Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Гранд Авеню"

Тип дома: кирпичный

Количество домов: 3

Этажность: 16

Цена за 1 кв.м.: 43 - 55 тыс.руб.

Срок сдачи: дом №1- сдан; дом №2 - 3 кв. 2017 г..; дом №6 - 2 кв. 2018 г.

Отделка: "серый ключ"

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ПАО "ВТБ24", ОАО "Банк Уралсиб", ОАО "Россельхозбанк", ОАО АКБ "Связь-Банк", ОАО "Промсвязьбанк" , ОАО КБ " Центр-Инвест" , ПАО АКБ "Инвестторгбанк", АО " СМП Банк" 

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: RU № 34301000 –449/C/13 от 10 декабря 2013 г. (1 очередь) Жилой дом №1, №2.

Площадь земельного участка: 36 420 +-67 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:030134:705

Высота потолка: 2,80 м

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены:  кирпич

Фасад:  керамический кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: нет

Офисы на первом этаже: нет

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

_________________________________________________

Теплоснабжение: от существующих сетей + ИТП в доме

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Уровень шума: низкий 

Чистота воздуха: средняя

Озеленение: среднее

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа

Парковка: открытая стоянка возле дома и закрытая многоуровневая на территории комплекса

_________________________________________________

 Местоположение строительного объекта: 

 

 

Представляем Вашему вниманию жилой квартал GRAND AVENUE на пересечении улиц имени Рокоссовского и Ангарская. Здесь каждый может почувствовать себя жителем мегаполиса, который мобилен и современен, но в то же время ценит тишину и покой своего дома, комфорт и безопасность своего личного пространства.

 

Преимущества GRAND AVENUE:

Расположение в центре города на пересечении улиц им. Маршала Рокоссовского и Ангарской;

Площадь застройки около 40 000 кв. м;

16-этажные дома с фасадом из керамического кирпича;

 

Панорамное остекление лоджий и великолепный вид из окон на центр Волгограда и Волгу;

Развитая внешняя и внутренняя инфраструктура жилого квартала;

 

Многоуровневая парковка на территории и автономная система безопасности;

Транспортная доступность, близость главных магистралей Волгограда;

 

Современная архитектура и эксклюзивный дизайн домов;

Функциональные планировки квартир.  

 

Уточнить информацию по ценам и наличию квартир

Записаться на экскурсию на строительный объект

Оформить заявку на покупку квартиры в этом доме

Медиа

Другие материалы в этой категории: « ЖК "Романовъ" ЖК "Георгиевский" »

Комментарии   

 
#3801 Дмитрий6 28.11.2018
Цитирую Сильва:
Где взять кадатровый номер квартиры?

Если уже зарегистрировали, то в МФЦ можно
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3802 соседи 01.12.2018
Подскажите пожалуйста может и у вас такая проблема, ремонт подходит к концу и уже несколько раз из вентиляции в туалете пахнет приготовления пищей от соседей каких не знаю, удивилась, пригласила представителей УК, толком ничего не сказали сославшись, что все жильцы устанавливаю мощ
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3803 соседи 01.12.2018
На то что все ставят мощные вытяжки, а в доме 7г нет по проекту какой-то принудительной тяги или что-то в этом духе, что делать. Ванной и туалете появился запах канализации. Установлены вентиляторы, на один уже поставили клапан, вроде стало лучше, но от потока воздуха клапан приоткрыт в шахту. На кухне пока вытяжка не установлена, но и запаха нет. Тягу из квартиры проверяли из УК тянет но слабовато, порекомендовать на окна ставить что-то для притока воздуха или сделать щели, окончили в курсе. Подскажите, кто столкнулся с этой проблемой
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3804 02.12.2018
Рекомендую сразу писать притензию застройщику. По собствнооному опыту -очень быстро реагируют.
Все остальное пустая трата времени и нервов.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3805 Дмитрий6 05.12.2018
Цитирую 7г:
Рекомендую сразу писать притензию застройщику. По собствнооному опыту -очень быстро реагируют.
Все остальное пустая трата времени и нервов.

Совет хороший, только я с трудом представляю чем они могут помочь в вопросе запахов от соседей... Вентиляторы с обратным клапаном думаю для начала исправят ситуацию. Кстати на каком этаже проблема, 15-16?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3806 Дмитрий 05.12.2018
ука идет от ук ,деньги делят с поставщиком тепла ,для этого они уменьшают подачу теплоносителя в сеть

Батареи еле тёплые
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3807 Биглион 06.12.2018
Что запах с кладбища почуяли, на котором построены эти дома?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3808 06.12.2018
Цитирую Биглион:
Что запах с кладбища почуяли, на котором построены эти дома?

Ты уже откопался и завонял?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3809 06.12.2018
Цитирую Дмитрий6:
Совет хороший, только я с трудом представляю чем они могут помочь в вопросе запахов от соседей... Вентиляторы с обратным клапаном думаю для начала исправят ситуацию. Кстати на каком этаже проблема, 15-16?


Такая же проблема, на 13ом этаже
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3810 06.12.2018
Почему так холодно в квартире? В комнатах сейчас 16-17 градусов, батареи горячие, но тепла не хватает. Жгем обогреватели круглосуточно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3811 Дмитрий 07.12.2018
указ идет от ук ,деньги делят с поставщиком тепла ,для этого они уменьшают подачу теплоносителя в сеть

В квартире холодно
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3812 07.12.2018
Цитирую Дмитрий:
указ идет от ук ,деньги делят с поставщиком тепла ,для этого они уменьшают подачу теплоносителя в сеть

В квартире холодно

А каким образом они по вашему делят деньги? Есть общедомовой прибор учета, есть индивидуальные приборы учета. Мы платим по индивидуальным. Если вы не получаете тепло, то и не платите за него. Откуда деньги, которые они якобы делят? Извините, но в данном случае паранойя!
Судя по всему вы даже не представляете как организована отопительная система дома, поэтому пишите чушь. Или вам индивидуально считают по нормативу? :(
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3813 Дмитрий 09.12.2018
Цитирую 7Г:
А каким образом они по вашему делят деньги? Есть общедомовой прибор учета, есть индивидуальные приборы учета. Мы платим по индивидуальным. Если вы не получаете тепло, то и не платите за него. Откуда деньги, которые они якобы делят? Извините, но в данном случае паранойя!
Судя по всему вы даже не представляете как
организована отопительная система дома, поэтому пишите чушь. Или вам индивидуально считают по нормативу? :(


А Каким образом у нас в батареях холодная вода?
Отопительная система дома организованная холодными батареями.
Третий год мерзнем
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3814 10.12.2018
Цитирую Дмитрий:
А Каким образом у нас в батареях холодная вода?
Отопительная система дома организованная холодными батареями.
Третий год мерзнем

У меня батареи третий год горячие. Другое дело, что я их открываю так, чтобы только верх был теплый. Иначе дома жара. Если у Вас холодные батареи, обращайтесь официально в УК, если не поможет - в жилищную инспекцию. А писать тут смысла не вижу. За вас никто ваши проблемы не решит!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3815 дмитрий 10.12.2018
Цитирую 7г:
Почему так холодно в квартире? В комнатах сейчас 16-17 градусов, батареи горячие, но тепла не хватает. Жгем обогреватели круглосуточно.

узнай о соседях - все ли заселены. пустующие квартиры с отключенным отоплением, ворующие у соседей тепло у нас уже обычная практика. надо поднимать вопрос о раскидывании гигакалл на всех хоть по минимуму
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3816 10.12.2018
Цитирую дмитрий:
узнай о соседях - все ли заселены. пустующие квартиры с отключенным отоплением, ворующие у соседей тепло у нас уже обычная практика. надо поднимать вопрос о раскидывании гигакалл на всех хоть по минимуму

Практика раскидывания при наличии поквартирных счетчиков вряд ли возможна на законных основаниях, если только всех переводить на общедомовой и делить по квадратам. Но для этого тоже нет юридических оснований. Легко оспаривается в суде. Другое дело, если в квартире вообще не живут и на счетчиках нулевые показатели (отопление выключено совсем). Тогда у УК есть основание провести поверку прибора учета, а если он пройдет поверку, то могут обязать включить отопление собственника через суд.
Я бы начал с окон. Если не дует, обойти соседей и выяснить, живут или нет. Если стена на улицу, замерять теплопотери со специалистами. Только потом можно что-то предъявлять.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3817 10.12.2018
Тут кстати какой-то из Дмитриев писал, что в угловой комнате стена холодная. На вопрос как обстоят дела с окнами, на ответил. Наверно, стало тепло! Вот и ответ на вопрос!
Для 7Г, у которого горячие батареи и холодно. У вас угловая? Что с окнами/балконными дверьми? Настраивали/утепляли ? Соседи живут уже?
Если ответов в очередной раз не будет, то будет похоже на очередной вброс!
Я с несколькими жильцами общался и с трешек и с однушек (угловых и по центру). Никто не сказал, что в квартире холодно или плохо топят.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3818 10.12.2018
Кстати, в первом доме в первом подъезде на втором этаже дверь в холодном переходе всегда не закрыта. Когда спускаюсь, закрываю. Жильцы 2 этажа из двушки - вам не холодно? Наверняка сами двери и не закрываете? Неужели трудно рукой закрыть и придержать ручку? Мы же все платим за отопление холодного перехода и стена ваша холодная из-за открытой двери!
Говорил дважды управляющему и главному инженеру, никакой реакции. А надо всего лишь замок поменять и пружину чуток натянуть!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3819 11.12.2018
Цитирую 7Б:

Для 7Г, у которого горячие батареи и холодно. У вас угловая? Что с окнами/балконными дверьми? Настраивали/утепляли? Соседи живут уже?

Квартира 2А, соседей рядом вообще нет, приходил инженер из УК померил температуру прибором, реально в комнатах 16-17 градусов, особенно очень холодный пол, так как внизу квартира не заселена и как вероятно отключено отопление.
Окна и балконы себя хорошо чувствуют, переведены в зимний режим(листок бумаги не пролезает под резинкой) и проклеены утеплителем.
Во все инстанции на прошлой неделе написаны жалобы, но результатов пока нет.
Планирую делать официальный запрос в УК на комиссию по измерению температуры с последующим составлением акта замера.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3820 12.12.2018
Цитирую 7г:
Квартира 2А, соседей рядом вообще нет, приходил инженер из УК померил температуру прибором, реально в комнатах 16-17 градусов, особенно очень холодный пол, так как внизу квартира не заселена и как вероятно отключено отопление.
Окна и балконы себя хорошо чувствуют, переведены в зимний режим(листок бумаги не пролезает под резинкой) и проклеены утеплителем.
Во все инстанции на прошлой неделе написаны жалобы, но результатов пока нет.
Планирую делать официальный запрос в УК на комиссию по измерению температуры с последующим составлением акта замера.

В УК по поводу неотапливаемой снизу квартиры обращались? Если показатели прибора по нулям могут обязать владельца принудительно включить отопление. Если собственника еще нет, то это должен сделать застройщик. Кстати, у вас большая часть стен выходят на площадку. Проверяли двери в тамбур, все там герметично?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3821 12.12.2018
Цитирую 7г:
Квартира 2А, соседей рядом вообще нет, приходил инженер из УК померил температуру прибором, реально в комнатах 16-17 градусов, особенно очень холодный пол, так как внизу квартира не заселена и как вероятно отключено отопление.
Окна и балконы себя хорошо чувствуют, переведены в зимний режим(листок бумаги не пролезает под резинкой) и проклеены утеплителем.
Во все инстанции на прошлой неделе написаны жалобы, но результатов пока нет.
Планирую делать официальный запрос в УК на комиссию по измерению температуры с последующим составлением акта замера.

Вот по теме.
Постановление 354, пункт 35, в какой-то степени подпункт Б и конечно подпункт Д:
35. Потребитель не вправе:
...
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
...
д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;
...
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"