Баннер слева

Баннер справа



ЖК на "ул. Гидростроителей 6, 10"

Район: Тракторозаводский

Тип дома: кирпичный

Количество домов: 2

Этажность: 10

Цена за 1 кв.м.: 40 - 44 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2018г., 4 квартал 2019г.

Отделка: "серый ключ"

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24", ОАО "Инвестторгбанк"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство:RU 34301000--11106-2016.

Площадь земельного участка: 6 480 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:010011:4221

Высота потолка: 2,8 м

Балкон/Лоджия: Балконы

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: керамзитобетонная плита

Фасад: керамогранитная плитка

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: нет

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_______________________________________

Теплоснабжение: от крышной котельной

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: от существующей сети газопровода

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода, газ

Окна: ПВХ стеклопакеты

__________________________

Уровень шума: низкий 

Чистота воздуха: средняя

Озеленение: низкое

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа

Парковка: открытая стоянка возле дома

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

 


Дом №2 - ул. Гидростроителей 6, СРОК СДАЧИ - 4 квартал 2019 г.



Это активно строящийся дом по улице Гидростроителей при въезде на поселок ГЭС в Тракторозаводском районе. У этого комплекса есть ряд преимуществ, которые не сразу бросаются в глаза. Первое, это качественное строительство, все мы знаем что в настоящее время крайне редко строятся полностью кирпичные дома, не из силикатного и декоративного, а настоящего. Толщина внешней стены составляет четыре кирпича, даже балконы полностью выполнены из кирпича, чем конечно немного портят внешний вид, но в тоже время сказываются на качестве строительства в лучшую сторону. До сих пор аналогов кирпича, в качестве надежного и теплоизолирующего материала еще не придумано, это классика, которая простоит более 100 лет, это гарантировано. 



Второе преимущество, это местоположение. Еще с Советских времен поселок ГЭС был исключительным местом для проживания, дело в том что роза ветров расположена так, что в эту местность нет грязного воздуха, все ветра сдувают отходы промышленных предприятий в разные стороны, но только не сюда. Это уникальное место с точки зрения экологии. Прямо возле дома, всего около 100 метрах, расположен большой Магнит и МАН. Мимо дома проходят маршрутные такси 46с и 87, автобусы 21, 95 и 68. В пешей доступности находится школа 87 и детский сад 201.



Третьим неоспоримым преимуществом этого жилого комплекса является низкая стоимость, всего 32-35 тысяч за квадратный метр. Обычно низкая цена настораживает, сигнализирует о каком-либо подвохе, но в данном случае, это честная ценовая политика и отсутствие жадности у застройщика. Однушки на разных этажах здесь можно приобрести всего за 1 300 тысяч, а двушки - по 1 700 тысяч. Это ли не подарок покупателю, который хочет купить свою квартиру в черте города с хорошей транспортной доступностью. Отличный вариант для областных жителей и соседнего Волжского. 



Дом №1 - ул. Гидростроителей 10, СРОК СДАЧИ - 4 квартал 2018 г.



Как видно по фотографии этот дом находится на высокой степени готовности, ориентировочный срок получения разрешения 4 квартал 2018 года. В настоящий момент ведется внутреннее и внешнее благоустройство, укладывается новый асфальт вокруг дома. Как видно планируется большая парковка прямо возле дома на 50 машиномест. По проекту дом представляет собой букву П, лицом повернутый на юг. Детская площадка расположена внутри дома, огораживая детей от проезжей части и сильных ветров.



В глаза бросается аккуратная кирпичная кладка, старательно выложенная строителями, подчеркивающая внешний вид дома из череды желтого и белого кирпича. Дома полностью газифицированы, то есть понятны для обычного покупателя привыкшего пользоваться газовой плитой. На сегодняшний момент газ является одним из самых дешевых ресурсов. На фото видно качество и размер балконов, ограждающая стенка которых не из шифера или метала, а из кирпичной кладки. Вам останется только остеклить балкон до потолка и он будет таким же теплым как комната.  



Цены на квартиры в уже почти готовом доме немного выше, чем в строящемся, но все еще достаточно привлекательные. Однокомнатная квартира начинается от 1 500 тысяч, а двухкомнатная от 1 958 тысяч. Это прекрасная возможность обзавестись качественным жильем из долговечного материала по доступным ценам. Большим преимуществом этих квартир являются большие кухни по 11 с лишним квадратных метров, настоящий подарок для будущих домохозяек. 



 

Записаться на просмотр квартиры

Рассчитать ипотечный платеж

                                      

Шаблоны основных договоров для заполнения


            

Проверить сведения о квартире через росреестр


                  

Не нашли что искали, оставьте телефон и мы вам перезвоним


Возможно вас заинтересуют эти варианты: « ЖК "ул.Героев Тулы 7"

Комментарии   

 
#1 Екатерина 06.07.2017
Стоимость квадратного метра у застройщика сейчас от 28т.р кв.м!!!!! Откуда 40???
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2 Екатерина 16.07.2017
Кто-нибудь берет тут квартиру??
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4 Екатерина 19.02.2019
Купили квартиру на Гидростроителей 6!!!У нас ипотека. Сейчас введена программа с 01.01.2019 по компенсации государством части ипотечного платежа сроком на 5 лет при покупки квартиры по договору долевого участия (один из супругов не должен быть старше 35 лет и договор от 2019 г.)!!!Уже оформляем документы на компенсацию. Тем более, что здесь надёжный застройщик!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#5 Ольга 07.05.2019
Купили на Гидростроителей 10. на этапе строительства. сдали вовремя. был небольшие недоделки , устранили за несколько дней. через месяц переезжаем
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6 Виталий 09.06.2019
Цитирую Екатерина:
Купили квартиру на Гидростроителей 6!!!У нас ипотека. Сейчас введена программа с 01.01.2019 по компенсации государством части ипотечного платежа сроком на 5 лет при покупки квартиры по договору долевого участия (один из супругов не должен быть старше 35 лет и договор от 2019 г.)!!!Уже оформляем документы на компенсацию. Тем более, что здесь надёжный застройщик!!!

А можно подробности программы?!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7 Гость 09.06.2019
Программа действует с 01.01.2019 г. сроком на 60 месяцев с момента заключения договора.Два условия данной программы - приобретение квартиры только в новостройке и только по договору долевого участия и один из супругов не должен быть старше 35 лет!Других условий нет! Берете ипотеку на квартиру и подаёте документы на возврат ключевой ставки в Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки на Канунникова 23 (контактный телефон найдите в инете)...Вуаля, через месяц после этого вы начинаете получать компенсацию ежемесячно в течении пяти лет!Мы были первыми у них в этом году.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8 Гость 10.06.2019
Все супер!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#9 Михаил 06.07.2019
У меня квартира на Гидростроителей 10, предлагаю обратится у управляющий компании с целью установки видеонаблюдения и автоматических шлагбаумов на парковках. Так дом тёплый, хороший, толщина стен 770 мм! Комфорт - класс. Не в ком случае не переходите в управляющую компанию , которая на ГЭС «Перспектива ЖКХ» ! За домами не следит, у родителей соседи , так у них текла крыша 4 года! В доме очень холодно , всего 18 градусов и говорят всё по нормам, подъезды не убираются, территория поливается самими жильцами . Платёжка за квартиру той же площади БОЛЬШЕ на 700 рублей! Есть с чем сравнивать! Наша комфорт сервис- это нормально!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#10 Гость 06.07.2019
Зачем переходить в другую жк, если эта будет устраивать?В любом случае переход осуществляется большинством собственников и по истечении трёх лет.Если я ничего не путаю.Я вообще предлагаю огородить территорию 10 и 6 дома забором и тогда шлагбаум будет актуален. Но на это нужны не малые деньги. Наверно не все жильцы на это согласятся.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#11 Михаил 07.07.2019
Скоро будет собрание жильцов и представителей управляющей компании, можно будет внести любые предложения!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#12 Гость 07.07.2019
Нам из 6 дома тоже можно уже будет поприсутствовать на собрании?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#13 Ирина 07.07.2019
Екатерина, а какой банк даёт ипотеку на квартиры в этом доме и под какой процент? Рассматриваем варианты на Тулы 7 и здесь на гидростроителей 6, хотим двушку купить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#14 Гость 07.07.2019
Обратитесь к застройщику Гидростроителей 6 ООО Дедал-Сервис. Вам там все расскажут очень понятно и доступно.И у них есть свой сайт.У нас Сбербанк 10,8%, Газпромбанк нам почему-то не одобрил.Заявку в банки отправлял менеджер в офисе застройщика, все очень четко и быстро.Там ещё и в другие банки можно было подать йи если ещё пока у них договор долевого участия, то попадете под гос. программу. На Тулы 7 сейчас не знаю какой банк, он там был один дом.рф и там гос.программы не будет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#15 Ирина 07.07.2019
Жаль не попадаем под эту программу по возрасту. Не можем с мужем определиться с выбором, на Тулы 7 под 10,25 на сайте ипотека и дешевле двушки, но с документами много заморочек,не понятно с переуступкой, а здесь Вы пишите всё быстро, но цены выше.На счёт качества домов не знаем, на просмотр ещё не ходили, что можете посоветовать?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#16 Гость01 07.07.2019
Я не могу сказать о качестве дома на Гидростроителей 6 , там не был, но дом как и на Гидростроителей 10 комфорт -класса, сам я живу на Гидростроителей 10, дом очень тёплый, сухой, стены 770мм! 4 кирпича! Застройщик надежный , сдали дом, как только запустили отопление, тоесть к концу октября, думаю 6 -й тоже будет сдан так же! С документами полный порядок, Квартиры сразу в собственности и дома заселены, как раз после получения документов и делаются ремонты. Цены выше, но знаешь что к концу октября зайдёшь и будешь жить в доме комфорт класса с оформленными документами!. Управляющая компания Комфорт-сервис очень хорошая.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#17 Гость01 07.07.2019
Правда на Гидростроителей 10- Квартиры побольше и кухни 11,2 метра.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#18 Гость 07.07.2019
На сайте и по факту может быть разный процент.Мы сначала хотели на Тулы 7, но ипотеку не получилось оформить (в тот момент они вообще приостановили оформление в ипотеку).Конечно там очень много заморочек с документами и цены дешевле и вы обязательно сходите на просмотр. Но про наш Гидростроителей 6, могу сказать что все очень быстро оформили, в документах все четко и ясно и без подводных камней и оформление заняло меньше месяца. По качеству скажет цена, тоже обязательно сходите посмотрите. И мы квартиру уже приняли у застройщика. Сроки сдачи будут вовремя. Для нас это важно.А цена только растет, несмотря на конкурентов.Сходите и посмотрите все и попросите документы почитать, на каких условиях продажа какие сроки, какие гарантии.И тогда решите уже для себя.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#19 Гость 07.07.2019
Да в 10 доме площадь другая...но мы там и не рассматривали.Уже на тот момент они были дорогие для нас.У нас 10,6 кухня.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#20 Гость01 07.07.2019
Ну 10,6 - тоже хорошо
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#21 Гость01 07.07.2019
А главное с документами порядок ! И всё будет оформлено в собственность, что не маловажно
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#22 Ирина 07.07.2019
Спасибо за информацию!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#23 Ксана 15.10.2019
Ремонт уже кто-то начал делать в 6 доме?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#24 Гость 17.10.2019
Урааа!!! Ключи и документы отдали, пожарные гидранты вручили, лифт едет, свет горит, вода течет....ждём отопление 21 числа и вперёд обедать ремонт.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#25 игорь 02.12.2019
здравствуйте уважаемые жильцы домов гидростроителей д 10 д 6 .а когда будет подключен газ.в чем проблема?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#26 Гость 03.12.2019
Обратитесь в управляющую компанию. Я так понимаю, что если в 10 доме нет газа, то нам из 6-го точно не скоро дадут газ.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#27 Гость 05.12.2019
Соседи, что всем так нравятся заваренные люки мусоропроводные?!!!Ч то это за новость такая, что так круче жить?Ну тогда я у себя на этаже поставлю мусорный контейнер и не буду каждый день бегать мусор выкидывать. Что вообще за бред? В 21 веке не умеют нормально убирать мусоропроводы и люди из тундры вышли?!Не умеют нормально выкидывать в мосуропровод?
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.