Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "40 домиков"

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1

Этажность: 10

Цена за 1 кв.м.: 41 - 42 тыс.руб.

Срок сдачи: 3 квартал 2017г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: предусмотрена

Ипотека: ОАО "Сбербанк", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: №RU 34301000-118/Ко/11

Площадь земельного участка: 2 048 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:020049:21

Площадь дорожного покрытия: 1 315 кв.м.

Автобусная остановка: 40 домиков (100 м)

Попутные маршрутные такси: 1с, 2с, 3с, 15с

Конечные маршрутных такси:  (3 км)

________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


Жилой квартал 40 домиков расположится в исторической части Краснооктябрьского района с удобными транспортными развязками и сложившейся хорошо развитой инфраструктурой: в пешей доступности располагаются детские сады, школы, магазины. Сама территория квартала 40 домиков будет закрытой, здесь расположатся детские площадки, парковки для автомобилей и зеленые зоны отдыха. Все это выгодно отличает комплекс 40 домиков от окружающей стандартной застройки 60-70-х годов, а также от аналогичных проектов, возводимых в нашем городе, и делает жизнь здесь комфортной, уютной и безопасной.

Не все волгоградцы, наверное, знают, но так называется исторический квартал, который находится на месте строительства нового жилого комплекса. Расположенный в старейшей части Краснооктябрьского района на пересечении улиц Маршала Еременко и Триумфальной, этот поселок начал отстраиваться в 40-х годах – сразу после окончания Сталинградской битвы. Квартиры здесь получали самые смелые и преданные городу люди, которые возрождали его из руин. Это были одни из первых жителей послевоенного города, поселившиеся здесь раньше, чем на улице Мира или проспекте Ленина. Можно сказать, что с поселка 40 домиков началась новая история Сталинграда.

Прежде всего, этим проектом заинтересуются люди, привыкшие жить в Краснооктябрьском районе, где они родились и выросли, где поблизости живут их родители и друзья. Однако в настоящее время большинство жилых проектов в этом районе либо завершены, либо близятся к завершению, поэтому цена квадратного метра в них значительно выросла по сравнению с первой стадией строительства. Получается, что при желании купить современное комфортное жилье по доступной цене именно в Краснооктябрьском районе альтернативы 40 домикам сегодня нет. Следующая группа покупателей – люди с невысоким достатком, которые давно стремятся улучшить свои жилищные условия и переселиться в новый дом, но до появления на рынке квартир в жилом квартале 40 домиков имели для этого минимальные возможности. Кроме того, большой выбор планировок привлечет сюда самых разных людей: это и родители, покупающие жилье детям, и дети, покупающие родителям, и военные, которые переселяются в Волгоград из других регионов, молодые семьи, приобретающие первую квартиру в ипотеку. И, конечно, здесь поселяться старожилы – жители исторического поселка 40 домиков.

  СВЯЗАТЬСЯ  С  ОТДЕЛОМ  ПРОДАЖ : 

Застройщик: СК "Волгострой" (Группа компаний "Волгострой")
Отдел продаж: г. Волгоград, ул. Шекснинская 103 А  / ул. Бакинская 6 / ул. Ангарская 9 Б
Телефон: +7 (8442) 50-44-22
Сайт: http://www.40domikov.ru/
Рейтинг: скрыто

Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.

Другие материалы в этой категории: « ЖД "Дом на Кузнецова" ЖК "Альбатрос" »

Комментарии   

 
#301 гость 01.04.2017 21:10
Цитирую Гость:
Где то соглашусь, но я не думаю что жители не живущие в квартирах захотят чтобы их квартиры промерзали. Полюбому какой то минимум тепла будет подаваться.

Может быть они и не захотят этого, но просто об этом не подумают.
А кто-то понадеется что живущий сосед будет своим теплом немного подтапливать и их квартиры, нахаляву. У застройщика же затраты на отопление могут выливаться в достаточно крупные суммы. Для них это убытки, которые проще переложить на других.
Вообщем, хорошо что они планируют сдать дом к лету. К отопительному сезону кто-то уже будет жить. А зимой я бы не стал принимать квартиру в числе первых.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#302 Виктория 02.04.2017 11:27
Регулятор регулирует а не перекрывает. На то она и регулирующая арматура а не запорная. А про металлические перила: Не приятно когда выходишь на балкон а ограждение высотой почти по грудь. Вот поэтому так и придумали
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#303 гость 02.04.2017 18:41
Цитирую Виктория:
Регулятор регулирует а не перекрывает. На то она и регулирующая арматура а не запорная. А про металлические перила: Не приятно когда выходишь на балкон а ограждение высотой почти по грудь. Вот поэтому так и придумали

У меня регулятор перекрывает в самом крайнем положении. Там еще снежинка нарисована.
Неприятно будет если не дай бог кто-то выпадет из окна, а Вас признают виноватой, т.к. ограждение ниже нормы.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#304 Отдел продаж 04.04.2017 06:45
Что пришло на смену господдержке?

Ипотека-2017 предлагает больше возможностей для покупки жилья в новостройках

31 декабря 2016 года закончилось действие программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой, которая распространялась на квартиры в новостройках. У многих участников рынка были опасения, что отмена этой программы сделает ипотеку менее доступной и следовательно менее востребованной у потребителя. Однако уже сейчас можно сказать, что отмена единой ставки дала банкам большую свободу в разработке собственных ипотечных продуктов, которые зачастую даже более выгодны для покупателя первичной недвижимости, нежели господдержка.

Например, по специальной акции «Больше метров – меньше ставка» от ВТБ24 при приобретении квартиры площадью более 65 кв. м процентная ставка составляет 10,4% годовых в рублях при первоначальном взносе от 20% стоимости приобретаемой недвижимости.

Специальные условия по программе «Новостройка» предлагает и Промсвязьбанк: при ставке 12% годовых первоначальный взнос – от 20% стоимости приобретаемой недвижимости. При этом в качестве первоначального взноса принимается материнский капитал. При необходимости можно подать заявку на кредит по двум документам (первоначальный взнос – от 40%, ставка – 12,5%).

Кроме того, для крупных и надежных застройщиков, каковым является ГК «Волгострой», ведущие банки предлагают индивидуальные условия кредитования со сниженными процентными ставками, минимальным пакетом документов, быстрым принятием решения по заявке и т. д. Например, в рамках акции для застройщиков от Сбербанка, которая продлится до 31 мая 2017 года, ставка снижена до 10,4 %. У ВТБ24 ставка чуть выше (от 10,9% годовых), но первоначальный взнос – от 5% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Существуют варианты и без первоначального взноса. В частности, СМП Банк предлагает ипотеку без первоначального взноса конкретно на один из строящихся домов в жилом квартале Grand Avenue («Гранд авеню»). Размер процентной ставки – от 12 % при максимальной сумме кредита 15 млн рублей.

Таким образом, по мнению аналитиков рынка недвижимости, эти весна и лето станут наиболее удачным временем для приобретения жилья в новостройках. Главных козыря два: выгодные условия по ипотеке и стабильная цена квадратного метра, которая вряд ли будет подниматься до осени, когда традиционно фиксируется рост цен на недвижимость.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#305 Александр 13.04.2017 11:23
Добрый день подскажите на какой стадии дом,что осталось сделать?И будут ли какие нибудь подарки новоселам от застройщика при сдачи дома,как во всех уважающих себя и дольщиков компаниях?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#306 гость 14.04.2017 19:04
Цитирую Александр:
Добрый день подскажите на какой стадии дом,что осталось сделать?И будут ли какие нибудь подарки новоселам от застройщика при сдачи дома,как во всех уважающих себя и дольщиков компаниях?

Да на какой там стадии... копошатся они чего-то. Внутри вроде уже много чего сделали. Осталось доделать, да придомовую территорию обустроить. Синара в прошлом году на красном умудрилась обогнать этот дом и в прошлом году сдали. Вот только качество у Синары не очень. Может просто хотят хорошо сделать.
Я думаю что дом нужно выбирать не из-за подарков, а по совсем другим принципам. Подарки - это приятный бонус, но лично мне они до лампочки. А вот по поводу лампочек, если они по патрону и по лампочке вкрутят на потолке - и то толка больше будет. Мне хоть не лезть туда чтобы проверить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#307 Александр 15.04.2017 09:29
Почему такой негатив к застройщику?Вас ни кто не заставлял покупать там квартиру,очень ужасно в будущем иметь таких склочных соседей.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#308 гость 15.04.2017 18:13
Цитирую Александр:
Почему такой негатив к застройщику?Вас ни кто не заставлял покупать там квартиру,очень ужасно в будущем иметь таких склочных соседей.

Вас тоже никто не заставлял покупать квартиру где такие склочные соседи. ;)
И где тут негатив, позвольте спросить? Надежный застройщик. Да, строят медленнее, но надеюсь что лучше. По крайней мере, по фоткам вроде все довольно неплохо.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#309 дольщик 23.04.2017 11:01
Кто нибудь знает возможно ли сделать перепланировку сейчас за доп. деньги до прихода бтишников?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#310 виктория 23.04.2017 15:56
Мусоропровод будет в доме или нет?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#311 гость 23.04.2017 17:54
Цитирую виктория:
Мусоропровод будет в доме или нет?

Теоретически будет, практически - вряд ли. И я полностью это поддерживаю. Не негоже жить человеку над свалкой. Гигиена помогла человеку справиться со многими недугами и не нужно откатываться обратно в прошлое. Невелика проблема выйти из дома и донести свои отходы до мусорки.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#312 86 23.04.2017 20:21
Дорогие друзья!!! Сейчас на сайте аллеи-славы.рф проходит акция "Аллея славы", по результатам которой в городах-победителях( по 5 городов в каждой категории) высадят 9000 деревьев!
Нам необходимо занять минимум 5 место,чтобы наш город вошел в число городов,в которых будет посажена аллея Славы,в память о Великой Отечественной войне.
Давайте проголосуем на сайте аллеи-славы.рф, Голосуйте,не ленитесь...Поддержим хоть что то хорошее для нас!
Еще вчера наш город занимал 23 строчку, но благодаря нашим стараниям за сутки Волгоград поднялся до 9 места.
Скопируйте и разошлите это сообщение друзьям!
Акция до 30 апреля...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#313 дольщик 24.04.2017 20:43
Цитирую гость:
Теоретически будет, практически - вряд ли. И я полностью это поддерживаю. Не негоже жить человеку над свалкой. Гигиена помогла человеку справиться со многими недугами и не нужно откатываться обратно в прошлое. Невелика проблема выйти из дома и донести свои отходы до мусорки.

Я тоже в проекте видела мусоропровод, а на сайте в документах написано что муроудаления нет. Ну и хорошо.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.