Район: Центральный

Тип дома: монолитно-кирпичный

Количество домов: 2

Этажность: 10

Срок сдачи: 1 квартал 2025г 

Отделка: под чистовую

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ПАО "Сбербанк России", АО "ВТБ24",

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: № RU34301000-4133-2022 от «30» июня 2022 г. 

Троллейбусная остановка: ЖД Вокзал (400 м), Новороссийская (587 м)

Высота потолка: 2,98-4 м

Лифт: да 

Мусоропровод: нет

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да (две)

Спортивная площадка во дворе: да

_________________________________________________

Теплоснабжение: центральное

Водоснабжение: МУП «Городской водоконал г. Волгограда»,

Электроснабжение: ОАО «МРСК Юга», 

Газоснабжение: отсутствует, предусмотрено использование электроплит

Приборы учета: индивидуальные приборы учета воды и электроэнергии

Окна: окна и балконные двери ПВХ

_________________________________________________

Парковка: во дворе дома (165 мест - гостевая)
Уровень шума: средний

Чистота воздуха: средняя

Озеленение: среднее

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

Жилой комплекс станет ярким примером застройки нового типа. Два девятиэтажных дома из красного кирпича с просторными квартирами, террасами на крышах и уютным двором кардинально поменяют представление о массовых жилых кварталах. А удобное расположение в сердце города по улице Пархоменко и великолепный вид на исторический центр Волгограда сделают жилой комплекс отличным решением для тех, кто ценит комфорт и свое время.

Проект предусматривает устройство закрытого от проезда автомобилей внутреннего двора, оборудованного детскими площадками и малыми архитектурными формами, дорожками, деревьями, кустарниками и цветниками. Каждая жилая секция получит сквозной проход, что обеспечит безопасный и комфортный уровень для отдыха жителей комплекса. Также проект предусматривает устройство кладовых и подземных автопарковок.

В жилом комплексе «Виноград» представлены разные планировки квартир для семьи с любым запросом: от уютных лофтов до двухэтажных квартир с патио и пентхаусов с большими открытыми террасами. Патио будут располагаться на первом этаже, а террасы — на верхних этажах здания.

Всего в двух домах жилого комплекса будет 352 квартиры с трехметровыми потолками, увеличенными окнами и панорамным остеклением, в комнатах просторно и много света. Даже компактная студия будет ощущаться наполненной воздухом.

Новый жилой комплекс будет оснащен элементами системы «умный дом». Это один из первых проектов в Волгограде, где будущие жильцы получат максимальный комфорт благодаря передовым цифровым технологиям.

Доступ на территорию будет осуществляться через умные шлагбаумы и видеодомофоны, которые можно контролировать через мобильное приложение. В домах будут установлены умные счетчики. Но самое интересное, что жители дома смогут подключить к приложению в смартфоне любые элементы «умной квартиры». Например, систему отопления, датчики протечек в санузлах, видеонаблюдение, датчики пожарной и охранной сигнализации.

Непосредственная близость богатой инфраструктуры центра Волгограда создаст для жителей нового жилого комплекса возможность получить всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом. На прилегающей территории квартала расположены магазины, школа, детский сад и новая современная клиника.

Рядом с жилым комплексом находится стадион «Динамо», где смогут заниматься спортом взрослые и совсем юные жители, детский городской парк, Комсомольский сад и другие социальные объекты.

На территории жилого комплекса «Виноград» запланировано открытие ресторана, а в соседнем здании бывшего ликеро-водочного завода — крупного медицинского центра и фитнес-клуба. Это станет продолжением концепции жилого квартала со своим уютным микроклиматом.