Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Георгиевский"

Тип дома: монолитный

Количество домов: 2

Этажность: 19 и 23

Цена за 1 кв.м.: 49 - 53 тыс.руб.

Срок сдачи: 1 очередь - 4 квартал 2016 года (сдана!), 2 очередь - 2 квартал 2018 года

Отделка: "черновая", "серый ключ"

Рассрочка: предусмотрена

Ипотека: предусмотрена

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: RU 334301000-107/Д/14 от 03 июня 2016 г. 

Действительно до: 27.09.2019 г.

Площадь земельного участка: 12 062 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:03 00 70:3111

Высота потолка: 2,70 м

Крыша: плоская, мягкая, не эксплуатируемая 

Внешние стены:  из силикатного блока с эффективным базальтовым утеплителем толщиной 150 мм

Фасад:  облицовочный силикатный кирпич белого цвета 

Лифт: 1 очередь - 2 скоростных лифта компании OTIS, 2 очередь - 3 скоростных лифта компании OTIS

Мусоропровод: нет

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

_________________________________________________

Теплоснабжение: центральное, от существующих сетей

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное ТУ филиал ОАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго»

Газоснабжение: отсутствует, предусмотрено использование электроплит

Телекоммуникации: от существующей линии, интернет и телефония и IP-TV

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ-профиль с энергосберегающим стеклопакетом компании REHAU

_________________________________________________

Уровень шума: средний

Чистота воздуха: в пределах санитарных нормативов 

Озеленение: комплексное озеленение дворовой территории 

Подъездная дорога: асфальтированная с пр. им. Жукова 

Парковка: наземная парковка (около 200 машиномест)

_________________________________________________

 Местоположение строительного объекта: 

 

В центре Дзержинского района Волгограда по пр. им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, 110 волгоградской компанией Realty Group ведется строительство жилого комплекса комфорт-класса «Георгиевский», состоящего из двух монолитно-кирпичных домов - 19 и 23 этажей. Первая очередь - 19-ти этажный жилой дом был введен в запланированный срок - 4 квартал 2016 года. Строительство второй очереди ведется в строгом соответствии с графиком строительства. 

Среди отличительных особенностей жилого комплекса современная архитектура, большая площадь благоустройства (12000 кв.м.), высокая обеспеченность парковочными местами, скоростные лифты, система контроля доступа, служба консьержа, а также применение современных строительных технологий, тщательный подбор материалов и постоянный контроль качества на всех этапах работ.

Неоспоримым преимуществом ЖК «Георгиевский» является удобное расположение, которое дает возможность быстро добраться до любого района города, ведь 2-я и 3-я продольные магистрали расположены в непосредственной близости, а расстояние до центра города - менее 5 км. Соседство с торгово-развлекательными центрами, близкое расположение магазинов, спортивных объектов, и при этом близость к главным городским магистралям – все это делает комплекс привлекательным для современного жителя мегаполиса.

При проектировании особое внимание было уделено благоустройству придомовой территории: огромная детская площадка, расположенная на территории внутреннего двора, свободной от автомобилей; универсальная спортивная площадка для футбола, баскетбола, волейбола с возможностью превращения зимой в ледовый каток; зоны отдыха и прогулок с широкими аллеями и садовыми скамейками; парковка, способная вместить до 200 автомобилей; комплексное озеленение прилегающей территории: живые изгороди, газоны, декоративные деревья и кустарники.


 СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО Компания Realty Group
Отдел продаж: Центральный р-он, г. Волгоград, ул. Комсомольская, 6, Деловой центр Diamond building
Телефон: +7 (8442) 60-25-20
E-mail:

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Сайт: http://georg34.ru/
Рекомендации:

Покупать

 

Медиа

Другие материалы в этой категории: « ЖК "Гранд Авеню" ЖК "Роза ветров" »

Комментарии   

 
#4801 Сергей 08.08.2018
Цитирую Гость:
Каким образом долевое отчуждается как МОЁ, да и ещё и в размерах больших, чем у остальных жильцов??

ЧЁ?

Читайте Жилищный кодекс РФ.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4802 гость 08.08.2018
Цитирую Сергей:
Консьерж (надеюсь, что большинство проголосуют против) - 8*41=328 руб

Без консьержа или работника пропускного пункта, Вам не выдадут разрешение на строительство забора. Кто то должен открывать ворота для пропуска машин экстренных служб (и это круглосуточное дежурство) и других машин для обслуживания домов.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4803 Николай 08.08.2018
Цитирую Гость:
Коммуналка будет насчитана с момента сдачи квартиры, но только после утверждения ТСЖ, так как именно через ТСЖ будет идти оплата (или УК, если большинством откажемся от ТСЖ). Собрание в сентябре.

Если я правильно понял, то комуналку с сентября платить будем?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4804 Алиса 09.08.2018
Цитирую Николай:
Если я правильно понял, то комуналку с сентября платить будем?

Мне кажется что со дня подписания Акта приема-передачи придется платить
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4805 Гость 09.08.2018
Ксения при выдаче объяснила, что нужно выбрать ТСЖ, тогда можно платить. Оплате подлежит всё, что накапает со дня приёмки.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4806 Гость 09.08.2018
26,1 р с кв. это много или мало? как думаете? два дома это приблизительно 15000 м2.жилой площади, т.е. в месяц 391 500 р. За эти деньги как должны содержать дома?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4807 Гость1 09.08.2018
Отличный вопрос! Тут мы возвращаемся к здравой мысли потребовать с ТСЖ обоснование размера платежей с расчётами и последующей ежемесячной отчётности.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4808 Инна 09.08.2018
Вот мы тоже год живем, и хотим подробнее узнать по поводу расходов, а то очень дорого получается.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4809 Соседка 09.08.2018
Инна, а сколько это много? Озвучьте, пожалуйста (сколько летом, сколько зимой).
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4810 Инна 09.08.2018
Я имею ввиду тариф 29 руб., а так зимой 2 комнатная около 6 тыс, летом от 2 до 3 тыс.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4811 Соседка 09.08.2018
Спасибо
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4812 Гость1 10.08.2018
Завтра собрание ТСЖ!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4813 ксюша 10.08.2018
Завтра собрание ТСЖ

Как всегда никто не придет.Сколько их уже в первом доме собирали...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4814 Инна 10.08.2018
Уважаемые соседи, давайте постараемся придти, решить нужно важные вопросы, иначе все это повиснет на неопределенное время!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4815 Собственник 12.08.2018
Уважаемые! Вы читали повестку для голосования? Прочтите!)) за все плати!!! Зачем мне консьерж если предлагают видеонаблюдение ??? Объясните мне!!! И какой забор предлагают? И почему тариф 26,10 а не 25,10???
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4816 Собственник 12.08.2018
У меня у мамы новый дом. У них тариф 16 руб.слышите!)) они там совсем офигели-предлагать ниже на 3 рубля. Снижайте блять тариф
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4817 Виктор 12.08.2018
Цитирую Собственник:
У меня у мамы новый дом. У них тариф 16 руб.слышите!)) они там совсем офигели-предлагать ниже на 3 рубля. Снижайте блять тариф


А кому вы здесь говорите, чтоб тариф снижали? Здесь ТСЖ что ли сидит и просматривает каждое сообщение?
Сходите в ТСЖ и скажите им это. А то тут «воды» много, а никто не позвонит и не скажет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4818 собственник 13.08.2018
Цитирую Виктор:
А кому вы здесь говорите, чтоб тариф снижали? Здесь ТСЖ что ли сидит и просматривает каждое сообщение?
Сходите в ТСЖ и скажите им это. А то тут «воды» много, а никто не позвонит и не скажет.

Я вам говорю!!! я уже говорил им. а толку то - в прош году все всё подписали, не глядя, а потом ходили возмущались. Поэтому не надо мне тут давать советов - вы сами то что сделали???
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4819 Татьяна, 2дом 13.08.2018
я поставила галочку против цены 26,1 за кв метр. дом новый, что там обслуживать? там что каждый день бегает толпа мастеров и выполняют различные работы с лифтом? водопроводом? канализацией?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4820 Алексей 13.08.2018
Цитирую Татьяна, 2дом:
я поставила галочку против цены 26,1 за кв метр. дом новый, что там обслуживать? там что каждый день бегает толпа мастеров и выполняют различные работы с лифтом? водопроводом? канализацией?

А против консьержа вы поставили? я например буду выступать и против консьержа и против забора.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4821 Олег 13.08.2018
Значит нужно отказываться от ТСЖ изначально и выбирать УК, там будет тариф ниже однозначно, т.к. они обслуживают сразу много домов!
Цитирую Алексей:
А против консьержа вы поставили? я например буду выступать и против консьержа и против забора.

Да давайте вообще против всего голосовать!!! Пускай весь дом и всю территорию загадят!!! И по-поводу камер вы наверное тоже против??
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4822 Олег 13.08.2018
Хотя конечно если будет огороженная территория и камеры, консьерж согласен он не нужен!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4823 Татьяна, 2дом 13.08.2018
консьерж не нужен, а забор я за. у меня машина и я хочу ставить ее около дома. если будет забор можно поставить будку и нанять либо охранное агентство где будут приходить посменно посуточно дежурить или же отдельных нанять также посменно. так как нужно чтобы кто то открывал ворота спецслужбам в случае экстренных ситуаций.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4824 Татьяна, 2дом 13.08.2018
Цитирую Олег:
Значит нужно отказываться от ТСЖ изначально и выбирать УК, там будет тариф ниже однозначно, т.к. они обслуживают сразу много домов!Да давайте вообще против всего голосовать!!! Пускай весь дом и всю территорию загадят!!! И по-поводу камер вы наверное тоже против??

если мы откажемся от тсж, то забор поставить на 2 дома не сможем, так как забор обслуживать нужно. камеры пусть будут по периметру и в лифтовом холле. устанавливать их в каждый лифт это перебор уже.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4825 Олег 14.08.2018
Цитирую Татьяна, 2дом:
если мы откажемся от тсж, то забор поставить на 2 дома не сможем, так как забор обслуживать нужно. камеры пусть будут по периметру и в лифтовом холле. устанавливать их в каждый лифт это перебор уже.

Это да! Хотя я бы и в лифте поставил - а то есть любители, порисовать, поплевать и попортить лифты
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4826 Алексей 14.08.2018
[quote name="гость"]Без консьержа или работника пропускного пункта, Вам не выдадут разрешение на строительство забора. Кто то должен открывать ворота для пропуска машин экстренных служб (и это круглосуточное дежурство) и других машин для обслуживания домов.
и зачем нам забор? ну скажите? вы надеетесь что вы поставите свою машину, если оградите ее забором? очень сомневаюсь. если весь второй дом заселится - не факт того что ты приедешь и сможешь поставить свое авто. у вас же нет там машиноместа своего? нет. и смысл?
плати за забор, за консьержа. и ради чего?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4827 Алексей 14.08.2018
Цитирую Олег:
Значит нужно отказываться от ТСЖ изначально и выбирать УК, там будет тариф ниже однозначно, т.к. они обслуживают сразу много домов!Да давайте вообще против всего голосовать!!! Пускай весь дом и всю территорию загадят!!! И по-поводу камер вы наверное тоже против??

ой, я вас умоляю - это почему это загадят? если убирать норм - все будет норм. и что вам дадут эти камеры? в прошлом ТСЖ тоже стояли камеры - периодически снимали колпаки. и что? просматривали просматривали - и всё бестолку. не предъявишь никому, в том числе и полиции.так что предлагаю рассуждать реально.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4828 Алиса 14.08.2018
Если сейчас получится огородится хотя бы по тому плану, что нарисовали в ТСЖ, то в дальнейшем можно сзади домов поставить шлагбаумы, тогда стоянка сзади домов тоже будет наша!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4829 Алиса 14.08.2018
Алексей, возможно в дальнейшем нам и самим не хватит места на этой парковки я не спорю! Но уже сейчас порой невозможно поставить машину рядом со своим домом. Причем половина машин, которая стоит напротив второго дома - это машины со 108 дома!!! Вот на 3 дома нам точно не хватит этой парковки! Плюс действительно потом решить вопрос с задней парковкой домов!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4830 Татьяна, 2дом 14.08.2018
Цитирую Алексей:
[quote name="гость"]Без консьержа или работника пропускного пункта, Вам не выдадут разрешение на строительство забора. Кто то должен открывать ворота для пропуска машин экстренных служб (и это круглосуточное дежурство) и других машин для обслуживания домов.
и зачем нам забор? ну скажите? вы надеетесь что вы поставите свою машину, если оградите ее забором? очень сомневаюсь. если весь второй дом заселится - не факт того что ты приедешь и сможешь поставить свое авто. у вас же нет там машиноместа своего? нет. и смысл?
плати за забор, за консьержа. и ради чего?

ради того что уже сейчас приехав к дому там стоит кто угодно только не машины жильцов для кого это все построено. вечером дети играли в мяч напротив входа во второй дом на дороге и около машин. Потому что на площадке скакали подростки, а эти нашли развлечение лупить мячом по машинам. дети с дома 108. я их прогнала от машин. и вот для этого и нужен забор.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4831 Татьяна, 2дом 14.08.2018
раньше 108 дом куда ставил свои машины?? вот и пусть там и ставят! Забор однозначно да!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4832 Алиса 14.08.2018
И вот меня уже напрягает молодежь, которая вечером сидит на лавочке и распивает алкогольные напитки!!! Просто удобное конечно место для таких вечерних посиделок для молодежи!!!
И конечно каждый вправе проголосовать так как считает нужным, кому-то вообще ничего не нужно и все-равно что происходит на территории дома. Мне вот хочется чтобы был порядок и хоть какая-то безопасность!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4833 ксюша 15.08.2018
Ничего пока с забором не выйдет.Сколько во втором доме реальных собственников?В нашем первом доме на моем этаже никто не живет.Я сама там бываю раз в два месяца по нескольку дней.Мало заселены дома.Когда квартиру покупала,очень маленький выбор уже был.Все квартиры раскуплены,а где жильцы теперь-не понятно.Даже ремонты не делают,второй год как дом сдан.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4834 Николай 15.08.2018
Народ что новенького? дом на кадастровый поставлен уже? или что обещают?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4835 Собственник 15.08.2018
Если вы за всю эту фигню проголосуете,предста вьте сколько выйдет платит ежемесячно!!! Вы ещё колючей проволокой огородите дома...я против и забора и видеокамер! Решения так не принимаются
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4836 Alexey 15.08.2018
Я вот ещё что думаю-дома если полупустые-на каком основании выносят на голосование эти вопросы? Кто будет за всю эту *ЦЕНЗУРА!*ню платит?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4837 Олег 15.08.2018
Сегодня когда рабочие заливали кому-то стяжку пола, труба по которой шёл цемент не выдержала и разорвалась между этажами на лестничной клетке и лестничный проем в районе 5-го этажа весь залило цементом! Интересно кто все это будет восстанавливать !!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4838 Алиса 16.08.2018
Если вы против то и голосуйте против!!! А там уж как решит большинство, Вы же не в частном доме живете, где Вы один решаете стоит ли огораживать Ваш участок или нет!!! Проживание в многоквартирном доме и подразумевает коллективное решение!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4839 Алиса 16.08.2018
Если вы против то и голосуйте против!!! А там уж как решит большинство, Вы же не в частном доме живете, где Вы один решаете стоит ли огораживать Ваш участок или нет!!! Проживание в многоквартирном доме и подразумевает коллективное решение!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4840 Алиса 16.08.2018
Видимо у Вас, собственник, нет детей! Мы вот вчера с ребенком приехали вечером, у меня ребенок маленький хотел покидать мяч в ворота, а там чуть ли не очередь на это поле. Причем такое ощущение что приезжают мальчишки которые вообще и в соседних домах не живут, еще и лавочки все заняли в ожидании своей очереди!!! И зачем мне вообще такое поле, чтобы слушать звуки отбивающегося мяча и нецензурные выражения подростков которые играют на нем?? Так еще частенько мяч со всей силы летит поверх забора и попадает в машины припаркованные рядом!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4841 Гость1 16.08.2018
Цитирую Алиса:
Если вы против то и голосуйте против!!! А там уж как решит большинство, Вы же не в частном доме живете, где Вы один решаете стоит ли огораживать Ваш участок или нет!!! Проживание в многоквартирном доме и подразумевает коллективное решение!

Во-первых возмущения на форуме, где сидит не больше 10 человек с 2-х домов, делу никак не помогут. Во-вторых, ну включите логику, воображение. Представьте вожделенный забор по всему периметру. А теперь представьте как подростки просят кого-нибудь придержать калитку или просто лезут через забор, или дети из первого или второго дома просто впускают своих корешей. Оплатим колючую проволоку? Или отряд охранников? Надо что-то делать, но отдать 1000000 за бесполезный забор?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4842 Алиса 16.08.2018
Я не знаю, что делать, но я еще не живу в доме и такое близкое "соседство" с этим полем меня уже напрягает. Тем более что сами мы жители, не можем сами эксплуатировать его когда захотим!! Лучше бы тогда детскую площадку сделали побольше, а то и на площадке муравейник - не приткнешься и на поле не пускают!!! Я конечно понимаю что тут возмущаться нет смысла )))И думаю что забор поможет, в наших домах не думаю что сейчас живет столько подростков, со временем согласна, возможно так оно и будет как Вы описали !!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4843 ксюша 16.08.2018
Сегодня смс пришло от ТСЖ.С просьбой взять биллютени в почтовом ящике и проголосоватьпо поводу снижения тарифов.Потом передать в ТСЖ.Я,к сожалению,не смогу это сделать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4844 Света 16.08.2018
Цитирую Гость1:
Во-первых возмущения на форуме, где сидит не больше 10 человек с 2-х домов, делу никак не помогут. Во-вторых, ну включите логику, воображение. Представьте вожделенный забор по всему периметру. А теперь представьте как подростки просят кого-нибудь придержать калитку или просто лезут через забор, или дети из первого или второго дома просто впускают своих корешей. Оплатим колючую проволоку? Или отряд охранников? Надо что-то делать, но отдать 1000000 за бесполезный забор?

Давайте охранника и пускать только по прописке, нет прописки иди в свой двор. Лишних вообще не будет. А в гости 1 гость на 1 прописанного.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4845 Николай 16.08.2018
Дом поставили на кадастровый учет?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4846 соседка 16.08.2018
Цитирую Света:
Давайте охранника и пускать только по прописке, нет прописки иди в свой двор. Лишних вообще не будет. А в гости 1 гость на 1 прописанного.

Вы это серьезно?!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4847 Alexey 16.08.2018
А вы смотрели что отдельной строкой прописана оплата председателю ТСЖ??? Ты есть вы поняли? Что оплата будет взиматься помимо всех расходов)) надо ещё выложить денежку отдельно от всех этих расходов)) нет,вы поняли? Это где такое видано?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4848 Соседка 17.08.2018
Я тоже обратила на это внимание. Еще подумала, если это зарплата, то почему только председателю? А это, получается, ПРЕМИЯ...Еще ничего не сделали, а уже запросы такие. Зарплата ведь тоже неплохая будет...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4849 Соседка 2 17.08.2018
Кстати, друзья, не подскажете, где у нас кухню можно заказать? И опять прошу номера отделочников, зарекомендовавших себя. Надо к ремонту приступать уже. Звонила в одну компанию, так сказали что итоговая сумма под ключ будет составлять 20 - 25 тыс.за метр.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.