Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖД "Радужный" (ул. Лавочкина 5)

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1

Этажность: 15

Цена за 1 кв.м.: 50 - 54 тыс.руб.

Срок сдачи: 1 квартал 2016г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: №RU 34301000-29Гр/Д-07

Действительно до: 28.03.2016г.

Площадь земельного участка: 28 591 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:03 00 70:0197

Площадь асфальтового покрытия: 765,72 кв.м.

Высота потолка: 2,7 м

Балкон/Лоджия: Балконы

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: кирпич

Фасад: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: от существующих сетей

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует, использование электроплит

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа

Парковка: открытая стоянка возле дома, подземный паркинг

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

 

 

Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.


Другие материалы в этой категории: « ЖК "Александрийский"

Комментарии   

 
#501 Банг-кок 03.01.2018 20:23
Такой убогий домишко. Так жаль, что весе потенциально приличные места застроили какими то халупами а-ля Бомж -Таун. Печалька. Всем покупателям респект и глубокая печалька и вечная прискорбная память!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#502 ЖТ 06.01.2018 16:09
Кто уже купил КВ в Гала,отзовитесь
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#503 Дольщик 06.01.2018 19:51
Я тЦитирую ЖТ:
Кто уже купил КВ в Гала,отзовитесь


Я тут...))) Какой вопрос ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#504 ЖТ 06.01.2018 21:29
Есть шанс следующий Новый год отметить в новой кв!?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#505 111 07.01.2018 09:32
Цитирую ЖТ:
Есть шанс следующий Новый год отметить в новой кв!?

Шанс есть
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#506 Дольщик 07.01.2018 14:06
Цитирую ЖТ:
Есть шанс следующий Новый год отметить в новой кв!?


Шанс есть всегда... У них щас строится два дома. Им надо как можно скорее построить первый и сдать его... Люди увидят дом в живую и тогда будут интенсивней брать. Цены видь не плохие 36-40 за 1 кв.

Место для семьи хорошие. Сады, Школы, Волга, транспорт рядом. Да все рядом... До центра пешком не долго. Главное что бы они рядом территорию сделали нормальной тогда будет огонь...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#507 ЖТ 07.01.2018 14:33
Вы за ТСЖ или управляющему?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#508 ЖТ 07.01.2018 14:37
У знакомых ТСЖ,так они свет белый видят и по тарифам и по обслуге.m
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#509 Елена 07.01.2018 23:45
А кто-нибудь знает, как квартиры сдаваться будут: проводка, стяжка, штукатурка? Будет хоть минимальная отделка?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#510 ЖТ 08.01.2018 09:49
Проводка точно нет,до двери.на полу стяжка,стены пройдете ещё раз.но с руководством по ходу можно все оговаривать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#511 Елена 08.01.2018 10:00
Цитирую ЖТ:
Проводка точно нет,до двери.на полу стяжка,стены пройдете ещё раз.но с руководством по ходу можно все оговаривать.

Спасибо за ответ!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#512 Елена 08.01.2018 14:00
Да вот ещё интересно - сколько ж примерно коммуналка будет в таком доме?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#513 Дольщик 08.01.2018 14:41
Цитирую Елена:
Да вот ещё интересно - сколько ж примерно коммуналка будет в таком доме?


А почему вы думаете что будет большая ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#514 ЖТ 08.01.2018 18:31
Отвечаю точно,если создадим ТСЖ сами,будет дешевле. И в ТСЖ все прозрачно,сами себе команда, а управляющая уже ждёт кусок лакомый
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#515 Елена 08.01.2018 18:36
Цитирую Дольщик:
А почему вы думаете что будет большая ?

Интересует в частности графа содержание и ремонт, потому что в принципе не понятно мне за что это??? И из чего это складывается... сейчас живу в доме, состояние подъезда в котором мягко говоря оставляет желать лучшего и плачу в полтора раза больше, чем у знакомых, где чисто и видно, что убирают... А здесь обещают закрытую территорию, три лифта, да и дома позиционируются классом повыше, вот и спрашиваю...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#516 Дольщик 08.01.2018 19:06
Цитирую ЖТ:
Отвечаю точно,если создадим ТСЖ сами,будет дешевле. И в ТСЖ все прозрачно,сами себе команда, а управляющая уже ждёт кусок лакомый

Давай те создавать я не против. Я за.

Цитирую Елена:
Интересует в частности графа содержание и ремонт, потому что в принципе не понятно мне за что это??? И из чего это складывается... сейчас живу в доме, состояние подъезда в котором мягко говоря оставляет желать лучшего и плачу в полтора раза больше, чем у знакомых, где чисто и видно, что убирают... А здесь обещают закрытую территорию, три лифта, да и дома позиционируются классом повыше, вот и спрашиваю...


То же согласен. Надо делать свое родное ТСЖ....
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#517 Елена 08.01.2018 19:13
Я тоже за ТСЖ, дай бог, купим здесь квартиру...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#518 ЖТ 08.01.2018 19:45
Сам застройщик ни на что не повлияет,не может,нам самим решать и я думаю решим все в свою пользу,даже если пол дома откажется от ТСЖ,часть согласится.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#519 ЖТ 08.01.2018 19:50
Пример: на батареях будут стоять приборы учёта.кому жарко,кому холодно- сам решает.но управляла сто причин найдет чтоб общитывать по нормативу,а площади у нас в КВ приличные
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#520 ЖТ 08.01.2018 19:56
Будем учиться на ошибках в Радужном .тоже Гала строил.Симпатичный домик.а эти дома уже 4янв продолжили,заливают 5 этаж
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#521 Андрей 08.01.2018 20:07
Для сведения потенциальных покупателей.

Отдел продаж (вашвыбор) замечен в наглом вранье покупателям. В отношении объектов застройки они предоставляют недостоверные сведения и вводят покупателей в заблуждение. Что относительно альбатроса, что относительно артхауса. Их застройщики меняют проекты на ходу, ухудшают качество дома, причем даже до такой степени, что эти изменения противоречат договору. Касательно артхауса, по договору было обещано пластиковое остекление лоджий. Но они внесли изменение 14 в проектную декларацию перед самой сдачей дома, где указано что остекление производится алюминиевыми окнами. Скорее всего это сделано для удешевления и окна будут холодными. И это в доме бизнес класса, как они декларируют. Когда даже в своих домах эконом класса синара остекляет лоджии пластиком. Ни о каком обещанном авторском ремонте в подъездах и экопарковке и речи нет (а на словах красиво пели). Обещали и окна поставить супер качественные. В проектной декларации обещали поставить двухкамерные стеклопакеты. А в том же самом изменении поменяли на однокамерные.

Вывод:
1. Ни в коем случае не заключать договор уступки, только долевого участия!
2. Не верить словам и проектной декларации. Верить только договору.
3. Запретить договором менять проектную декларацию в худшую сторону.
4. Морально готовиться к тому, что обещанное выполнено не будет, а качество дома будет хуже заявленного изначально.

Про всякие парковые зоны, спортивные комплексы, велодорожки и многое другое можете сразу забыть, если все это не прописано в договоре.
Информация предварительная и в чем-то даже может быть ошибочная. Просмотры квартир в конце этой недели расставят все точки. А пока лучше еще раз подумать перед покупкой и следить за развитием событий.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#522 ЖТ 09.01.2018 09:16
В Гала как то по ответственнее.пропис ывают все. Заранее знакомят с договором.никто ни от кого не прячется.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#523 Андрей 09.01.2018 15:39
Как будто от дольщиков альбатроса и артхауса прятались и с договором не знакомили.
Это ложная иллюзия.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#524 ЖТ 11.01.2018 05:54
УВ дольщики Гала,кто знает сайт,где только дольщики Гала что либо обсуждают? По существу,делятся мыслями, информацией.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#525 Елена 11.01.2018 10:12
Цитирую ЖТ:
УВ дольщики Гала,кто знает сайт,где только дольщики Гала что либо обсуждают? По существу,делятся мыслями, информацией.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#526 Елена 11.01.2018 10:14
Тоже интересует)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
 
 
#528 Елена 13.01.2018 17:46
Цитирую ЖТ:
moigk.ru

Что-то на этом сайте всего два комментария всего нашла... может не там смотрю?..
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#529 ЖТ 13.01.2018 19:43
Вы там смотрите сайт не загружен информацией от случайных людей,не
Дольщиков.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#530 Андрей 13.01.2018 20:24
Подозрения подтвердились. Артхаус сдали незавершенным.

- Остекление лоджий не завершено. С остеклением обманули.
- Воды и электричества нет.
- Подъезды не доделаны.

Непонятно как комиссия этот дом приняла.
Всех "уговаривают" принять квартиры. Кого - задним числом для получения налогового вычета, кого - сказками что нужно выбрать УК и тогда дадут воду и электричество.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#531 Жт 14.01.2018 06:06
Андрей,а кто достраивал артхауз?про начинку дома говорить вряд ли теперь стоит,а вот про коммунальные услуги:люди не подготовились
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#532 Жт 14.01.2018 06:11
Месяца за два до сдачи надо шевелиться самим дольщикам,на собрании решить ТСЖ или УК .УК самим можно выбрать. А договора ТСЖ должны быть готовы,главное,чтоб 52 проц набрать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#533 Андрей 14.01.2018 22:57
Цитирую Жт:
Месяца за два до сдачи надо шевелиться самим дольщикам,на собрании решить ТСЖ или УК .УК самим можно выбрать. А договора ТСЖ должны быть готовы,главное,чтоб 52 проц набрать.

Ну да, по Вашему дольщики виноваты? Прошу отдел продаж не вводить людей в заблуждение и не перекладывать нарушения клиентов на плечи дольщиков. Это непрофессионально и смешно.
По действующему законодательству дому должна быть назначена временная УК и коммунальные услуги должны предоставляться на момент передачи квартиру по акту. По крайней мере так работает Синара и Волгострой. А Артхаус сдали непригодным для проживания. Дольщики в этом не виноваты. Виновата администрация, которая выдала разрешение на ввод в эксплуатацию дома, в котором проживание невозможно! И застройщик тоже виноват, который не завершил все работы в срок. Это не может зависеть никак от шевеления или не шевеления дольщиков.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#534 Жт 15.01.2018 05:58
Андрей,кому адресовано ваше послание? Я не из отдела продаж.кто то обозвал меня жителем трущоб. Ваш ликбез для дилетантов. Дольщики всегда должны держать руку на пульсе не могу
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#535 Жт 15.01.2018 06:03
Не могу согласиться с тем,что дольщики не при чем. Это первые заинтересованные люди. Надо делать все грамотно и вовремя. Во все вникать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#536 Пройденный этап ТСЖ 15.01.2018 06:43
Цитирую Жт:
Месяца за два до сдачи надо шевелиться самим дольщикам,на собрании решить ТСЖ или УК .УК самим можно выбрать. А договора ТСЖ должны быть готовы,главное,чтоб 52 проц набрать.

Ваш геройский настрой может в одну секунду разрушить кучка недовольных жизнью людей.
Одни будут тянуть на себя одеяло "власти", вторые будут недовольны тарифами, третьи будут просить расшифровку каждого пункта (вплоть до коммерческого предложения по каждой услуге), четвертые - просто тупое *ЦЕНЗУРА!*, которым нравится все отрицать. Вы еще не знаете какие соседи у вас будут. Хорошо,если вам повезет - адекватных и активных будет подавляющее большинство. Я сделал такой вывод: потенциальные *ЦЕНЗУРА!*ы - ипотечники и купившие квартиру не для себя (для сдачи, мамы, бабушки и т.д.)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#537 ЖТ 15.01.2018 07:42
Вы не из Радужного?Там так и было...Настрой должен быть всегда. И пытаться создать ТСЖ стоит.уйти в УК с тарифом в 25 р все года можео
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#538 для ЖТ 15.01.2018 10:18
Цитирую ЖТ:
УВ дольщики Гала,кто знает сайт,где только дольщики Гала что либо обсуждают? По существу,делятся мыслями, информацией.


Больше,чем здесь -нигде не находил. На этом сайте активнее всего обсуждения.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#539 ЖТ 15.01.2018 11:19
Я тоже обратила на это внимание.к сожалению пишут все и порой негатив.я нашла ещё один неплохой сайт для гала.напишу его позже.хотелось общаться с дольщиками гала
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#540 Андрей 15.01.2018 11:58
Цитирую Жт:
Не могу согласиться с тем,что дольщики не при чем. Это первые заинтересованные люди. Надо делать все грамотно и вовремя. Во все вникать.

Есть действующее законодательство, которое необходимо соблюдать. Застройщик и УК его не соблюдают. Причем тут дольщики? Причем тут ТСЖ? Не нужно уводить в сторону и перекладывать вину с больной головы на здоровую.

Есть ЖК РФ, по которому застройщик в 5-дневный срок со дня ввода в эксплуатацию обязан подписать договор с временной УК, которая будет предоставлять коммунальные услуги до момента выбора УК собственниками или назначения УК по конкурсу администрацией через 3 месяца. Сделано? Нет! Говорят что у нашего дома УК вообще нет.

Есть ПП 354, по которому коммунальные услуги должны предоставляться - застройщику с момента ввода в эксплуатацию, или собственникам с момента принятия ими квартиры. Предоставляются? Нет!

Дом, который введен в эксплуатацию, должен быть пригоден для проживания. Квартиры, которые передаются, тем более должны быть пригодными для проживания. Люди подписывают акты, а пользоваться жильем по факту невозможно. Именно застройщик должен был к этому подготовиться заранее, а не дольщики.

Цитирую ЖТ:
Настрой должен быть всегда. И пытаться создать ТСЖ стоит.уйти в УК с тарифом в 25 р все года можео

В ОП тоже самое "втирают". Нужно создавать свое ТСЖ, уходить от УК... Вот только эта УК активно судится и так просто с домов не слезет. Я имел опыт проживания в доме с ТСЖ. У дома были "хронические болезни", которые не решались, хоть инициативы у ТСЖ через край. Пожаловаться на ТСЖ - это пожаловаться на соседа. Поэтому некоторые люди становятся заложниками ситуации. Хотя можно и в свою сторону ситуацию повернуть. Например, бухгалтер ТСЖ говорила что в одном подъезде живут юристы и за квартиру не платят.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#541 СК Рулетка 15.01.2018 14:05
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#542 ЖТ 15.01.2018 15:03
Очень жаль, что вы пролетели с застройщиком и ТСЖ не смогли организовать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#543 ЖvТ 15.01.2018 16:42
УВ.гала! Пишите на сайт moigk.ru. оставляйте рассуждения!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#544 Женя 15.01.2018 17:32
Цитирую для ЖТ:
Больше,чем здесь -нигде не находил. На этом сайте активнее всего обсуждения.

Согласен. Есть еще один сайт http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1917657
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#545 Андрей 15.01.2018 20:16
Цитирую ЖТ:
Очень жаль, что вы пролетели с застройщиком и ТСЖ не смогли организовать.

Вы тоже можете пролететь. Это нормальная ситуация для застройщиков вашего выбора.
1. Гринвич замораживался. Уж не знаю, добились ли чего-нибудь дольщики.
2. Мишино сдали без воды.
3. Альбатрос - не сдали.
4. На Бурейской - в ОП рассказывали что там какие-то проблемы у застройщика.
5. Артхаус - сдали недоделанным, кинули с обещаниями.
Это уже закономерность. Искренне желаю чтобы у Вас все было хорошо.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#546 Алексей 22.01.2018 16:31
Андрей, живу в Мишино. Сдали нормально с водой я про дома Варшавская 6 и Новоремесленная 5. Так что все было хорошо!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#547 мария 28.01.2018 14:00
В субботу 27 января были рядом со стройкой. В 17-10 работал кран. поднимал бетон для заливки опалубки для стен. На верху насчитали 7 рабочих. Внизу увидели трех. В субботу вечером!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#548 Елена 09.02.2018 18:31
Сегодня была на стройке - 7 этаж начали строить))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#549 Natalia 13.02.2018 07:14
Стройка идёт полным ходом!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#550 Викинг 17.02.2018 16:02
Место неплохое,будет ещё лучше,если облагородить прибрежную полосу,вроде как был разговор о благоустройстве набережной на красном и ворошиловском.Тогда цена будет соответствовать комплексу
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.