Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "40 домиков"

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1

Этажность: 10

Цена за 1 кв.м.: 41 - 42 тыс.руб.

Срок сдачи: 3 квартал 2017г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: предусмотрена

Ипотека: ОАО "Сбербанк", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: №RU 34301000-118/Ко/11

Площадь земельного участка: 2 048 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:020049:21

Площадь дорожного покрытия: 1 315 кв.м.

Автобусная остановка: 40 домиков (100 м)

Попутные маршрутные такси: 1с, 2с, 3с, 15с

Конечные маршрутных такси:  (3 км)

________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


Жилой квартал 40 домиков расположится в исторической части Краснооктябрьского района с удобными транспортными развязками и сложившейся хорошо развитой инфраструктурой: в пешей доступности располагаются детские сады, школы, магазины. Сама территория квартала 40 домиков будет закрытой, здесь расположатся детские площадки, парковки для автомобилей и зеленые зоны отдыха. Все это выгодно отличает комплекс 40 домиков от окружающей стандартной застройки 60-70-х годов, а также от аналогичных проектов, возводимых в нашем городе, и делает жизнь здесь комфортной, уютной и безопасной.

Не все волгоградцы, наверное, знают, но так называется исторический квартал, который находится на месте строительства нового жилого комплекса. Расположенный в старейшей части Краснооктябрьского района на пересечении улиц Маршала Еременко и Триумфальной, этот поселок начал отстраиваться в 40-х годах – сразу после окончания Сталинградской битвы. Квартиры здесь получали самые смелые и преданные городу люди, которые возрождали его из руин. Это были одни из первых жителей послевоенного города, поселившиеся здесь раньше, чем на улице Мира или проспекте Ленина. Можно сказать, что с поселка 40 домиков началась новая история Сталинграда.

Прежде всего, этим проектом заинтересуются люди, привыкшие жить в Краснооктябрьском районе, где они родились и выросли, где поблизости живут их родители и друзья. Однако в настоящее время большинство жилых проектов в этом районе либо завершены, либо близятся к завершению, поэтому цена квадратного метра в них значительно выросла по сравнению с первой стадией строительства. Получается, что при желании купить современное комфортное жилье по доступной цене именно в Краснооктябрьском районе альтернативы 40 домикам сегодня нет. Следующая группа покупателей – люди с невысоким достатком, которые давно стремятся улучшить свои жилищные условия и переселиться в новый дом, но до появления на рынке квартир в жилом квартале 40 домиков имели для этого минимальные возможности. Кроме того, большой выбор планировок привлечет сюда самых разных людей: это и родители, покупающие жилье детям, и дети, покупающие родителям, и военные, которые переселяются в Волгоград из других регионов, молодые семьи, приобретающие первую квартиру в ипотеку. И, конечно, здесь поселяться старожилы – жители исторического поселка 40 домиков.

  СВЯЗАТЬСЯ  С  ОТДЕЛОМ  ПРОДАЖ : 

Застройщик: СК "Волгострой" (Группа компаний "Волгострой")
Отдел продаж: г. Волгоград, ул. Шекснинская 103 А  / ул. Бакинская 6 / ул. Ангарская 9 Б
Телефон: +7 (8442) 50-44-22
Сайт: http://www.40domikov.ru/
Рейтинг: скрыто

Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.

Другие материалы в этой категории: « ЖД "Дом на Кузнецова" ЖК "Альбатрос" »

Комментарии   

 
#251 Застройщик 15.12.2016 06:07
Цитирую Гость:
По рендерам должен был быть коричневый силикатный кирпич. Лукавство.

Эх, теперь придется весь дом разбирать и переделывать. Ничего, как-раз к концу 2017 должны успеть.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#252 гость 15.12.2016 07:10
Цитирую Гость:
Ожидания...



Как то так
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#253 Андрюха 15.12.2016 12:06
Цитирую Гость:
Реальность...



Так это с разных сторон на рекламе и на фото реальном, там со двора, а на другом с улицы! Поэтому и отличается!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#254 Гость 15.12.2016 13:56
Цитирую Андрюха:
Так это с разных сторон на рекламе и на фото реальном, там со двора, а на другом с улицы! Поэтому и отличается!


Вопрос не в стороне а в том что строят из дешевого керамического кирпича а не из силикатного цветного облицовочного.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#255 jСергей 15.12.2016 17:56
Цитирую Гость:
Вопрос не в стороне а в том что строят из дешевого керамического кирпича а не из силикатного цветного облицовочного.

А такой кирпич, кстати, быстро рассыпается. Через год фасад дома осыпется и будет смотреться как старые дома.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#256 Z 16.12.2016 09:45
Цитирую jСергей:
А такой кирпич, кстати, быстро рассыпается. Через год фасад дома осыпется и будет смотреться как старые дома.

Ну-ну,что ещё придумаешь диванный эксперт?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#257 Гость 16.12.2016 12:35
Цитирую jСергей:
А такой кирпич, кстати, быстро рассыпается. Через год фасад дома осыпется и будет смотреться как старые дома.


Современный керамический кирпич как раз рассыпаться может. Силикатный кирпич это надежная штука. Здесь очевидная экономия застройщика в ущерб качеству.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#258 Сергей 16.12.2016 14:14
Цитирую Гость:
Современный керамический кирпич как раз рассыпаться может. Силикатный кирпич это надежная штука. Здесь очевидная экономия застройщика в ущерб качеству.

Ну, а я что сказал? Если построили из дешевого керамического, который рассыпаться может - через год увидим результаты. Один застройщик выложил крыльцо дома из какого-то не белого кирпича и даже оштукатурил и покрасил. Год прошел - местами осыпалось вместе с кирпичом.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#259 Z 16.12.2016 17:20
Цитирую Сергей:
Ну, а я что сказал? Если построили из дешевого керамического, который рассыпаться может - через год увидим результаты. Один застройщик выложил крыльцо дома из какого-то не белого кирпича и даже оштукатурил и покрасил. Год прошел - местами осыпалось вместе с кирпичом.

Поживём-увидим! Если узнать производителя можно было бы о чём то говорить!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#260 Елена 19.12.2016 10:37
Цитирую Сергей:
Ну, а я что сказал? Если построили из дешевого керамического, который рассыпаться может - через год увидим результаты. Один застройщик выложил крыльцо дома из какого-то не белого кирпича и даже оштукатурил и покрасил. Год прошел - местами осыпалось вместе с кирпичом.

Ну, допустим, этот застройщик - Синара. И это в моем доме крыльцо. Кстати, даже года не прошло, а кирпич керамический осыпался, не смотря на то, что он оштукатурен был. Теперь не можем добиться гарантийного ремонта крыльца((((
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#261 Сергей 19.12.2016 13:06
Цитирую Елена:
Ну, допустим, этот застройщик - Синара. И это в моем доме крыльцо. Кстати, даже года не прошло, а кирпич керамический осыпался, не смотря на то, что он оштукатурен был. Теперь не можем добиться гарантийного ремонта крыльца((((

Да, именно дом Синары я и имел ввиду. Очередной раз убеждаюсь что из всего огромного выбора, много застройщиков просто ненадежны (задерживают сдачу, либо долгострои), а из оставшихся, которые достраивают свои дома, нужно еще поискать тех кто умеет строить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#262 Петр 19.12.2016 13:22
Причем здесь Синара. Не надо всех под одну гребенку,время пройдет увидим качественный материал использовался застройщиком или нет. Кстати к слову о удешевлении - керамический кирпич дороже силикатного.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#263 Миша 19.12.2016 18:26
Цитирую Сергей:
Да, именно дом Синары я и имел ввиду. Очередной раз убеждаюсь что из всего огромного выбора, много застройщиков просто ненадежны (задерживают сдачу, либо долгострои), а из оставшихся, которые достраивают свои дома, нужно еще поискать тех кто умеет строить.


Бакурский как раз со своими домами яркий тому пример. 1 дом Гранд Авеню доделывают до сих пор!!! Хотя дом "сдали" в феврале 16 г. Арбат типа тоже "сдали" только не пускают туда дольщиков т.к. продолжают делать отделку, инженерию, лифты. Такая вот фиговенькая сдача домов. По купленным бумажкам якобы все хорошо. По факту все ужасно. Здесь такая же история будет 100%.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#264 гранд 19.12.2016 21:18
Цитирую Миша:
Бакурский как раз со своими домами яркий тому пример. 1 дом Гранд Авеню доделывают до сих пор!!! Хотя дом "сдали" в феврале 16 г.

тихо-тихо: не кипятись! Дом сдали в мае. Чистовую отделку обещали после ремонтов в квартирах.- чтоб "активисты-строители " не заС рали подъезды и "не уделали" лифты. застройщик обещание сдержал. Что ядом пышишь?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#265 Dimon 20.12.2016 10:24
Цитирую Миша:
Бакурский как раз со своими домами яркий тому пример. 1 дом Гранд Авеню доделывают до сих пор!!! Хотя дом "сдали" в феврале 16 г. Арбат типа тоже "сдали" только не пускают туда дольщиков т.к. продолжают делать отделку, инженерию, лифты. Такая вот фиговенькая сдача домов. По купленным бумажкам якобы все хорошо. По факту все ужасно. Здесь такая же история будет 100%.

О,нарисовался очередной балабол - "провидец", всезнающий.Как говорится слышал звон, да не знает, где он.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#266 Гость 21.12.2016 15:55
Цитирую гранд:
тихо-тихо: не кипятись! Дом сдали в мае. Чистовую отделку обещали после ремонтов в квартирах.- чтоб "активисты-строители" не заС рали подъезды и "не уделали" лифты. застройщик обещание сдержал. Что ядом пышишь?


Зачем же так топорно людям мозг загружать? Что значит: "Чистовую отделку обещали после ремонтов в квартирах"? А лифты тоже обещали после ремонтов? А фасад доделать после зимы, чтобы не испортился? А отопление и электрику когда обещали? Чушь чистой воды! Правда в том, что при сдаче дома застройщик обязан сделать полностью все по проекту и нормам и отделку в том числе. Никаких "обещаний" нет в процедуре сдачи дома. А халатность застройщика бывает и налицо в Гранд Авеню. Может еще напишешь, что благоустройство застройщик обещал сделать как у него деньги появятся?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#267 оп 40 домиков 26.12.2016 21:23
Дорогие друзья!
Не будучи профессиональным дизайнером или архитектором, зачастую сложно представить, как может выглядеть наша новая квартира после ремонта. Как грамотно зонировать пространство? Как расставить мебель? Какие обои выбрать? На эти и другие вопросы может ответить только профессиональный дизайнер. На официальном сайте 40domikov.ru представлен интерьерный альбом, который разработала архитектор и дизайнер Анна Мокеева (студия AdoreAdore) специально для жилого квартала «40 домиков». Посмотрите, какой уютной и эргономичной может быть квартира-студия, какой комфортной для проживания всех членов семьи станет ваша «двушка». И обратите внимание на трехкомнатную квартиру, нестандартная планировка которой позволяет создать действительно уникальное пространство. И, как сказала Анна, "при работе над этим проектом «ни одна стена не пострадала», то есть дизайнер преобразила исключительно типовые планировки.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#268 гость 29.12.2016 13:09
Не несите ерунды. Бейкер стрит тоже Бакурский строил. и все там у них нормально
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#269 Сергей 30.12.2016 08:03
Цитирую гость:
Не несите ерунды. Бейкер стрит тоже Бакурский строил. и все там у них нормально

Вот только находится он в .... вообщем, далеко от цивилизации.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#270 Гость 30.12.2016 10:48
Цитирую Сергей:
Вот только находится он в .... вообщем, далеко от цивилизации.

Ну не скажите, вот например "Комарово" далеко от цивилизации.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#271 Сергей 30.12.2016 20:29
Цитирую Гость:
Ну не скажите, вот например "Комарово" далеко от цивилизации.

Одно другого не лучше. И там одна маршрутка проходит, и там. И не дождешься ее. Как в какой-нибудь глухой деревне. Вот когда будет там больше и разного транспорта ходить, тогда соглашусь с Вами.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#272 гранд 04.01.2017 21:40
Цитирую Гость:
Зачем же так топорно людям мозг загружать? Что значит: "Чистовую отделку обещали после ремонтов в квартирах"? А лифты тоже обещали после ремонтов? А фасад доделать после зимы, чтобы не испортился? А отопление и электрику когда обещали? Чушь чистой воды! Правда в том, что при сдаче дома застройщик обязан сделать полностью все по проекту и нормам и отделку в том числе. Никаких "обещаний" нет в процедуре сдачи дома. А халатность застройщика бывает и налицо в Гранд Авеню. Может еще напишешь, что благоустройство застройщик обещал сделать как у него деньги появятся?

Цитирую Гость:
Зачем же так топорно людям мозг загружать? Что значит: "Чистовую отделку обещали после ремонтов в квартирах"? А лифты тоже обещали после ремонтов? А фасад доделать после зимы, чтобы не испортился? А отопление и электрику когда обещали? Чушь чистой воды! Правда в том, что при сдаче дома застройщик обязан сделать полностью все по проекту и нормам и отделку в том числе. Никаких "обещаний" нет в процедуре сдачи дома. А халатность застройщика бывает и налицо в Гранд Авеню. Может еще напишешь, что благоустройство застройщик обещал сделать как у него деньги появятся?

отопление есть, свет-вода тоже присутствуют, лифты работают, озеленение есть (елки посадили), с фасадами все нормально. Маразмом не страдай! Или язва замучила?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#273 леха 05.01.2017 08:25
Цитирую гранд:
отопление есть, свет-вода тоже присутствуют, лифты работают, озеленение есть (елки посадили), с фасадами все нормально. Маразмом не страдай! Или язва замучила?

Переплатил - сиди, молчи.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#274 гость 11.01.2017 22:22
Интересно, какие успехи на стройке.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#275 Гость 17.01.2017 17:27
А вы заметили, что на картинке дом обещали с остекленными лоджиями (а в некоторых местах даже панорамное остекление - от потолка до пола). И посмотрите фотки на сайте)) По факту остекления нет, и мне кажется врятли будет)
А в самом начале переписке на форуме писали, что цена завышена. Вот вам и доказательство.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#276 123 17.01.2017 18:50
А и в самом деле, на картинках лоджии застекленные. Кидалово?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#277 инвестор 17.01.2017 20:17
Кстати, выложили фотки за январь. Что изменилось - неизвестно. Уж лучше бы написали что там на каком этапе и как движется, какие работы велись, какие работы ведутся сейчас.
Вообщем, фотки имеет смысл выкладывать если по ним видны изменения. Если одно и тоже - тогда лучше написать.
Еще интересно как застройщик оценивает срок сдачи. Чтобы мне как-то планировать этот момент. А то сдадут, и уже я буду тянуть с получением потому что денег нет. ;)
По сути коробка уже стоит, и внутри, наверное, многое сделано. Неужели до конца года будут тянуть? Синара вон уже отстрелялась.
Еще интересно что за трубки красно-синие. Я так понимаю, к ним будут подключаться батареи отопления. Но их по несколько пар выходит в одной комнате. Зачем столько много? Одни даже где вход на лоджию выходят. Там-то что и как ставить?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#278 гость 19.01.2017 14:29
Я вот поражаюсь с отдела продаж. Вообще ноль участия где-либо. А там, наверное, удивляются. Что это квартиры так вяло покупают... Последняя новость у них на сайте о том что происходит на стройке была 22.10.2016. Уже почти 3 месяца прошло с того дня. Как так можно работать...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#279 Гость 19.01.2017 14:55
Пишут на официальном сайте,что территория будет закрытой,расположутс я детские площадки, парковки и зелёные зоны и будет целый комплекс, а на самом деле сдадут один дом и всё, ничего такого не будет
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#280 гость 19.01.2017 18:34
Да если один дом построят, тоже свои плюсы есть. А там, кто знает, может так и будут по 1 дому каждые 2 года строить. А может подумают что место не очень, народ ведь не покупает, и бросят это дело. Отдадут Синаре, а те запросто комплекс построят и все мигом распродадут.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#281 рег34 22.01.2017 20:37
Кто-нибудь знает, можно ли сходить на стройку и посмотреть как ведутся работы в квартирах?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#282 гость 22.01.2017 20:55
Цитирую рег34:
Кто-нибудь знает, можно ли сходить на стройку и посмотреть как ведутся работы в квартирах?

Оно тебе нужно? Сиди, деньги копи. На отделку и оснащение.
А застройщик, если он уважает своих партнеров (дольщиков), пусть сам расскажет что да как движется.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#283 рег34 24.01.2017 19:42
Цитирую гость:
Оно тебе нужно? Сиди, деньги копи. На отделку и оснащение.
А застройщик, если он уважает своих партнеров (дольщиков), пусть сам расскажет что да как движется.

Рекомендуют посмотреть, как, все-таки ведутся работы именно в твоей квартире. Потому что бывали случаи, когда одна сторона стены(или потолка) больше/выше/ниже другой. (это не в 40 домиках). Дабы застать на месте рабочих, чтоб исправили.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#284 Гость 25.01.2017 14:43
Ни кто не в курсе,в каком же квартале будут сдавать дом? На сайте написано 4 квартал,а на сайте бейкер-стрит,появила сь новость что планируется во 2 квартале
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#285 123 25.01.2017 17:11
По договору и документам - 4 квартал 2017 - 1 квартал 2018. А судя по темпам, когда дом уже возведен и застеклен, то могут запросто и во 2 квартале 2017 сдать, досрочно. Этого времени вполне достаточно чтобы все работы завершить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#286 Виктория 04.02.2017 14:36
Цитирую 123:
По договору и документам - 4 квартал 2017 - 1 квартал 2018. А судя по темпам, когда дом уже возведен и застеклен, то могут запросто и во 2 квартале 2017 сдать, досрочно. Этого времени вполне достаточно чтобы все работы завершить.

Были сегодня на стройке сказали в мае у них должно закончиться строительство и в июне сдача дома.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#287 Виктория 04.02.2017 14:38
Но конечные сроки 4 квартал 2017г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#288 Виктория 04.02.2017 14:39
Цитирую рег34:
Кто-нибудь знает, можно ли сходить на стройку и посмотреть как ведутся работы в квартирах?

Мы сегодня были, но мы еще не купили квартиру. Запишитесь по телефону.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#289 рег34 08.02.2017 10:23
Цитирую Виктория:
Мы сегодня были, но мы еще не купили квартиру. Запишитесь по телефону.

Спасибо.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#290 Александр 08.02.2017 16:05
Цитирую Виктория:
Мы сегодня были, но мы еще не купили квартиру. Запишитесь по телефону.

мы вот тоже думаем над покупкой. этот дом рассматриваем как один из вариантов. что вас остановило?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#291 гость 28.02.2017 20:25
На сайте написали что будут поквартирные счетчики на отопление стоять. Есть у кого-то опыт насколько это вообще выгодно? Не обернется ли это дополнительными тратами?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#292 гость 20.03.2017 13:44
Дом с газом или элктро плиты ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#293 Гость 20.03.2017 17:41
Цитирую гость:
Дом с газом или элктро плиты ?

Читали проектную декларацию?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#294 рег34 28.03.2017 10:22
Цитирую гость:
Дом с газом или элктро плиты ?

ЭЛЕКРОПЛИТЫ
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.