Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Доминант"

Тип дома: монолитный

Количество домов: 3

Этажность: 24

Цена за 1 кв.м.: 46-55 тыс.руб.

Срок сдачи: 2 квартал 2014г.

Отделка: по выбору

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: № RU 34301000-305/С-07 от 22 февраля 2013 года

Действительно до: 30 декабря 2014 года

Площадь земельного участка: 12 404 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:06 00 22:0053

Площадь асфальтового покрытия проездов: 5 111,53 кв.м.

Автобусная остановка: Тулака (50 м)

Попутные маршрутные такси:  1с, 2с, 3с, 15с - 50 м

Конечные маршрутных такси:   7а , 160 , 110 (700м)

_________________________________________________

Высота потолка: 3 м

Балкон/Лоджия: остекленная лоджия из материалов ПВХ

Крыша: плоская вентилируемая

Внешние стены: силикатный кирпич

Фасад: керамогранитная плитка на металлоконструкции

Лифт: грузоподъемностью 630 кг

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да, в виде двухэтажной стилобитной части здания

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: от ЦТП

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от внуириквартального водовода

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует (электроплиты)

Телекоммуникации: от оптической кабельной линии

Приборы учета: счетчики: электро, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Детский сад: №334 (280 м)

Школа: №93 (820 м)

ВУЗ: ВГСХА (2,45 км), Мед.Колледж (1,48 км)

Магазин: "МАН" (140 м), "Магнит" (490 м)

Спорт: финтес-зал (200 м)

Релакс: кафе "Франтэль" (300 м)

Поликлиника: Поликлиника №7, Больница №7, Роддом №7 - (1,4 км)

_________________________________________________

Уровень шума: высокий

Чистота воздуха: средняя

Освещение: среднее

Озеленение: среднее

Подъездная дорога: асфальтовая городского значения (1-Продольная магистраль)

Парковка: трехэтажная подземная автостоянка на 340 маш./мест

_________________________________________________

 Местоположение строительного объекта: 

 

  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО "Квартстрой-ВГ"
Отдел продаж: Ворошиловский район, ул. Баррикадная 1
Телефон: скрыто
E-mail: скрыто
Рейтинг: скрыто

Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.


Медиа

Другие материалы в этой категории: « ЖК "Новый свет" ЖК "Кокос" »

Комментарии   

 
#601 Гость 23.12.2016 09:20
Цитирую гость:
лично я никогда не говорил про то что Доминант отстой, проект хороший, а вот застройщик отстойный.


А вы живете в Воло и думали, вам тут по мировым стандартам все сделают и сдадут день в день)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#602 гость 23.12.2016 09:54
Цитирую Гость:
А вы живете в Воло и думали, вам тут по мировым стандартам все сделают и сдадут день в день)

большинство застройщиков города так и делают, может не по мировым стандартам, но по крайней мере согласно проектных деклараций. И дело не в городе ,а повторюсь в отстойном застройщике.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#603 Гость 23.12.2016 13:28
Цитирую гость:
большинство застройщиков города так и делают, может не по мировым стандартам, но по крайней мере согласно проектных деклараций. И дело не в городе ,а повторюсь в отстойном застройщике.


Пхахахахахах. Давно так не смеялся!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#604 гость 23.12.2016 13:42
Цитирую Гость:
Пхахахахахах. Давно так не смеялся!

Смех без причины – признак дурачины
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#605 Beshenyj 23.12.2016 17:00
Я уже давно всей инфе от КС не верю. В прошлом году по ТВ выступали мол стройка комплекса в завершающей стадии, берите квартиры, в сл. году сдадим. Теперь приемка у них, а по сути кран не сняли и внутрянку недоделали, не говоря уже о благоустройстве. Но все равно новость хорошая, надеюсь таки дольщики 3-го дома начнут ремонты делать в сл. году. По сути там делать нечего осталось, но какими темпами идёт работа... Зря вы стухлись от ожидания, Доминант довольно крутой комплекс в хорошем месте) большой минус, что ремонт будете делать уже по новым ценам.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#606 Жизюэль 27.12.2016 11:25
Цитирую Beshenyj:
... Доминант довольно крутой комплекс в хорошем месте...


Прям скрытая реклама в каждом посте у Бешеного. Или сам себя не похвалишь, никто не похвалит?
Ну не оценили жители Волгограда "крутизну" Доминанта, не считают они его таковым, кроме несколько фанатиков :roll:
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#607 Гость 27.12.2016 12:36
Цитирую Жизюэль:
Прям скрытая реклама в каждом посте у Бешеного. Или сам себя не похвалишь, никто не похвалит?
Ну не оценили жители Волгограда "крутизну" Доминанта, не считают они его таковым, кроме несколько фанатиков :roll:


Я это дольщикам говорю) Где вы живете? Расскажите о вашем доме и где он находится оценим и поговорим.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#608 дольщик 2 дома 05.01.2017 12:33
Здравствуйте! С наступившим всех Новым Годом! Какие новости со стройки?Прочитала недавно о изменении ФЗ 214
1. что с 1 января размер уставного капитала строительной компании должен составлять от 2,5 млн. до 1,5 млрд. руб. Если у нее нет возможности обеспечить требуемый объем финансовых средств, ей может прийти на помощь компания-поручитель. Она обязательно должна входить в состав учредителей застройщика. В этом случае поручитель несет солидарную и субсидиарную ответственность перед всеми дольщиками. На мой взгляд, это самая важная часть поправок по степени влияния на рынок.В этом случае поручитель несет солидарную и субсидиарную ответственность перед всеми дольщиками. На мой взгляд, это самая важная часть поправок по степени влияния на рынок.

2.Например, должности руководителя и главного бухгалтера не смогут занимать лица с судимостями по экономическим статьям. Поправки также предполагают запрет на привлечение денежных средств ликвидируемыми или банкротящимися застройщиками. Кроме того, будет введен и запрет на деятельность строительных компаний, которые внесены в реестр недобросовестных.

3.Изменения в порядке передачи объекта долевого строительства

С 2017 года дольщиков ожидает следующее нововведение. Когда дом построен и должна произойти передача квартиры, застройщик обязан выдать дольщику инструкцию по использованию квартиры или особого объекта долевого строительства. Как гласит закон, данная инструкция должна содержать всю необходимую информацию о правилах и об условиях безопасного использования квартиры, о сроке службы квартиры и т.д. Однако, на наш взгляд, не следует воспринимать данное нововведение положительно.

Наряду с этим нововведением законодатель ввел также правило, согласно которому застройщик не отвечает за дефекты квартиры, если докажет, что они возникли в результате несоблюдение дольщиком инструкции по эксплуатации квартиры или иного помещения. Граждане в большинстве случаев знают, как эксплуатировать квартиру или иной объект недвижимости. Таким образом, правила об инструкции вводят для застройщика дополнительную возможность не отвечать за дефекты, возникшие в квартире.

Далее, с 2017 года законодатель попытался регламентировать порядок действий участника долевого строительства в случае нахождения дефектов в объекте долевого строительства. Однако, законодатель по-прежнему обходится общими фразами, и в жизни могут возникнуть непредвиденные ситуации. В какой именно момент следует обратиться в суд, сколько ждать, и как вести себя с застройщиком – подробнее об оказании правовой консультации Вы можете узнать, перейдя в раздел консалтинг.

В-третьих, с 1 января 2017 года появится правило, согласно которому если застройщик не устраняет дефекты в квартире, то он обязан заплатить дольщику неустойку за все то время, которое прошло с момента, когда застройщик должен был убрать дефекты или недостатки. При этом, размер данной неустойки будет считаться исходя из статей Закона о защите прав потребителей, размер которой выше, чем в 214 фз. С правовой точки зрения, это безусловный плюс для дольщика, гарантия прав. Безусловно, следует проследить, как эта поправка будет применяться судами с 2017 года, и не будут ли суды урезать соответствующую неустойку в повышенном размере.

На что нельзя претендовать дольщику с 2017 года

Во-первых, следует отметить, что законодатель уточнил положение закона о передаче квартиры дольщику. Так, если дольщик уклоняется от подписания передаточного акта, а застройщик обязательство по дду исполнил надлежащим образом, то застройщик освобождается от уплаты неустойки за просрочку передачи квартиры. На основе анализа решений судов общей юрисдикции, можно сделать вывод, что к такой поправке законодатель пришел ввиду того, что некоторые дольщики специально выискивали недостатки и дефекты в объекте, подлежащему передаче, чтобы получить неустойку с застройщика. Поэтому, с введением данной поправки дольщикам следует различать случаи, когда они имеют право отказаться от подписания передаточного акта и соответственно принятия квартиры, а когда - не имеют. О правовой консультации, в ходе которой Вы сможете прояснить для себя эти моменты, Вы можете прочитать в разделе консалтинг.

Кроме этого, до 1 января 2017 года гражданин спокойно мог отказаться от договора с застройщиком, даже если никаких нарушений со стороны застройщика не было. Безусловно, такие ситуации сплошь и рядом. У людей часто меняются намерения, желания, а также состояние их финансов. До 2017 года законодательство в целом допускало такие односторонние отказы без указания определенных причин.

Однако, с 1 января 2017 года было введено следующее правило: если застройщик исполняет свои обязанности перед дольщиками и нареканий никаких не имеет с точки зрения закона, то дольщики не имеют права отказаться от договора беспричинно.
Насколько данное положение обосновано и необходимо, сложно сказать. Также на данный момент не ясно как пойдет судебная практика в этом вопросе.

Что дольщикам делать в данной ситуации? Эти изменения вступят в силу только с 1 января 2017 года, если Ваш интерес к строительству погас, то не затягивайте – расторгайте дду. С 1 января грядущего года, как гласит закон, сделать это будет невозможно.

Таким образом, изменения и поправки, которые появятся в 214 фз с 1 января 2017 года, неоднозначны. Безусловно, есть положительные нововведения в 214 фз, порядок и механизмы которых следует знать. Однако, нужно помнить и тех вещах, на которые участник долевого строительства не вправе рассчитывать и, соответственно, придется искать другие способы для защиты своих прав
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#609 гость 05.01.2017 12:38
Интересно - по идее тогда можно добиться то, что было прописано в договоре? застекленные лоджии и балконы. радиаторы не той фирмы установили... так получается? И как квартстрой хочет досрочно сдать дома, если он условия договора не выполняет
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#610 Beshenyj 05.01.2017 15:05
Цитирую гость:
Интересно - по идее тогда можно добиться то, что было прописано в договоре? застекленные лоджии и балконы. радиаторы не той фирмы установили... так получается? И как квартстрой хочет досрочно сдать дома, если он условия договора не выполняет


А у вас что даже марка радиаторов в договоре прописана?

Кран с третьего дома демонтировали полностью. Сегодня на крыше стилобата осматривались какие люди, думаю покупатели, во всех инстанциях сейчас выходные. Видно, что дело сдвинулось с мертвой точки. Кстати слышал, но не утверждаю, что по нововведениям застройщику за задержку сдачи грозят большие штрафы от государства. У кого какие новости ещё?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#611 гость 05.01.2017 16:59
Цитирую Beshenyj:
А у вас что даже марка радиаторов в договоре прописана?

Кран с третьего дома демонтировали полностью. Сегодня на крыше стилобата осматривались какие люди, думаю покупатели, во всех инстанциях сейчас выходные. Видно, что дело сдвинулось с мертвой точки. Кстати слышал, но не утверждаю, что по нововведениям застройщику за задержку сдачи грозят большие штрафы от государства. У кого какие новости ещё?

Да нет к сожалению, марка только в проектной декларации или в характеристиках, и про видио и автоматическое пожаротушение тоже у них было написано, только сказки...
вот они наверно и хотят сдать как есть. хитрые, просто потом с них не дождешься что бы они все свои доделки доделали
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#612 гость 05.01.2017 18:57
Хорошую статью нашел, стоит почитать всем дольщикам как принимать квартиру от застройщика
http://knowrealty.ru/chto-delat-esli-zastrojshhik-sdayot-kvartiru-s-nedodelkami/
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#613 Beshenyj 05.01.2017 20:49
Цитирую гость:
Да нет к сожалению, марка только в проектной декларации или в характеристиках, и про видио и автоматическое пожаротушение тоже у них было написано, только сказки...
вот они наверно и хотят сдать как есть. хитрые, просто потом с них не дождешься что бы они все свои доделки доделали


Да это понятно. Будет у вас коробок с окнами и радиатором, разводка труб по полу - точнее просто валяются на полу. Стояк вроде будет, с затычкой. Вот и все. А ну и входная дверь, возле которой пластмассовый щиток с автоматом и розеткой. Так сдавалась ЖК Доминанта в Москве.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#614 гость 06.01.2017 08:07
Цитирую Beshenyj:
Да это понятно. Будет у вас коробок с окнами и радиатором, разводка труб по полу - точнее просто валяются на полу. Стояк вроде будет, с затычкой. Вот и все. А ну и входная дверь, возле которой пластмассовый щиток с автоматом и розеткой. Так сдавалась ЖК Доминанта в Москве.

Да окна, радиатор, дверь без проблем поменять, главное что надо проверить это вентиляцию
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#615 Beshenyj 06.01.2017 09:52
Цитирую гость:
Да окна, радиатор, дверь без проблем поменять, главное что надо проверить это вентиляцию


Радиатор я бы точно не стал менять, да и с чего бы, по словам строителей эти радиаторы довольно неплохие. А вот если поменяете, будете отвечать за его работу сами.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#616 гость 09.01.2017 12:49
Цитирую Beshenyj:
Радиатор я бы точно не стал менять, да и с чего бы, по словам строителей эти радиаторы довольно неплохие. А вот если поменяете, будете отвечать за его работу сами.

Да по словам строителей и квартстроя там вообще все супер. Вот только реальность совсем иная
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#617 Beshenyj 09.01.2017 15:21
Ну что жителей третьего дома скоро можно поздравить. Даже отгородили им место на стилобате забором, видимо КС решили сдать таки в первом квартале ваш дом)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#618 гость 09.01.2017 16:16
Цитирую Beshenyj:
Ну что жителей третьего дома скоро можно поздравить. Даже отгородили им место на стилобате забором, видимо КС решили сдать таки в первом квартале ваш дом)

если примут как есть, совершат большую ошибку... в итоге квартстрою развяжут руки, и будет так кидать всех. без согласия дольщиков он не сможет так сдать дом... а если примет так стройнадзор, на него можно натравить прокуратуру, те и так испугаются как бы быстрее принять доминант и от них отстанут все. Сторожуку это лишиний баланс, боиться за свое место
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#619 Beshenyj 09.01.2017 16:39
Цитирую гость:
если примут как есть, совершат большую ошибку... в итоге квартстрою развяжут руки, и будет так кидать всех. без согласия дольщиков он не сможет так сдать дом... а если примет так стройнадзор, на него можно натравить прокуратуру, те и так испугаются как бы быстрее принять доминант и от них отстанут все. Сторожуку это лишиний баланс, боиться за свое место


Да примут конечно же, куда денутся. Это хорошие новости. То-то я смотрю дольщики притихли в ожидании)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#620 Немезида 10.01.2017 07:20
Конечно примут. А потом Карпушова примут. Вопрос за что его раньше примут - за Доминант или парк Европейский. Орион подало документы на ввод, Сторожук естественно отказался полуготовый дом принимать, в котором жить невозможно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#621 Злодей 11.01.2017 07:50
Цитирую Beshenyj:
То-то я смотрю дольщики притихли в ожидании)


Да они уже бывалые терпилы, привыкли ожидать!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#622 Алег 11.01.2017 13:22

Это ж балкон двух квартир. Интересно, перегородки там будут?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#623 гость 11.01.2017 14:54
А где можно пробить уставной капитал компании? По новому закону данные о застройщике должны быть в открытом доступе! Новые правила вступили в силу с 1 января, похоже квартстрой не собирается по ним работать...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#624 валерия 11.01.2017 16:15
Цитирую гость:
А где можно пробить уставной капитал компании? По новому закону данные о застройщике должны быть в открытом доступе! Новые правила вступили в силу с 1 января, похоже квартстрой не собирается по ним работать...


На официальном сайте ИФНС, в разделе Юридические лица, проверка контрагента, выписка
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#625 дольщик 16.01.2017 10:54
здравствуйте, какие новости по стройке, что хорошего и нового?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#626 Beshenyj 23.01.2017 13:38
Монтируют систему пожартушения, подвезли насос: https://vk.com/dominant34?z=photo-105706899_456239058%2Fwall-105706899_142
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#627 Алег 07.02.2017 11:46
Есть новости?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#628 гелА 07.02.2017 20:38
Цитирую Алег:
Есть новости?

Есть :-)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#629 Алег 08.02.2017 08:47
Цитирую гелА:
Есть :-)

Поделитесь)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#630 гость 08.02.2017 10:12
а новости такие что квартстрой будет банкротиться!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#631 Злодей 08.02.2017 12:37
Я еще летом говорил что после Нового года пипец придет квартстрою и ориону. Говорил что стройки бросят. Накроются медным тазом.
Все так и есть, стройки брошены, сайт не работает, денег нет. В арбитраже уже новые заявления о банкротстве, да и по Мозговой кассация вернула на новое рассмотрение. сейчас объединят все одну кучу и прихлопнут.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#632 Вася 09.02.2017 03:00
Цитирую Злодей:
Я еще летом говорил что после Нового года пипец придет квартстрою и ориону. Говорил что стройки бросят. Накроются медным тазом.
Все так и есть, стройки брошены, сайт не работает, денег нет. В арбитраже уже новые заявления о банкротстве, да и по Мозговой кассация вернула на новое рассмотрение. сейчас объединят все одну кучу и прихлопнут.

Мозговая проценты хочет, основной долг ей отдали. По процентам не банкротят. Там ещё одно новое заявление, вернули пока, ещё не рассматривали. Какая куча? Но не строят, ясно что денег нет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#633 Anger 11.02.2017 14:23
Цитирую Вася:
Мозговая проценты хочет, основной долг ей отдали. По процентам не банкротят. Там ещё одно новое заявление, вернули пока, ещё не рассматривали. Какая куча? Но не строят, ясно что денег нет.


дольщики Доминанта сдалали все возможное,что бы превратить свою стройку в многолетний долгострой!Уважуха только к тем, кто подали иски в Арбитражный суд, вот им хочется пожелать успехов - активные и грамотные люди! Особенное уважение Мозговой Л.К., даже кассационную жалобу подала,теперь все дела подавших заявления дольщиков объединят в одно дело, надеюсь, что всем этим дольщикам наконец-то удасться обанкротить Квартстрой, а то этой компании понравилось сидеть на двух стульях - и банкротами не хотят стать, и строить не хотят.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#634 Гость1 11.02.2017 17:00
Цитирую Anger:
дольщики Доминанта сдалали все возможное,что бы превратить свою стройку в многолетний долгострой!Уважуха только к тем, кто подали иски в Арбитражный суд, вот им хочется пожелать успехов - активные и грамотные люди! Особенное уважение Мозговой Л.К., даже кассационную жалобу подала,теперь все дела подавших заявления дольщиков объединят в одно дело, надеюсь, что всем этим дольщикам наконец-то удасться обанкротить Квартстрой, а то этой компании понравилось сидеть на двух стульях - и банкротами не хотят стать, и строить не хотят.

А вы тоже дольщик? Или юрист?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#635 Anger 12.02.2017 09:53
Цитирую Гость1:
А вы тоже дольщик? Или юрист?


Наблюдатель со стороны. Смотрю со стороны на дома Доминанта и иногда заглядываю на сайт Арбитражного суда, много чего интересного там нахожу.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#636 Злодей 13.02.2017 14:28
Вся проблема этого долгостроя, что за это время они просто деньги дольщиков проели, на зарплаты юристов которых 3 штуки, на бывшего начальника не нужного отдела Попову со всеми ее сотрудниками, на зарплату таких важных персон как президент компании. В 2009 году кто там был директором упер 40 млн.рублей. так и кончились деньги
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#637 Петрович 19.02.2017 18:18
В жк "Парк европейский",вроде, 8-й дом со второй очереди собираются сдавать
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#638 Алексий 20.02.2017 08:07
Цитирую Петрович:
В жк "Парк европейский",вроде, 8-й дом со второй очереди собираются сдавать

да, все верно, уже второй год собираются сдавать, только никак не соберутся. Для того чтобы его сдать нужно построить сначала в соответствии с проектом и подключить к коммуникациям.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.