Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Арбат"

Район: Центральный

Тип дома: монолитно-кирпичный

Количество домов: 3

Этажность: 14-16

Цена за 1 кв.м.: 53 - 65 тыс.руб.

Срок сдачи: 3 квартал 2016г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: № RU 34301000--450/С/13 от 10.12.2013 г. 

Площадь земельного участка: 10 297 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:04 00 12:131

Автобусная остановка:  ул. Бакинская (50 м)

_________________________________________________

Высота потолка: 3 м

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: кирпич

Фасад: кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: нет

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: от ЦТП

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Уровень шума: высокий

Чистота воздуха: низкая

Озеленение: низкое

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

 

Арбат – современный стильный жилой комплекс в Центральном районе Волгограда. Это третий «уличный» проект, реализуемый группой компаний Волгострой. Вслед за английским кварталом "Бейкер стрит" в Дзержинском районе и "GRAND AVENUE", расположенном на пересечении улиц им. Маршала Рокоссовского и Ангарской, в Волгограде появится свой Арбат.

Три монолитно-каркасных кирпичных дома переменной (14-16) этажности расположены на пересечении проспекта им. В. И. Ленина и улицы Бакинской в окружении жилых домов, торгово-развлекательных комплексов, офисных центров и культурных учреждений города.


 

  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО "ЦентрСтрой", группа компаний "Волгострой"
Отдел продаж: г.Волгоград, ул. Бакинская 6
Телефон: +7 (8442) 50-00-51
Сайт: http://арбат34.рф/
Рекомендация:  

Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.

Другие материалы в этой категории: « ЖК "Репников" ЖД на ул. Хиросимы »

Комментарии   

 
#501 УК 04.01.2017 20:46
Цитирую Алексей:
В документах УК, выложенных на их сайте отсутствует:
Приложение№2. Расчет размера платы за содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества собственников помещений.
Приложение№7. Состав общего имущества собственников помещений в МКД.


Если бы выложили, то и никто не стал бы покупать квартиры. Надо сначала завлечь барашка, а потом стричь с него шерсть.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#502 УК 04.01.2017 21:05
[youtube]https://youtu.be/EH4NVkK1-6Q[/youtube]

Всё может быть.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#503 Константин 04.01.2017 21:08
Цитирую Александр.:
Не когда не писал на этих ветках, праздники с сподвигнули моя любимая тещя живёт на Бейкери уже 5лет и всем довольна и Ук и застройщика нахваливала. Когда решили вернуться Волгоград Арбат уже торчал за строительным забором мне понравилось все а главное застройщика тещя одобрила. Но уважаемые соседи что вы всем не довольны купите вторичный вариант и живите там что вы лезли в новостройку!.....


Товарищ застройщик ты умный самый? Я когда машину покупаю то не обязан ее обслуживать у михалыча в гараже. Я хочу нормальный фирменный сервис. А это УК пусть идет и вторичный рынок обслуживает. Чего она дуром лезет во все новостройки? Не потому ли что аффелированная вам структура и принимает любые дома в любои состоянии. А потом жильцы оплачивают недолелки и брак застройщика. Это мошеничество в чистом виде. При чем сговор группы лиц однозначно. По вам тюрьма плачет. Развели тур демагогию.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#504 Со стороны гляжу 04.01.2017 21:33
Цитирую Алла:
Добрый вечер!УК опять наступает на те же грабли. Первое голосование было признано не действительным, потому что людям дали листы голосования, но не ознакомили с договором и приложениями. Еле упрасили провести очное собрание, которое оказалось позже заочного, что не допустимо. Теперь опять та же ситуация. Заочное голосование с 10.01, а очное собрание для обсуждения 22.01.17 !Вопросы в листе голосования поставлены некорректно.Невозможно проголосовать за часть вопроса,а не целеком. Н-р тариф 25р до 30.10.17, с 1 .11-28. А может я за 25руб до 30.12.17? Или вообще за тариф 20 руб? Как голосовать ?Против?Но.а если меня устраивает первfя часть вопроса? Нигде не говорится о кол-ве камер,только сумма.А вдруг у кого то будут другие варианты? И таких мометов очень много

да не гоните пургу - читайте законодательство!!
собрание можно проводить с 2016г в очно-заочной форме. начать с заочного, а закончить очным и наоборот. это первое. Второе: не может УК на своем сайте вывешивать тарифы дома, если ее еще не выбрали ( не она инициатор собрания!) она может вывешивать только общие положения! остальное формируется и голосуется на очно-заочном голосовании! Инициатор предлагает варианты по пунктам собрания, у него же и все документы. Инициатор предлагает соседям- собственникам способ управления (ТСЖ, УК или непосредственное управление), тариф, доп услуги. Если, конечно, инициатор сам в состоянии разработать все документы. В большинстве же случаев любой инициатор собрания обращается к понравившейся ему Управляшке, и она ему помогает разработать и составить все документы к собранию, обсвонить собственников, отправить им письма и прочее... Так как ни у кого из вас (собственников) нет ни малейшего понятия об управлении домом, вы что тут огород городите. Или по Ленину " и кухарка может управлять государством?!" Науправлялись с 1917года...
P.S. За Управлялку не агитирую, но... ВКЛЮЧИТЕ голову! 1. Договор на тепло,2. договор на воду, 3. страхование лифтов и их обслуживание, 4. Пожарка и оповещение (дом свыше 9 этажей). 5. прочая лабуда... Кто первый из вас готов начать этим заниматься? к каким конторам обращаться? Какие цены на все это? С кем из вас обслуживающие организации скорее будут общаться?
Что-то очереди из желающих не видно.........
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#505 Смешно аж 05.01.2017 12:39
Цитирую Со стороны гляжу:
да не гоните пургу - читайте законодательство!!
собрание можно проводить с 2016г в очно-заочной форме. начать с заочного, а закончить очным и наоборот. это первое. Второе: не может УК на своем сайте вывешивать тарифы дома, если ее еще не выбрали ( не она инициатор собрания!) она может вывешивать только общие положения! остальное формируется и голосуется на очно-заочном голосовании! Инициатор предлагает варианты по пунктам собрания, у него же и все документы. Инициатор предлагает соседям- собственникам способ управления (ТСЖ, УК или непосредственное управление), тариф, доп услуги. Если, конечно, инициатор сам в состоянии разработать все документы. В большинстве же случаев любой инициатор собрания обращается к понравившейся ему Управляшке, и она ему помогает разработать и составить все документы к собранию, обсвонить собственников, отправить им письма и прочее... Так как ни у кого из вас (собственников) нет ни малейшего понятия об управлении домом, вы что тут огород городите. Или по Ленину " и кухарка может управлять государством?!" Науправлялись с 1917года...
P.S. За Управлялку не агитирую, но... ВКЛЮЧИТЕ голову! 1. Договор на тепло,2. договор на воду, 3. страхование лифтов и их обслуживание, 4. Пожарка и оповещение (дом свыше 9 этажей). 5. прочая лабуда... Кто первый из вас готов начать этим заниматься? к каким конторам обращаться? Какие цены на все это? С кем из вас обслуживающие организации скорее будут общаться?
Что-то очереди из желающих не видно.........


Я одним пунктом отвечу на все вопросы. 1) нанимается квалифицированный человек (да хоть на должность управляющего) и он за 25-30 т.р. в месяц заключит ВСЕ договоры. Займет это 2 месяца и потом этот человек даже не нужен. Собрать только 3-4 человека в штате для обслуживания всего дома. Не смешите людей про вашу УК. Кроме сбора бабла она толком ничего полезного не делает ни на каких своих объектах.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#506 реальность 05.01.2017 14:05
Цитирую Со стороны гляжу:
да не гоните пургу - читайте законодательство!!
собрание можно проводить с 2016г в очно-заочной форме. начать с заочного, а закончить очным и наоборот. это первое. Второе: не может УК на своем сайте вывешивать тарифы дома, если ее еще не выбрали ( не она инициатор собрания!) она может вывешивать только общие положения! остальное формируется и голосуется на очно-заочном голосовании! Инициатор предлагает варианты по пунктам собрания, у него же и все документы. Инициатор предлагает соседям- собственникам способ управления (ТСЖ, УК или непосредственное управление), тариф, доп услуги. Если, конечно, инициатор сам в состоянии разработать все документы. В большинстве же случаев любой инициатор собрания обращается к понравившейся ему Управляшке, и она ему помогает разработать и составить все документы к собранию, обсвонить собственников, отправить им письма и прочее... Так как ни у кого из вас (собственников) нет ни малейшего понятия об управлении домом, вы что тут огород городите. Или по Ленину " и кухарка может управлять государством?!" Науправлялись с 1917года...
P.S. За Управлялку не агитирую, но... ВКЛЮЧИТЕ голову! 1. Договор на тепло,2. договор на воду, 3. страхование лифтов и их обслуживание, 4. Пожарка и оповещение (дом свыше 9 этажей). 5. прочая лабуда... Кто первый из вас готов начать этим заниматься? к каким конторам обращаться? Какие цены на все это? С кем из вас обслуживающие организации скорее будут общаться?
Что-то очереди из желающих не видно.........

не морочьте людям голову, зачем вы навязываете людям эту УК, у нее действително не очень хорошая репутация в городе, просто застройщик с ней тесно связан,а "рука руку моет, ты мне я тебе"....
a собственники квартир будут исправно платить, а люди которые стоят за этой УК складывать деньги себе в карман и дальше морочить людям голову....
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#507 дольщик 147 05.01.2017 14:21
нужно проводить выборы УК, пригласить все заинтересованные УК,пускай представят свои варианты и тарифы, а жильцы дома выбирут ту УК, которая им больше подойдет,
тогда будет правильно и главное честно!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#508 c Бейкери 05.01.2017 17:18
Цитирую Александр.:
Не когда не писал на этих ветках, праздники с сподвигнули моя любимая тещя живёт на Бейкери уже 5лет и всем довольна и Ук и застройщика нахваливала. Когда решили вернуться Волгоград Арбат уже торчал за строительным забором мне понравилось все а главное застройщика тещя одобрила. Но уважаемые соседи что вы всем не довольны купите вторичный вариант и живите там что вы лезли в новостройку!.....

эта УК "7 ветров" не может у нас справиться с крысами, a Bаша теща их нахваливает,
рассмешили!!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#509 Olga 06.01.2017 12:07
Цитирую реальность:
не морочьте людям голову, зачем вы навязываете людям эту УК, у нее действително не очень хорошая репутация в городе, просто застройщик с ней тесно связан,а "рука руку моет, ты мне я тебе"....
a собственники квартир будут исправно платить, а люди которые стоят за этой УК складывать деньги себе в карман и дальше морочить людям голову....

Да где вы "положительную" управляющую компанию видели? Почитайте любую ветку - ни одна новостройка не в восторге от своей УК! Все воруют, деньги в карман, тарифы - жуть. А проходит год. И все спокойно отзываются каждый о своей Ук. Единицы, кто решил что-то изменить - и оказались не готовы к самоуправлению. Кто и от чьего имени будет нанимать квалифицированного специалиста за 25-30т.р? на каком основании? откуда деньги будем брать?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#510 Олег 06.01.2017 12:09
Цитирую дольщик 147:
нужно проводить выборы УК, пригласить все заинтересованные УК,пускай представят свои варианты и тарифы, а жильцы дома выбирут ту УК, которая им больше подойдет,
тогда будет правильно и главное честно!!!


Согласен, кого будем приглашать?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#511 Со стороны гляжу 06.01.2017 12:14
Цитирую Смешно аж:
Я одним пунктом отвечу на все вопросы. 1) нанимается квалифицированный человек (да хоть на должность управляющего) и он за 25-30 т.р. в месяц заключит ВСЕ договоры. Займет это 2 месяца и потом этот человек даже не нужен. Собрать только 3-4 человека в штате для обслуживания всего дома. Не смешите людей про вашу УК. Кроме сбора бабла она толком ничего полезного не делает ни на каких своих объектах.

Я не за кого не агитировал. Я говорил в целом об управлении домом любой УК. Нельзя что-то делать не зная глубины вопроса. Но это мое мнение.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#512 Tатьяна 06.01.2017 12:35
Цитирую Olga:
Да где вы "положительную" управляющую компанию видели? Почитайте любую ветку - ни одна новостройка не в восторге от своей УК! Все воруют, деньги в карман, тарифы - жуть. А проходит год. И все спокойно отзываются каждый о своей Ук. Единицы, кто решил что-то изменить - и оказались не готовы к самоуправлению. Кто и от чьего имени будет нанимать квалифицированного специалиста за 25-30т.р? на каком основании? откуда деньги будем брать?

Kонечно откуда деньги будем брать, если Bаша УК "7 ветров" оберет нас по крутому!
И не надо о всех УК плохо говорить!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#513 СОЮЗ УК 06.01.2017 13:32
Цитирую Tатьяна:
Kонечно откуда деньги будем брать, если Bаша УК "7 ветров" оберет нас по крутому!
И не надо о всех УК плохо говорить!

Да мы белые и пушистые!
Да, мы управляшки специально созданы чтобы драть с бедного обывателя в 3 шкуры! Нам за счастье выносить за тебя го вно из подъезда, вылизывать после каждого праздника за тебя бле во тину с лестничной клетки, вывозить строительный мусор после твоих работяг, убирать во дворах желтизну и кучки после твоей породистой псинки, выгребать из песочницы приветы от твоей любимой кошечки. Это же золотое дно - сколько бабла срубаем за каждый выходной или праздник! богатеем и богатеем всем на зависть! А еще мы объединимся с магазинами, аптеками и медициной! и все! трындец тебе, обыватель! Обдерем как липку.
Сфера услуг, объединяйся!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#514 собственник 06.01.2017 18:53
Цитирую СОЮЗ УК:
Да мы белые и пушистые!
Да, мы управляшки специально созданы чтобы драть с бедного обывателя в 3 шкуры! Нам за счастье выносить за тебя го вно из подъезда, вылизывать после каждого праздника за тебя бле во тину с лестничной клетки, вывозить строительный мусор после твоих работяг, убирать во дворах желтизну и кучки после твоей породистой псинки, выгребать из песочницы приветы от твоей любимой кошечки. Это же золотое дно - сколько бабла срубаем за каждый выходной или праздник! богатеем и богатеем всем на зависть! А еще мы объединимся с магазинами, аптеками и медициной! и все! трындец тебе, обыватель! Обдерем как липку.
Сфера услуг, объединяйся!

Kак будто вас кто-то заставляет....такие вы бедные... понакупали квартир в каждой новостройке....где только можно такие деньги заработать....наверн ое вы правы- только на уборке мусора после грязных жильцов....
так не навязывайтесь сами этому дому....вас не кто не просит!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#515 4 этаж 06.01.2017 19:23
Цитирую собственник:
Kак будто вас кто-то заставляет....такие вы бедные... понакупали квартир в каждой новостройке....где только можно такие деньги заработать....наверное вы правы- только на уборке мусора после грязных жильцов....
так не навязывайтесь сами этому дому....вас не кто не просит!!!


Вас "троллят", а Вы ведетесь. нашли с кем общаться.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#516 114 06.01.2017 19:38
Цитирую Смешно аж:
... 1) нанимается квалифицированный человек (да хоть на должность управляющего) и он за 25-30 т.р. в месяц заключит ВСЕ договоры. Займет это 2 месяца и потом этот человек даже не нужен. Собрать только 3-4 человека в штате для обслуживания всего дома...

у нас в доме (на съемной квартире) - ТСЖ (на 2 дома), и что-то я там 3-4 человека не видела... Специально узнавала.
1. Председатель
2. бухгалтер
3. паспортист
4. энергетик (он же и главный инженер)
5. мастер
6. электрик
7. сантехник
8. дворник (он же мусоропроводчик)
9. уборщица
у нас две трехподъездные 9тиэтажки
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#517 Смешно аж 06.01.2017 22:57
Цитирую 114:
у нас в доме (на съемной квартире) - ТСЖ (на 2 дома), и что-то я там 3-4 человека не видела... Специально узнавала.
1. Председатель
2. бухгалтер
3. паспортист
4. энергетик (он же и главный инженер)
5. мастер
6. электрик
7. сантехник
8. дворник (он же мусоропроводчик)
9. уборщица
у нас две трехподъездные 9тиэтажки


1. Председатель работает на общественных началах. Деньги ему не платят. Так везде, законы читайте.
2. Бухгалтер - по совместительству, ему нечего делать все пять дней по 8 часов. Максимум 2 дня в неделю по 4 часа.
3. Паспортист - очень смешно. Эту функцию делает БЕСПЛАТНО наше любимой МФЦ. Изучайте законы опять же.
4. Энергетик - этот нужный человек.
5. Мастер - тоже нужный человек.
6. Электрик - вот этот не нужен. Максимум приглашать его на РАЗОВЫЕ работы в помощь к энергетику, и оплачивать ему по часовую оплату. ОЧЕНЬ смешные деньги получаются.
7. Сантехник - нужный человек, НО, надо найти такого который будет нести функции и мастера тоже. Вместо двух человек остается один.
8. Дворник - однозначно нужен, но по совместительству.
9. Уборщица - нужна, но по совместительству.

Итого остается людей получающих зарплату - 2 на полную ставку, 3 человека по совместительству и 1 изредка по приглашению. Т.е. полных ставок 4-4,5. Не переплачивайте зря. Это реальный состав людей для управления домом. Остальное все от незнания или от неумения.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#518 114 07.01.2017 10:05
Цитирую Смешно аж:

8. Дворник - однозначно нужен, но по совместительству.
9. Уборщица - нужна, но по совместительству.

Итого остается людей получающих зарплату - 2 на полную ставку, 3 человека по совместительству и 1 изредка по приглашению. Т.е. полных ставок 4-4,5. Не переплачивайте зря. Это реальный состав людей для управления домом. Остальное все от незнания или от неумения.


1. мфц надо тоже платить (как и паспортистке) - причем тут "читайте законы",
2 бухгалтер или расчетчик? или бухгалтер по совместительству расчетчик? или платежки ИВЦ печатает? Кто туда информацию подает? приходящий на час бухгалтер? ИВЦ тоже платить надо.
3. дворник-уборщица по совместительству, а убирать они вечером будут, или рано утром? кому из жильцов "элитного дома" понравится утренний зачуханный вид подъезда?
однозначно - на полную ставку!
4. про остальных - Вы правы.
5. Должен быть типа управляющего - на полный день и на хорошию зарплату, чтобы управление было грамотным. Тут приходящим и на общественных началах не обойтись.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#519 Смешно аж 07.01.2017 17:31
Цитирую 114:
1. мфц надо тоже платить (как и паспортистке) - причем тут "читайте законы",
2 бухгалтер или расчетчик? или бухгалтер по совместительству расчетчик? или платежки ИВЦ печатает? Кто туда информацию подает? приходящий на час бухгалтер? ИВЦ тоже платить надо.
3. дворник-уборщица по совместительству, а убирать они вечером будут, или рано утром? кому из жильцов "элитного дома" понравится утренний зачуханный вид подъезда?
однозначно - на полную ставку!
4. про остальных - Вы правы.
5. Должен быть типа управляющего - на полный день и на хорошию зарплату, чтобы управление было грамотным. Тут приходящим и на общественных началах не обойтись.


МФЦ бесплатно делает такие услуги. Это секрет мой вам новогодний подарок. Бухгалтер/расчетчик/ кадровик и все это один человек и по 4 часа 2 раза в неделю. Никакая уборщица не моет дом 24 часа в сутки. Достаточно графика уборки при неполной занятости. С дворником такая же история. И все это в родном ТСЖ и все на виду и за разумные деньги. Вот оно и счастье жильца. Любая УК от лукавого.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#520 Анна 07.01.2017 17:45
Цитирую Смешно аж:
МФЦ бесплатно делает такие услуги. Это секрет мой вам новогодний подарок. Бухгалтер/расчетчик/кадровик и все это один человек и по 4 часа 2 раза в неделю.
И все это в родном ТСЖ и все на виду и за разумные деньги. Вот оно и счастье жильца. Любая УК от лукавого.


хочу вмешаться - мфц выставляет ТСЖ счета : по 20руб за каждую справку или одного выписанного-прописанного.
Новогодний подарок - не удался (я в МФЦ работаю)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#521 гость 07.01.2017 22:17
Цитирую Смешно аж:
МФЦ бесплатно делает такие услуги. Это секрет мой вам новогодний подарок. Бухгалтер/расчетчик/кадровик и все это один человек и по 4 часа 2 раза в неделю. Никакая уборщица не моет дом 24 часа в сутки. Достаточно графика уборки при неполной занятости. С дворником такая же история. И все это в родном ТСЖ и все на виду и за разумные деньги. Вот оно и счастье жильца. Любая УК от лукавого.

Вы наверное и будите председателем на общественныйх началах) вроде бы по делу но нюансов всех не знаете, а деньги долги набегут кто будет платить за чей счет за ваш, а отвественность, бесплатно кто будет руководить?))) и какая у него отвественность будет?) деньги с бухгалтером соберут и на канары)))) виденье как сэкономить это хорошо, но реальные расходы мало кто представляет) а неплательшики а непроданные квартиры за их отопление кто платит?) Выбрать УК из более менее на короткий срок это одно, а так давайте кого нить бесплатно наберем и пусть рулят это другое....Вот может где то недаленко есть тсж с грамотным оплачиваемым председателем, чтобы он организовал все рабочие процесы вот это да, тоже был бы вариант
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#522 ж-ца Гранд Авеню 08.01.2017 14:55
УК в общем довольны, по сравнению с муниципалами из хрущевки))) На собрании они нам сбросили 1р. от цены содержания, изначально цену за кв.м. хотели по муниципальному тарифу.
Про мусор, не вижу где на фото строительный мусор? там упаковка от чего-то... к строительным отходам относят твеpдые минеpальные oтхoды (кеpамзит, кеpамика, аcбoцемент, гипc, oтхoды бетoна), дpевеcина и дpугие матеpиалы, пpименяющиеcя в cтpoительcтве. Да, УК трясется за этом мусор, чуть ли не в пакет заглядывает что выбрасываешь, спрашивает из какой квартиры. конечно не приятно, но по закону ничего предъявить не могут, но в принципе и не пытаются.
Про ремонт подъездов, нам сделали в декабре, ключи получили в мае. Считаю правильно что не сразу, мы на собрании потребовали гарантийное письмо, что ремонт будет сделан, застройщик не куда не девается, сделает он и Вам ремонт. Даже если не брать во внимание, что строители испортят, двери то все будут ставить, соответственно дыры будут и приличные, стены не в уровень, плитку посбиваете, надо будет восстанавливать и уже подрезать под дверь где наличник.
Мне тоже хотелось побыстрее сделать ремонт и въехать, но лифт ломался постоянно, потом пошли заморочки с отоплением, постоянно отключали, воды горячей не было долго. НО время идет, все отстраивается, все налаживается, и уже все работает и наша семья рада новой квартире.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#523 ж-ца Гранд Авеню 08.01.2017 15:48
еще про наглость УК))) Нам пытались впихнуть оплатить камеры и шлагбаум, был пункт в листе голосования, но большинство жителей настаивало, что это уже включено в стоимость квартиры, поэтому вопрос сняли. За домофон деньги с нас собрали и потом УК решила, что мало и через пару месяцев потихоньку включила в квитанции еще по 80р. якобы за ключ домофона, но после звонка Утешеву, нам разослали новые квитанции.
Дальше нам пытались впихнуть проголосовать за детский сад на первом этаже, некая пропито прокуренная г-жа Бугаенко Татьяна Павловна, представляется как "передача", некоторым она даже нравится и предлагала *ЦЕНЗУРА!*ячку погреться на собрании))) НО после того как жильцы высказались, что хотите садик, так по закону, переводите в нежилой фонд, делайте отдельный вход, платите двойной тариф за содержание как для юр. лица, вопрос был снят.
Так что УК наглеть будет, но все в руках собственников!!! если держать УК в рамках закона, то все будет ок :-)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#524 Татьяна 09.01.2017 06:26
Добрый день.Уголовный Кодекс,статья 129 ,130,152.почитайте
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#525 Собственик 09.01.2017 07:30
зашел на форум по совету товарища-сказал так прикольно обхохочешься!!!!! Смешно действительно, кто то один пишет, сам с собой беседует. Захотелось обратиться к застройщику с просьбой чтоб при продаже квартир запрашивал справку о финансовом состоянии покупателя. А то ощущение что эти писаки продали бабушкину квартиру, влезли в элитный дом, а теперь "О боже, а чем же за содержание платить?".Уважаемые! Продайте квартиру в нашем доме,переезжайте на красный. И вам дешевле и нам спокойнее.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#526 Жилец 09.01.2017 10:52
Цитирую Риэлтор:
Согласен! помогу продать квартиры всем лохам и лохушкам и переехать на окраины нашего города!!!!

Поддерживаю!!!! бред пишут!!! Это все равно что купить мерседес и требовать от автосалона ТО по цене лады приоры))))))) Что ж за соседи у меня будут, прям страх берет.Проголосуют за 1 уборщицу и будем мы на площадке и в подъезде сами полы мыть (зато дешево!!!!). А вот еще интересно: кто нибудь работает бесплатно?? Как же вы квартиру то купили? Ах да забыл-бабушка помогла-скончалась.. .
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#527 гость 09.01.2017 11:24
Не повезло вам с соседями, мало того за одну уборщицу проголосуют, так и мыть сами не будут, у них то только председатель бесплатно работает) а сами они не будут))) Будите мыть за двоих весь этаж))))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#528 черный риэлтор 09.01.2017 13:41
Цитирую Риэлтор:
Согласен! помогу продать квартиры всем лохам и лохушкам и переехать на окраины нашего города!!!!

помогу так, чтобы они с окраин не выкопались )))
а если серьезно, что там с тарифом УК?
вроде уменьшают немного?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#529 Управление К 09.01.2017 14:58
Цитирую Собственик:

Цитирую Риэлтор:

Цитирую Жилец:

Цитирую гость:

Цитирую черный риэлтор:


Зачем с одного IP пишете, все в одном кабинете сидите чоль? :D
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#530 ж-ца Гранд Авеню 09.01.2017 16:56
Цитирую Татьяна:
Добрый день.Уголовный Кодекс,статья 129 ,130,152.почитайте

я не хотела оскорбить, это сайт переделал мое "к о н ь я ч к у погреться" в *ЦЕНЗУРА!*ячку погреться :lol: все претензии к модераторам сайта.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#531 гость 09.01.2017 17:18
Цитирую Татьяна:
Добрый день.Уголовный Кодекс,статья 129 ,130,152.почитайте

Что Bы имели в виду?
Уголовный Кодекс РФ 2016 (УК РФ): статьи 129 ,130,152 утратили силу.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#532 Живу рядом 13.01.2017 18:28
Цитирую Смешно аж:
1. Председатель работает на общественных началах. Деньги ему не платят. Так везде, законы читайте.
2. Бухгалтер - по совместительству, ему нечего делать все пять дней по 8 часов. Максимум 2 дня в неделю по 4 часа.
3. Паспортист - очень смешно. Эту функцию делает БЕСПЛАТНО наше любимой МФЦ. Изучайте законы опять же.
4. Энергетик - этот нужный человек.
5. Мастер - тоже нужный человек.
6. Электрик - вот этот не нужен. Максимум приглашать его на РАЗОВЫЕ работы в помощь к энергетику, и оплачивать ему по часовую оплату. ОЧЕНЬ смешные деньги получаются.
7. Сантехник - нужный человек, НО, надо найти такого который будет нести функции и мастера тоже. Вместо двух человек остается один.
8. Дворник - однозначно нужен, но по совместительству.
9. Уборщица - нужна, но по совместительству.

Итого остается людей получающих зарплату - 2 на полную ставку, 3 человека по совместительству и 1 изредка по приглашению. Т.е. полных ставок 4-4,5. Не переплачивайте зря. Это реальный состав людей для управления домом. Остальное все от незнания или от неумения.


ОЙ, ржу я над вами! Все за всех посчитал (ла)! Дорогие мои я не дольщик данного дома но планирую покупать позже . Вы не представляете Сколько денег зарабатывают управляющие компании И поверьте Если вы организуете ТСЖ -уже у вас хватит на зарплату всем по списку от председателя до уборщиц и вахтерш и без всяких совместительству.
П.С. касаемо зарплаты председателя -любой труд должен быть оплачен!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#533 Живу рядом 13.01.2017 18:38
П.С. и ещё... Важно!! При повороте с проспекта на Бакинскую не тупить, делать быстро, помните что за вами очередь! При выезде с Бакинской на проспект есть стрелка "налево", так вот те, кто едут прямо на Набережную или на Красный помните о поворачивающих налево и становитесь по центру улицы Бакинской!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#534 Гость 14.01.2017 11:01
Дом классный !!! Место не очень был вчера очень не очень... Этому застройщику такие дома надо строить было у стадиона ... у парка Дружбы вот было бы райское местечко...

Посмотрим как все заселяться как там будет если нормуль возьму там , а так пока не очень из за места.

Когда там уже кто будет жить , приезжал вечером там все закрыто не одного окна не горит ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#535 Павел 14.01.2017 13:57
Хороший домик, но странно, что всех устраивает планировка, похожая на общагу коридорного типа - 12 квартир на этаже с общим коридором! Жесть. Если б не это давно уже купил бы.

Кто купил, не планируете ли как то отделяться по несколько квартир от "общака"? Возможен ли там такой вариант?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#536 Разумность 21.01.2017 14:43
Завтра в 10:00 собрание в Арбате, мы идем. Интересно много ли нас будет?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#537 жильцы 21.01.2017 18:04
мы тoже!
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.