Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Роза ветров"

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1

Этажность: 9

Цена за 1 кв.м.: 48 - 50 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2015г.

Отделка: "черновая"

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24", ОАО "Связь-банк"

_______________________________________________________________

Высота потолка: 2,7 м

Балкон/Лоджия: Балкон (3.8 кв.м.) 

Крыша: плоская рулонная

Внешние стены: керамзитобетонный блок

Фасад: вентилируемый

Лифт: грузоподъемностью 630 кг

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: индивидуальное газовое (двухконтурный котел)

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от внуириквартального водовода

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: газифицирован

Телекоммуникации: от оптической кабельной линии

Приборы учета: счетчики: электро, вода, газ

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Уровень шума: низкий

Чистота воздуха: высокая

Освещение: среднее

Озеленение: среднее

Подъездная дорога: асфальтовая городского значения

Парковка: стихийная возле дома

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

 

Жилой комплекс расположен в центре спального микрорайона «Семь ветров»

Почему хочется жить в ЖК «Роза ветров»:

1. Хорошая транспортная доступность. Удобно добираться как на машине, так и на общественном транспорте. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.

2. Близость к центру города. От центра жилой комплекс расположен в 10-15 минутах на общественном транспорте.

3. Зеленый двор, детские площадки. Зоны отдыха украсят яркие беседки, лавочки и цветочные клумбы. Для детей будут построены современные детские игровые и спортивные сооружения.

4. Детские сады, школа-сад. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены 7 детских садов № 350, № 362, № 390, № 176, № 336, № 345 и № 5 «Олимпия».

5. Школы. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены две общеобразовательные школы № 102 и № 33, гимназия № 11, лицей № 8 «Олимпия». В непосредственной близости – одно из лучших общеобразовательных учреждений нашего города - лицей № 9. На территории лицея есть бассейн.

6. Наличие всего, что необходимо для здорового образа жизни и развития детей. В непосредственной близости к жилому комплексу расположены ледовый каток «Новое поколение» и спортивный центр «Спартак-Волгоград», на территории которого расположены: бассейн, фитнес-клуб и тренажерный зал. На территории ледового катка расположена ДЮСШ по зимним видам спорта. В шаговой доступности СДЮСШОР № 19 «Олимпия», бассейн «Олимпия», множество центров развития детей, школа танцев, две школы искусств, подростковые клубы.

7. Развитая инфраструктура. Окружающая ЖК инфраструктура предусматривает все, чтобы обеспечить жителей практически всеми благами цивилизации: аптеки, ателье, детские комнаты, пункты приема химчистки, парикмахерские, фитнес-залы, кафе, небольшие магазинчики, рынок «Олимпия», магазины: «Магнит», «МАН», «Пятерочка». В шаговой доступности три ТРЦ: «Парк-Хаус», «Диамант», «КомсоМолл». В непосредственной близости сквер «Семейный».

8. Близость к «Мамаеву кургану». Примерно в 5 минутах на транспорте расположен мемориальный комплекс «Мамаев курган», который является визитной карточкой нашего города и одним из 7 чудес России.


 

  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: скрыто
Отдел продаж: скрыто
Телефон: скрыто
E-mail: скрыто
Рекомендация: скрыто

Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.


Другие материалы в этой категории: « ЖК "Георгиевский" ЖК "Бастион" »

Комментарии   

 
#1051 Андрей 27.07.2017 16:16
Судя по проекту детская площадка одна на два дома, двор то общий, надеюсь забор будет два дома окружать??? Иначе новые жильцы 2 дома не поймут.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1052 жилец 27.07.2017 18:12
Цитирую Андрей:
Судя по проекту детская площадка одна на два дома, двор то общий, надеюсь забор будет два дома окружать??? Иначе новые жильцы 2 дома не поймут.

Забор будет окружать пока 1 дом, а забор от стройки между первым и вторым будет временным до момента вашего голосования. Ведь ваш дом ещё не сдан и только когда практически все заедут, можно будет вести голосование! А это как минимум ещё полтора года. Без вашего участия вокруг вашего дома никто не может решить этот вопрос и ставить забор на 2 дома только за счет первого не справедливо.
По поводу детской площадки. ДА , она одна на 2 дома(точнее на 3). Но сейчас, если смотреть на проект, есть только часть детской площадки, часть ещё должна быть, когда обустроят территорию второго дома.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1053 Игорь 28.07.2017 10:40
Добрый день!
Кухни на заказ по индивидуальным проектам.
сайт: www.kuhnya-nz.ru
тел: 50-43-38
8 927 540 54 88
Выставочный зал: Ангарская 112

Кухни от класса стандарт до класса премиум.
Замер, дизайн проект, доставка и сборка бесплатно.

P.S. Небольшой совет для новоселов, заказывайте дизайн проект до ремонта, чтобы правильно разместить коммуникации, розетки и выложить фартук.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1054 Воздержавшийся жилец 02.08.2017 06:56
Цитирую жилец:
Забор будет окружать пока 1 дом, а забор от стройки между первым и вторым будет временным до момента вашего голосования. Ведь ваш дом ещё не сдан и только когда практически все заедут, можно будет вести голосование! А это как минимум ещё полтора года. Без вашего участия вокруг вашего дома никто не может решить этот вопрос и ставить забор на 2 дома только за счет первого не справедливо.
По поводу детской площадки. ДА , она одна на 2 дома(точнее на 3). Но сейчас, если смотреть на проект, есть только часть детской площадки, часть ещё должна быть, когда обустроят территорию второго дома.

А Вам не кажется это по меньшей мере бредом? Строить что-то пока нет общей инфраструктуры, плюс ко всему, дом второй уже на последнем этапе строительства и новые жильцы врятли скажут вам "спасибо" за такой раздел границ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1055 Новый сосед 02.08.2017 10:46
Цитирую Воздержавшийся жилец:
А Вам не кажется это по меньшей мере бредом? Строить что-то пока нет общей инфраструктуры, плюс ко всему, дом второй уже на последнем этапе строительства и новые жильцы врятли скажут вам "спасибо" за такой раздел границ?

Полностью согласна! Лично мне, как новому жильцу Розы2 это не пондравится! Территория между домами общая и предозначается не только для жильцов Розы1.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1056 Наталья 02.08.2017 13:11
Цитирую жилец:
Забор будет окружать пока 1 дом, а забор от стройки между первым и вторым будет временным до момента вашего голосования. Ведь ваш дом ещё не сдан и только когда практически все заедут, можно будет вести голосование! А это как минимум ещё полтора года. Без вашего участия вокруг вашего дома никто не может решить этот вопрос и ставить забор на 2 дома только за счет первого не справедливо.
По поводу детской площадки. ДА , она одна на 2 дома(точнее на 3). Но сейчас, если смотреть на проект, есть только часть детской площадки, часть ещё должна быть, когда обустроят территорию второго дома.

Народ, от куда Вы эту информацию берете? Как это на три дома одна детская площадка? Судя по буклету, который раздает отдел продаж, там для каждого дома детская площадка, просто она примыкает к той, которая уже есть. И между вторым и третьим домом будет детская площадка. Я так поняла.

А вот на счет забора, я думаю, что это Вы зря сейчас затеялись. Что если ТЭРУ не пустят во второй дом? ТЭРА отгородится от второго дома? И тогда война между УК первого дома и ТСЖ или УК второго? Они будут воевать, а мы с Вами, собственники, страдать. Я, например, как дольщик второго дома, не хотела бы, чтобы у нас УК была. Лучше создать ТСЖ. И денежки все на нашем счету и под присмотром все расходы.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1057 Р2 03.08.2017 18:04
Полностью согласен с пред высказыванием. И приложу макс усилий чтобы создать ТСЖ хватит кормить УК!!!! Посмотрите сколько примеров хороших ТСЖ в старых домах а тут новый. Можно сделать свой "оазис" чистоты и комфорта! С нормальными парк руками. Хорошим чистым двором нормальным персоналом. За те деньги которые мы платим УК получаем мизер! Они работают. Только для л ярого обогащения!!! А мы и так ем нормальные Новые дома и сами можем создать хорошее ТСЖ!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1058 жилец 03.08.2017 19:07
Цитирую Наталья:

А вот на счет забора, я думаю, что это Вы зря сейчас затеялись. Что если ТЭРУ не пустят во второй дом? ТЭРА отгородится от второго дома? И тогда война между УК первого дома и ТСЖ или УК второго? Они будут воевать, а мы с Вами, собственники, страдать. Я, например, как дольщик второго дома, не хотела бы, чтобы у нас УК была. Лучше создать ТСЖ. И денежки все на нашем счету и под присмотром все расходы.

Даже если ТЭРУ не пустят во второй дом, то вы так же можете примкнуть к забору и создать его продолжение. Вы не забывайте, что забор и другие решения, которые создаются на деньги жильцов ни каким образом не становятся собственностью ТСЖ или УК. Они их только обслуживают и в данном случае просто будет визуальное разделение территорий, при условии положительного решения по установке забора у вас.
Небольшое отступление... периодически захожу на этот форум и читаю не только информацию по "Роза ветров". Есть созданные ТСЖ и в "Каспийской долине" и в "Георгиевском", недавно появилось в "Чайка", но по их развитию могу сказать точно, что чтобы получить нормальное ТСЖ, нужно знать кого ставить в управление!!! В Вашем случае сложно будет понять кто решил нагреться на вас, а кто реально хочет и главное умеет вести управление домом. Про УК ТЭРА читал не очень лестные отзывы и тоже был изначально разочарован тем, что она будет управлять домом. Но после знакомства с нашим старшим мастером Ниной Анатольевной и мастером Инной понял, что нам повезло. За почти год, который живу во дворе многое преобразилось, появились цветы, растения, на площадках так же появились небольшие цветники. Подъезды убираются, всегда чистота. Если что то происходит, то реакция быстрая и адекватная. Это не реклама, возможно в других домах, обслуживаемых данной компанией дела намного хуже, но в данном случае цена за услуги оправдывает!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1059 Михаил 04.08.2017 06:20
Посмотрел этот дом. По моему мнению цены завышены. Стены не из кирпича. Рядом есть кирпичный ЖК новый, и строящийся Бастион от пересвета, где цены такие же или меньше. Просьба знающих пояснить чем обусловлена цена и какие преимущества у этого дома кроме автономного отопления.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1060 Елена 04.08.2017 07:13
Цитирую Михаил:
Посмотрел этот дом. По моему мнению цены завышены. Стены не из кирпича. Рядом есть кирпичный ЖК новый, и строящийся Бастион от пересвета, где цены такие же или меньше. Просьба знающих пояснить чем обусловлена цена и какие преимущества у этого дома кроме автономного отопления.


На мой взгляд самый удачный вариант из строящегося на Семи ветрах. :-)
Купила здесь однокомнатную квартиру. Хочу сказать, что цены в рынке и не завышены... Устраивает стадия готовности дома (строят девятый этаж из девяти) и срок сдачи, местоположение (в отличии от ЖК Новый, достоинство которого только наличие Комсомолла рядом)... И это не "муравейник", как Бастион...
Все остальное только личное мнение
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1061 Новая соседка 04.08.2017 07:20
А большой минус Бастиона - он строится на болоте. К сожалению, на 7 ветрах много ЖК новых, которые мы даже не стали рассматривать из-за расположения на болоте.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1062 Новая соседка 04.08.2017 07:29
Цитирую Елена:
На мой взгляд самый удачный вариант из строящегося на Семи ветрах. :-)
Купила здесь однокомнатную квартиру. Хочу сказать, что цены в рынке и не завышены... Устраивает стадия готовности дома (строят девятый этаж из девяти) и срок сдачи, местоположение (в отличии от ЖК Новый, достоинство которого только наличие Комсомолла рядом)... И это не "муравейник", как Бастион...
Все остальное только личное мнение

И полностью согласна с Еленой, все-таки, девятиэтажка - это лучше, чем большее количество этажей. Не будет таких проблем с парковками, и проходного двора в подъезде не будет. Темпы строительства очень радуют. Вчера наблюдала, как строители уже завершают строить 9-ый этаж. Окна много где установлены. Планировки других ЖК сильно не изучала, но в Розе-ветров хорошие площади кухонь без ущерба площадям комнат.
Я так рекламирую наш ЖК, что мне пора уже устраиваться в отдел продаж)) Просто очень хочется, чтобы люди раскупали здесь квартиры и дом наш быстрее достраивался!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1063 Андрей 04.08.2017 07:38
Цитирую Михаил:
Посмотрел этот дом. По моему мнению цены завышены. Стены не из кирпича. Рядом есть кирпичный ЖК новый, и строящийся Бастион от пересвета, где цены такие же или меньше. Просьба знающих пояснить чем обусловлена цена и какие преимущества у этого дома кроме автономного отопления.

Вы знаете автономное отопление это не "кроме преимущество", это огромный плюс. В будущем это колоссальная экономия на платежах за квартиру. У меня знакомые живут в доме с автономным отоплением и я им признаться честно завидую, они на порядок меньше платят за отопление и вода горячая всегда есть. Тоже хочу купить квартиру в Розе ветров, но у меня скорее всего получится только в третьей очереди.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1064 !!! 04.08.2017 10:35
Цитирую Новая соседка:
И полностью согласна с Еленой, все-таки, девятиэтажка - это лучше, чем большее количество этажей. Не будет таких проблем с парковками, и проходного двора в подъезде не будет. Темпы строительства очень радуют. Вчера наблюдала, как строители уже завершают строить 9-ый этаж. Окна много где установлены. Планировки других ЖК сильно не изучала, но в Розе-ветров хорошие площади кухонь без ущерба площадям комнат.
Я так рекламирую наш ЖК, что мне пора уже устраиваться в отдел продаж)) Просто очень хочется, чтобы люди раскупали здесь квартиры и дом наш быстрее достраивался!

Да Вам не надо туда устраиваться, там "прожженные тетки" работают, знают свою работу. Одни понты, что они крутые застройщики. Разговаривают с покупателем как с нищебродом, почувствовал себя униженным, когда с ним разговаривал. Создалось чувство, что я у них выпрашиваю продать мне квартиру. Из-за такого обращения, пришлось воздержаться от покупки в этом доме квартиры. Просто как потом они будут принимать недочеты в акте приемки-передачи.... .
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1065 Михаил 04.08.2017 11:06
Сообщение № 1059 не мое.
Цитирую Новая соседка:
И полностью согласна с Еленой, все-таки, девятиэтажка - это лучше, чем большее количество этажей. Не будет таких проблем с парковками, и проходного двора в подъезде не будет. Темпы строительства очень радуют. Вчера наблюдала, как строители уже завершают строить 9-ый этаж. Окна много где установлены. Планировки других ЖК сильно не изучала, но в Розе-ветров хорошие площади кухонь без ущерба площадям комнат.
Я так рекламирую наш ЖК, что мне пора уже устраиваться в отдел продаж)) Просто очень хочется, чтобы люди раскупали здесь квартиры и дом наш быстрее достраивался!

Тоже прорекламирую, фото сделанное полчаса назад:

Для соседей дома № 2: на счет забора. Забор будет пристраиваться к строительному забору Розы Ветров и после его демонтажа, восточная сторона будет открытой и детская площадка будет единой и без Вашего согласия продолжения забора не будет. На счет УК и ТСЖ все зависит тоже от Вашего желания. Есть ТСЖ с бешенными тарифами, а бывает разные дома одного УК в разном состоянии, все зависит от конкретных людей и их ответственности к своей работе. Я не живу в Розе Ветров, у меня здесь просто квартира и ценой и качеством предоставляемых услуг вполне, есть с чем сравнить.Цитирую !!!:
Да Вам не надо туда устраиваться, там "прожженные тетки" работают, знают свою работу. Одни понты, что они крутые застройщики. Разговаривают с покупателем как с нищебродом, почувствовал себя униженным, когда с ним разговаривал. Создалось чувство, что я у них выпрашиваю продать мне квартиру. Из-за такого обращения, пришлось воздержаться от покупки в этом доме квартиры. Просто как потом они будут принимать недочеты в акте приемки-передачи.....
Когда я покупал квартиру, там работали молоденькие девушки и вежливые, а я могу достать своими вопросами и количеством просмотров квартир на разных этажах.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1066 Р2 04.08.2017 11:15
Отдел продаж в розе это действительно тихий ужас!!! Хамло там сидит как будто им обязаны ужасно проводят сделки!!! Я думал только нам одним так показалось, а нет есть ещё люди!!! Я бы на месте руководства давно их уволил!!! Знакомые когда с ними столкнулись в итоге купили в в бастионе!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1067 Михаил 04.08.2017 11:18
Ещё на счет забора: предлагаю эту тему закрыть. Ращение принято большинством голосов, платежки за июль пришли с установкой забора и я уже позавчера оплатил. И после драки кулаками не машут!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1068 Михаил 04.08.2017 11:26
Цитирую Р2:
Отдел продаж в розе это действительно тихий ужас!!! Хамло там сидит как будто им обязаны ужасно проводят сделки!!! Я думал только нам одним так показалось, а нет есть ещё люди!!! Я бы на месте руководства давно их уволил!!! Знакомые когда с ними столкнулись в итоге купили в в бастионе!!!

Конкуренты оживились, где квартиры продаёшь, может в Чайке - 2? Достаточно одной жалобы со стороны покупателя и эта продавщица идёт искать другую работу.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1069 Гость 04.08.2017 11:42
Добрый день! Скажите, пожалуйста, те, кто уже живет в первой очереди Розы ветров сильно ли шумит котел и действительно ли вы платите меньше за отопление? а еще тепло ли в квартирах зимой?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1070 Новый сосед 04.08.2017 11:47
С левой стороны дома начали уже фасад отделывать ?! Если да то молодцы ! Шустрые!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1071 Новая соседка 05.08.2017 10:35
jpg" alt="" border="0" />IMG_20170804_195759. jpg
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1072 сосед 10.08.2017 11:21
Цитирую Гость:
Добрый день! Скажите, пожалуйста, те, кто уже живет в первой очереди Розы ветров сильно ли шумит котел и действительно ли вы платите меньше за отопление? а еще тепло ли в квартирах зимой?


Всем доброго времени!!
У знакомой квартира в первом доме, зимой в самые морозы у них была не реальная жара в кВ, а котёл был на минимум установлен. Шума я не слышала от котла...может полночам его слышно...спрошу)

Окно на кухне конечно печаль прям( для 18кв.м. Это не окно, а форточка!
Но меня больше интересует труба, которая есть в первом доме практически по центру кухни. Я правильно поняла, что теперь Ее на балкон вынесли?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1073 Новая соседка 10.08.2017 11:59
Цитирую сосед:
Я правильно поняла, что теперь Ее на балкон вынесли?

Да, этот недочет учли, и вынесли на балкон.

Проходили в воскресенье мимо стройки, рабочих полно. Краны работают. А сегодня наблюдали как выкладывают кирпичом чердак (или крышу). Левый торец дома: уже вовсю начали отделку внешних стен делать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1074 Шустрый 12.08.2017 10:53
Добрый день! Уважаемые жители, пришли платежки с включенной графой забор. Кто уже оплатил или пока не стоит?. Заранее спс. С Уважением Шустрый!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.