот только квартиры там с этим видом все уже проданы давно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#464 Гость 14.07.2018
Цитирую житель Волгограда:
Квартиры передаются дольщикам в ужасном состоянии. Много замечаний практически по всем квартирам: не установлены счетчики на воду, кривые стены, заляпанные раствором окна, неотрегулированные окна, места прохода труб не заделаны и т.д.
Больше всего беспокоят не сами квартиры, а отсутствие второго подъезда к дому по противопожарным нормам. Вроде как застройщик планировал сделать дорогу вокруг дома. Но застройщик по телефону сказал, что дорогу делать не будут.
И обещанного на сайте светофора, на пересечении 2 продольной, нет. Когда он будет, тоже ничего не говорят.

Так сейчас практически во всех новостройках за редким исключением. По окнам и трубам надо жаловаться застройщику. Светофор я думаю в этом месте никогда не сделают, была бы в нем необходимость сделали бы раньше.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#465 Федот 15.07.2018
Дорогу вокруг дома не делают по надуманному предлогу ,для того чтобы на этой дороге не парковалисьжильцы дома и покупали парковочные места, на застройщика надо надавить .
когда заселятся достаточное количество людей, собирется инициативная группа и подадут соответствующие требования к застройщику.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#466 Зелимхан 16.07.2018
Цитирую житель Волгограда:
Квартиры передаются дольщикам в ужасном состоянии. Много замечаний практически по всем квартирам: не установлены счетчики на воду, кривые стены, заляпанные раствором окна, неотрегулированные окна, места прохода труб не заделаны и т.д.
Больше всего беспокоят не сами квартиры, а отсутствие второго подъезда к дому по противопожарным нормам. Вроде как застройщик планировал сделать дорогу вокруг дома. Но застройщик по телефону сказал, что дорогу делать не будут.
И обещанного на сайте светофора, на пересечении 2 продольной, нет. Когда он будет, тоже ничего не говорят.


Так вы квартиру приняли или нет? Устранили замечания вам? Дорогу вам естественно никто не сделает, что тогда делать дальше собираетесь?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#467 Зелимхан 16.07.2018
Цитирую Федот:
Дорогу вокруг дома не делают по надуманному предлогу ,для того чтобы на этой дороге не парковалисьжильцы дома и покупали парковочные места, на застройщика надо надавить .
когда заселятся достаточное количество людей, собирется инициативная группа и подадут соответствующие требования к застройщику.

Дороги нет - потому что когда начали делать основание под нее она начала конкретно проседать, а бетонное основание или еще какие мероприятия под дорогу встанут в копеечку, а жильцы и так схавают. Хотя это прямое нарушение всех пожарных норм а именно СП 4.13130. Если не дай бог будет пожар со стороны оврага, то надо вертолет вызывать потому что пожарная машина не заедет никакая. Но разрешение на ввод в эксплуатацию подписано, так что можно не ждать никакой инициативной группы, а подавать заявление в прокуратуру. Тут не так давно после печальных событий с помпой все ТЦ проверяли, а Стройнадзор и Администрация Волгограда 25 этажный дом не увидели. Ну или парашюты на всюсемью закупить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#468 Зелимхан 16.07.2018
Цитирую 2345:
За эти деньги вполне сносно. Да, есть какие то недочёты - но всё решаемо. Дом сдан в отличии от кучи домов в разных районах города и люди делают ремонт. А вы покупайте в "машкове" или "альбатросе" - там всё было красиво нарисованно и до сих пор народ беситься. А место и правда хорошее - с высоких этажей видно весь город - думаю это один из лучших домов с таким видом. Вот только квартиры там с этим видом все уже проданы давно.

То есть надо радоваться что вообще сдали и на все недостатки закрывать глаза? Вы случайно за Путина перед телевизором не кивали?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#469 Ринат 16.07.2018
Цитирую Зелимхан:
Д. Ну или парашюты на всюсемью закупить.


Есть индивидуальные средства спасения, при такой этажности необходимо их иметь
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#470 2345 17.07.2018
Цитирую Зелимхан:
То есть надо радоваться что вообще сдали и на все недостатки закрывать глаза? Вы случайно за Путина перед телевизором не кивали?

Вы явно не являетесь жильцом этого дома, а просто прохожий. Если повезёт - попроситесь к кому нибудь на последние этажи, посмотрите. Не Нью Йорк конечно, но вид прикольный ( самый прикольный вид из самых больших квартир ). Ни кто не говорит, что всё хорошо - но и сказать , что всё плохо тоже нельзя. Лично для меня больше плюсов чем минусов. (за Путина не кивал :lol: )
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.