Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "40 домиков"

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1

Этажность: 10

Цена за 1 кв.м.: 41 - 42 тыс.руб.

Срок сдачи: 3 квартал 2017г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: предусмотрена

Ипотека: ОАО "Сбербанк", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: №RU 34301000-118/Ко/11

Площадь земельного участка: 2 048 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:020049:21

Площадь дорожного покрытия: 1 315 кв.м.

Автобусная остановка: 40 домиков (100 м)

Попутные маршрутные такси: 1с, 2с, 3с, 15с

Конечные маршрутных такси:  (3 км)

________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


Жилой квартал 40 домиков расположится в исторической части Краснооктябрьского района с удобными транспортными развязками и сложившейся хорошо развитой инфраструктурой: в пешей доступности располагаются детские сады, школы, магазины. Сама территория квартала 40 домиков будет закрытой, здесь расположатся детские площадки, парковки для автомобилей и зеленые зоны отдыха. Все это выгодно отличает комплекс 40 домиков от окружающей стандартной застройки 60-70-х годов, а также от аналогичных проектов, возводимых в нашем городе, и делает жизнь здесь комфортной, уютной и безопасной.

Не все волгоградцы, наверное, знают, но так называется исторический квартал, который находится на месте строительства нового жилого комплекса. Расположенный в старейшей части Краснооктябрьского района на пересечении улиц Маршала Еременко и Триумфальной, этот поселок начал отстраиваться в 40-х годах – сразу после окончания Сталинградской битвы. Квартиры здесь получали самые смелые и преданные городу люди, которые возрождали его из руин. Это были одни из первых жителей послевоенного города, поселившиеся здесь раньше, чем на улице Мира или проспекте Ленина. Можно сказать, что с поселка 40 домиков началась новая история Сталинграда.

Прежде всего, этим проектом заинтересуются люди, привыкшие жить в Краснооктябрьском районе, где они родились и выросли, где поблизости живут их родители и друзья. Однако в настоящее время большинство жилых проектов в этом районе либо завершены, либо близятся к завершению, поэтому цена квадратного метра в них значительно выросла по сравнению с первой стадией строительства. Получается, что при желании купить современное комфортное жилье по доступной цене именно в Краснооктябрьском районе альтернативы 40 домикам сегодня нет. Следующая группа покупателей – люди с невысоким достатком, которые давно стремятся улучшить свои жилищные условия и переселиться в новый дом, но до появления на рынке квартир в жилом квартале 40 домиков имели для этого минимальные возможности. Кроме того, большой выбор планировок привлечет сюда самых разных людей: это и родители, покупающие жилье детям, и дети, покупающие родителям, и военные, которые переселяются в Волгоград из других регионов, молодые семьи, приобретающие первую квартиру в ипотеку. И, конечно, здесь поселяться старожилы – жители исторического поселка 40 домиков.

  СВЯЗАТЬСЯ  С  ОТДЕЛОМ  ПРОДАЖ : 

Застройщик: СК "Волгострой" (Группа компаний "Волгострой")
Отдел продаж: г. Волгоград, ул. Шекснинская 103 А  / ул. Бакинская 6 / ул. Ангарская 9 Б
Телефон: +7 (8442) 50-44-22
Сайт: http://www.40domikov.ru/
Рейтинг: скрыто

Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.

Другие материалы в этой категории: « ЖД "Дом на Кузнецова" ЖК "Альбатрос" »

Комментарии   

 
#501 Дольщик 536 17.08.2017 09:18
Цитирую Дольщик 2:
Контакт вышлите, пожалуйста. Позвоню проконсультируюсь

8-917-335-99-38
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#502 Дольщик 666 17.08.2017 11:32
Цитирую Гость:
Нет не правильно понимаете, речь как раз идет о Вас,"грамотей" Вы наш. Вам значение слова "опровергать" вообще известно? Я не опровергаю, а только лишь высказываю свое предположение, что Вы человек из соседней пятиэтажкЭ. И какие же Вам нужны документы чтобы радость перестала быть преждевременной?


Ого, как все запущено оказалось...)) Даже опасаюсь вам отвечать на ваш вопрос - не ровен час, опять перегруз произойдет от избытка информации. Но вы продолжайте прорабатывать свои слабые места - если больше не будете пропускать прием препаратов, к 10 сентября уложитесь.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#503 Гость 17.08.2017 12:56
Цитирую Дольщик 666:
Ого, как все запущено оказалось...)) Даже опасаюсь вам отвечать на ваш вопрос - не ровен час, опять перегруз произойдет от избытка информации. Но вы продолжайте прорабатывать свои слабые места - если больше не будете пропускать прием препаратов, к 10 сентября уложитесь.

Вот так и получается когда сказать нечего или словарный запас скудноват начинается изливаться поток ахинеи. Судя по написанному Вами бреду препараты которые Вы принимаете Вам уже к сожалению не помогают. И ответьте наконец на вопрос - Вы из пятиэтажки или не дай бог все же человек с которым придется жить (три раза тьфу и постучал по дереву представив Вашу голову) в одном доме.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#504 Дольщик 666 17.08.2017 13:59
Цитирую Гость:
Вот так и получается когда сказать нечего или словарный запас скудноват начинается изливаться поток ахинеи. Судя по написанному Вами бреду препараты которые Вы принимаете Вам уже к сожалению не помогают. И ответьте наконец на вопрос - Вы из пятиэтажки или не дай бог все же человек с которым придется жить (три раза тьфу и постучал по дереву представив Вашу голову) в одном доме.


Ой, вы так славно сами с собой беседуете, боюсь своим вмешательством нарушить вашу биполярную идиллию. Спешу вас успокоить, там, где вас в связи с наступлением осенне-зимнего сезона ожидают, мы с вами точно не встретимся. Стесняюсь спросить, вы свои ритуальные удары по дереву чем производили, надеюсь не головушкой? Напрашивается именно такой вывод, исходя из вами написанного. Отвечать не трудитесь, общение с представителями меньшинств, подобных вашему, меня мало привлекает.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#505 Гость 17.08.2017 16:24
Цитирую Дольщик 666:
Ой, вы так славно сами с собой беседуете, боюсь своим вмешательством нарушить вашу биполярную идиллию. Спешу вас успокоить, там, где вас в связи с наступлением осенне-зимнего сезона ожидают, мы с вами точно не встретимся. Стесняюсь спросить, вы свои ритуальные удары по дереву чем производили, надеюсь не головушкой? Напрашивается именно такой вывод, исходя из вами написанного. Отвечать не трудитесь, общение с представителями меньшинств, подобных вашему, меня мало привлекает.

Сами эту чушь придумали или это уже коллективное творчество Вам подобных? Хотя это не важно, все Вами написанное является очередным подтверждением Вашего скудоумия.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#506 111 17.08.2017 16:46
Цитирую Z:
Сегодня приняли квартиру после устранения недостатков. На следующей неделе едем за ключами. А первому подъезду уже выдают ключи.

Цитирую Z:
А с чего Вы взяли, что мы подписали акт приема передачи? К чему такое беспокойство с Вашей стороны,принимайте свою квартиру как Вам угодно,если Вы конечно не очередной залетный "умник" коих здесь было и есть множество!

Приняли квартиру = подписали акт приема передачи.
Мне лично глубоко фиолетово как Вы там будете принимать свою квартиру. Я всего-лишь провел небольшой ликбез для других дольщиков, чтобы они не наступали на Ваши грабли. Подобные ошибки могут дорого им обойтись.
Застройщик покажет акт и спросит - Ваша подпись? Квартиру получили? Квартира была в надлежащем состоянии? Знать не знаем кто там и чего сломал.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#507 Z 17.08.2017 17:28
Цитирую 111:
Приняли квартиру = подписали акт приема передачи.
Мне лично глубоко фиолетово как Вы там будете принимать свою квартиру. Я всего-лишь провел небольшой ликбез для других дольщиков, чтобы они не наступали на Ваши грабли. Подобные ошибки могут дорого им обойтись.
Застройщик покажет акт и спросит - Ваша подпись? Квартиру получили? Квартира была в надлежащем состоянии? Знать не знаем кто там и чего сломал.

Уважаемый остановись пожалуйста, не неси чушь. Сказал же, что акт приема-передачи не подписывали.Под словом "приняли" имел ввиду,что удостоверились о исправлении ранее обнаруженных недостатков.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#508 Elena 17.08.2017 18:40
А что никто не добавляется в группу в вайбере? Очень удобно. И спамеров нет.
А то только и дело, как зацепятся за что-нибудь, и начинают друг перед другом шлангами мериться. А по делу ничего... Только форум засоряют.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#509 111 17.08.2017 20:05
Цитирую Z:
Уважаемый остановись пожалуйста, не неси чушь. Сказал же, что акт приема-передачи не подписывали.Под словом "приняли" имел ввиду,что удостоверились о исправлении ранее обнаруженных недостатков.

Ну вот выражайся тогда понятнее. А то ты сказал одно, а все подумали другое. Документ так называется - акт ПРИЕМА передачи, по которому застройщик тебе передает, а ты принимаешь. Ты просто сходил посмотреть.
Цитирую Elena:
А что никто не добавляется в группу в вайбере? Очень удобно. И спамеров нет.

Накой мне эта группа в вайбере. Я сам таких десяток создам. Айда ко мне. ;)
Цитирую Elena:
А то только и дело, как зацепятся за что-нибудь, и начинают друг перед другом шлангами мериться. А по делу ничего... Только форум засоряют.

Хорошо что есть чем мериться. :D А если серьезно, как там, голосуют уже? Какая УК, тариф? ЗА или ПРОТИВ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#510 Алина 18.08.2017 04:56
А как обстоят дела с озеленением придомовой территории,кто знает?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#511 Дольщик 536 18.08.2017 06:20
Цитирую Алина:
А как обстоят дела с озеленением придомовой территории,кто знает?

Сказали озеленение будет после выбора УК. Лавочки тоже будут.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#512 Дольщик 536 18.08.2017 06:26
Воды не будет, пока УК не выберем. Как выберем, тогда она будет заключать договор с Концессии водоснабжения. Лифты в определенные дни будут работать и поднимать не более 500кг за раз
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#513 фиалка 18.08.2017 06:41
На первые три месяца, уже есть УК. А дальше если не понравится, будут переизбирать. Нам объяснили так..
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#514 Дольщик 536 18.08.2017 08:07
Всем по разному смотрю говорят... Они и про забор разное говорят. Та что ключи выдает (отдел продаж) говорит: да, территория наша только на 3м от дома, но забор все равно поставим. А женщина с УК говорит: да, территория под дорогами и площадками не наша, но мы оформим в собственность и поставим забор. Тут уже похоже на правду. Но выкупать эту землю нам и платить налог тоже нам...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#515 алина 18.08.2017 09:30
Согласно заключению негосударственной экспертизы проектной документации нашего дома застройщик должен выполнить озеленение в границах благоустройства территории площадью 614 кв.м, включающее в себя посадку деревьев, кустарников (ива, калина, барбарис)и устройство газонов. А по периметру детской площадки также предусмотрено устройство озеленения для защиты от перегрева! При чем тогда УК?!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#516 Дольщик 536 18.08.2017 10:23
Цитирую алина:
Согласно заключению негосударственной экспертизы проектной документации нашего дома застройщик должен выполнить озеленение в границах благоустройства территории площадью 614 кв.м, включающее в себя посадку деревьев, кустарников (ива, калина, барбарис)и устройство газонов. А по периметру детской площадки также предусмотрено устройство озеленения для защиты от перегрева! При чем тогда УК?!

Я с Вами полностью согласна, что должен застройщик. Их мнение: Кто будет это поливать? Нет пока УК - нет дворника - нет воды. Да и на мой вопрос: а где лавки, ответили, что мол загадят их во время ремонта. Потом УК будет ставить. Интересно, а на это мы должны скидываться....
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#517 111 18.08.2017 10:37
Ну, наверное, они сдают наш дом своей УК за откат (откат - в виде озеленения территории и прочего, что обязан выполнить застройщик). Эта УК выбирается нами "без шуму и пыли" и спокойно нас доит продолжительное время. Это при том что дом на гарантии и застройщик обязан недостатки устранять за свой счет. Мы еще и заплатим за это УК.
Конкретно, в одном из домов (другого застройщика) люди собрались, проголосовали и снизили тариф, вычеркнув гарантийные пункты, и что самое интересное, пожарную сигнализацию, которой по факту не было в доме. УК потом год судилась и проиграла все суды. Всем вернула разницу. А может еще и 50% от этой разницы сверху (как по закону положено).
Не хочу никого огорчать, но у нас будет та УК, которой нас сдаст застройщик. И все всё подпишут. Практика так показывает.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#518 Дольщик 536 18.08.2017 14:21
Конечно все выберут УК застройщика. Некогда сейчас этим заниматься. Да и посмотреть на эту УК в работе надо. Может и устроит она нас. А если нет, то и ТСЖ организовать можно или другие меры принимать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#519 111 18.08.2017 20:13
Цитирую Дольщик 536:
А если нет, то и ТСЖ организовать можно или другие меры принимать.

Размечтался. Сначала УК бабло свое назад с нас получит, потом еще заработает, и только потом отпустит нас на все 4 стороны. Не так то просто будет ТСЖ организовать и выбрать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#520 111 18.08.2017 20:15
По закону, кстати, в течение этих 3 месяцев, либо мы проводим собрание и выбираем УК, либо администрация устраивает конкурс и по результатам назначает нам УК.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.