Баннер слева

Баннер справа



ЖК "Апрель"

Район: Краснооктябрьский

Тип дома: кирпичный

Количество домов: вторая очередь — 3 дома

Этажность: 6-8

Цена за 1 кв.м.: от 41.5 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2019г.

Отделка: высококачественная предчистовая/улучшенная штукатурка

Ипотека: Сбербанк России, Дом.рф, Совкомбанк, Инвестторгбанк, Севергазбанк

Разрешение на строительство: № 34-Ru34301000-2135-2018 от 11.04.2018г. и 34-Ru34301000-2145-2018 от 26.04.2018г.

Площадь земельного участка:   3 662  кв.м. и 6 630 кв.м.

_________________________________________________________

Троллейбус: 15А (остановка «Больничный комплекс», 400 м)
Автобус: 59 (600м); №98 и №35 (350м)

Маршрутное такси: 10с, 13, 56, 59, 149

Школы: № 91

Детские сады: №386, №373, №345, №357

__________________________________________

Высота потолка: 2,70 м

Внешние стены: 3-х слойная теплоэффективная кладка из силикатного кирпича на жестких связях с утеплителем, толщиной от 640мм до 770мм;

Утеплитель: жесткие минераловатые плиты НГ объёмным весом 100-120 кг/м3, толщиной 140 мм.

Фасад: облицовочный силикатный кирпич

Лифт: грузопассажирский, проходной, с подъемом на первый этаж, г/п 630 кг

Мусоропровод: нет

Офисы на первом этаже: нет

____________________________________

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

Прогулочная зона и велодорожка: да

Мангальная зона: да

Теплоснабжение и горячее водоснабжение: индивидуальное, поквартирное

Водоснабжение: от существующих городских линий

Электроснабжение: от существующих городских линий

Газоснабжение: от существующих городских линий

Приборы учета: индивидуальные приборы учета воды, газа  и электроэнергии

Парковка: открытая, на 88 машиномест
Уровень шума: низкий

Чистота воздуха: средняя

Озеленение: высокое

Территория: огороженная, с системой доступа жильцов

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа 

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО «Домостроительная компания»
Отдел продаж: г. Волгоград, ул. Высокая 28

Жилой комплекс «Апрель» – это малоэтажный комплекс комфорт-класса, расположенный на стыке трёх районов: Краснооктябрьского, Дзержинского и Центрального. «Апрель» находится в непосредственной близости от исторического мемориального комплекса - Мамаев Курган. 

 

Строительство домов ведётся исключительно из силикатного кирпича с применением утеплителя. Наружные стены: 3-х слойная теплоэффективность; толщина от 640 мм до 770 мм. Внутренние стены: силикатный кирпич; толщина от 380 мм до 510 мм.

 

Квартиры сдаются с улучшенной штукатуркой и выровненной стяжкой. Высота потолков составляет 2,7 м. С третьего этажа устанавливаются "французские" (панорамные) окна. 
 
В каждой квартире установлен двухконтурный газовый котел "Bosh": отопление, нагрев воды. Радиаторы отопления -"Buderus". Данное оборудование позволяет значительно экономить на счетах за коммунальные услуги. Газовый котёл, оборудован автоматикой безопасности.

 

Вход в подъезд и проход к лифту запроектирован в одном уровне с тротуаром, что исключает подъем на первый этаж и вход в кабину лифта по ступеням.



Благоустройство прилегающей территории: озеленение, наличие спортивных и детских площадок, футбольные поля, прогулочные аллеи и мангальная зона.



Записаться на просмотр квартиры

 

 

Возможно вас заинтересуют эти варианты: « ЖК "Родные пенаты" (ул. Репина 70a)

Комментарии   

 
#1451 Мария 05.10.2019
Цитирую Дом 6:
Мария, отпишитесь о впечатлениях после просмотра

Хорошо. В общем то можно посмотреть на циане, есть сданные дома, без отделки и с отделкой такие же.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1452 Мария 05.10.2019
Я смотрела до покупки колизей, парк арена и дом на Хорошева, эти больше всего понравились на тот момент.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1453 Дом 6 06.10.2019
Сегодня увидели отсутствие шлагбаума- оторван. Как же это произошло?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1454 нищеброд намба ван 06.10.2019
Цитирую Дом 6:
Сегодня увидели отсутствие шлагбаума- оторван. Как же это произошло?

кто-то забыл ночью выпустить гостей/доставку, вот и снесли шлагбаум. не волнуйтесь,для ук это обычное дело, починят.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1455 юрик 06.10.2019
Цитирую Дом 6:
Сегодня увидели отсутствие шлагбаума- оторван. Как же это произошло?

да, ук через недельку починит, поставит, потом его опять снесут. самое обидное что никого не накажут. считай нет шлагбаума и камеры бесполезны, как и ожидалось
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1456 Дом 6 07.10.2019
Цитирую юрик:
да, ук через недельку починит, поставит, потом его опять снесут. самое обидное что никого не накажут. считай нет шлагбаума и камеры бесполезны, как и ожидалось

Очень печально, что это считается нормой. Не понятно от кого собрались отгораживаться с помощью забора и охраны, если сами жильцы могут безнаказанно ломать шлагбаум... и вправду зачем камеры?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1457 Вера 07.10.2019
Цитирую нищеброд намба ван:
кто-то забыл ночью выпустить гостей/доставку, вот и снесли шлагбаум. не волнуйтесь,для ук это обычное дело, починят.


И что даже с нас деньги за сломанный шлагбаум собирать не будет ук? Вот это новости!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1458 Алекс 08.10.2019
Не переживайте за шлагбаум. Всех нашли, виновные все оплатили. Что за желание какую то смуту наводить? Здесь все хорошо.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1459 Дом 6 08.10.2019
Цитирую Алекс:
Не переживайте за шлагбаум. Всех нашли, виновные все оплатили. Что за желание какую то смуту наводить? Здесь все хорошо.

Хорошо- это когда бережно относятся к имуществу, а чинить можно бесконечно. Вопрос «за чей счёт»? Если за счёт виновных, то «ок», а если из общего кармана, то это уже не хорошо.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1460 Дом3 08.10.2019
Шлагбаум снесли не жильцы, а те, кто в гости приехал
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1461 Алекс 09.10.2019
Благодаря якобы, как ожидалось,бесполезны м камерам, удалось установить и гостей-хулиганов и тех кто их пустил на территорию. Виновные все оплатили. Не из общего кармана, а сами. Что за манера быть всем недовольными: тера обеспечивает чистоту и порядок и красоту, цветочки сажают, под'ездах полы моют, всегда на связи, возникшие вопросы решают быстро. Камеры выполняют свою функцию. А сброда всякого везде навалом.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1462 Аделя 09.10.2019
Добрый вечер! Кто принял квартиру, хвалитесь! Всё на высоте как всегда?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1463 Света 10.10.2019
Цитирую Алекс:
Благодаря якобы, как ожидалось,бесполезным камерам, удалось установить и гостей-хулиганов и тех кто их пустил на территорию. Виновные все оплатили. Не из общего кармана, а сами. Что за манера быть всем недовольными: тера обеспечивает чистоту и порядок и красоту, цветочки сажают, под'ездах полы моют, всегда на связи, возникшие вопросы решают быстро. Камеры выполняют свою функцию. А сброда всякого везде навалом.

ну и где тогда шлагбаум а???? если деньги уплачены все делается быстро, прикрутить перекладину обратно к механизму, это не космодром построить. ЗАСУНЬТЕ СЕБЕ В ОДНО МЕСТО СВОИ КАМЕРЫ И ОСОБЕННО УК. Нужна либо нормальная охрана или вообще ничего не нужно. Сколько еще ждать шлагбаум?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1464 нищеброд намба ван 11.10.2019
Цитирую Света:
ну и где тогда шлагбаум а???? если деньги уплачены все делается быстро, прикрутить перекладину обратно к механизму, это не космодром построить. ЗАСУНЬТЕ СЕБЕ В ОДНО МЕСТО СВОИ КАМЕРЫ И ОСОБЕННО УК. Нужна либо нормальная охрана или вообще ничего не нужно. Сколько еще ждать шлагбаум?

жэнщина, вам там напекло чтоли? в ук чо, склад шлагбаумов на замену припасен? купят, привезут, поставят, не паникуйте. из крайности в крайность - все или ничего. блин,ну и соседи :o
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1465 Дом 6 12.10.2019
Кто нибудь уже принял квартиру 4 дома? Вода, электричество есть? Лифт когда запустят?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1466 Сосед 12.10.2019
*ЦЕНЗУРА!* кажется, скоро я начну бить е***ки таким горе соседям и их гостям... Шлагбаум сломали, то мусор бросят то ещё что то.... Если вас папа с мамой не воспитали, что за *ЦЕНЗУРА!*ы, гадить где едят....если вы *ЦЕНЗУРА!*ы, живите в нетто
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1467 Александр 13.10.2019
Цитирую Сосед:
*ЦЕНЗУРА!* кажется, скоро я начну бить е***ки таким горе соседям и их гостям... Шлагбаум сломали, то мусор бросят то ещё что то.... Если вас папа с мамой не воспитали, что за *ЦЕНЗУРА!*ы, гадить где едят....если вы *ЦЕНЗУРА!*ы, живите в нетто

Это обычное дело для Красного, с этим ничего не поделаешь. Сам живу на Зорге, в лифте то ссут, то мусор бросают. В подъезде живут и нормальные и маргиналы которые гадят. Сам хотел из-за этого свинства сменить район проживания, купил квартиру в Ворошиловском в печально известной Династии, дом не известно когда достроят, короче попал по полной.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1468 Света 14.10.2019
Цитирую нищеброд намба ван:
жэнщина, вам там напекло чтоли? в ук чо, склад шлагбаумов на замену припасен? купят, привезут, поставят, не паникуйте. из крайности в крайность - все или ничего. блин,ну и соседи :o

Это тебе напекло недоумок терровский!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1469 Света 14.10.2019
Цитирую Света:
Это тебе напекло недоумок терровский!

Пшлa вoн отсюда фaльшивкa
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1470 Алекс 17.10.2019
Цитирую Дом 6:
Кто нибудь уже принял квартиру 4 дома? Вода, электричество есть? Лифт когда запустят?

Ничего нет, ни электричества, ни воды... Толку от того, что дом раньше сдали, если электричества ждать около месяца.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1471 Алекс 17.10.2019
Вообще не понимаю, как 4 дом могли ввести в эксплуатацию без коммуникаций (электричество). Застройщик вашими на УК, а те, в свою очередь, пожимают плечами - мол, документы на рассмотрении.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1472 Алексу 17.10.2019
Цитирую Алекс:
Вообще не понимаю, как 4 дом могли ввести в эксплуатацию без коммуникаций (электричество). Застройщик вашими на УК, а те, в свою очередь, пожимают плечами - мол, документы на рассмотрении.

Дом с коммуникациями, только теперь за все блага застройщик платить не должен. Или вы думали что застройщик будет платить за вас? Построил и сдал, передал все в УК. УК должна со всеми заключить договора и пользуйтесь на здоровье. Как же *ЦЕНЗУРА!* жить без *ЦЕНЗУРА!*а еще поплачьте, может *ЦЕНЗУРА!* вам застройщик еще должен???
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1473 Аделя 17.10.2019
До того, как Вы получили квартиру в собственность, был подписан акт приема-передачи квартиры. В этом акте указано, что квартиру Вы получили, и претензий не имеете. Получается, что застройщик выполнил свои обязательства в полном объеме. На этом взаимоотношения между Вами и застройщиком заканчиваются.

После ввода в эксплуатацию жилой многоквартирный дом передается управляющей компании, которая отныне отвечает за работу всех служб, в том числе и за исправность коммуникаций.

Если обращение в управляющую компанию не даст результатов, обратитесь в государственную жилищную, как письменно, так и через виртуальную приемную, заполнив специальную форму на *ЦЕНЗУРА!*е.
Остаётся только подавать в суд?
Чтобы взыскать убытки, того, что Вам не были предоставлены коммунальные услуги, и Вы не имели возможности пользоваться квартирой, необходимо обращаться в суд.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1474 Света 21.10.2019
Они (Ук) с Вас уже собрали за вывоз мусора по 2500?))))Это их главная задача, так сказать подъемные взять, а электричество и прочее террушку мало интересует.....С вас еще возьмут по немалому тарифу за содержание общего имущества (без электричества, воды)))))))Это ТЕРРА детки!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1475 Дом 6 22.10.2019
Цитирую Дмитрий:
Всю следующую неделю выдают ключи 4 дому, 5 дом к 21 октября завершить благоустройство, сдача дома конец октября, выдача ключей конец октября начало ноября. с 21 начало благоустройства у 6 дома (т.е. закончат все работы и демонтируют кран) середина ноября сдача. в конце ноября выдача ключей 6 дому.

Уже «отклонение». Досрочной сдачи 6 дома уже не видать, как бы в срок успели.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1476 Дому 6 22.10.2019
Цитирую Дом 6:
Уже «отклонение». Досрочной сдачи 6 дома уже не видать, как бы в срок успели.

Были до этого дожди целую неделю, крышу не могли делать, сегодня начнут демонтировать кран у 6 дома.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1477 Дому 6 22.10.2019
Цитирую Дом 6:
как бы в срок успели.

Срок который указан в договоре и со всеми сроками по передачи , вводу в эксплуатацию без нарушений договора это до 31 марта 2020 года, зажрались вы господа дольщики.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1478 Арина. 22.10.2019
Добрый день, а кто знает про продуктовый магазин, говорили что во 2 очереди будет продуктовый магазин. В каком доме, кто знает?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1479 тэpаpист 22.10.2019
Цитирую Арина.:
Добрый день, а кто знает про продуктовый магазин, говорили что во 2 очереди будет продуктовый магазин. В каком доме, кто знает?

в шестом доме будет aшaн на шестом этаже, на крыше фудкорт, а в подвале станция метро скоростного трамвая.
В домах не запроектировано встроенных нежилых помещений, какой еще магазин может быть??
Хотя пиво на розлив и дискотэка конечно же будут!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1480 Дом 6 23.10.2019
Цитирую Дому 6:
Срок который указан в договоре и со всеми сроками по передачи , вводу в эксплуатацию без нарушений договора это до 31 марта 2020 года, зажрались вы господа дольщики.

Не зажрались. Во первых ,перед покупкой отдел продаж уверял о досрочной сдаче, во вторых , ну ооочень хочется переехать До нового года. Думаю , наше желание понятно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1481 Дом3 23.10.2019
О чем спор? У 6 дома кран демонтирован. Будут обустраивать территорию. Все будет в срок.А магазин возможен не в жк, а в соседней 9-этажке. Там предусмотрена площадь, но до сих пор никто за неё не взялся.А в самом жк магазин не нужен. И без него проходной двор.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1482 Вова 23.10.2019
Цитирую Дом3:
О чем спор? У 6 дома кран демонтирован. Будут обустраивать территорию. Все будет в срок.А магазин возможен не в жк, а в соседней 9-этажке. Там предусмотрена площадь, но до сих пор никто за неё не взялся.А в самом жк магазин не нужен. И без него проходной двор.

Пивнушку хотя бы 1 надо, чтобы далеко не топать. Без столиков конечно, просто одно пиво в розлив.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1483 Мария. 25.10.2019
Квартиру приняла. Отопление уже запустили, вода в системе отопления есть. Электричество по розетке для котла идёт. С ноября будет стабильно электричество и можно начинать *ЦЕНЗУРА!*. Но до *ЦЕНЗУРА!*а квартиру желательно про сушить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1484 Дом 6 25.10.2019
Цитирую Мария.:
Квартиру приняла. Отопление уже запустили, вода в системе отопления есть. Электричество по розетке для котла идёт. С ноября будет стабильно электричество и можно начинать *ЦЕНЗУРА!*. Но до *ЦЕНЗУРА!*а квартиру желательно про сушить.

Мария, какие были замечания по квартире и что с лифтом?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1485 Мария. 26.10.2019
Лифт вроде тоже должны в ноябре запустить вместе с электрикой.У меня просто низкий этаж, я не акцентировала внимание. Не была отрегулирована дверь одна пластиковая-отрегули ровали и на лоджии снизу в одном месте в кладке снизу цемент выпал на величину кирпича.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1486 Мария. 26.10.2019
В смысле не дырка с кирпич, а под кирпичом, где-то 10 на 2-3 см. Должны заделать. Ванна маловата, но у меня и метраж маленький, встанет либо ванна и унитаз, либо душ. кабинка, стирала и унитаз. И газовый шланг и оборудование прям много места занимают, так как счётчик сбоку. Чем то придётся красоту прикрывать. Коридор прям тоже малипусечный, но там ниша просится под гардероб. Стены с виду ровные, так все аккуратно. И да, жалко, что окна не открываются, проветривать только через двери.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1487 Аделя 01.11.2019
Добрый день! Для чего просят прислать инн?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1488 тэрарист 01.11.2019
Цитирую Аделя:
Добрый день! Для чего просят прислать инн?

Чтобы еще чуть навариться и ндс себе вернуть, так что если вы на них обижены, знаете как их наказать
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1489 Гость 01.11.2019
Территорию закрываем соседи?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1491 Путин 04.11.2019
Цитирую Гость:
Территорию закрываем соседи?

Не получится. Пройти можно будит через любой шлагбаум. А автоматические откатные ворота ставить и обслуживать дорого (большинство не согласится столько платить за 4 штуки).
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1492 Президенту. 05.11.2019
Цитирую Путин:
Не получится. Пройти можно будит через любой шлагбаум. А автоматические откатные ворота ставить и обслуживать дорого (большинство не согласится столько платить за 4 штуки).

Дорого это понятие относительное, вы скажите цифру, может для большинства ваше дорого это копейки. Нас же не 100 человек там живет, на всех не так много.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1493 Дима 05.11.2019
Цитирую Президенту.:
Дорого это понятие относительное, вы скажите цифру, может для большинства ваше дорого это копейки. Нас же не 100 человек там живет, на всех не так много.

Конечно скинемся, сколько на все эти заборы и ворота надо?Скинемся каждый рублей по 200 и все норм будет и на остаток еще детям новые горки установим.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1494 Света 06.11.2019
Цитирую Дима:
Конечно скинемся, сколько на все эти заборы и ворота надо?Скинемся каждый рублей по 200 и все норм будет и на остаток еще детям новые горки установим.

200 рублей ахаха и 500,наверное, будет мало.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1495 Дом3 07.11.2019
Скинуться и по 1000 можно, это один раз. Зато будем жить спокойно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1496 Дмитрий 07.11.2019
Цитирую Дом3:
Скинуться и по 1000 можно, это один раз. Зато будем жить спокойно.

За спокойствие хоть 1200
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#1497 Путин 08.11.2019
В ЖК 1-й и 2-й очереди 327 квартир. Нужно установить 5 автоматических ворот вместо шлагбаумов, и не менее 5 калиток с ключевым доступом жильцов ЖК. Плюс кое-где доделать забор и провести провода к каждой калитке. Если вам интересно сколько это будет стоить, то обращайтесь с тех. заданием в организации, которые этим занимаются. И не забывайте, что всё это нужно будет обслуживать и периодически *ЦЕНЗУРА!*ировать. То есть в вашей платёжке появится новый пункт оплаты на тех. обслуживание системы автоматического доступа в ЖК, как сейчас вы платите ежемесячно за домофон и видеонаблюдение. Высвободившиеся 5 автоматических шлагбаумов можно будет продать, а полученные деньги немного снизят стоимость проекта. Это всё пишу из своего опыта проведения подобных работ в другом городе.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.