Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Апрель"

Район: Краснооктябрьский

Тип дома: кирпичный

Количество домов: вторая очередь — 3 дома

Этажность: 6-8

Цена за 1 кв.м.: от 41.5 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2019г.

Отделка: высококачественная предчистовая/улучшенная штукатурка

Ипотека: Сбербанк России, Дом.рф, Совкомбанк, Инвестторгбанк, Севергазбанк

Разрешение на строительство: № 34-Ru34301000-2135-2018 от 11.04.2018г. и 34-Ru34301000-2145-2018 от 26.04.2018г.

Площадь земельного участка:   3 662  кв.м. и 6 630 кв.м.

_________________________________________________________

Троллейбус: 15А (остановка «Больничный комплекс», 400 м)
Автобус: 59 (600м); №98 и №35 (350м)

Маршрутное такси: 10с, 13, 56, 59, 149

Школы: № 91

Детские сады: №386, №373, №345, №357

__________________________________________

Высота потолка: 2,70 м

Внешние стены: 3-х слойная теплоэффективная кладка из силикатного кирпича на жестких связях с утеплителем, толщиной от 640мм до 770мм;

Утеплитель: жесткие минераловатые плиты НГ объёмным весом 100-120 кг/м3, толщиной 140 мм.

Фасад: облицовочный силикатный кирпич

Лифт: грузопассажирский, проходной, с подъемом на первый этаж, г/п 630 кг

Мусоропровод: нет

Офисы на первом этаже: нет

____________________________________

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

Прогулочная зона и велодорожка: да

Мангальная зона: да

Теплоснабжение и горячее водоснабжение: индивидуальное, поквартирное

Водоснабжение: от существующих городских линий

Электроснабжение: от существующих городских линий

Газоснабжение: от существующих городских линий

Приборы учета: индивидуальные приборы учета воды, газа  и электроэнергии

Парковка: открытая, на 88 машиномест
Уровень шума: низкий

Чистота воздуха: средняя

Озеленение: высокое

Территория: огороженная, с системой доступа жильцов

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа 

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО «Домостроительная компания»
Отдел продаж: г. Волгоград, ул. Высокая 28
Телефон: +7 (8442) 505-191
Проектная декларация на сайте: https://жк-апрель.рф/
Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Жилой комплекс «Апрель» – это малоэтажный комплекс комфорт-класса, расположенный на стыке трёх районов: Краснооктябрьского, Дзержинского и Центрального. «Апрель» находится в непосредственной близости от исторического мемориального комплекса - Мамаев Курган. 

 

Строительство домов ведётся исключительно из силикатного кирпича с применением утеплителя. Наружные стены: 3-х слойная теплоэффективность; толщина от 640 мм до 770 мм. Внутренние стены: силикатный кирпич; толщина от 380 мм до 510 мм.

 

Квартиры сдаются с улучшенной штукатуркой и выровненной стяжкой. Высота потолков составляет 2,7 м. С третьего этажа устанавливаются "французские" (панорамные) окна. 
 
В каждой квартире установлен двухконтурный газовый котел "Bosh": отопление, нагрев воды. Радиаторы отопления -"Buderus". Данное оборудование позволяет значительно экономить на счетах за коммунальные услуги. Газовый котёл, оборудован автоматикой безопасности.

 

Вход в подъезд и проход к лифту запроектирован в одном уровне с тротуаром, что исключает подъем на первый этаж и вход в кабину лифта по ступеням.



Благоустройство прилегающей территории: озеленение, наличие спортивных и детских площадок, футбольные поля, прогулочные аллеи и мангальная зона.



Записаться на просмотр квартиры

 

 

Возможно вас заинтересуют эти варианты: « ЖК "Мишино" (ул. Варшавская)

Комментарии   

 
#1401 Света 03.09.2019
Цитирую jlob:
не несите чушь, парковка будет раздельной в любом случае, а вот чоп можно было бы вскладчину сделать

Без парковки вы нам не нужны, сами несите что хотите, так что свой чоп засуньте себе.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1402 Дом3 04.09.2019
Цитирую Света:
Без парковки вы нам не нужны, сами несите что хотите, так что свой чоп засуньте себе.

Нам не нужны машины Солнечного города. Там их так много, что трудно найти парковочное место. Но ведь знали, что дом многоэтажный.Нам своих достаточно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1403 Гость 05.09.2019
За 4000 могут втроём сидеть
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1404 Дима 05.09.2019
Цитирую Гость:
За 4000 могут втроём сидеть

Тоже так считаю, 4000 за 3 это нормальная зарплата охранникам. Нам на 3 дома хватит 3 охранников. У нас на 3 дома это 150 квартир, т.е. по 27 рублей в месяц с квартиры. ЗА.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1405 Ошибка 06.09.2019
40000 и по 270 с кв
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1406 Дима 09.09.2019
Цитирую Ошибка:
40000 и по 270 с кв

Вы им как платить будете????? Наличкой? т.е. он работает просто на словах, а договор это руки с охранником пожмете) надо договор с охранным агентством, за охранников в пенсионных фонд взносы делают все взносы это 43% от зарплаты, агентство тоже не работает бесплатно. 40 000 на 3 человек? отними взносы и за работу охранного агентства. Да, жаль что с нами живут счетоводы такие, жаль. А еще за ваши бешенные 40000 они опорный пункт устроют в палатке и снова залезут в магическую цифру 40000 в месяц.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1407 А дальше что? 10.09.2019
Всем привет! Как будущий житель данного жк предлагаю тезисно обозначить проблемы и пути их решения, чтобы на общем собрании обсуждать реальные предложения с УК или застройщиком! Я может не до конца понял всю суть, есть кто-то из инициативной *ЦЕНЗУРА!* кто потратит 15 минут и напишет проблемы и коллективные предложения по их решению?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1408 Света 10.09.2019
Цитирую А дальше что?:
Всем привет! Как будущий житель данного жк предлагаю тезисно обозначить проблемы и пути их решения, чтобы на общем собрании обсуждать реальные предложения с УК или застройщиком! Я может не до конца понял всю суть, есть кто-то из инициативной *ЦЕНЗУРА!* кто потратит 15 минут и напишет проблемы и коллективные предложения по их решению?

засуньте себе свою УК поглубже, слишком много тут инициативных
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1409 Гостья 11.09.2019
Проблема не закрытая территория. Нужно закрывать, тк стаи алкашей и подростков все уничтожат.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1410 Дима 11.09.2019
Цитирую Гостья:
Проблема не закрытая территория. Нужно закрывать, тк стаи алкашей и подростков все уничтожат.

т.е. всех жильцов у кого есть подростки надо уведомить, что их будут пускать в жк Апрель только после того как вырастут и то если за это время не станут алкашами?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1411 Диме 12.09.2019
Не неси бред, все пришлые, курят и орут, выйди к арке в 10 вечера и увидишь.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1412 Света 12.09.2019
Цитирую Диме:
Не неси бред, все пришлые, курят и орут, выйди к арке в 10 вечера и увидишь.

Тогда подойди и сделай им замечание, а если нет, то засунь свою арку себе поглубже
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1413 Свете и всему быдлу 13.09.2019
Что ж вы такие деревянные.... Хожу делаю, но я в отличие от вас работаю, и не всегда дома нахожусь. Я не сторож. А ты света, рот прополащи, чтоб чушь нести.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1414 Дом3 13.09.2019
А почему люди,не живущие в Апреле, здесь так активно что-то обсуждают? Создавайте свой форум и флаг вам в руки. А свои проблемы без посторонних решать будем.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1415 Свете 13.09.2019
Надеюсь, если у тебя будут маленькие дети, и алкаши будут орать под окном ночью.... Короче почувствуешь прелесть жизни)))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1416 Живем 14.09.2019
Вот какая то тварь нассала под окнами. Что добрые соседи скажите, что людям мол не ссать чтоль и это нормально. Нужно закрывать территорию.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1417 А дальше что? 15.09.2019
Цитирую Света:
засуньте себе свою УК поглубже, слишком много тут инициативных

Зачем так агрессивно отписываться в теме данного ЖК, если вы живете в солнечном? У остальных жильцов ЖК апрель желание сделать закрытую территорию в этом году при сдаче домов 4,5,6 или позже при фактическом заселении?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1418 Олег 15.09.2019
Цитирую Света:
Тогда подойди и сделай им замечание, а если нет, то засунь свою арку себе поглубже

Какая умная шкура, иди и сделай, тебе еблет разобьют, сразу отпадет желание замечания по ночам делать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1419 Олег 15.09.2019
Закрыть периметр обязательно, а то и засрут и зассут все.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1420 4 дом 15.09.2019
Цитирую А дальше что?:
Зачем так агрессивно отписываться в теме данного ЖК, если вы живете в солнечном? У остальных жильцов ЖК апрель желание сделать закрытую территорию в этом году при сдаче домов 4,5,6 или позже при фактическом заселении?

Полностью поддерживаю!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1421 Дом3 15.09.2019
Дом 4 еще не сдан, а там уже на качельках качаются и по дворику с колясками гуляют. В субботу было.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1422 4 дом 16.09.2019
Цитирую Дом3:
Дом 4 еще не сдан, а там уже на качельках качаются и по дворику с колясками гуляют. В субботу было.

местная алкашня и наркоманы с нетерпением ждали постройки, теперь появилась новая локация для отдыха.
Надеюсь больше не у кого не возникает вопросов о необходимости закрытого периметра.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1423 Жилец 16.09.2019
Ребята, я смотрю адекватных больше, поэтому да закрываем периметр. Давайте собрание проведём или письменно как с камерами поступим. Закрывать однозначно, осталось решить когда.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1424 Гость 16.09.2019
Жильцы домов 4,5,6 поднимайте вопрос о закрытие двора, а то разнесут ваш комплекс не успvvеете и заехать
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1425 Гостю 16.09.2019
Цитирую Гость:
Жильцы домов 4,5,6 поднимайте вопрос о закрытие двора, а то разнесут ваш комплекс не успvvеете и заехать

Собрание должны не дольщики, а собственники провести, давайте перед новым годом все решим. Надо большинство, может кто *ЦЕНЗУРА!* инициативную возглавит пока подписи с первых трех домов собрать, у кого есть время и желание?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1426 А дальше что? 16.09.2019
Цитирую Гость:
Жильцы домов 4,5,6 поднимайте вопрос о закрытие двора, а то разнесут ваш комплекс не успvvеете и заехать

Как это сделать? как тут вообще инициировать собрание? подскажите как жильцы 1-3 домов поднимали вопросы и организовывали собрания?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1427 zedoRourome 17.09.2019
перевозка автомобилей грузовых *ЦЕНЗУРА!*nightwolve s.ru/communication/f orum/user/32516/ грузовые перевозки пятигорска http://xl-sport.ru/communication/forum/user/47276/ грузоперевозки москва испания *ЦЕНЗУРА!*mgipn.ru/f orum/user/35861/ грузоперевозки москва кострома http://divenphoto.com/communication/forum/user/35532/ ялтинские грузовые перевозки http://www.flowersweb.info/forum/user/113139/ грузоперевозки газель отзывы http://journal-gorproekt.ru/forum/user/65087/ себестоимость перевозок грузовых http://www.gektor.biz/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=60874 перевозка грузовых авто http://yuzhgorod.ru/communication/forum/user/3278/ туймазы грузовые перевозки *ЦЕНЗУРА!*satori-dv. ru/communication/for um/user/16709/ грузоперевозки москва волгоград http://www.xn--q1a.xn--80aykgq.xn--p1ai/forum/user/31006/
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1428 Аделя 17.09.2019
Как конкретно возможно закрыть территорию. Шлагбаум поменять на ворота что-ли? Калитки с ключами сделать?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1429 Валера 17.09.2019
Согласно документации застройщика, земельный участок с кадастровым номером 34:34:020086:1062, по ул.Высокая, 28 находится в собственности Волгоградской области и предоставлен согласно договору аренды от 2016г. на 5 лет арендатору ООО ДСК для строительства. Ежегодная арендная плата для застройщика составляет 4,5 млн.руб. Если после окончания строительства, в 2021 году жильцами будет оформлен договор аренды с собственником земли, то смело огораживайте частоколом и не пускайте чужих, а если нет, то права такого у вас нет, земля она общая, а в собственности только квартиры.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1430 Дом3 17.09.2019
Цитирую Валера:
Согласно документации застройщика, земельный участок с кадастровым номером 34:34:020086:1062, по ул.Высокая, 28 находится в собственности Волгоградской области и предоставлен согласно договору аренды от 2016г. на 5 лет арендатору ООО ДСК для строительства. Ежегодная арендная плата для застройщика составляет 4,5 млн.руб. Если после окончания строительства, в 2021 году жильцами будет оформлен договор аренды с собственником земли, то смело огораживайте частоколом и не пускайте чужих, а если нет, то права такого у вас нет, земля она общая, а в собственности только квартиры.

А УК мы исправно платим, тогда почему на территории свободно гуляют и гадят посторонние? Убирает дворник в основном за ними.Может, до 2021 года огородим, а потом продлим аренду? Ну а если нет, тогда по-советски - рейды жильцов. Вообще, нужна консультация грамотного юриста. Нельзя допустить произвола посторонних.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1431 Михаил 17.09.2019
Ремонт вашей квартиры, все виды работ, минимальные цены, без посредников, частник...8.9//9//5. 427.19.07...zvonite na telefon
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1432 Аделя 19.09.2019
Я только это нашла. Придомовая территория – это земельный участок вокруг дома. Все, что расположено на этом участке, включается в состав общего имущества многоквартирного дома. Данная территория является долевой собственностью владельцев жилья в этом доме.

Такое определение приведено в Земельном Кодексе Российской Федерации (статья 36). При этом указано, что соответствующий акт, который подтверждает право владения, не выдается.

Исходя из этого определения, следует, что собственники квартир и офисов в таком доме могут ограждать его территорию, оборудовать там спортивные или детские площадки, организовывать автомобильную стоянку.й использовать этот участок, так, как это нужно для эксплуатации ими многоквартирного дома и прилагающихся объектов.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1433 Аделя 19.09.2019
Единственно, ЗК ст.36 утратила силу, можно ссылаться на ст.36 ЖК.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1434 Аделя 19.09.2019
Единственно, ст. 36 ЗК утратило силу, ссылаться надо на ст.36 ЖК
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.