Баннер слева

Баннер справа



ЖК "Шоколад" (ул. Космонавтов)

Район: Дзержинский

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1

Этажность: 20

Цена за 1 кв.м.: 38 - 40 тыс.руб.

Срок сдачи: 3 квартал 2021г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: обсуждается индивидуально

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: №RU 34301000-263 Гр/Д-08 

Площадь земельного участка: 8 778 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:03 00 74:0042

Площадь асфальтового покрытия: 2 378,00 кв.м.

Высота потолка: 2,51 м

Балкон/Лоджия: Балконы (3 кв.м.)

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: керамзитобетонная плита

Фасад: керамогранитная плитка

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: нет

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

_________________________________________________

Теплоснабжение: от существующих сетей

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует, использование электроплит

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Уровень шума: низкий 

Чистота воздуха: средняя

Озеленение: низкое

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа

Парковка: открытая стоянка возле дома

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

 

Комплекс будет расположен в 132 мкр. Дзержинского района г. Волгограда по ул. Хорошева и ул. Космонавтов.  

 

Отвести детей в школу, быстро добраться в центр, вовремя вернуться с работы. Что же еще нужно для размеренной жизни? Конечно, комфортный дом! Жилой комплекс «ШОКОЛАД» — это два 20-этажных дома, которые находятся в Дзержинском районе города Волгограда. Лаконичный архитектурный облик, современные технологии строительства и обустроенные зоны для отдыха — это только на первый взгляд кажется достаточным при выборе квартиры. Мы добавили к этому списку целый ряд неоспоримых преимуществ.

В ЖК «ШОКОЛАД» мы используем энергоэффективную конструкцию фасадов, которая помогает сохранять комфортную температуру внутри помещений и зимой и летом. Так же предусмотрены планировки с возможностью внесения изменений. 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры представлены в нескольких вариантах различной площади.

При покупке квартиры у официального застройщика, ООО «ИнвестГражданСтрой»вы можете воспользоваться всеми доступными финансовыми инструментами. Мы предоставляем беспроцентную рассрочку на всю стоимость квартиры с удобным для вас графиком платежей, который будет зафиксирован в договоре, кроме этого наши специалисты помогут собрать необходимый пакет документов для ипотечного кредитования в наших банках- партерах. Также для оплаты части стоимости квартиры по договору участия в долевом строительстве или  первого взноса по ипотеке можно использовать материнский капитал.



Ровно 1 километр от ЖК "Шоколад" до популярного торгового центра "Парк Хаус".



Еще ближе, а именно 700 метров на прямую до ТРЦ "Комсомолл".



Всего 500 метров от дома до Ледового катка "Новое поколение", куда можно отдать своих детей в секции или самим покататься в любое время года.



Еще ближе расположен один из самых крупных бассейнов города, впечатляющий как внешне, так и внутренне.



И всего в 100 метрах от дома находится престижный Лицей №9, куда дети могут ходит самостоятельно, стоит лишь выйти из дома. Внешний вид дома ЖК "Шоколад" выполнен в спокойных тонах, и отлично вписывается в существующий жилой фонд. 

Записаться на просмотр квартиры

Рассчитать ипотечный платеж

                                      

Шаблоны основных договоров для заполнения


            

Проверить сведения о квартире через росреестр


                  

Не нашли что искали, оставьте телефон и мы вам перезвоним

Возможно вас заинтересуют эти варианты: ЖК "Республика" (ул. Р.Гамзатова) »

Комментарии   

 
#101 дольщик 25.02.2019
Цитирую Жилец соседнего дома:
Этот объект и есть бывшая Чайка-2. К сожалению, дом не строится уже очень долгое время. Теперь сменился застройщик и переименовал ЖК в Шоколад. ПО поводу "по-любому надо брать" - это вы, конечно, смело заявляете)) по-любому, брать надо только после того, как понаблюдаете еще некоторое время, как будет идти стройка. Так как это долгострой, по которому уже ни раз отодвигали все сроки, и сменив застройщика, дом все-равно строится очень медленно.

Жилец соседнего дома ТЫ С КАКОГО ДОМА КОНКРЕТНО?С РОЗЫ ВЕТРОВ?!У ВАС НИКТО НЕ ПОКУПАЕТ,ТАК ВЫ ЗДЕСЬ *ЦЕНЗУРА!*Ь ПИШИТЕ.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#102 Жилец соседнего дома 25.02.2019
Я тот, кто задумывался в свое время приобретать квартиру в Чайке-2. Но уберег меня разум. Так как на начало стройки Чайки-2 роза-2 была еще только в голове застройщика, и вот за это время уже год, как сдалась Роза-2, уже и 3-я вот-вот достроится. А Чайка не сильно сдвинулась. Внутри я , конечно, Чайку не видела. Но внутри и нечего видеть. Я прекрасно вижу, что дома нет. Я лишь советую людям не рисковать и не вестись на низкие цены. Так можно без всего и остаться. Просто надо потерпеть, понаблюдать за стройкой. И я не агитирую совсем ни за какие ЖК. Мой дом уже построен и мне плевать, как будут продаваться квартиры в моем доме.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#103 леонид 25.02.2019
на официальном сайте фотки устаревшие да и мало,и здесь мало, сходите посмотрите уже всё по другому, в дырочку забора 3 подъезда, арматура на фундамент набрана уже, просто они там много раздалбливают старья попутно первого подъезда и в холод битон стынет долго, им приходится проводки на арматуру накручивать чтобы электричеством прогревать бетон. Щас тепло придёт, старьё уйдёт подвального этажа, гораздо быстрее пойдёт. На подвал больше вязать арматуры приходится там все стены литые, а на остальных этажах и вязанок меньше будет, наружние стены закладываться кладкой будут.Снега зимой чистить много приходится, освобождали от снега территорию фундамента.Кстати обратите внимание половина первого подъезда полы уже залиты, их плохо видно, по тому что там стоят предметы и на носочках можно увидеть.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#104 Жилецсоседнегорайона 26.02.2019
Цитирую Жилец соседнего дома:
Я тот, кто задумывался в свое время приобретать квартиру в Чайке-2. Но уберег меня разум. Так как на начало стройки Чайки-2 роза-2 была еще только в голове застройщика, и вот за это время уже год, как сдалась Роза-2, уже и 3-я вот-вот достроится. А Чайка не сильно сдвинулась. Внутри я , конечно, Чайку не видела. Но внутри и нечего видеть. Я прекрасно вижу, что дома нет. Я лишь советую людям не рисковать и не вестись на низкие цены. Так можно без всего и остаться. Просто надо потерпеть, понаблюдать за стройкой. И я не агитирую совсем ни за какие ЖК. Мой дом уже построен и мне плевать, как будут продаваться квартиры в моем доме.


Причем здесь Чайка-2, если это уже совсем другой застройщик и другой проект. А долевое строительство в этой стране это всегда риск, каким бы надежным не был застройщик, но если бы не оно, то все до сих пор бы жили в вонючих хрущевках с мышами и тараканами. Так что кто не хочет рисковать - доставайте лишние миллионы, если они у вас есть.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#105 Жилецсоседнегорайона 26.02.2019
И самое главное в чем прикол, сидеть на форуме, дома, к которому вы не имеете никакого отношения, но не построят его киданут всех, вам то что с того? Или для вас весь кайф потом будет сказать: "Я ж говорила, а вы не слушали")))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#106 Жилец соседнего дома 26.02.2019
Цитирую Жилецсоседнегорайона:
И самое главное в чем прикол, сидеть на форуме, дома, к которому вы не имеете никакого отношения, но не построят его киданут всех, вам то что с того? Или для вас весь кайф потом будет сказать: "Я ж говорила, а вы не слушали")))

Я и сама хочу, чтобы ваш дом быстрей построился. Чтобы у нас не было рядом недостроев, по сройкам которых потом будут лазить дети.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#107 Ольга 27.02.2019
Мне смешно читать завистников , ребята успокойтесь ) дом строится , достаточно быстро , уже первый этаж наклевывается , вы правы это самое сложное , а потом просто будут кидать готовые блоки это очень быстро и легко главное подвёл укрепить и первый этаж , плюс была на стройке , разражаюсь скоростью третий подъезд которого не было уже свои в е вбиты и залиты , коро и его поднимут и это все с такте погодные условия ) молодцы шоколад , все хорошо они делают ) чайки два уже нет , забудьте , есть шоколада и шоколад строится по заявленному графику ) так что устаньте писать чушь !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#108 Олег 27.02.2019
Ну что за человек сидит и пишет всякую чушь , один причём ) не знаю кто ты , но так вести себя нельзя ! Я человек который терпеть не может клеветы и обмана ! А теперь по факту , застройщик получив все разрешения зашёл на объект в сентябре 2018 году , если посмотреть что было ли и что сейчас это небо и земля ! Изначально не было ничего , да и все что было сделано набирали и переделывал и , второго подъезда не было , третий даже не начали ! Сейчас 1 и 2 подъезд сделали и укрепили подвал , дело идёт на 1 этаж ( а это самое сложно , как выше писали ) третий подъезд вырыли и забили свои залили ! И это меньше чем за 5 месяцев ) ребят ну нужно быть одываттныии , как первый этаж сделают потом только блоки кидать , у всех подвал и первый этажа долго строит и к это основа и делается она чуть ли не в ручную ! Жаль мне тех кто ничего не понимает и злорадствует , хотя злорадствовать тут не над чем , все идёт согласно указанному сроку !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#109 Лиза 28.02.2019
Кто нибудь подскажет на каких этажах остались трёхкомнатные квартиры?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#110 Дольщик двух квартир 01.03.2019
Цитирую Лиза:
Кто нибудь подскажет на каких этажах остались трёхкомнатные квартиры?

Выше 13 этажа!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#111 Олег 04.03.2019
Фото от 03 марта 2019 года







В Viber создана группа дольщиков ЖК Шоколад (ВОЛГОГРАД) добавляйтесь!
мой тел. +79876504101
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#112 Алексей 05.03.2019
Цитирую Жилец соседнего дома:
Этот объект и есть бывшая Чайка-2. К сожалению, дом не строится уже очень долгое время. Теперь сменился застройщик и переименовал ЖК в Шоколад. ПО поводу "по-любому надо брать" - это вы, конечно, смело заявляете)) по-любому, брать надо только после того, как понаблюдаете еще некоторое время, как будет идти стройка. Так как это долгострой, по которому уже ни раз отодвигали все сроки, и сменив застройщика, дом все-равно строится очень медленно.

Ну и что ты скажешь на это баран , будешь утверждать опять что не строится ! Вот он третий подъезд которого не было вырыли и залили , уже первый этаж есть , ну соседний дом так и будет утверждать что не строится и это за пол года !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#113 леонид 05.03.2019
Работа пошла в гору! Давайте Шоколадные мужики-строители мы очень ценим ваш труд!Не слушайте вы этих нытиков, они всё равно никогда не оценят, потому что не смыслят в этом. На вас вся надежда.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#114 Жилец соседнего дома 07.03.2019
Цитирую Алексей:
Ну и что ты скажешь на это баран , будешь утверждать опять что не строится ! Вот он третий подъезд которого не было вырыли и залили , уже первый этаж есть , ну соседний дом так и будет утверждать что не строится и это за пол года !

Да что же вы такие Бараны. Я не говорю, что ваш дом не строится. Я всего лишь предостерегаю людей вкладываться так сразу в стройки, которые строятся медленно (а срок строительства новым застройщиком еще очень мал, и построено им еще очень мало). Надо наблюдать. Да , вы рискуете частью денег, позже цена будет дороже. Но вы можете потерять намного больше, если стройка встанет. Дом может строиться -строиться, а тормознуться с любой момент. И на последнем этаже легко тормознется. Ладно, кто раздумыввает о покупке, надеюсь, более разумные люди и прислушаются к моим словам. А остальные, предполагаю, засланные казачки или как раз дольщики, которые понимают, что надо зазывать покупателей. чтобы обеспечить финансовую поддержку Шоколаду. Всем всего хорошего) А дому искренне желаю быстрых темпов строительства :-) Что уж в моих словах завистливого нашли, тоже не понимаю)))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#115 Анна 08.03.2019
Цитирую Жилец соседнего дома:
Да что же вы такие Бараны. Я не говорю, что ваш дом не строится. Я всего лишь предостерегаю людей вкладываться так сразу в стройки, которые строятся медленно (а срок строительства новым застройщиком еще очень мал, и построено им еще очень мало). Надо наблюдать. Да , вы рискуете частью денег, позже цена будет дороже. Но вы можете потерять намного больше, если стройка встанет. Дом может строиться -строиться, а тормознуться с любой момент. И на последнем этаже легко тормознется. Ладно, кто раздумыввает о покупке, надеюсь, более разумные люди и прислушаются к моим словам. А остальные, предполагаю, засланные казачки или как раз дольщики, которые понимают, что надо зазывать покупателей. чтобы обеспечить финансовую поддержку Шоколаду. Всем всего хорошего) А дому искренне желаю быстрых темпов строительства :-) Что уж в моих словах завистливого нашли, тоже не понимаю)))

Ну вы просто путаетесь , то строится , то не строится ! По заявленным датам , стройка идёт в срок ! Ну не сделало меньше ) и не идёт медленно , все идёт точно в срок ! Любое долевое это риски , но и возможность купить квартиру на милллион / полтора дешевле готовой !) сумма внушительная , за эти деньги как при долевом , мало можно купить хороших квартир и уж тем более в таком районе ) но просто вы конечно извини Сосед со стройки конкурентов , но как то подозрительно вы отговариваете , хотя сами я так понимаю вложились в долевую стройку сосенжгего дома ) сами говорите подождать , хотя сами пишите что дом может встать и на последних этапах ) знаем мы такие дома и Еживика и Династия , машков , но все эти дома достроились и сдались , хоть и с опазданием в большой срок ) единственное только династию ещё достраивают ) а ещё на Тулажка сдали , Пересвет достроил ) ну по этому борьба с долгостроями ведётся на федеральном уровне и этот дом не исключение , тут поддержка администрации уже есть ) да и все застрахованно ) так что тут как раз риски минимальные ) потому что этот дом уже контролируют ) как и те которое достроили ) я могу много домов в пример привезти , сколько Пересвет достроил под руководством администрации этот дом под таким же контролем , только застройщик другой )
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#116 Александр 09.03.2019
Не понятно, почему новый застройщик никак не оформит перерегистрацию договоров с дольщиками. На сайте разместили о перерегистрации на конец февраля. Теперь продлили.....
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#117 Дольщик 10.03.2019
Цитирую Александр:
Не понятно, почему новый застройщик никак не оформит перерегистрацию договоров с дольщиками. На сайте разместили о перерегистрации на конец февраля. Теперь продлили.....

Много аферистов среди тех,кто прикидывается дольщиками...пока всех проверят,это время.а то потом судись с ними.зачем торопиться?если у вас документы в порядке,не переживайте,подпишут !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#118 леонид 11.03.2019
а зачем между вторым и третьим подъездом утепляют стену? Это что поверх утеплителя ещё один слой бетона будет? У них же перевязка какая-то должна быть чтобы здание цельным было.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#119 Олег 21.03.2019
Фото от 20 марта 2019 года



Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#121 Дольщик 23.03.2019
Пошла стройка!радуют фото!спасибо за фотографии!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#122 Алёна 27.03.2019
В описании ЖК Шоколад говорится про два дома. Кто-нибудь в курсе, где будет расположен второй дом или об этом пока совсем рано говорить....
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#123 Дольщик 28.03.2019
Цитирую Алёна:
В описании ЖК Шоколад говорится про два дома. Кто-нибудь в курсе, где будет расположен второй дом или об этом пока совсем рано говорить....

Между строящимся домом и розой ветров.параллельно .
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#124 Алёна 28.03.2019
Цитирую Дольщик:
Между строящимся домом и розой ветров.параллельно .

Спасибо!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#125 Олег 09.04.2019
Фото от 07 апреля 2019 года






Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#126 Юрий 14.04.2019
Люди,подскажите ,когда сдача первого дома?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#127 Дольщик 15.04.2019
Сдача 1 дома планируется 4 кв. 2020 г., весь ЖК сдается в 3 кв. 2021 г.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#128 леонид 18.04.2019
Нет, у них сдача по документам первого дома 3 квартал 2021 г. а хотят они его сдать раньше графика, то есть в 2020 году. Второй дом вообще не реально 2021 году сдать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#129 ujcnm 19.04.2019
Цитирую леонид:
Нет, у них сдача по документам первого дома 3 квартал 2021 г. а хотят они его сдать раньше графика, то есть в 2020 году. Второй дом вообще не реально 2021 году сдать.

с такими темпами раньше никак не сдадут.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#130 леонид 21.04.2019
у них просто людей мало и два выходных. Если бы они посменно отдыхали и выходные работали, то быстрее было бы.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#131 сосед из Розы 22.04.2019
Цитирую леонид:
у них просто людей мало и два выходных. Если бы они посменно отдыхали и выходные работали, то быстрее было бы.

Да, но бетону выдержка нужна для последующей нагрузки. Поэтому "панельки" возводятся намного быстрее. Там не надо ждать!(все уже выдержано на заводе).В той же "Роза ветров 3" строителей много, но в среднем 1 этаж - примерно 1 месяц, а у вас все же не 12 этажей.... К стати заметил, что рядом с возводимым домом поставили, даже не знаю как сказать, но резервуар(этажа в 3-4), как понимаю для производства бетона, чтобы экономить на доставке и сроках!
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.