Баннер слева

Баннер справа



ЖК "Адмиралтейский" (ул. Фадеева 57)

Тип дома: СКМД

Количество домов: 4

Этажность: 21

Цена за 1 кв.м.: 35 - 39 тыс.руб.

Срок сдачи: 2 квартал 2019г.

Отделка: "серый ключ"

Застройщик: ОАО "ЗЖБИК" 

Сайт застройщика: www.zjbik.com

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: № RU 34301000-188/Ка/13 от 3 июля 2013г.

Действительно до: 3 января 2016г.

Площадь земельного участка: 19 760 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:08 00 94:2246

Общая площадь объекта недвижимости: 39 916 кв.м.

Автобусная остановка: Монумент (50 м)

Попутные маршрутные такси: 47, 5с - 20м

Конечные маршрутных такси: 40, 55а, 60а, 80а, 27, 93с, 91а, 15 (1,0 км)

_________________________________________________

Высота потолка: 2,53 м

Балкон/Лоджия: Балкон (2 кв.м.)

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: керамзитобетонная плита

Фасад: керамзитобетонная плита

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: от пристраиваемой котельной

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: только котельной, от существующего газопровода

Телекоммуникации:от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Детский сад: №295 (390 м), №301 (494 м), №307 (406 м), №285 (808 м), №274 (750 м)

Школа: №124 (650 м), №118 (910 м), №23 (1,8 км)

ВУЗ:  Московская финансово-юридическая академия (1,15 км), филиал ВолГТУ (1,9 км)

Магазин: "МАН" (890 м), "Пяторочка" (200 м)

Спорт: стадион (830 м), ДЮСШ №6 (550 м)

Релакс: кафе "Палермо" (1,2 км), кафе "Гурман" (1,43 км)

Поликлиника: детская поликлиника №16 (390 м), Больница №24 (520 м)

_________________________________________________

Уровень шума: низкий 

Чистота воздуха: низкая

Озеленение: умеренное

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа

Парковка: открытая стоянка возле дома

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

     Грандиозный проект строительства в одном из самых живописных мест Красноармейского района - на извилистой набережной в дореволюционном стиле, открывающей вид на бескрайние и могучие просторы реки Волги и Ахтубинской поймы. Красивейшие виды, воодушевляющие пейзажи, вдохновляющие на что-то бесконечно хорошее водные дали. В центре архитектурной композиции расположен монумент В.И.Ленину - самый крупный памятник в мире человеку когда-либо жившему на земле. Это достижение советских архитекторов занесено в книгу Рекордов Гиннеса. Прогуливаясь здесь легко воображаются исторические были про Степана Разина и легенды про богатырей.

 

     Здесь всегда найдется место, где можно прогуляться с семьей по огромному парку прохладным вечером перед сном. Вдоль Волго-Донского судоходного канала к затону. "Работая, мечтаю вернуться домой!" - это именно про этот жилой комплекс. Виды из окон почти любой квартиры успокаивают. Глядя в окно невозможно удержаться от того, чтобы не взяться за кисть и не зарисовать. Лучше конечно обвести оконную раму в картинную, образовав живое полотно. В этом месте чувствуешь себя сильным и счастливым. Твои мысли очищаются от неприятных воспоминаний. Постепенно приходит понимание того, что я этого достоин.

 

     Это южные ворота города, встречающие гостей прекрасной ансамблевой застройкой. Прекрасное место с точки зрения развитой инфраструктуры. По улице Фадеева ходит множество маршрутных такси и троллебусов. Совсем рядом расположен рыночный центр Юбилейный, со множеством конечных остановок во все стороны и уголки города автобусов и маршрутных такси. Так, что отсюда легко и без проблем добраться в любую точку города. Огромное количество магазинов в пешей доступности 5-10 минут. Всего 500 метров до проспекта Героев Сталинграда и пр. Канатчиков, 250 метров до улицы Вучетича и 300 метров до ул. Бахтурова, Здесь мечтает поселится каждый кто побывал хоть раз и видел это все своими глазами. 



Инфраструктура возле дома










Записаться на просмотр квартиры

Рассчитать ипотечный платеж

                                      

Шаблоны основных договоров для заполнения


            

Проверить сведения о квартире через росреестр


                  

Не нашли что искали, оставьте телефон и мы вам перезвоним

Медиа

Возможно вас заинтересуют эти варианты: ЖК "Семь пятниц" (ул. Вучетича 27) »

Комментарии   

 
#6753 1 16.01.2019
зачем эти старые фото ??? крышу сделали еще осенью.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6754 Гость 04.02.2019
В пятницу, в областной администрации состоялась встреча застройщика, представителей стройнадзора и возможного нового застройщика. О результатах говорить пока рано, предстоит еще много встреч и согласований.
В пятницу они же посетили строительные площадки ЖК Адмиралтейский и Династия.
Вообщем, определенные положительные для нас тенденции есть.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6755 Леонид 10.03.2019
Московская фабрика кухонь "Кухонный Двор" дарит новоселам ЖК "Адмиралтейский" дополнительную скидку на кухни - 10%. www.kuxni.net "Кухонный Двор" - Хорошую кухню хочет каждая! Фирменный салон "Кухонный Двор" находится по адресу, г. Волгоград, ТЦ "АУРА",пр. М. Жукова, 94,2 этаж. тел. 8(995)-089-00-87
instagram - kuxdvor_vlg
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6756 Guest 11.03.2019
Привезли лифты для 3его дома
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6758 госту 21.03.2019
Ящики с оборудованием занисите в помещение, с 12 числа лежат тут.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6759 иван 25.04.2019
Договор не подписали, но финансы влили!!))) о каком идиотизме речь
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6760 Гос 25.04.2019
Цитирую иван:
Договор не подписали, но финансы влили!!))) о каком идиотизме речь

С Крайсом замануха была. Ни кто ни чего не вливал. Нужны продажи, вот и дурят.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6761 Гость 25.04.2019
Да ладно, я с охраной разговаривал на стройке - им воронеж платит зарплату
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6762 иван 26.04.2019
Воронеж? а не Москва?))) Человек верит в то, что хочет услышать, поэтому вас сказками и кормят по сей день
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6763 Гость 26.04.2019
на этой неделе Воронеж сменил охрану на нашей стройке. нанял ЧОП с другими бабкам на свои же деньги, но уже не зависимо от набатчикова.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6764 Гость 10.05.2019
вот вопрос и решился. Касьянов подтвердил что крайс нас достраивать готов. все согласовали. смена застройщика через банкротство. это долго но нас не касается. охрану сменили уже. ведут переговоры с местными подрядчиками. скоро запустят. и сдадут.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6765 Дольщик Династии 12.05.2019
Здравствуйте соседи по несчастью. Скажите, а этого Крайса вообще кто нибудь видел, кто нибудь из дольщиков с ним встречался, разговаривал, или это только обещания тайного застройщика от Касьянова и Набатчикова? Не исключаете ли вы такой вариант что это некая подставная фирма если даже и есть кто то. Сейчас вам наобещали с три короба, вы дружно подпишете согласие на банкротство Набатчикова, тем самым добровольно снимая с него все претензии по достройке домов и выводя его из под уголовки, он спокойно свалит за границу с деньгами, а типа новый застройщик начнёт катать вату после этого. Набатчиков будет за границей, а Крайс потом руками разведёт скажет извините не расчитали свои силы.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6766 Гость 12.05.2019
Их видели на нашей стройке, когда они подсчитывали оставшийся объем работ.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6767 Гост 13.05.2019
крайс давно уже в нашем городе ошивается. и у него уже есть квартиры в нашем доме. вкладывался тоже в начале. финансировал уже. и поэтому ему вся маза есть быстрее закончить и забрать свое. и земельные участки у них были под застройку. но так сами и не решились строить. отдали за квартиры строить другим. компания крупная и достаточно стабильно работает в воронеже и Москве. если возьмутся то достоят.
в городе у нас все проблемные объекты так достаивают. а то что решился иногородний это только для нас плюс! из местных все в работе уже. документы с крайсом конечно будут нам предоставлены. это со слов гречины а не стройнадзора. если уж объявила о передаче то это гарантия сдачи.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6768 Крайс 31.05.2019
https://news.mail.ru/incident/37318257/

В Волгограде по факту хищения средств дольщиков возбуждено уголовное дело

В ходе совместной проверки, проведенной прокуратурой Волгограда, Управлением экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Волгоградской области было установлено, что при возведении с привлечением средств дольщиков двух многоквартирных жилых домов ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе застройщик под видом платежей за поставку строительных материалов перечислил нескольким ИП около 8 млн руб. из средств, предназначенных для строительства, зная, что на самом деле никаких строительных материалов данные лица поставлять не будут.

— Один из таких «предпринимателей» был зарегистрирован в качестве ИП за 9 дней до перечисления ему денежных средств, никакой предпринимательской деятельностью не занимался, многократно проходил лечение в связи с наркозависимостью. Все перечисленные в адрес индивидуальных предпринимателей денежные средства впоследствии были переведены на счета банковских карт и обналичены, — сообщили РИАЦ в пресс-службе облпрокуратуры.

На основании материалов прокуратуры, СУ УМВД России по г. Волгограду возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере».

А между тем, дом, который должен был введен в эксплуатацию в третьем квартале 2016 года в соответствии с заключенными с гражданами договорами на участие в долевом строительстве, до сих пор не построен.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6769 Стас 31.05.2019
8 миллионов украли. блин смета больше 1 млрд. руб! это на карманные расходы сняли наличку. мелочь какуюто. нашли ерунду и давай хвалиться)))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6770 Макс 01.06.2019
Сегодня, 31 мая 2019г, в стройнадзоре состоялась встреча дольщиков и заместителем инспекции Касьяновым Р.А.
От этой встречи ждали многого, надеялись увидеть подписанный договор с новым застройщиком, но договор пока не подписан, а нам, дольщикам, лишь дали для ознакомления приложение к этому договору.
Со слов заместителя руководителя инспекции стройнадзора, само соглашение должно быть подписано со дня на день, т.к. они ожидают официальных представителей нового застройщика в Волгограде в ближайшие дни.
Следующая встреча дольщиков с представителями администрации запланирована на середину следующей недели. Очень надеемся, что слова чиновников не разойдутся с делом и нам предоставят ПОДПИСАННЫЙ договор.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6772 Стассу 03.06.2019
Цитирую Стас:
8 миллионов украли. блин смета больше 1 млрд. руб! это на карманные расходы сняли наличку. мелочь какуюто. нашли ерунду и давай хвалиться)))

курочки по зернышку зерносклад растащили.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6773 Гость 03.06.2019
Забавно, что крайс даже не вписали, чтобы не было лишних вопросов потом. Я такую бумажку за пару часов написать могу. В общем пока ничего не ясно.
Интересно вот что, а остекление то будет? Я так понял с ним ситуация такая: у большинства в договоре есть остекление, но у последних покупателей отсутствует. Так же изменен проект дома, где убрано остекление. И что в итоге? Что за халупа выйдет тогда... Встретится бы с этим крайсом и задать этот вопрос.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6774 Гостю 03.06.2019
Так крайс это группа компаний, там внутри куча всяких ООО. И вот кто именно из этой группы будет строить - большой вопрос.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6775 Гостю 03.06.2019
Структура компании
ООО УК «КРАЙС»
Осуществление координационной деятельности предприятий группы компаний для обеспечения реализации строительно-инвестиц ионных проектов, а также выполнение функций заказчика.

ООО Специализированный застройщик «Ретро»
Выполнение функций застройщика жилого комплекса «Трамвай Желаний» (г. Воронеж, ул. Кривошеина, 13б).

ООО Специализированный застройщик «ЛИТИС»
Осуществление функций застройщика жилого комплекса «ОСТРОВА» (г. Воронеж, ул. Хользунова, 38д).

ООО Специализированный застройщик «Валенсия»
Осуществление функций застройщика жилого комплекса «Дубровский» (г. Воронеж, п. Сомово, ул. Сухумская, 30/10).
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6776 Гость 03.06.2019
Очень надёжный застройщик, создающий мелкие ооо под каждый дом, прям как наш текущий. Почему то пересвет юг сами строят, без подставных ооо с уставным капиталом 10тыс.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6777 Гостю 04.06.2019
Хахаха
Пересвет так же делает!
Яндекс в помощь!
Пересвет юг, пересвет дон и другие
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6778 Яндекс 04.06.2019
Парк европейский достраивает Пересвет-Регион-Дон
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6779 ГОст 04.06.2019
раньше все так делали. создавали разных застройщиков под объект. чтобы не платить неустойки за счет новых дольщиков. сейчас же по новым правилам надо иметь большие уставные капиталы застройщику. и надо будет объединять все в одно целое. вопрос на словах уже решен с крайсом. сметы согласовали. без остекления балконов. про них можете забыть. только за свой счет! главное чтобы скорее подписали и начали финансирование.
кто не успел еще вляпаться, сейчас самое время сложиться в стройку: и цена и ситуация распологает
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6780 ГОст 05.06.2019
Если взять билетов пачку, то получишь водокачку!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6781 ООО Валенсия 05.06.2019
КРАЙС ПОДПИСАЛ СЕГОДНЯ СОГЛАШЕНИЕ
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6782 ГОст 05.06.2019
ну вот и решилась наша судьба!!!!
дождались. поздравляю всех дольщиков
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6783 Макс 06.06.2019
Сегодня ИГ была на личном приеме у Гречины.
1. На уровне администрации получили подтверждение о проведенной встрече с новым застройщиком. В течение двух месяцев, со дня подписания соглашения , заходит к нам ООО,, Валенсия" . Это наш новый застройщик. Соглашение подписанное ГК ,, Крайс" нам показали . После сбора оставшихся подписей , готовят документы для утверждения в Минстрой.
2. Наш реестр и обращение дольщиков передано Гречине. Заходить на банкротство они буду уже с утвержденным в Минстрое новым застройщиком и объявленной им конкурсной.
3. Задали вопрос по остеклению. В переделанном проекте у нас , наконец - то выяснили , остекления НЕТ вообще. Но Валентина Николаевна , пояснила , что дольщикам будет передаваться все по ДДУ. ВСЕ КАК ПРОПИСАНО!
Думаю этот вопрос нам придется обсуждать с новым застройщиком в дальнейшем.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6784 Гость 06.06.2019
фасадчики получили материалы и вышли на 2ой дом. там немного осталось потом на 3й
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6786 Мах 19.06.2019
Привезли Керамогранит и утеплитель.
монтажники работают с тележек и с проходных балконов. на 2м доме, потом не 3й.
лифтеры заканчивают пуско-наладочные работы в 2 доме
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6787 Энджи 19.06.2019
Поскорее вам заселиться!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6789 Мах 21.06.2019
По фасаду работы идут очень активно
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6790 Гость 01.07.2019
фасадчики работают! и с люлек и с балконов
общие балконы уже все утеплили в 1 подъезде, перешли на второй
закончили торец 2 дома, который смотрит на берег
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6791 Гость 03.07.2019
сегодня вышли вентиляционщики. доделывают свои работы. у них все оплачено и материалы есть.
еще на прошлой неделе протянули кабель с Фадеева,63 для кабельного и телевидения.
теперь растягивают по этажам и подъездам. домру помоему
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6794 Max 09.07.2019
Сегодня был на стройке с дизайнером)
людей оч много лифтеры добрались уже до 5го этажа с дверями
фасадчики с 2х сторон с люлек работали и с балконов еще
и 5 человек встречали какуюту странную машину
кто знает поясните (может за мусором или просто подъемник)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6795 Дольщик 11.07.2019
Новая компания в Волгограде будет достраивать «Адмиралтейский» !!!
https://v1.ru/text/gorod/66157384/
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6796 простогость 16.07.2019
а какова судьба детской площадки, та что должна была быть во дворах? Наб ее продал??
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6797 Гость 17.07.2019
говорит что у поставщика на складе храниться и ждет установки.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6798 Мах 05.08.2019
второй дом, осталось немного работ по фасаду


новый утеплитель для 2 дома


третий дом завершают фасадные работы


утеплитель для 3 дома подвезли


осталась только гранит повесить


утепляют переходные балконы


завершили монтаж портальных дверей


на всех этажах


и блоки управления
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6799 Мах 05.08.2019
На прошлой неделе состоялось заседание рабочей группы в комитете строительства Волгоградской области, на котором присутствовали Гречина В.Н. (заместитель Губернатова Волгоградской области), Сторожук А.В. (руководитель инспекции строительного надзора), его заместитель Касьянов Р.А., директор ООО "Стройсити" Набатчиков А.В., представитель банка-инвестора, представители органов исполнительной власти, и другие должностные лица.
Дольщиков познакомили с представителем ГК "Крайс" - Кириллом Васильевичем.
Озвучили сроки (11 августа 2019) до которых новый застройщик обязуется принять техническую документацию, предоставить дорожную карту (все согласно подписанному соглашению 11 июня, у них есть 2 месяца на это). Кроме того, согласно тому же соглашению новому застройщику дается 1 месяц на возобновление строительных работ, т.е. с 11 августа по 11 сентября 2019г должны появиться новые строительные бригады.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6800 Мах 14.08.2019
Вчера, 13 августа 2019г, строительную площадку ЖК Адмиралтейский посетил лично губернатор Волгоградской области Бочаров А.И. в сопровождении его заместителя (Гречина), руководителя инспекции строительного надзора (Сторожук), представителя нового застройщика и других должностных лиц.
По заявлению губернатора строительство нашего ЖК должно быть закончено в срок не позднее 2квартала 2020г. новым добросовестным застройщиком.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.