Тип дома: кирпичный

Количество домов: 65

Этажность: 3

Цена за 1 кв.м.: 30 - 34 тыс.руб.

Срок сдачи: 1-ая очередь - сдана; 2-ая очередь - 2 кв. 2017 г..; 3-я очередь - 3 кв. 2017 г.; 4-ая очередь - 4 кв. 2017 г.; 5-ая очередь - 1 кв. 2018 г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: предусмотрена

Ипотека: ПАО "Сбербанк", АО "ВТБ24", ПАО "Россельхозбанк", ПАО "Промсвязьбанк"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: № RU № 34528101-164-2015 от 24 декабря 2015 г. (2 очередь), RU № 345228101-165-2015 от 24 декабря 2015 г. (3 очередь), RU № 345228101-166-2015 от 24 декабря 2015 г. (4 очередь), RU № 345228101-167-2015 от 24 декабря 2015 г. (5 очередь)

Площадь земельного участка: 49 028,1 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:28:100028:3973(3974)

Площадь дорожного покрытия: 11 315 кв.м.

Высота потолка: 2,7 м

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены:  кирпич

Фасад:  керамический кирпич

Лифт: нет

Мусоропровод: нет

Офисы на первом этаже: нет

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: автономное

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: есть

Телекоммуникации: «Ростелеком»

Приборы учета: счетчики свет, вода, газ

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Уровень шума: низкий

Чистота воздуха: высокое

Озеленение: высокое

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа

Парковка: открытая стоянка возле дома
_______________________________________

Местоположение строительного объекта: 

Сейчас зачастую перед жителями любого мегаполиса стоит вопрос: где выбрать жилье? Преимущество проживания в городе налицо – транспорт, магазины, детские сады и школы- все в шаговой доступности. Но при высокой плотности населения остро встает проблема с парковками и детскими площадками. И тех и других зачастую недостаточно, либо они малы и неудачно расположены. Ну и, конечно, главные неудобства – плохая экология и шум.

            При выборе жилья за городом появляются преимущества в виде чистого воздуха, тишины, свободной парковки и зелеными игровыми зонами для детей. Но, зачастую переезд за город предполагает различные неудобства, основное из которых – удаленность от города и соответственно, от всех благ цивилизации.

            Уникальное месторасположение Жилого комплекса «Изумрудный город».

Он находится в 10 мин. От центра г. Волгограда, но при этом за Волгой, в экологически чистом месте.

            Проектом предусмотрено строительство 65 домов со следующим благоустройством территории:

- магазины;

- аптека;

- детские площадки в зеленой зоне.

- достаточное количество парковочных мест;

- парковая зона;

- спортивные площадки;

- зоны отдыха для детей и взрослых.

            Проект предполагает проживание за городом, но при наличии удобной транспортной развязки добраться до места работы или учебы не составит особых проблем. Даже при отсутствии личного транспорта в 7 минутах ходьбы от жилого комплекса проходит общественный транспорт. Так же в шаговой доступности поликлиника, больница, школа, детский сад, рынок и минимаркеты.

            Одним из преимуществ домов в ЖК “Изумрудный город» является классическая технология строительства домов. Внешняя стена состоит из керамического кирпича, затем утеплитель и облицовочный кирпич. Так же преимуществом является малоэтажность домов и как следствие небольшое количество квартир в доме  - максимум 18. Квартиры сдаются на выбор с предчистовой отделкой или отделкой под «ключ» - все зависит от желания и возможностей покупателя. Ну и одно из самых главных преимуществ этих квартир является поквартирное или индивидуальное  отопление, т.е. в каждой квартире Застройщик устанавливает двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду. Это значит, что каждый из жильцов самостоятельно открывает и закрывает отопительный сезон в свой квартире, и не имеет проблем с отключением горячей воды.

            Планировки квартир в ЖК «Изумрудный город» можно смело назвать классическими (привычными) или как их еще любят называть – улучшенные. В каждой квартире большие кухни (мин. 10,5 кв.м – макс. 12 м.кв), просторные комнаты и прихожие. Так же, в независимости от этажа балконы или застекленные лоджии.

Ну и, подводя черту под описанием Жилого комплекса «Изумрудный город» нужно назвать одно из самых главных его преимуществ – это стоимость квартир. А она начинается от 900 тыс. рублей. При этом это будет полноценная однокомнатная квартира общей площадью в 30 кв.м.  Двухкомнатные просторные квартиры от 1 600 тыс.рублей и трехкомнатные от 2 500 тыс. рублей. Стоимость квадратного метра от 30 до 35 тыс. рублей.