Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Апрель"

Район: Краснооктябрьский

Тип дома: кирпичный

Количество домов: первая очередь — 3 дома

Этажность: 6

Цена за 1 кв.м.: 32 - 37 тыс.руб.

Срок сдачи: 3 квартал 2018г.

Отделка: высококачественная предчистовая

Ипотека: Сбербанк России, ВТБ 24, Промсвязьбанк, банк «Уралсиб», Инвестторгбанк

Разрешение на строительство: № 34-Ru34301000-2127-2017 от 7.04.2017г. 

Площадь земельного участка:   12 372  кв.м.

Троллейбус: 15, 15А (остановка «Больничный комплекс», 400 м)

Автобус: №7, №59 (600м); №35 (350м)

Маршрутное такси: 10с,13, 56, 59, 59з,149 (600м); 7к, 49а, 51к (310м)

Школы: № 91

Детские сады: № 386, №373, №226

Высота потолка: 2,70 м

Внешние стены: кирпич

Утеплитель: минераловатная плита

Фасад: облицовочный кирпич

Лифт: грузопассажирский, проходной, г/п 630 кг

Мусоропровод: нет

Офисы на первом этаже: нет

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

Прогулочная зона и велодорожка: да

Мангальная зона: да

Теплоснабжение и горячее водоснабжение: индивидуальное, поквартирное

Водоснабжение: от существующих городских линий

Электроснабжение: от существующих городских линий

Газоснабжение: от существующих городских линий

Приборы учета: индивидуальные приборы учета воды, газа  и электроэнергии

Парковка: открытая, на 109 машиномест
Уровень шума: низкий

Чистота воздуха: средняя

Озеленение: высокое

Территория: огороженная, с системой доступа жильцов

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа 

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


Жилой комплекс "Апрель" - это малоэтажный комплекс комфорт-класса, расположенный на стыке Центрального, Дзержинского и Краснооктябрьского районов, в непосредственной близости от исторической святыни - Мамаева Кургана, по адресу: ул. Высокая, 28. Первая очередь строительства предполагает возведение трех шестиэтажных домов, которые будут располагаться на площади 1,23 Га. После окончания строительства жилой комплекс будет насчитывать 9 домов и займет площадь более 4 Га. Продуманная планировка территории, высокая степень благоустройства, озеленение с автоматическим поливом многочисленных зеленых насаждений и газона, наличие спортивных и детских площадок, футбольного поля, велодорожки и прогулочной аллеи, а также мангальной зоны делает пребывание на территории этого уютного комплекса крайне комфортным, а огороженная территория с системой доступа жильцов позволяет не беспокоиться за безопасность детей и жителей. Авторский проект фасадов, удобные планировки, включающие в себя «французские» окна, большие лоджии и двадцатиметровые кухни не оставят равнодушным ни одну хозяйку, а качественная предчистовая отделка квартир избавит жильцов от выполнения затратных «мокрых» работ, позволив ограничиться лишь финишной отделкой, обустроив квартиру на свой вкус. Проходные грузопассажирские лифты порадуют молодых мам, которым, для того чтобы попасть в квартиру, не придется поднимать или опускать коляску ни на одну ступеньку. Двухконтурные газовые котлы, которыми оборудована каждая квартира, позволяют забыть о регулярных отключениях горячей воды. Вы также можете регулировать температуру воздуха в квартире по своему усмотрению, выбирая комфортный для себя климат, не дожидаясь начала или окончания отопительного сезона. Кроме того, наличие индивидуального отопления и строительство домов исключительно из кирпича с применением утеплителя позволяют значительно экономить на коммунальных услугах, снижая их стоимость по сравнению с центральным отоплением в 4-6 раз. Высокие темпы строительства, безупречная репутация застройщика, бескомпромиссное качество возводимого жилья и вместе с тем демократичные цены вкупе с индивидуальным подходом к каждому клиенту позволяют говорить о появлении нового стандарта долевого строительства в нашем городе.  


  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО «Домостроительная компания»
Отдел продаж: г. Волгоград, ул. Высокая 28
Телефон: +7 (8442) 505-191
Официальный сайт: http://www.dsk34.ru/
Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Другие материалы в этой категории: « ЖК "Мишино" ЖК "Традиция" »

Комментарии   

 
#1051 дом 1 этаж 1 09.01.2019
Цитирую дом 2, 5 этаж:
Объясните пожалуйста, дом поставили на кадастровый учёт 29.12.18, а акт на квартиру мы подписали в начале декабря. Кто же ставил наши квартиры на кадастровый учёт?

не переживайте. документы подаются раньше, просто это не быстрая процедура, а еще были летом проблемы в Ростреестре с ПО, ничего не работало. мы в 1 доме тоже на учет встали позже чем получили ключи.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1052 Дом 3 10.01.2019
Цитирую дом 2, 5 этаж:
Объясните пожалуйста, дом поставили на кадастровый учёт 29.12.18, а акт на квартиру мы подписали в начале декабря. Кто же ставил наши квартиры на кадастровый учёт?

Администрация ставила.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1053 дом 2, 5 этаж 10.01.2019
Цитирую дом 1 этаж 1:
не переживайте. документы подаются раньше, просто это не быстрая процедура, а еще были летом проблемы в Ростреестре с ПО, ничего не работало. мы в 1 доме тоже на учет встали позже чем получили ключи.

Большое спасибо!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1054 Дом 3 10.01.2019
Цитирую Житель:
Это Терра ребята! И так будет всегда! Вам же писали люди выше, не выбирайте их. Теперь мучайтесь, выгнать их Вам вряд ли получится!

А кто за них голосовал?? Я с мужем лично против все галочки ставила, Но по результату голосования вышло что все ЗА. На днях поедем писать заявление в гл оффис, что бы выдали протокол голосования по квартирно. Хочу сама все посчитать и посмотреть. .
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1055 Стас 10.01.2019
Цитирую Дом 3:
А кто за них голосовал?? Я с мужем лично против все галочки ставила, Но по результату голосования вышло что все ЗА. На днях поедем писать заявление в гл оффис, что бы выдали протокол голосования по квартирно. Хочу сама все посчитать и посмотреть. .

По идее это должна быть открытая информация.
Но по большому счёту большая часть людей подписывала особо не вникая, что и как подписывает, застройщик за руку отвёл, все на радостях подписывали не читая :sad:
Плюс много квартир самого застройщика.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1056 Стас 10.01.2019
Цитирую дом 3:
Кто нибудь мне объяснит? Почему УК прислала платежку за свои услуги, как за полный декабрь, а не за пол месяца, с 13 дек. Это первый момент, 1 и 2 й дома, Вы за что им платите? ( дороги не чищены, подъезд грязный, по крайней мере дом 3 точно, прошлась по подъезду, ремонт мало кто делает, а все этажи в грязи.

Тут ещё вопрос по мусору, в тарифе ноября и декабря он есть, но я даже мусорных контейнеров не видел...
За вывоз строительного мусора, каждый заплатил столько, что на весь год хватит и обычный мусор вывозить.
УК это бизнес будут деньги высасывать из жильцов всеми правилами и не правдами...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1057 Стас 10.01.2019
Цитирую Соседд:
Согласно ФЗ-250, застройщик обязан поставить жилой дом на учет вместе со всеми жилыми и нежилыми помещениями. Это означает, что каждой жилплощади в таком доме автоматически присваивается свой номер. Владельцу нужно только зарегистрировать права собственника.

Нормативные сроки для собственников есть?
Или можно вообще не ставить?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1058 Соседд 11.01.2019
Цитирую Стас:
Нормативные сроки для собственников есть?
Или можно вообще не ставить?

Согласно ч. 1 указанной статьи орган государственной власти, местного самоуправления, уполномоченный на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию).
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1059 Соседд 11.01.2019
Цитирую Стас:
Нормативные сроки для собственников есть?
Или можно вообще не ставить?

В свою очередь, Росреестр в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления вносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях (в том числе составляющих общее имущество в многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест. Если к техплану имеются замечания, процедура кадастрового учета приостанавливается до устранения причин приостановления, но не более чем на три месяца.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1060 Соседд 11.01.2019
И ГЛАВНОЕ
Таким образом, застройщики освобождены от постановки нового дома на кадастровый учет, так как данная процедура в силу вышеназванного закона возложена на орган государственной власти, местного самоуправления подписавший акт о вводе жилого дома в эксплуатацию.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1061 Житель 11.01.2019
Цитирую Стас:
Тут ещё вопрос по мусору, в тарифе ноября и декабря он есть, но я даже мусорных контейнеров не видел...
За вывоз строительного мусора, каждый заплатил столько, что на весь год хватит и обычный мусор вывозить.
УК это бизнес будут деньги высасывать из жильцов всеми правилами и не правдами...

Нам не повезло с УК-это факт! Я наслышан об их беспределах на других объектах, люди стонут от произвола, но ничего поделать не могут, у тэрры все и везде схвачено!Где тэрра, там высокие тарифы,непонятное, завуалированное начисление в платежных документах,грязь в подъездах,не чищенные тротуары и проезжая часть, ни одного трактора чистящего снег за зиму никто не увидит!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1062 Дом 3 11.01.2019
Цитирую Житель:
Нам не повезло с УК-это факт! Я наслышан об их беспределах на других объектах, люди стонут от произвола, но ничего поделать не могут, у тэрры все и везде схвачено!Где тэрра, там высокие тарифы,непонятное, завуалированное начисление в платежных документах,грязь в подъездах,не чищенные тротуары и проезжая часть, ни одного трактора чистящего снег за зиму никто не увидит!

Правда? :D :D :D Вы не переживайте так, почаще на комплексе бывайте, и трактор увидите. Не в курсе, кто на шлагбауме фотоэлемент снес? Трактор-фантом? :lol: :lol: :lol:
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1063 Дом 3 11.01.2019
Цитирую Стас:
Тут ещё вопрос по мусору, в тарифе ноября и декабря он есть, но я даже мусорных контейнеров не видел...
За вывоз строительного мусора, каждый заплатил столько, что на весь год хватит и обычный мусор вывозить.
УК это бизнес будут деньги высасывать из жильцов всеми правилами и не правдами...

А вы что платили за вывоз мусора этот ? ( который одноразовый) строй мат . Мы нет 3 дом, 1й, 4й ,6й этаж отказались., за остальных не знаю пока. Пусть в суд подают, суд череват тем что гос пошлину только оплатим 300р). Мне жалко 300р для суда))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1064 Дом 3 11.01.2019
Описка " Не жалко" для суда.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1065 Дом 3 11.01.2019
Цитирую Житель:
Нам не повезло с УК-это факт! Я наслышан об их беспределах на других объектах, люди стонут от произвола, но ничего поделать не могут, у тэрры все и везде схвачено!Где тэрра, там высокие тарифы,непонятное, завуалированное начисление в платежных документах,грязь в подъездах,не чищенные тротуары и проезжая часть, ни одного трактора чистящего снег за зиму никто не увидит!

Что значит ничего не могут сделать жильцы? Все они могут , просто у некоторых буд то бы рты зашиты( слово боятся сказать, либо от незнания законов либо не пойму почему ). Дело делается просто , мы едем в гл.офф , пишем заявление о выдачи протокола голосования( по квартирно) и с ним в Жил Инспекцию. , с собой прихватив платежку за декабрь , которая не совсем корректно составлена. Так кого не устраивает УК Тера - фоткаем что дороги не чищены ото льда , подьезд не моются , а тариф взымается в полной мере. И так же отвозим в Жил инспекцию. Управление «Жилищная инспекция Волгограда» . Все просто на самом деле, главное желание жильцов.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1066 дом 1 этаж 1 11.01.2019
Цитирую Дом 3:
А вы что платили за вывоз мусора этот ? ( который одноразовый) строй мат . Мы нет 3 дом, 1й, 4й ,6й этаж отказались., за остальных не знаю пока. Пусть в суд подают, суд череват тем что гос пошлину только оплатим 300р). Мне жалко 300р для суда))

некорректная платежка в плане того, что включен сбор за вывоз этого строит.мусора, так? а то тут все смешалось и недовольство УК и мусор..
а куда вы планируете мусор выкидывать строительный? будете кооперироваться и вывозить отдельно?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1067 дом 1 этаж 1 11.01.2019
Цитирую Житель:
Нам не повезло с УК-это факт! Я наслышан об их беспределах на других объектах, люди стонут от произвола, но ничего поделать не могут, у тэрры все и везде схвачено!Где тэрра, там высокие тарифы,непонятное, завуалированное начисление в платежных документах,грязь в подъездах,не чищенные тротуары и проезжая часть, ни одного трактора чистящего снег за зиму никто не увидит!

вчера и сегодня утром встречала уборщицу в подъезде и парня, который чистит снег у дома...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1068 Дом 3 11.01.2019
Цитирую дом 1 этаж 1:
некорректная платежка в плане того, что включен сбор за вывоз этого строит.мусора, так? а то тут все смешалось и недовольство УК и мусор..
а куда вы планируете мусор выкидывать строительный? будете кооперироваться и вывозить отдельно?

Вы видите там контейнеры под строй мусор?? сообщите где они?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1069 Дом 3 11.01.2019
Цитирую дом 1 этаж 1:
вчера и сегодня утром встречала уборщицу в подъезде и парня, который чистит снег у дома...

Вы правы , уборщица появилась . Но сама лично сделала фотографии что дорога не чищена ото льда и снега , хотя парня тоже наблюда.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1070 Дом 3 11.01.2019
Цитирую дом 1 этаж 1:
некорректная платежка в плане того, что включен сбор за вывоз этого строит.мусора, так? а то тут все смешалось и недовольство УК и мусор..
а куда вы планируете мусор выкидывать строительный? будете кооперироваться и вывозить отдельно?

Я вам не могу сообщить о некорректности платежки.Пока эти недочеты мне нужны в личных целях.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1071 дом 1 этаж 1 11.01.2019
Цитирую Дом 3:
Вы видите там контейнеры под строй мусор?? сообщите где они?

у 1 дома постоянно стоит контейнер, большой зеленый такой (иногда коричневый), заполняется регулярно. вывозят по мере заполнения, раньше редко, сейчас чаще, т.к. сдали 2 и 3 дом, многие начинают ремонты.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1072 Дом 3 1этаж 11.01.2019
Сообщаю по поводу парня , который буд то чистил снег снег сегодня . Так вот , он отбил лед только у подьезда.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1073 Александра 11.01.2019
Цитирую дом 1 этаж 1:

а куда вы планируете мусор выкидывать строительный? будете кооперироваться и вывозить отдельно?

В общий контейнер его и будут выбрасывать, на халяву им, за него же дурачки заплатили.. их же никто караулить не будет и оплату проверять не будет
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1074 дом 1 этаж 1 11.01.2019
Цитирую Александра:
В общий контейнер его и будут выбрасывать, на халяву им, за него же дурачки заплатили.. их же никто караулить не будет и оплату проверять не будет

вот это и беспокоит...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1075 Дольщик 12.01.2019
Цитирую Дом 3:
Правда? :D :D :D Вы не переживайте так, почаще на комплексе бывайте, и трактор увидите. Не в курсе, кто на шлагбауме фотоэлемент снес? Трактор-фантом? :lol: :lol: :lol:

И какой толк от этого типа она кроме сбитого шлагбаума?

Дороги не чищены, сегодня прекрасная возможность была почистить пока тепло, сейчас снова все замёрзнет и чистить лёд с асфальтом будут... Если вообще будут
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1076 Дольщик 12.01.2019
Цитирую Дом 3:
А вы что платили за вывоз мусора этот ? ( который одноразовый) строй мат . Мы нет 3 дом, 1й, 4й ,6й этаж отказались., за остальных не знаю пока. Пусть в суд подают, суд череват тем что гос пошлину только оплатим 300р). Мне жалко 300р для суда))

Я имею ввиду обычный бытовой мусор, контейнеров под него нет, а платёжка есть.
По строительному мусору конечно перебор, у кого лёгкий ремонт без перепланировки, три мешка мусора, заплатил за КАМАЗ...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1077 дом 1 этаж 1 13.01.2019
Цитирую Дольщик:
Я имею ввиду обычный бытовой мусор, контейнеров под него нет, а платёжка есть.
По строительному мусору конечно перебор, у кого лёгкий ремонт без перепланировки, три мешка мусора, заплатил за КАМАЗ...

Цитирую Стас:
Тут ещё вопрос по мусору, в тарифе ноября и декабря он есть, но я даже мусорных контейнеров не видел...
За вывоз строительного мусора, каждый заплатил столько, что на весь год хватит и обычный мусор вывозить.
УК это бизнес будут деньги высасывать из жильцов всеми правилами и не правдами...


не знаю, куда вы смотрите, постоянно стоит большой мусорный контейнер на парквке у 1 дома.
я специально сейчас проверила свои платежки с августа месяца, только в первой платежке есть оплата за вывоз строительного мусора (тот самый единовременный платеж). в последующих даже графы за вывоз ТБО нет, о каком включении в тариф вы говорите?
заплатили одни раз на год и выкидываете туда ВЕСЬ мусор, после года скорее всего будет пересчет уже по тарифу вывоза обычных ТБО и будет графа в платежке, я так думаю..
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1078 Дольщик 13.01.2019
Цитирую дом 1 этаж 1:
не знаю, куда вы смотрите, постоянно стоит большой мусорный контейнер на парквке у 1 дома.
я специально сейчас проверила свои платежки с августа месяца, только в первой платежке есть оплата за вывоз строительного мусора (тот самый единовременный платеж). в последующих даже графы за вывоз ТБО нет, о каком включении в тариф вы говорите?
заплатили одни раз на год и выкидываете туда ВЕСЬ мусор, после года скорее всего будет пересчет уже по тарифу вывоза обычных ТБО и будет графа в платежке, я так думаю..

Ну хватит бредятину писать уже читать невозможно, про контейнер обсудили это никак не связано с ТКО.
Посмотрите расшифровку тарифа - третий пункт вывоз и утилизация ТКО - 1,98 с м2.
До 1 января Тэра выставила, хотя мусор никто не вывозил, теперь будет оператор федеральный.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1079 дом 1 этаж 1 14.01.2019
Цитирую Дольщик:
Ну хватит бредятину писать уже читать невозможно, про контейнер обсудили это никак не связано с ТКО.
Посмотрите расшифровку тарифа - третий пункт вывоз и утилизация ТКО - 1,98 с м2.
До 1 января Тэра выставила, хотя мусор никто не вывозил, теперь будет оператор федеральный.

а, вон вы про что. так, и что с тим делать? что УК на это говорит?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1080 Владимир 14.01.2019
[quote name="Дольщик"]Ну хватит бредятину писать уже читать невозможно, про контейнер обсудили это никак не связано с ТКО.
Посмотрите расшифровку тарифа - третий пункт вывоз и утилизация ТКО - 1,98 с м2.
До 1 января Тэра выставила, хотя мусор никто не вывозил, теперь будет оператор федеральный.[
Будет вывозить мусор региональный оператор, а платить будем мы 120 рублей за куб с проживающего,а тариф Терры как был 24 рубля так и остается.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1081 Дом 2 2 этаж 14.01.2019
Цитирую Владимир:
[quote name="Дольщик"]Ну хватит бредятину писать уже читать невозможно, про контейнер обсудили это никак не связано с ТКО.
Посмотрите расшифровку тарифа - третий пункт вывоз и утилизация ТКО - 1,98 с м2.
До 1 января Тэра выставила, хотя мусор никто не вывозил, теперь будет оператор федеральный.[
Будет вывозить мусор региональный оператор, а платить будем мы 120 рублей за куб с проживающего,а тариф Терры как был 24 рубля так и остается.

Не вводите людей в заблуждение, с января тариф на 1,98 будет меньше, 10 раз на собрании сказали.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1082 Иван 15.01.2019
Когда шлагбаум сделают кто в курсе?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1083 ебобо 15.01.2019
Цитирую Иван:
Когда шлагбаум сделают кто в курсе?

че ты тут пишешь а? иди в ук жалуйся, пиши заявления, оставляй заявки, каждый день долби их там. все ждешь пока за тебя все проблемы решат. пшел
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1084 Иван 16.01.2019
Шлагбаум общедомовое имущество за него УК отвечает. Зачем вот ху й ню писать, это проблема всего комплекса.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.