Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Чайка-2"

Район: Дзержинский

Тип дома: СКМД

Количество домов: 2

Этажность: 19-20

Цена за 1 кв.м.: 33 - 35 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2017г.

Отделка: "серый ключ"

Рассрочка: на 12 месяцев

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: №RU 34301000-263 Гр/Д-08 от 09.08.2012г.

Действительно до: 09.12.2016г.

Площадь земельного участка: 8 778 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:03 00 74:0042

Площадь асфальтового покрытия: 2 378,00 кв.м.

Высота потолка: 2,51 м

Балкон/Лоджия: Балконы (3 кв.м.)

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: керамзитобетонная плита

Фасад: керамогранитная плитка

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: нет

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

_________________________________________________

Теплоснабжение: от существующих сетей

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует, использование электроплит

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Уровень шума: низкий 

Чистота воздуха: средняя

Озеленение: низкое

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа

Парковка: открытая стоянка возле дома

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

 

Комплекс будет расположен в 132 мкр. Дзержинского района г. Волгограда по ул. Хорошева и ул. Космонавтов.  Новый жилой комплекс Дзержинского района будет состоять из трех жилых домов

Сдача Первого жилого дома запланирована на 4 квартал 2016 года.

Все договора по этому объекту будут застрахованы по программе страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями 214-ФЗ


  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО "Домстройинвест"
Генподрядчик: ОАО "ЗЖБИК"
Отдел продаж: Советский р-он, ул.Инструментальная 14
Телефон: +7 (8442) 46-55-55. 8-961-076-99-77
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Сайт: www.zjbik.com
Рекомендации: Покупать

  

Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.

Медиа

Другие материалы в этой категории: « ЖД "Чайка" ЖК "Гранд Авеню" »

Комментарии   

 
#1551 дольщик 7 этаж 26.01.2017 18:11
Всем Привет. Что с Чайкой 2. Строится?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1552 Соседка 07.02.2017 13:32
Кто нибудь звонил в отдел продаж? Что поют?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1553 Алекс 07.02.2017 13:47
Ничего не строится.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1554 Андрей 08.02.2017 14:47
стройка замерла господа или что-то делается?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1555 Соседка 08.02.2017 19:39
Что за неуважение к дольщикам,почему удаляют коментарии...лучше бы снег пошли так почистили на стройке...совести у вас нет...обманщики...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1556 доля 09.02.2017 06:02
Цитирую Соседу:
новая цена за метр 29900 и ничего не строится
а неугодные комментарии чистят постоянно
откуда инфа?на сайтн35.звонили в отдел продаж?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1557 Андрей 09.02.2017 08:06
говорят с краном проблемы сейчас у них, все стоит ничего не происходит.на соседне стройке люди со 2 января раотают
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1558 Гость 09.02.2017 10:59
Да успокойтесь вы уже! хватит панику поднимать. по 29900 продает квартиру какой-то подрядчик только одну свою квартиру. на сайте цена 35000. даже 33000 уже убрали. и по телефону подтвердили цену 35000.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1559 Ната 09.02.2017 11:01
Главное чтобы кран быстрее отремонтировали и строить начали!!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1560 Мысли вслух 10.02.2017 06:21
Цитирую Ната:
Главное чтобы кран быстрее отремонтировали и строить начали!!!!

Дорогое нынче удовольствие кран ремонтировать и вести строительство.... :-*
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1561 Гость 10.02.2017 07:38
Цитирую Ната:
Главное чтобы кран быстрее отремонтировали и строить начали!!!!

Возможно, его и не будут пока ремонтировать. На одном из домов "Адмиралтейского" крышу практически закончили, там кран скоро будут убирать, так что могут его и сюда поставить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1562 Виктор 10.02.2017 08:20
6 советов, чтобы не попасть в список обманутых дольщиков Волгоградцев
Необходимо узнать как можно больше о застройщике, о том, как долго он работает на строительном рынке, о его финансовом положении. Для этого стоит посетить официальную страничку в интернете, побывать на стройке, почитать отзывы бывших клиентов. Убедитесь, что застройщик не входить в черный список недобросовестных застройщиков региона.
Проведите анализ цен, чересчур низкие цены – это повод задуматься над целесообразностью покупки квартиры в новостройке.
Проверьте учредительные документы застройщика, наличие обязательного свидетельства о членстве в саморегулируемой организации и допуска к определенным видам работ.
Обязательно проверьте наличие разрешения на строительство конкретно вашего дома, ознакомьтесь с проектной документацией, которая должна быть размещена в открытом доступе.
Убедитесь в наличии права строительной компании на земельные участок, на котором возводится дом. Обратите внимание, на предназначении земли, она не должна входить в список земель сельскохозяйственног о назначения.
Тщательно изучите договор и убедитесь в том, что у человека, который действует от лица застройщика, есть соответствующие полномочия (доверенность).
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1563 Андрей 10.02.2017 08:57
Цитирую Виктор:
6 советов, чтобы не попасть в список обманутых дольщиков Волгоградцев
Необходимо узнать как можно больше о застройщике, о том, как долго он работает на строительном рынке, о его финансовом положении. Для этого стоит посетить официальную страничку в интернете, побывать на стройке, почитать отзывы бывших клиентов. Убедитесь, что застройщик не входить в черный список недобросовестных застройщиков региона.
Проведите анализ цен, чересчур низкие цены – это повод задуматься над целесообразностью покупки квартиры в новостройке.
Проверьте учредительные документы застройщика, наличие обязательного свидетельства о членстве в саморегулируемой организации и допуска к определенным видам работ.
Обязательно проверьте наличие разрешения на строительство конкретно вашего дома, ознакомьтесь с проектной документацией, которая должна быть размещена в открытом доступе.
Убедитесь в наличии права строительной компании на земельные участок, на котором возводится дом. Обратите внимание, на предназначении земли, она не должна входить в список земель сельскохозяйственного назначения.
Тщательно изучите договор и убедитесь в том, что у человека, который действует от лица застройщика, есть соответствующие полномочия (доверенность).

Хочу дополнить: и при нынешней действительности, проверить одна ли это стройка у данного застройщика и если нет, то есть ли проблемы с вводом в эксплуатацию этих домов
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1564 Виктор 10.02.2017 11:06
Цитирую Ольга:
а себестоимость заявленного строительства 38-39...Это я Вам ответственно заявляю. Достаточно взглянуть на проектную декларацию застройщика.

Ольга, не смешите людей, которые разбираются в данном вопросе. Вы верите всему что написано?
Написать могли и 50 000.
По факту для ЖБиКа себестоимость 1 кв.м. в районе 20 000- 22 000 рублей. Не больше.
А завышают в декларации, чтобы скрыть прибыль.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1565 Чуйка 10.02.2017 11:08
Цитирую Ольга:
а себестоимость заявленного строительства 38-39...Это я Вам ответственно заявляю. Достаточно взглянуть на проектную декларацию застройщика.

Выходит весь менеджмент и отдел продаж дилетанты, раз ниже себестоимости квартиры распродают. Вот рассмешили :lol:
Оля, Виктор прав! Никто дешевле окупаемости всех затрат на строительства продавать ничего не будет, если только он не банкрот или совсем *ЦЕНЗУРА!*ен!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1566 Набатчиков 10.02.2017 14:20
Цитирую Гость:
Да успокойтесь вы уже! хватит панику поднимать. по 29900 продает квартиру какой-то подрядчик только одну свою квартиру. на сайте цена 35000. даже 33000 уже убрали. и по телефону подтвердили цену 35000.

Мотивы расторгнуть и не потерять:
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 ноября 2013 г. № ВАС-16365/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", проценты, предусмотренные ч. 2 ст. 9 Закона №214-ФЗ, не являются мерой ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, а представляют собой проценты за пользование застройщиком денежными средствами дольщика. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1567 Набатчиков 10.02.2017 14:21
Цитирую Набатчиков:
Мотивы расторгнуть и не потерять:
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 ноября 2013 г. № ВАС-16365/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", проценты, предусмотренные ч. 2 ст. 9 Закона №214-ФЗ, не являются мерой ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, а представляют собой проценты за пользование застройщиком денежными средствами дольщика. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.


Согласно ч.1 ст. 317.1 ГК РФ, в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 76 Постановления пленума Верховного суда РФ №7 от 24.03.2016 г., правила ст. 333 ГК РФ и п. 6 ст. 395 ГК РФ не применяются при взыскании процентов, начисляемых по ст. 317.1 ГК РФ.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1568 Серж 10.02.2017 16:24
Мотивы есть. А оснований пока нет. По закону.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1569 СОСЕД 11.02.2017 16:17
На ренТВ сегодня рекламу видел от ЖБИК!Требуется крановщик, не все так плохо товарищи) на форуме пишут ерунду всякую, что про адмиралтейскй что про династию! Построят чайку все будет ок!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1570 Галина 11.02.2017 18:40
на ветке Адмиралтейского пишут, что Чайку-2 закапывать начали, типа ничего и не было... это правда, кто-нибудь видел это?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1571 Прохожий 13.02.2017 11:26
Цитирую Галина:
на ветке Адмиралтейского пишут, что Чайку-2 закапывать начали, типа ничего и не было... это правда, кто-нибудь видел это?

Это там шутят так. Всё пошло с того, что кто-то сказал что сдавать Династию будут прежде Адмиралтейского, после чего пошла череда шуток про то что с Адмиралтейского скручивают батареи, снимают плитку и перевозят в Династию. И всё в таком духе.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1572 Ирина 15.02.2017 06:32
Цитирую Галина:
на ветке Адмиралтейского пишут, что Чайку-2 закапывать начали, типа ничего и не было... это правда, кто-нибудь видел это?

Земля промезшая, копать тяжело... По весне закапывать начнут 8)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1573 гость 17.02.2017 13:32
Цитирую доля:
А проценты по ипотеке по суду можно вернуть если рассторгать договор?или нет.а то деньги отсудим ,а банку будем должны.

Вряд ли. Так как вы сами являетесь инвестором. Застройщик поэтому и заключает договора ДДУ с вами, а не с банком, так как банку нужно платить проценты. А вы, как дольщик, имеете право на скидку при покупке квартиры в строящемся доме.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1574 гость 18.02.2017 04:26
кран вроде сделали может начнут строить
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1575 А 18.02.2017 07:27
В том то и дело что если расторгнуть договор в судебном порядке. Ио в случае банкротства останетесь и без квартиры и без денег. И еще банку должны будите ипотеку платить. Не советую.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1576 леонид 18.02.2017 15:49
нет кран ещё не сделали я сегодня ездил смотреть, стрела ещё лежит
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.