Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖД "Пугачевская / Балахнинская"

Район: Ворошиловский

Тип дома: Кирпичный

Количество домов: 2

Этажность: 17 и 17

Цена за 1 кв.м.: 49,5 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2013г. и 2 квартал 2014г.

Отделка: "серый ключ"

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: №RU RU 34301000-286/В/11

Действительно до:  28.11.2013г.

Площадь земельного участка: 7 614 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:05 00 33:49

Высота потолка: 3 м

Балкон/Лоджия: Балконы

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: силикатный кирпич

Фасад: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да (2 штуки)

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: от существующих сетей

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует, использование электроплит

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

Парковка: открытая стоянка возле дома

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ  

Застройщик: ООО "Горстрой-Альянс"
Отдел продаж: Ворошиловский район, Волгоград, ул. Циолковского, д.31
Телефон: скрыто
E-mail: скрыто
Рекомендация: скрыто

 


Информация о проекте строительства

 

2.1. Цель проекта строительства:

Строительство и сдача в эксплуатацию объекта капитального строительства: «Многоэтажные жилые дома по ул. Пугачевской, угол ул. Балахнинской в квартале 119 в Ворошиловском районе г. Волгограда. 1 этап строительства. Жилой дом № 1.

Этапы строительства:

Начало строительства — декабрь 2011 года

Окончание строительства — октябрь 2013 года

Государственная экспертиза проектной документации

Орган, выдавший заключение — ГАУ ВО «Облгосэкспертиза»

Дата выдачи заключения 11.11.2011

Номер заключения № 34-1-2-0275-11

2.2. Разрешение на строительство

Орган, выдавший разрешение на строительство — Администрация Волгограда

Дата выдачи разрешения 28.11.2011

Номер разрешения № RU 34301000-286/В/11

Срок действия разрешения — до 28.11.2013

2.3. Земельный участок

Земельный участок с кадастровым номером 34:34:05 00 33:49 предоставлен застройщику в аренду по договору от 18.02.2011 № 9686, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 09.03.2011 за № 34-34-01/074/2011-221, с изменением от 25.05.2011(зарегистрировано 17.06.2011 за № 34-34-01/074/2011-805).

Площадь земельного участка — 7 614 кв.м.

Площадь участка в границах отвода — 0,8257 га

Площадь застройки — 1 962,0 кв.м.

Элементы благоустройства

На участке предусмотрено размещение детской площадки, площадки для отдыха взрослого населения. Основные подходы и подъезды к зданию осуществляются со стороны улицы Пугачевской. Проезды запроектированы с асфальтобетонными покрытием. Вокруг дома предусмотрены пешеходные тротуары с покрытием бетонной брусчаткой. На территории жилого дома запроектировано размещение детской игровой площадки с установкой малых архитектурных форм. Детская площадка ограждается металлическим ограждением высотой 1,2 м. Входные зоны жилого дома оборудуются скамьями и урнами. Территория, свободная от застройки и покрытий, озеленяется деревьями, кустарниками, газонами и цветниками. На придомовой территории вдоль ул. Пугачевской предусматривается парковка личного автотранспорта жильцов на 8 м/мест.

Элементы благоустройства Единица измерения Количество Примечание
Площадь проездов с асфальтобетонным покрытием в границах отвода кв.м. 3 079,44  
Площадь тротуарного мощения в границах отвода кв.м. 1 821,62  
Площадь покрытий гравийно-песчаной смесью кв.м. 218,38  
Площадь озеленения в границах отвода кв.м. 1 175,56  
Площадь проездов с асфальтобетонным покрытием за границей отвода кв.м. 2 676,66  
Площадь тротуарного мощения за границей отвода кв.м. 724,31  
Площадь озеленения за границей отвода кв.м. 577,72  

 

2.4. Местоположение строящегося многоквартирного жилого дома

г. Волгоград, Ворошиловский район, квартал 119. ул. Пугачевская, угол ул. Балахнинская.

Описание объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией

Общая площадь здания — 9 865,4 кв.м.

Жилая площадь — 3 521,0 кв.м.

Здание жилого дома запроектировано переменной этажности 16-17 этажное, односекционное, с подвалом, со встроенными помещениями на первом этаже, без чердака, в плане сложной конфигурации.

Высота жилого этажа — 3,0 м, подвала — 3,0 м, встроенных помещений — 2,72 м.

Под зданием расположен подвал, в котором размещаются технические помещения, хозяйственно-бытовые кладовые, кладовая уборочного инвентаря, диспетчерская служба лифтов и предусмотрена прокладка инженерных коммуникаций.

На первом этаже предусмотрены встроенные помещения административного назначения, а также входные группы жилого дома: вестибюль, помещение консьержа, электрощитовая, мусорокамера, лестничная клетка.

Со второго по шестнадцатый этажи запроектированы однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные одноуровневые квартиры. На шестнадцатом, семнадцатом этажах располагаются четырехкомнатные, пятикомнатные, шестикомнатные двухуровневые квартиры.

Связь между этажами жилого дома предусмотрена по незадымляемой лестничной клетке и с помощью двух пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг.

Машинное отделение лифтов размещается на кровле. Проектируемый жилой дом оборудуется мусоропроводом.

2.5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей

Квартиры и (или) самостоятельные части в составе объекта недвижимости Количество в составе объекта недвижимости Общая площадь
1-комнатные квартиры 42 2 262,4
2-комнатные квартиры 15 1 275
3-комнатные квартиры 29 2 871,6
4-комнатные квартиры 1 136,3
5-комнатные квартиры 1 181,4
6-комнатные квартиры 1 211,7
Всего: 89 6 938,4 кв.м.
Хозяйственно-бытовые кладовые 10 127,7 кв.м.
Офисные помещения 1-ого этажа 5 392,2 кв.м.
Нежилые помещения 2-16-ого этажей 32 64 кв.м.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Квартиры и (или) самостоятельные части в составе объекта недвижимости Количество квартир и (или) самостоятельных частей в составе объекта недвижимости Общая площадь квартиры и (или) самостоятельной части в составе объекта недвижимости, кв.м. Общая площадь квартиры с учетом площади лоджий (100%) и (или) самостоятельной части в составе объекта Наличие лоджий и (или) балконов, их площадь, шт./кв.м Количество санузлов, шт. Примечание
1-комнатные 14 51,3-51,4 51,3-51,4 1/5,8 1  
1-комнатные 14 53,3-53,4 53,3-53,4 1/,5,8 1  
1-комнатные 14 56,9-61,7 56,9-61,7 1/5,8 1  
2-комнатные 15 82,8-87,8 82,8-87,8 1/5,8 2  
3-комнатные 15 87,5-87,8 87,5-87,8 1/2,0 2  
3-комнатные 14 110,7-111,5 110,7-111,5 1/2,0 2  
4-комнатные 1 136,3 136,3 2/11,6 2  
5-комнатные 1 181,4 181,4 2/4 2  
6-комнатные 1 211,7 211,7 4/32,6 3  
Офисные помещения 1 - ого этажа 5 44,8
45,3
70,4
78,1
153,6
44,8
45,3
70,4
78,1
153,6
- 1
1
1
1
2
 
Хозяйственно-бытовые кладовые 10 11,1
16,7
10,0
18,6
7,0
13,9
22,0
5,2
6,1
17,1
11,1
16,7
10,0
18,6
7,0
13,9
22,0
5,2
6,1
17,1
- - -
Нежилые помещения 2÷16 этажа 32 64,0 64,0      

 

2.6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Наименование нежилых помещений Назначение нежилых помещений Примечание
Хозяйственно-бытовые кладовые Хозяйственные помещения  
Офисные помещения 1-ого этажа Административно-хозяйственные помещения  
Нежилые помещения 2-16-ого этажей Хозяйственные помещения  

 

2.7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства

межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, подвал, в котором имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами помещений и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекта, расположенные на указанном земельном участке, в том числе автопарковка на 8 м/мест.

 

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома декабрь 2013 года

2.9. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Администрация Волгограда

2.10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с наступившими обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе таких как стихийные бедствия, военные действия любого характера, принятие решений и нормативных актов правительственных органов и муниципальных органов, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору может отодвигаться соразмерно времени действия этих обстоятельств. Удорожание стоимости строительства вследствие, в частности роста цен на строительные материалы является финансовым риском для застройщика и не возлагается на участника долевого строительства и не может быть отнесено на участника долевого строительства после оплаты участником долевого строительства стоимости квартиры и (или) нежилого помещения, не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.

Другие материалы в этой категории: « ЖК "Квартал на Клубной" ЖК "Династия" »

Комментарии   

 
#151 ДОМОСТРОЙ ИЛЮША 17.07.2015 21:06
МОЖНО ПОЖАЛУЙСТА НОВЫЙ ФОТООТЧЁТ ЭТИХ ДОМОВ МНЕ ПРОСТО ИНТЕРЕСНО ЗНАТЬ КОГДА ПОСЛЕДНИЙ ДОМ ТАМ ЗАКОНЧАТ
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#152 Макс 10.08.2015 16:30
Дом выстроен, красят))) дет площадки нет. Ждем веселого осеннего ветродуй. Сплиты капают бахают хаотично по всем подоконникам. Как люди живут над навесами из поликарбоната... Жесть. Грохот ночью я слышу с 6 этажа. Представляю что ниже, окно не открыть. Даже в ночную прохладу у народа кондоры не выключаются. А еще куча машин левых паркуется. Когда шлагбаум поставят????
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#153 ДОМОСТРОЙ ИЛЮША 15.08.2015 21:43
КОГДА БУДУТ НОВЫЕ ФОТОГРАФИИ
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#154 ДОМОСТРОЙ ИЛЮША 28.09.2015 12:25
КОГДА БУДУТ СДАВАТЬ ПОСЛЕДНИЙ ДОМ
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#155 Елена 23.07.2016 06:16
Как живется в новом доме? Проблемы есть? Интересует слышимость и др.проблемя если есть
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#156 Ксения 29.07.2016 06:49
Вызывали на подключение электрической варочной панели. Сделали быстро, качественно, аккуратно. Мусора было совсем немного, но и его весь за собой собрали. Мы довольны, плита в восторге, что наконец работает. Электрик (Владимир) +7 904 7729153
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#157 Роман 05.08.2016 16:15
Защита прав потребителей в сфере потребления услуг ЖКХ. Тел.: 8-961-067-92-34.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#158 жорж 07.11.2016 11:37
Владельцы, а за сколько брали м2?, сейчас продают кто за 62т/м2, кто за 71 т/м2 без отделки.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#159 макс 09.01.2017 09:14
Цитирую жорж:
Владельцы, а за сколько брали м2?, сейчас продают кто за 62т/м2, кто за 71 [quote name="жорж"]Владельцы, а за сколько брали м2?, сейчас продают кто за 62т/м2, кто за 71 т/м2 без отделки.

Мы брали за 49т.р. кв. м.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#160 Имя 09.01.2017 10:33
Цитирую макс:
Мы брали за 49т.р. кв. м.


На какой стадии?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#161 макс 26.01.2017 10:44
Цитирую Имя:
На какой стадии?

На стадии строительства 9 этажа.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#162 Светлана 01.02.2017 12:47
Куплю квартиру в Вашем доме. Рассмотрю обмен: 3х-комнатная в микрорайоне Тулака, средний этаж, 100 м2, вид на Волгу, ремонт, мебель, быт.техника.8-988-98 3-09-88
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#163 гость 24.04.2017 22:02
Цитирую жорж:
Владельцы, а за сколько брали м2?, сейчас продают кто за 62т/м2, кто за 71 т/м2 без отделки.

с такими ценами я лучше город поменяю
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.