Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Арт-Хаус"

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1

Этажность: 12

Цена за 1 кв.м.: 55 - 59 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2017г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: предусмотрена

Ипотека: ОАО "Сбербанк", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: №RU 34301000-466/Ц/14 от 07 сентября 2015 г.

Площадь земельного участка: 6 478 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:040005:18 

Площадь дорожного покрытия: 3 315 кв.м.

Автобусная остановка: ЦПКО (150 м)

Попутные маршрутные такси: 1с, 2с, 3с, 77, 

Конечные маршрутных такси: 91а (3 км)

________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


Зачем выбирать из желаемого что-то одно, если можно получить все и сразу?! Для тех, кто не идет на компромиссы, в самом центре Волгограда, уже строится авторский жилой комплекс "АРТХАУС".

Он такой - ОДИН, он уникален, и поэтому привлекает к себе внимание.  Название проекта говорит само за себя - вся территория и внутренние помещения будут выполнены в единой концепции и авторском дизайне. 

Над разработкой авторского жилого комплекса "АРТХАУС" работают лучшие специалисты, и можно с уверенностью сказать, что здесь предусмотрено абсолютно все для приятной жизни в центре города. Располагающая атмосфера, удобство, комфорт, безопасность и забота о вашем здоровье и здоровье вашей семьи, вот те составляющие, которые были учтены при проектировании комплекса.

Вашему вниманию предлагаются к продаже студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Каждую квартиру можно перепланировать на свой вкус, получая эстетическое удовольствие от проживания, а панорамные виды на мегаполис будут  радовать глаз. 

Оригинальное освещение, эксклюзивные авторские принты на стенах, разнообразные почтовые ящики, нестандартное благоустройство-это далеко не все детали, которые будут встречать Вас и ваших гостей на входе в парадную дома. 

Жить в "АРТХАУСЕ" - значит быть в тренде, ценить моду, искусство и творчество.  

 

Объект Этаж   ность Стоимость Цена  Общая Жилая Кухня Коридор Санузел Телефон
2-комнатная 1 из 12 3 866 500р. 55 000р. 70,3 37 10,6 12,7 3,3 8-969-286-01-03
1-комнатная 2 из 12 2 392 500р. 55 640р. 43 18,5 11,3 4,8 3,8 8-969-286-01-03
1-комнатная 6 из 12 2 422 500р. 57 000р. 42,5 17,3 11,3 4,8 3,8 8-969-286-01-03
1-комнатная 7 из 12 2 177 400р. 57 000р. 38,2 15,3 8,2 6,3 3,1 8-969-286-01-03
1-комнатная 4 из 12 2 167 700р. 53 000р. 40,9 17,3 10,6 4,4 3,8 8-969-286-01-03
1-комнатная 9 из 12 1 919 500р. 55 000р. 34,9 14,4 6,6 2,8 3,8 8-969-286-01-03
1-комнатная 8 из 12 2 249 500р. 55 000р. 40,9 14,1 11,7 6,4 3,8 8-969-286-01-03
2-комнатная 8 из 12 3 690 000р. 60 691р. 60,8 28,4 11,6 11,5 4,4 8-969-286-01-03
2-комнатная 11 из 12 3 654 000р. 59 902р. 61 32,4 10,8 8,2 4,3 8-969-286-01-03
1-комнатная 2 из 12 2 290 000р. 54 137р. 42,3 17,3 11,2 4,8 3,8 8-969-286-01-03
2-комнатная 6 из 12 4 007 100р. 57 000р. 70,3 37 10,6 12,7 5,3/2 8-969-286-01-03
1-комнатная 3 из 12 2 326 500р. 55 000р. 42,3 17,3 11,2 4,8 3,8 8-969-286-01-03
1-комнатная 7 из 12 2 249 500р. 54 866р. 41 14,1 11,7 6,4 3,8 8-969-286-01-03
1-комнатная 2 из 12 2 167 700р. 53 000р. 40,9 14,1 11,7 6,4 3,8 8-969-286-01-03
2-комнатная 5 из 12 3 866 500р. 55 000р. 70,3 37 10,6 12,7 5,3/2 8-969-286-01-03
1-комнатная 5 из 12 2 451 000р. 57 000р. 43 18,4 11,3 4,8 3,8 8-969-286-01-03

Другие материалы в этой категории: « ЖК "Квартал Центральный" ЖК "Машковъ" »

Комментарии   

 
#651 Сергей 20.02.2018 06:48
Подскажите, можно ли каким-то образом сейчас принять квартиру и затем попытаться судиться с застройщиком по поводу нарушения ДДУ в плане остекления?
Из ФЗ 214, насколько я понял, если есть какие-то недостатки, то необходимо составлять акт несоответствия, а передаточный акт не подписывается.
Т.е. составляем акт несоответствия, судимся, после того как получаем решение суда, сможем принять квартиру (а этот процесс, не менее месяцев 3х займет в лучшем случае).
Или можно как-то получить квартиру, а затем уже судиться с застройщиком?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#652 Anna 21.02.2018 07:23
А что там с остекление, не подскажите? Рассматриваем вариант покупки в этом доме.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#653 Алексей 21.02.2018 08:40
Цитирую Anna:
А что там с остекление, не подскажите? Рассматриваем вариант покупки в этом доме.


По ДДУ остекление лоджий должно было быть ПВХ, установили остекление из аллюминия. Разница в цене, примерно в 1,5 раза. Из минусов - лоджию не получится утеплить, температура на лоджии будет равна температуре на улице.
Проблема лишь в том, что дольщиков обманули с застеклением. Для новых покупателей это проблемой быть не должно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#654 111 21.02.2018 11:12
Цитирую Алексей:
По ДДУ остекление лоджий должно было быть ПВХ, установили остекление из аллюминия. Разница в цене, примерно в 1,5 раза. Из минусов - лоджию не получится утеплить, температура на лоджии будет равна температуре на улице.

Согласен на 100%. И не только с остеклением лоджий обманули, но и с остеклением световых проемов (окон и балконных дверей). К слову говоря, в разрешении на ввод, выданном администрацией, указан двухкамерный стеклопакет, как по проекту, так и по факту. Это означает что в проекте указан двухкамерный стеклопакет, и администрация, выдавая разрешение, увидела этот двухкамерный стеклопакет ФАКТИЧЕСКИ! Вопрос - почему же у нас у всех он однокамерный? Выходит что квартира не соответствует и проекту и фактическому остеклению в доме.

Второе. Все это время застройщик заключал договоры на условии хорошего остекления. И только в самом конце, 25.08.2017 поменял это условие на дешевое остекление, за 4 месяца до получения разрешения. Возникает вопрос - почему же раньше застройщик не внес это изменение? Наверное, хотел продать квартиры. А это п.2 ст.14.7 КоАП. Можно смело писать заявление в Роспотребнадзор, пусть проведут проверки и впаяют штраф. Для пущей убедительности можно приложить рекламку Артхауса (листик) где указана экопарковка, а по факту ее нет. Тоже вводили в заблуждение! Чтобы РПН было понятно что это не первый случай. Еще и вопрос недостоверности рекламных материалов можно изучить, куда жаловаться.

Третье. Застройщик установил дешевые окна Brusbox. Распространенная проблема ("болезнь") этих окон - продувание между петлями. Как-раз в том месте фурнитура окна заканчивается и эксцентрик (бочка) ходит ходуном. Поэтому при закрывании нет необходимого прижима.
Цитирую Алексей:
Проблема лишь в том, что дольщиков обманули с застеклением. Для новых покупателей это проблемой быть не должно.

Все верно. Вы покупаете реальный товар, а не обещания, которые могут измениться. Вы его видите глазами и можете "пощупать" руками. Нравится - берете, не нравится - не берете.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#655 v 21.02.2018 13:48
Цитирую 111:
Третье. Застройщик установил дешевые окна Brusbox. Распространенная проблема ("болезнь") этих окон - продувание между петлями. Как-раз в том месте фурнитура окна заканчивается и эксцентрик (бочка) ходит ходуном. Поэтому при закрывании нет необходимого прижима.

Если адекватно судить о ситуации, то я бы сказал пару слов в защиту застройщика. Хотя происходящее в целом меня не радует.
На лоджии и так будет холодно т.к. стена между комнатой и лоджией со стороны лоджии утеплена. По-хорошему нужно тогда убирать это утепление чтобы тепло проникало на лоджию и утеплять уличную стену чтобы тепло на лоджии сохранялось.
Также, учитывая слова предыдущего оратора, может быть и к лучшему что поставили алюминий. Я проверил, створки хорошо прижимаются к раме. Может это потому что алюминий прочнее и не прогибается как пластик. Ну и что лучше - холодный и герметичный алюминий, или пластик, который теплый, но у которого из всех щелей дует? Большой вопрос...
PS Лучше, конечно, если был бы герметичный пластик. :)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#656 Гость 21.02.2018 21:32
Проверял может кто нибудь как слышимость между квартирами?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#657 Гость 22.02.2018 05:11
Цитирую Гость:
Проверял может кто нибудь как слышимость между квартирами?


При возможности надо обязательно делать, хотя бы простейшую. Дыры (технологические отверстия) в монолитных стенах просто запенили, надо все это вычищать и заделывать нормально. Да и сам монолит звонкий, хотя бы с соседскими сделать шумку.
Потолок тоже надо, а то застройщик под стяжку ничего не подложил, даже самой дешевой шумоизоляция нет((
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#658 Гость 22.02.2018 07:53
Будучи новым покупателем, на момент осмотра квартиры понятия не имел, что изначально предполагалась установка двухкамерных стеклопакетов. Тем не менее, был удивлен, что установлены однокамерные в доме бизнес-класса. Дело в том, что даже в сельских районах Волгоградской области многие жильцы устанавливают в дома двухкамерные пакеты.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#659 Евгений 22.02.2018 08:11
Кто-то уже определился с конторой по ремонту квартир? Посмотрев объявления, нашел такие варианты:
1) Ваш выбор
2) Мастер-Квартир
3) Мир ремонта
4) RemBrand Ремонт
5) *ЦЕНЗУРА!*
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#660 Владимир 22.02.2018 14:37
Цитирую Евгений:
Кто-то уже определился с конторой по ремонту квартир? Посмотрев объявления, нашел такие варианты:
1) Ваш выбор
2) Мастер-Квартир
3) Мир ремонта
4) RemBrand Ремонт
5) *ЦЕНЗУРА!*

Есть сайт ремонтник ру. Там оставляете описание что хотите, бригады оставляют свои предложения. Устраиваете кастинг - выбираете понравившиеся, встречаетесь, общаетесь, договариваетесь что пришлют смету со стоимостью работ. Получаете сметы и выбираете кто из них будет делать ремонт.
Я так с конторой от вашего выбора сталкивался. Пришли, работы все урезали, ценник загнули.
Говорите сразу бригадам что урвать лишнего не получится, пусть выставляют реальные цены сколько хотят за работу. Ровно столько и получат.
Порядок цен - от 2-3т.р. за квадрат.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#661 Александр 23.02.2018 10:28
Цитирую Владимир:
Есть сайт ремонтник ру. Там оставляете описание что хотите, бригады оставляют свои предложения. Устраиваете кастинг - выбираете понравившиеся, встречаетесь, общаетесь, договариваетесь что пришлют смету со стоимостью работ. Получаете сметы и выбираете кто из них будет делать ремонт.
Я так с конторой от вашего выбора сталкивался. Пришли, работы все урезали, ценник загнули.
Говорите сразу бригадам что урвать лишнего не получится, пусть выставляют реальные цены сколько хотят за работу. Ровно столько и получат.
Порядок цен - от 2-3т.р. за квадрат.


Где такие цены за кв ? у меня 5800 за квадрат все включено потолки в том числе и вывоз мусора. Все работы в общим... Это дорого ? или нормально ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#662 Гость 23.02.2018 10:57
Цитирую Александр:
Где такие цены за кв ? у меня 5800 за квадрат все включено потолки в том числе и вывоз мусора. Все работы в общим... Это дорого ? или нормально ?


2-3 тыс рабочим, 2800 посреднику - нормально
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#663 Владимир 23.02.2018 11:33
Цитирую Александр:
Где такие цены за кв ? у меня 5800 за квадрат все включено потолки в том числе и вывоз мусора. Все работы в общим... Это дорого ? или нормально ?

Зависит от уровня отделки. Одно дело когда это эконом вариант - это не значит что будет убого, будет хорошо, но не круто. Другое дело когда премиум - дизайн проект, потолки в несколько уровней, освещение замудренное, выравнивание геометрии, изготовление и установка индивидуальной мебели. Для этого всего ценник может быть и нормальный. Для эконома - слишком много.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.