Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "40 домиков"

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1

Этажность: 10

Цена за 1 кв.м.: 41 - 42 тыс.руб.

Срок сдачи: 3 квартал 2017г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: предусмотрена

Ипотека: ОАО "Сбербанк", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: №RU 34301000-118/Ко/11

Площадь земельного участка: 2 048 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:020049:21

Площадь дорожного покрытия: 1 315 кв.м.

Автобусная остановка: 40 домиков (100 м)

Попутные маршрутные такси: 1с, 2с, 3с, 15с

Конечные маршрутных такси:  (3 км)

________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


Жилой квартал 40 домиков расположится в исторической части Краснооктябрьского района с удобными транспортными развязками и сложившейся хорошо развитой инфраструктурой: в пешей доступности располагаются детские сады, школы, магазины. Сама территория квартала 40 домиков будет закрытой, здесь расположатся детские площадки, парковки для автомобилей и зеленые зоны отдыха. Все это выгодно отличает комплекс 40 домиков от окружающей стандартной застройки 60-70-х годов, а также от аналогичных проектов, возводимых в нашем городе, и делает жизнь здесь комфортной, уютной и безопасной.



Не все волгоградцы, наверное, знают, но так называется исторический квартал, который находится на месте строительства нового жилого комплекса. Расположенный в старейшей части Краснооктябрьского района на пересечении улиц Маршала Еременко и Триумфальной, этот поселок начал отстраиваться в 40-х годах – сразу после окончания Сталинградской битвы. Квартиры здесь получали самые смелые и преданные городу люди, которые возрождали его из руин. Это были одни из первых жителей послевоенного города, поселившиеся здесь раньше, чем на улице Мира или проспекте Ленина. Можно сказать, что с поселка 40 домиков началась новая история Сталинграда.



Прежде всего, этим проектом заинтересуются люди, привыкшие жить в Краснооктябрьском районе, где они родились и выросли, где поблизости живут их родители и друзья. Однако в настоящее время большинство жилых проектов в этом районе либо завершены, либо близятся к завершению, поэтому цена квадратного метра в них значительно выросла по сравнению с первой стадией строительства. Получается, что при желании купить современное комфортное жилье по доступной цене именно в Краснооктябрьском районе альтернативы 40 домикам сегодня нет. Следующая группа покупателей – люди с невысоким достатком, которые давно стремятся улучшить свои жилищные условия и переселиться в новый дом, но до появления на рынке квартир в жилом квартале 40 домиков имели для этого минимальные возможности. Кроме того, большой выбор планировок привлечет сюда самых разных людей: это и родители, покупающие жилье детям, и дети, покупающие родителям, и военные, которые переселяются в Волгоград из других регионов, молодые семьи, приобретающие первую квартиру в ипотеку. И, конечно, здесь поселяться старожилы – жители исторического поселка 40 домиков.


Получить подробную консультацию по жилому комплексу и строительству

Уточнить информацию по ценам и наличию квартир прямо сейчас

Записаться на экскурсию на строительный объект на этой неделе

Рассмотреть похожие варианты по цене и расположению

Другие материалы в этой категории: « ЖД "Дом на Кузнецова" ЖК "Альбатрос" »

Комментарии   

 
#951 Соседушка 19.06.2018
С входной дверью во втором подъезде все сладить не могут. Закрывается через раз, что есть домофон, что не было бы его разница не большая!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#952 Сосед 19.06.2018
Мастер подтвердил, что этот вопрос решается, ждут разрешение от администрации.
С другой стороны, дорогая сделана застройщиком, на наши деньги. Почему мы должны делиться дорогой.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#953 Сосед 19.06.2018
И вопрос даже не в дороге, застройщик уверял, что территория будет огороженная. Если бы не этот момент, то в этом районе алкашей дом бы не купила. "Мишинские" дома лучше, но из-за обмана с забором решила купить здесь, теперь очень жалею
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#954 Соседушка 19.06.2018
Цитирую Сосед:
Если бы не этот момент, то в этом районе алкашей дом бы не купила. "Мишинские" дома лучше

Так Мишино в том же райончике находится и контингент в округе соответствующий.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#955 Сосед 19.06.2018
В Мишино квартиры лучше, под'езды в которых пластиковые окна, территория лучше. Так или иначе - их территория, это их территория. Парк рядом. Посмотрите, какая там детская площадка, озеленение.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#956 Сосед 19.06.2018
Мишино лучше!!! Жалею, что не взяли там квартиру. Там целый район Мишино. А здесь среди 2х этажек из алкашей.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#957 Сосед 19.06.2018
Что уже куплено, то куплено )
Нам необходимо связываться с директором УК И РЕШАТЬ этот вопрос. Он давал свой номер телефона на собрании, кто может поделиться?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#958 Сосед 19.06.2018
Старший по дому у нас совсем не старший. Она, как человек выбранный народом, должна быть в курсе всего и оповещать нас.
Конечно, это не её прямая работа, но раз подписалась, будь люьезна
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#959 Максим 20.06.2018
8 927 515-04-07 Виктор Юрьевич. Директор УК 7 Ветров
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#960 Гость 20.06.2018
Если мы голосовали по какому-то вопросу, то либо наше решение должно быть исполнено полностью, как написано, либо никак и тогда новое голосование.
С Мишино я бы не стал сравнивать. Вы не жили, не знаете всех нюансов. С виду может быть все хорошо, а вот в деталях... Директору их УК ничего не нужно, он получает деньги, нанял дворника и уборщицу, которые свои зарплаты отрабатывают как надо, и на этом все. Забор не предлагает, видеонаблюдение не предлагает, платеж за домофон, да и тот узаконить не желает. Большинство лампочек в подъездах не горит, стекло в подъездной двери выбито - никто не вставляет, лифт поцарапали, стену расковыряли, и хоть бы кто пальцем пошевелил чтобы немного подкрасить и заделать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#961 Сосед 20.06.2018
Цитирую Максим:
8 927 515-04-07 Виктор Юрьевич. Директор УК 7 Ветров

Спасибо!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#962 Сосед 20.06.2018
Цитирую Гость:
Если мы голосовали по какому-то вопросу, то либо наше решение должно быть исполнено полностью, как написано, либо никак и тогда новое голосование.
С Мишино я бы не стал сравнивать. Вы не жили, не знаете всех нюансов. С виду может быть все хорошо, а вот в деталях... Директору их УК ничего не нужно, он получает деньги, нанял дворника и уборщицу, которые свои зарплаты отрабатывают как надо, и на этом все. Забор не предлагает, видеонаблюдение не предлагает, платеж за домофон, да и тот узаконить не желает. Большинство лампочек в подъездах не горит, стекло в подъездной двери выбито - никто не вставляет, лифт поцарапали, стену расковыряли, и хоть бы кто пальцем пошевелил чтобы немного подкрасить и заделать.

Самое главное, что застройщика не экономил как наш. Забор и благоустройство территории - должен был сделать застройщик, а не мы собирать деньги.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#963 Гость 20.06.2018
Цитирую Сосед:
Самое главное, что застройщика не экономил как наш. Забор и благоустройство территории - должен был сделать застройщик, а не мы собирать деньги.

Да, тот застройщик хорошо строит, это факт. Такой же, как и управляет плохо. Да и он не сразу благоустройство территории делает. Артхаус (строил тот же застройщик, что и Мишино) в январе передавали, но только сейчас детскую площадку смонтировали, а почтовых ящиков так и нет, отделки подъездов обещанной тоже нет, зелени нет, обещали пластиковые окна (по договору!), а поставили холодный алюминий на лоджиях (кинули), обещали двухкамерный стеклопакет в остальных проемах (он же и в разрешении от администрации указан), а по факту все получили однокамерный (тоже кинули, поменяли проектную декларацию за несколько месяцев до сдачи дома). Обещали хорошие окна, а поставили как везде. И с обещанной экопарковкой кинули.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#964 Сосед 20.06.2018
Вся парковка позади дома занята местными алкашами. Приехали сегодня, а мест нет. Лавка за парковкой усыпана алкашней. Дети играют на территории парковки, кидают мячи. Что это за безобразие!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#965 фиалка. 22.06.2018
УЖЕ СОВСЕМ НЕ УДИВИТЕЛЬНО, ЧТО НАША УК. НЕ ХОЧЕТ РАБОТАТЬ. ПРОСТО СДИРАЕТ С НАС ДЕНЬГИ, ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОМА. Я ДАВНО ПРЕДЛАГАЛА ПРОСТО ПОМЕНЯТЬ УК, ПОКА МЫ УВИДЕЛИ ТОЛЬКО ОБЕЩАНИЯ. ПОХОЖЕ ТОЛКУ НЕ БУДЕТ. ДА ЖЕ НОРМАЛЬНОГО "СТАРШЕГО" В ДОМЕ НЕТ. КОТОРЫЙ БЫ БЕСПОКОИЛСЯ ЗА ВСЕ ДЕЛА ДОМА. ПРОСТО ДУРИЛОВКА. РАЗВЕ МОЖНО НА БУДУЩЕЕ НА ЧТО ТО СДАВАТЬ ДЕНЬГИ? ВЕРЫ НЕТ.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#966 Гость 22.06.2018
Цитирую фиалка.:
УЖЕ СОВСЕМ НЕ УДИВИТЕЛЬНО, ЧТО НАША УК. НЕ ХОЧЕТ РАБОТАТЬ. ПРОСТО СДИРАЕТ С НАС ДЕНЬГИ, ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОМА. Я ДАВНО ПРЕДЛАГАЛА ПРОСТО ПОМЕНЯТЬ УК, ПОКА МЫ УВИДЕЛИ ТОЛЬКО ОБЕЩАНИЯ. ПОХОЖЕ ТОЛКУ НЕ БУДЕТ. ДА ЖЕ НОРМАЛЬНОГО "СТАРШЕГО" В ДОМЕ НЕТ. КОТОРЫЙ БЫ БЕСПОКОИЛСЯ ЗА ВСЕ ДЕЛА ДОМА. ПРОСТО ДУРИЛОВКА. РАЗВЕ МОЖНО НА БУДУЩЕЕ НА ЧТО ТО СДАВАТЬ ДЕНЬГИ? ВЕРЫ НЕТ.

Что Вы суету поднимаете? Сдавали на забор, платили в виде квартплаты, официально. Не сделают - вернут.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#967 Сосед 22.06.2018
Звонили директору УК и он пообещал, что все сделают. Возникли тех.трудности не от них зависящие.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#968 VerVera 02.07.2018
Цитирую Гость:
Что Вы суету поднимаете? Сдавали на забор, платили в виде квартплаты, официально. Не сделают - вернут.



Поддерживаю негодование, т.к деньги мы платим ежемесячно, а результат нулевой. Если не мы будем беспокоиться о благоустройстве, то похоже, никто...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#969 Сосед 04.07.2018
Нашим жильцам всё равно на всё!
Мы свои обязательства выполнили, деньги сдали, а вот перед нами - нет!
Сплошные обещания и дуриловка ))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#970 VerVera 09.07.2018
Соседи, почему так дорого выходит горячая вода (то что приносят отдельной квитанцией)?
Я звонила в УК, бухгалтерию...говоря т про подогрев и тепловую энергию для этого. Мне кажется, нереально дорого. У вас так же? Отзовитесь:(
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#971 Сосед 09.07.2018
Цитирую VerVera:
Соседи, почему так дорого выходит горячая вода (то что приносят отдельной квитанцией)?
Я звонила в УК, бухгалтерию...говорят про подогрев и тепловую энергию для этого. Мне кажется, нереально дорого. У вас так же? Отзовитесь:(

Аналогично!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#972 Гость 10.07.2018
Цитирую VerVera:
Соседи, почему так дорого выходит горячая вода (то что приносят отдельной квитанцией)?
Я звонила в УК, бухгалтерию...говорят про подогрев и тепловую энергию для этого. Мне кажется, нереально дорого. У вас так же? Отзовитесь:(

Дорого - это сколько? Поделите подогрев на количество кубов горячей воды и получите стоимость подогрева 1 куба. 100 руб - это хорошая цена, 150 - еще терпимо. 200-300 руб - вот это дорого, и такие цены в домах синары. 500 руб - нереально дорого, жители маяковского такие платежки получили.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#973 VerVera 11.07.2018
Цитирую Гость:
Дорого - это сколько? Поделите подогрев на количество кубов горячей воды и получите стоимость подогрева 1 куба. 100 руб - это хорошая цена, 150 - еще терпимо. 200-300 руб - вот это дорого, и такие цены в домах синары. 500 руб - нереально дорого, жители маяковского такие платежки получили.


Почти 600 рублей вышло, а кубов всего 4, вот я и забеспокоилась...в прошлом месяце было нормально, но тут вообще безобразие....
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#974 Сосед 17.07.2018
Дорогие соседи , а вода в подвале 2 сутки никого не беспокоит?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#975 Сосед 17.07.2018
Цитирую Сосед:
Дорогие соседи , а вода в подвале 2 сутки никого не беспокоит?

Беспокоит. Спрашивали у мастера. Ответ - какие-то заглушки сорвало, вроде как ничего страшного
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#976 Гость 17.07.2018
Цитирую Сосед:
Дорогие соседи , а вода в подвале 2 сутки никого не беспокоит?

Вот и грунтовые воды проявились. :D
Цитирую Сосед:
Беспокоит. Спрашивали у мастера. Ответ - какие-то заглушки сорвало, вроде как ничего страшного

Ну да, совсем ничего страшного, пока счет за ОДН не придет. Вопрос №19 голосования. Если бы проголосовали против, то УК не смогла бы выставить платеж, превышающий норматив ОДН, они бы уже примчались и все устранили чтобы им не пришлось оплачивать сверхнормативный объем. А так, конечно, не им же оплачивать эту воду. Можно и неделю, и месяц устранять.
Ведь не г л у п ы е люди сидят, законы пишут, они предусмотрели этот момент. А все по наивности пошли на поводу у УК и сами себе хуже сделали.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#977 VerVera 29.08.2018
Цитирую Вениамин:
Я покупал квартиру для своей мамы на 3 этаже. Искал именно электриков с образованием и группами допуска. Самозванцев-универсалов не рассматривал. Попались случайно в интернете ребята электрики по сайту 34rozetki.ru
Один из их телефонов +7 937 5557010

Да были они у меня. Руки из ж.пы. Потом к настоящим профессионалам обращалась. Эти все переделали и все качественно сделали. Их телефон - +7 927 252 68 30. Алексей.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#978 VerVera 13.09.2018
Цитирую VerVera:
Да были они у меня. Руки из ж.пы. Потом к настоящим профессионалам обращалась. Эти все переделали и все качественно сделали. Их телефон - +7 927 252 68 30. Алексей.


Не хорошо спамить от чужого имени, Алексей!!!
Самопиар не удался.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#979 сосед34 17.09.2018
Никого не беспокоит вечногорящее (и днем и ночью) аварийное освещение?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#980 Крекер 17.09.2018
Цитирую сосед34:
Никого не беспокоит вечногорящее (и днем и ночью) аварийное освещение?

Беспокоит. Обратиться не к кому! Где мастер? Какой у него график?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#981 Alex 18.09.2018
Цитирую сосед34:
Никого не беспокоит вечногорящее (и днем и ночью) аварийное освещение?

Звонил мастеру. Опять кому-то не видно от датчиков. Решили всё включить и будет гореть постоянно. Это 5555здец!!!! Почему это решается какими-то заявлениями, а не на собрании...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#982 Сосед. 21.09.2018
А мне главный инженер сказал, мол по пожарным нормам будет гореть всегда. Я ему: выключите тогда обычное с датчиками. Он сказал: а это дежурное освещение.... А платить нам.... ужас!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#983 Сосед 23.09.2018
Никто не знает, что с огорождением? Второй раз, приехав после работы, на парковке не нашлось места. Зато все с 5 этажки хватило))
Почему так грязно на территории?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#984 Ирина 25.09.2018
А у нас собрание собственников не планируется? Мне кажется много вопросов на повестке дня появится
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#985 Сосед 25.09.2018
Цитирую Ирина:
А у нас собрание собственников не планируется? Мне кажется много вопросов на повестке дня появится

Согласна полностью! Беспорядок полнейший!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#986 Сосед 28.09.2018
Да ненужны мы им. У них Бейкер стрит, Гранд авеню. А мы на отшибе... Один дом...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#987 Ирина 01.10.2018
Цитирую Сосед:
Да ненужны мы им. У них Бейкер стрит, Гранд авеню. А мы на отшибе... Один дом...


Значит надо было менять управляющую, как предлагали раньше! Давайте менять! а где старший по дому? Для красного словца выбрали что ли?!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#988 Галина 01.10.2018
А что с лифтом во второй подъезде, кто знает? Мастер днём объяснял, что ремонтируют. Но вечером лифт не работал!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#989 Ирина 08.10.2018
Соседи первого подъезда, кто стеклил балкон (двушка), подскажите стоимость и организацию? Пожааалуйста))))))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#990 сосед 09.10.2018
Цитирую Ирина:
Значит надо было менять управляющую, как предлагали раньше! Давайте менять! а где старший по дому? Для красного словца выбрали что ли?!

Цитирую Ирина:
Значит надо было менять управляющую, как предлагали раньше! Давайте менять! а где старший по дому? Для красного словца выбрали что ли?!

Полностью Вас поддерживаю, но сначала пусть УК вернет деньги за забор или доделывает как надо!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#991 Ирина 10.10.2018
Цитирую сосед:
Полностью Вас поддерживаю, но сначала пусть УК вернет деньги за забор или доделывает как надо!

Забор! Да! Это реальное издевательство! Прошел ровно год! да за это время можно было новый дом построить. Да и забор, мягко говоря, пиратская копия ограждения. Немного в шоке я от обещанного и факта.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#992 Алексей 15.10.2018
Выполняем качественно, профессионально и официально отделку квартир "под ключ" от 3000 рублей за кв.м любой сложности. Работаем с дизайн-проектами. Всегда есть объекты в работе,которые мы можем Вам показать!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#993 Сосед 17.10.2018
Уже колеса прокалывать начали... Где забор????
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#994 Сосед 18.10.2018
Не будет у нас забора!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#995 Виктор 18.10.2018
Кинул нас Волгострой. Одни обещания... Отделка - позорище одно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#996 Сосед 18.10.2018
23.10 в 18.30 будет собрание. Вот и выясним все проблемы нашего дома. Хотелось бы поменять старшего поколения дому, тк нашего мы даже не видим. ....
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.