Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа

Правый баннер


ЖК "Теплые края"

Район: Красноармейский

Тип дома: кирпичный-монолитный

Количество домов: 1

Этажность: 17

Цена за 1 кв.м.: 45 - 55 тыс.руб.

Срок сдачи: 1 квартал 2019г.

Отделка: "серый ключ", предчистовая

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Высота потолка: 2,7 м

Балкон/Лоджия: Лоджии и Балконы

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: силикатный кирпич

Фасад: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

_________________________________________________

Теплоснабжение: от существующих сетей

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: от существуеших сетей

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

Парковка: открытая стоянка возле дома (стихийная)

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 



«Теплые края» – это надежный монолитно-кирпичный 17-этажный дом со своей котельной, строящийся в центре развитой инфраструктуры Красноармейского района по ул. 50 лет Октября д. 20а прямо вдоль парка ведущего на набережную.



Жилой дом «Теплые Края» – это четырехсекционный семнадцатиэтажный дом, имеющий оригинальную по своим характеристикам архитектуру. Отопление и подача горячей воды в квартиры будет производиться при помощи собственной котельной дома. Используемая технология строительства комплекса – монолит.



Монолитное строительство, имеет ряд достоинств: отсутствие швов, что существенно улучшает тепло и звукоизоляцию, предотвращает образование трещин, повышает прочность конструкций и делает их более долговечными; высокая морозоустойчивость.



Надежный фундамент дома - гарантия безопасности строения! В современном строительстве все ответственные конструкции строятся из монолитного бетона. Для строительства дома используется высокопрочный бетон класса В30. Толщина фундамента составляет 0,95 метра. Для примера сравнения - толщина покрытия взлетной полосы аэропорта составляет 1 метр.



Остекление оконных проемов будет производится пластиковыми окнами, изготовленными на немецком оборудовании. Надежные оконные системы будут укомплектованы энергосберегающими стеклопакетами. Стеклопакет с энергосберегающим стеклом обладает значительно лучшей защитой от потерь тепла зимой, предотвращает образование эффекта холодной стены и сквозняков.



Собственная котельная способна полностью удовлетворить потребности всех жильцов, обеспечивая им качественное отопление, а также подачу нужного количества горячей воды. Каждый подъезд, по плану строительства, будет оснащен высококачественными лифтами фирмы Otis, в пассажирском и грузовом исполнении.



 

Возможно вас заинтересуют эти варианты: « ЖД "на ул. Пролетарской"

Комментарии   

 
#1 Гость 10.11.2018
Красивый был дом... пока не начали стеклить балконы панорамным пластиковым БЕЛЫМ профилем. Испортили красивый дом колхозными белыми рамами.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2 Пётр 02.01.2019
Дорого!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3 Гость 06.01.2019
Согласен, дорого.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4 Щас 18.01.2019
По цене 1шки можно купить двушку с более менее ремонтом а не голыми стенами в доме напротив :)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#5 Житель дома в НС 15.03.2019
Цитирую Щас:
По цене 1шки можно купить двушку с более менее ремонтом а не голыми стенами в доме напротив :)

Так тут даже голых стен нет))))) Только внешние, а внутри квартиры стен нет! Сначала надо квартирку купить за 49 000 рублей за метр, а потом ещё стены самим достраивать...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6 Гость 10.05.2019
Да, дорого. За голую коробку такая цена...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7 вот 20.05.2019
https://news.mail.ru/incident/37318257/

В Волгограде по факту хищения средств дольщиков возбуждено уголовное дело

В ходе совместной проверки, проведенной прокуратурой Волгограда, Управлением экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Волгоградской области было установлено, что при возведении с привлечением средств дольщиков двух многоквартирных жилых домов ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе застройщик под видом платежей за поставку строительных материалов перечислил нескольким ИП около 8 млн руб. из средств, предназначенных для строительства, зная, что на самом деле никаких строительных материалов данные лица поставлять не будут.

— Один из таких «предпринимателей» был зарегистрирован в качестве ИП за 9 дней до перечисления ему денежных средств, никакой предпринимательской деятельностью не занимался, многократно проходил лечение в связи с наркозависимостью. Все перечисленные в адрес индивидуальных предпринимателей денежные средства впоследствии были переведены на счета банковских карт и обналичены, — сообщили РИАЦ в пресс-службе облпрокуратуры.

На основании материалов прокуратуры, СУ УМВД России по г. Волгограду возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере».

А между тем, дом, который должен был введен в эксплуатацию в третьем квартале 2016 года в соответствии с заключенными с гражданами договорами на участие в долевом строительстве, до сих пор не построен.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8 Сергей 24.05.2019
Товарищ Застройщик одумайся! Нельзя за такое качество без стен брать такие деньги. Снижай ценник до 35-36 т.р. Вагон и маленькая тележка новостроек сильно приличнее и гораздо дешевле.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#9 Гость 27.05.2019
Цитирую Сергей:
Товарищ Застройщик одумайся! Нельзя за такое качество без стен брать такие деньги. Снижай ценник до 35-36 т.р. Вагон и маленькая тележка новостроек сильно приличнее и гораздо дешевле.
согласен. Когда в районе две новостройки - Теплые Края и Пролетарская,49а, само собой, что в еашем не самом богатом городе народ обратит внимание на ту,что дешевле.. в том доме продажи поэтому и идут пободрее. Мне место Теплых Краев нравится больше, но не до такой степени,чтоб 300-400 тысяч переплачивать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#10 Алексей 03.09.2019
Являюсь владельцем квартиры в жк теплые края,очень жалею что заплатил такие деньги и купил там жильё.якобы элитный дом превратили в помойку,со всего района съезжаются малолетки и видимо из неблагополучных семей или с полным отсутствием воспитания.бьют стекла в подъезд лазию по этажам,ломают лифт.раскурочили детскую площадку и завалили всю территорию,взломали дверь с электронным замком во 2м подъезд ,ссут на этажах.ни застройщик,ни управляющая компания ничего не предпринимают не смотря на жалобы собственников. Категорически не советую покупать тут жильё пока застройщик не решит вопро с малолетками,не огородят территорию и не устранит то что там уже завалили.вы платите за всё это свои деньги,а вместо элитного дома получаете место на мусорке.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#11 Саша 21.09.2019
Ого, вот это отзыв! А я, признаюсь, присматривался к этому дому. Пока выбираю между ним и Пролетарской, 49. Там мне инфраструктура нравится больше, а тут сам дом чисто внешне. Не знал, что такие проблемы. Надо присмотреться. А дом уде нормально заселён или пока единичные квартиры? И подождите, а разве в Теплых Краях не ТСЖ? Какая такая УК?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#12 Гость 21.10.2019
Есть тут реальные жильцы дома? Хочу побольше узнать, но свежей информации нигде нет. Все страницы застройщика во всех соцсетях заброшены с апреля, не обновляются ни в ВK, ни в Oднokлаccниках, ни в ФБ, ни в Инcтe. На форумах инфы нет, сайт у застройщика калечный и тоже не обновляется.
Дали ли отопление? Может быть какие-то болячки детские повылазили? Создано ли ТСЖ? Сколько оплата коммуналки? В курсе кто-то этих вопросов? Реальные жильцы дома тут есть?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#13 Жилец 31.01.2020
Почитал я тут выше, что пишут люди. Такой бредя я ещё не слышал, хотя бы сами сходили и посмотрели. Купил квартиру в апреле 2019 года, цена за м2 была 43 тр.р, там вроде и сейчас такие цены есть. Сравнивал с Пролетаркой, цены были одинаковые, люди многие говорили, что вот, у них нет стен межкомнатных, ок. Пгп стоит 150 рублей, мне нужно было 33 плиты, работа стояла 200 руб/м2, я за то, чтобы поставить стены отдал всего в пределах 8000 руб,на Пролетарской нет штукатурки - примерная цена на квартиру 40000-60000(работа и материал), нет стяжки 30000-50000(работа и материал), посчитайте и решайте сами. Я сейчас за зиму оплачиваю по 1500 рублей за все коммунальные услуги, такая же квартира на вторичке - оплата 4000 рублей. Выше сосед мой писал про малолеток, уже давно их нет, летом побегали по дому, сейчас спокойно, никто не сыт по углам. На сколько я знаю, до конца февраля будет своё ТСЖ, в планах дома поставить забор, шлагбаум и камеры. Лично я своей покупкой рад. В доме тепло, все новое. Если сравнивать первичку и вторичку, это небо и земля. Думайте своей головой, а не смотрите на завистников, у кого нет денег приобрести квартиру и пишут всякие гадости!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#14 Живу в Теплых краях 04.02.2020
Гость № 12, рассказываю: УК вообще (от слова СОВСЕМ) ничего не делает. Уборки на этажах выше первого с мая 2019 не проводилось. Но тариф утвержденный с помощью застройщика 28 рублей с квадратного метра. Не хило, да? Где в городе найдете еще такой? Например ТО котельной у нас стоит 1500000 рублей в год. В городе фирмы делают такую работу за 260000 рублей в год. Голосовали установить ограждение и шлагбаум, видеонаблюдение, но ничего не делается.
Тот же застройщик с нарушениями провел собрание собственников, он практически самый главный собственник в доме, и зарегистрировал ТСН ТСЖ Теплые края. Тариф немного снизил до 25 рублей. Но мы и без него "проработав" УК отменили почти рубль за ТО мусоропроводов.
Болячки. Окна всех на балконах-лоджиях ходят ходуном от ветра, продуваются насквозь. В местах общего пользования, при такой стоимости за квадрат, отсутствует напольная плитка!!! Лифты хоть и штатовские, но выпуска 2015 года. В полах трубы отопления и горячей воды проложены без теплоизоляции. Уже потрескивает штукатурка в МОПах, бунит стяжка. Благоустройство не доделано - скамейки стоят в грязи, газонов нет, детская площадка у дороги и в грязи, спортплощадки нет. Освещение на парковках не работает.
Короче скоро будет домом управлять ТСН во главе с застройщиком, и он сразу кинется устранять за деньги собственников все свои косяки.
Покупайте у нас квартиру. Не пожалеете. Будет весело.
Дом у нас хороший, и люди тоже.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#15 Гость 23.02.2020
#13, к сожалению, цен 43 за квадрат нет. На двушки ценник - 46 за квадрат (эта цена преподносится как скидка), а на большие однушки - 51 за квадрат. Каким бы хорошим не был дом, «серый ключ» в Красноармейском районе не стоит 51 тысячу за квадрат.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#16 Гость 23.02.2020
#13, по поводу сравнения с Пролетарской... внутрянку можно не считать. Стены, которые там есть, всё равно частично на слом, так же как можно не считать и штукатурку в ТК, ее все равно переделывать. Стяжка - да, пригодилась бы. Но вот окошки так себе, и штукатурка на наружных стенах не годится для чистовой отделки. Ну а цены, как я уже написал, сейчас неодинаковые. 40 за квадрат там, и 46 - тут. Это я не к тому, что там лучше, там тоже недостатки есть. Это к тому, что все, что есть от застройщика - всё не фонтан, ни тут, ни там.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#17 Гость 25.02.2020
Обратил внимание на днях, что как только некоторые жильцы стали заклеивать полностью свои панорамные балконы зеркальной тонировкой, дом местами стал похож на цыганку с золотыми зубами )
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#18 С 09.09.2020
Люди,кто живет в этом доме, вы прошлый отопител ный сезон платили за отопление по квартирному индивидуальному счетчику или по нормативам? И что слышно про этот отопительный сезон?
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.