Тип дома: кирпичный
Количество домов: 3
Этажность: 16
Цена за 1 кв.м.: 43 - 55 тыс.руб.
Срок сдачи: дом №1- сдан; дом №2 - 3 кв. 2017 г..; дом №6 - 2 кв. 2018 г.
Отделка: "серый ключ"
Рассрочка: до конца строительства
Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ПАО "ВТБ24", ОАО "Банк Уралсиб", ОАО "Россельхозбанк", ОАО АКБ "Связь-Банк", ОАО "Промсвязьбанк" , ОАО КБ " Центр-Инвест" , ПАО АКБ "Инвестторгбанк", АО " СМП Банк"
_______________________________________________________________
Разрешение на строительство: RU № 34301000 –449/C/13 от 10 декабря 2013 г. (1 очередь) Жилой дом №1, №2.
Площадь земельного участка: 36 420 +-67 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 34:34:030134:705
Высота потолка: 2,80 м
Крыша: плоская многослойная
Внешние стены: кирпич
Фасад: керамический кирпич
Лифт: да
Мусоропровод: нет
Офисы на первом этаже: нет
Детская площадка во дворе: да
Спортивная площадка во дворе: да
_________________________________________________
Теплоснабжение: от существующих сетей + ИТП в доме
Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии
Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"
Газоснабжение: отсутствует
Телекоммуникации: от существующей линии
Приборы учета: счетчики свет, вода
Окна: ПВХ стеклопакеты
_________________________________________________
Уровень шума: низкий
Чистота воздуха: средняя
Озеленение: среднее
Подъездная дорога: асфальтовая городского типа
Парковка: открытая стоянка возле дома и закрытая многоуровневая на территории комплекса
_________________________________________________
Местоположение строительного объекта:
Представляем Вашему вниманию жилой квартал GRAND AVENUE на пересечении улиц имени Рокоссовского и Ангарская. Здесь каждый может почувствовать себя жителем мегаполиса, который мобилен и современен, но в то же время ценит тишину и покой своего дома, комфорт и безопасность своего личного пространства.
Преимущества GRAND AVENUE:
Расположение в центре города на пересечении улиц им. Маршала Рокоссовского и Ангарской;
Площадь застройки около 40 000 кв. м;
16-этажные дома с фасадом из керамического кирпича;
Панорамное остекление лоджий и великолепный вид из окон на центр Волгограда и Волгу;
Развитая внешняя и внутренняя инфраструктура жилого квартала;
Многоуровневая парковка на территории и автономная система безопасности;
Транспортная доступность, близость главных магистралей Волгограда;
Современная архитектура и эксклюзивный дизайн домов;
Функциональные планировки квартир.
Комментарии
Если уже зарегистрировали, то в МФЦ можно
Все остальное пустая трата времени и нервов.
Совет хороший, только я с трудом представляю чем они могут помочь в вопросе запахов от соседей... Вентиляторы с обратным клапаном думаю для начала исправят ситуацию. Кстати на каком этаже проблема, 15-16?
Батареи еле тёплые
Ты уже откопался и завонял?
Такая же проблема, на 13ом этаже
В квартире холодно
А каким образом они по вашему делят деньги? Есть общедомовой прибор учета, есть индивидуальные приборы учета. Мы платим по индивидуальным. Если вы не получаете тепло, то и не платите за него. Откуда деньги, которые они якобы делят? Извините, но в данном случае паранойя!
Судя по всему вы даже не представляете как организована отопительная система дома, поэтому пишите чушь. Или вам индивидуально считают по нормативу? :(
А Каким образом у нас в батареях холодная вода?
Отопительная система дома организованная холодными батареями.
Третий год мерзнем
У меня батареи третий год горячие. Другое дело, что я их открываю так, чтобы только верх был теплый. Иначе дома жара. Если у Вас холодные батареи, обращайтесь официально в УК, если не поможет - в жилищную инспекцию. А писать тут смысла не вижу. За вас никто ваши проблемы не решит!
узнай о соседях - все ли заселены. пустующие квартиры с отключенным отоплением, ворующие у соседей тепло у нас уже обычная практика. надо поднимать вопрос о раскидывании гигакалл на всех хоть по минимуму
Практика раскидывания при наличии поквартирных счетчиков вряд ли возможна на законных основаниях, если только всех переводить на общедомовой и делить по квадратам. Но для этого тоже нет юридических оснований. Легко оспаривается в суде. Другое дело, если в квартире вообще не живут и на счетчиках нулевые показатели (отопление выключено совсем). Тогда у УК есть основание провести поверку прибора учета, а если он пройдет поверку, то могут обязать включить отопление собственника через суд.
Я бы начал с окон. Если не дует, обойти соседей и выяснить, живут или нет. Если стена на улицу, замерять теплопотери со специалистами. Только потом можно что-то предъявлять.
Для 7Г, у которого горячие батареи и холодно. У вас угловая? Что с окнами/балконными дверьми? Настраивали/утепляли ? Соседи живут уже?
Если ответов в очередной раз не будет, то будет похоже на очередной вброс!
Я с несколькими жильцами общался и с трешек и с однушек (угловых и по центру). Никто не сказал, что в квартире холодно или плохо топят.
Говорил дважды управляющему и главному инженеру, никакой реакции. А надо всего лишь замок поменять и пружину чуток натянуть!
Квартира 2А, соседей рядом вообще нет, приходил инженер из УК померил температуру прибором, реально в комнатах 16-17 градусов, особенно очень холодный пол, так как внизу квартира не заселена и как вероятно отключено отопление.
Окна и балконы себя хорошо чувствуют, переведены в зимний режим(листок бумаги не пролезает под резинкой) и проклеены утеплителем.
Во все инстанции на прошлой неделе написаны жалобы, но результатов пока нет.
Планирую делать официальный запрос в УК на комиссию по измерению температуры с последующим составлением акта замера.
В УК по поводу неотапливаемой снизу квартиры обращались? Если показатели прибора по нулям могут обязать владельца принудительно включить отопление. Если собственника еще нет, то это должен сделать застройщик. Кстати, у вас большая часть стен выходят на площадку. Проверяли двери в тамбур, все там герметично?
Вот по теме.
Постановление 354, пункт 35, в какой-то степени подпункт Б и конечно подпункт Д:
35. Потребитель не вправе:
...
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
...
д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;
...
Что-то вы загоняетесь: для актировки достаточно управдома, без всяких запросов, тем более что УК игнорирует эти запросы, даже если их оформляете в бейкере под копию с бегунком. Ниже 18С - нарушение госта и основание для роспотребнадзора.
Сам вот поставил двойной стеклопакет и с 17,5С стало аж 19,5С, устал майку от пота выжимать, но уже их не засудишь. Надо давить тему про соседей-отключалок.. .
RSS лента комментариев этой записи