Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



Объем выданных ипотечных кредитов достиг максимума

По авторитетным данным АИЖК в октябре 2017 г. было выдано 115 000 ипотечных кредитов на сумму равную 230 млрд. рублей. Такой показатель выше прошлогоднего на 80%, и позапрошлогоднего - на 30%. Связано это прежде всего с рекордно низкой ставкой рефинансирования ЦБ. Такой дешевой ипотеки не было еще никогда в России, процентная ставка приблизилась к уровню 10% годовых. Большинство покупателей расценили это как манну небесную, и побежали скупать недвижимость. Хотя если посчитать разницу в несколько процентов в размере всего ипотечного долга, то можно исключить рост ипотечных кредитов из-за низкого процента.

Главной причиной является низкая ставка ЦБ, которая напрямую влияет на ставки по депозитам физических лиц. Банковский вклад и сдача в аренду недвижимости - это два конкурирующих способа сохранить и приумножить большие капиталы, доступные простым гражданам. Поэтому можно сказать, что с падением доходности на банковских вкладах, наблюдается тождественный рост при покупке квартиры в ипотеку. Иными словами в данный момент экономического развития выгоднее вкладываться в недвижимость вместо того, чтобы держать деньги на вкладах. И народ голосует за это своим рублем. 

Такая ситуация может быть выгодна всем. ЦБ вливает огромную денежную массу в оборот через коммерческие банки. Сами банки в свою очередь пассивно зарабатывают на кредитной ставке. Граждане, берущие дешевые кредиты тоже удовлетворены. Таким образом пытаются раскачать застывшую экономику России, и похоже у правительства это получается. Как известно строительная отрасль является драйвером экономического роста любой страны. Если властям удастся поднять на воздух этот подбитый самолет, то улучшения в экономике мы увидим уже в ближайшие пару лет. В 2008 году это получилось всего за полтора года, посмотрим сколько понадобится времени на этот раз. 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.