Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Альбатрос"

Район: Краснооктябрьский

Тип дома: кирпичный

Количество домов: 1

Этажность: 16

Цена за 1 кв.м.: 35-39 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2017г.

Отделка: "серый ключ"

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Высота потолка: 3.0 м

Балкон/Лоджия: Лоджии и Балконы

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: силикатный кирпич

Фасад: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: от существующих сетей

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: от существуеших сетей

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

Парковка: открытая стоянка возле дома (стихийная)

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

Жилой дом запроектирован главным фасадом, выходящим на улицы Поддубного и Башкирскую.

В многоэтажном жилом доме запроектировано два въезда в подземную автостоянку с двух торцов здания для автомобилей на 299м/мест, расположенную на двух подземных этажах, на отметке:-8,7м. и на отметке:-5,4м. Перед жилым домом со стороны ул. Поддубного запроектирована автостоянка на 36 автомобилей.

На участке предусмотрено размещение спортивной площадки, детской площадки, площадки для отдыха взрослого населения и хозяйственной площадки, оборудованные малыми архитектурными формами. Проезды запроектированы с асфальтобетонным покрытием. Вокруг дома предусмотрены пешеходные тротуары с покрытием тротуарной плиткой. Территория, свободная от застройки и покрытий, озеленяется деревьями, кустарниками, газонами.

Элементы благоустройства 

 Единица

измерения 

 Количество
Площадь проездов с асфальтобетонным покрытием в пределах отвода   кв.м.  1792,41    
Площадь покрытия тротуарной плиткой в пределах отвода  кв.м.  1014,71  
Площадь озеленения в пределах отвода   кв.м.  617,25   
Площадь проездов с асфальтобетонным покрытием за пределами отвода кв.м.  1927,00  
Площадь покрытия тротуарной плиткой за пределами отвода кв.м.  805,27  
Площадь озеленения за пределами отвода  кв.м.  247,36 

2.7 Местоположение строящегося многоэтажного жилого дома:

Г. Волгоград, Краснооктябрьский район квартал 02_05_159 ул. Башкирская, угол ул. Поддубного и пр. Металлургов.

2.8 Описание объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией:

Общая площадь  многоэтажного жилого  дома-54881,7кв.м.

Жилая площадь квартир - 14897,7 кв.м.

Площадь квартир (без летних помещений) - 26842,15 кв.м.

Площадь квартир жилого дома (с учетом летних помещений)- 29379,31кв.м.

Проектируемое здание представляет собой шестнадцатиэтажный четырех секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на первом и втором этажах.  На первом этаже запроектированы помещения офисного назначения ,магазин продовольственных и непродовольственных товаров; на втором этаже -помещения офисного назначения, кафе ,жилые помещения .Выше расположены четырнадцать жилых этажей. В двух подземных этажей размещаются  автомобильные стоянки, на отметке -2,1м. запроектировано межэтажное пространство высотой 1,8м. для прокладки инженерных коммуникаций.


 

Объект Этаж   ность Стоимость Цена  Общая Жилая Кухня Комната Санузел Телефон
1-комнатная 12 из 16 2 233 980р. 41 835р. 53,4 17 12 17,03 4,7 8-969-286-01-03
1-комнатная 10 из 16 2 233 980р. 41 992р. 53,2 17 12 17,03 4,7 8-969-286-01-03
1-комнатная 15 из 16 1 850 000р. 44 048р. 42 14 11 13,8 3,8 8-969-286-01-03
1-комнатная 6 из 16 2 253 721р. 41 736р. 54 20,4 10,3 20,4 4,9 8-969-286-01-03
1-комнатная 14 из 16 2 233 980р. 41 992р. 53,2 17 12 17,03 4,7 8-969-286-01-03
2-комнатная 16 из 16 3 200 000р. 44 444р. 72 25,7 16,1 15,53 6,8 8-969-286-01-03
1-комнатная 12 из 16 3 437 700р. 41 923р. 82 36,27 12,76 36,27 8,8 8-969-286-01-03
1-комнатная 7 из 16 1 800 000р. 37 578р. 47,9 16 11,5 15,97 5,08 8-969-286-01-03
1-комнатная 8 из 16 2 320 500р. 42 191р. 55 19 13,2 18,94 5,09 8-969-286-01-03
1-комнатная 11 из 16 2 308 320р. 41 969р. 55 19 13,2 18,94 5,09 8-969-286-01-03
1-комнатная 7 из 16 2 294 600р. 42 026р. 54,6 19 13,2 18,94 5,09 8-969-286-01-03
1-комнатная 4 из 16 2 287 740р. 41 595р. 55 19 13,2 18,94 5,09 8-969-286-01-03


Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.

Медиа

Другие материалы в этой категории: « ЖК "40 домиков" ЖК "Апрель" »

Комментарии   

 
#4501 2014 10.04.2018 17:27
обычные непанорамные лоджии, которые выходят на магнит/церковь, начали стеклить
думаю, вопрос застекления снимается, будут застеклены все лоджии :)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4502 Гость 10.04.2018 18:46
Цитирую 2014:
обычные непанорамные лоджии, которые выходят на магнит/церковь, начали стеклить
думаю, вопрос застекления снимается, будут застеклены все лоджии :)

Ну эта сторона, наверно относится к фасаду, поэтому и стелят лоджии, а про лоджии со стороны двора, кажется осталось все по прежнему
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4503 Владимир 10.04.2018 20:04
Сегодня был на стройке. По словам Зайцева лоджии со стороны двора стеклить не будут. Стяжка будет выполнена в местах укладки труб отопления.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4504 Гость 11.04.2018 03:49
Цитирую Владимир:
Сегодня был на стройке. По словам Зайцева лоджии со стороны двора стеклить не будут. Стяжка будет выполнена в местах укладки труб отопления.

Мне Зайцев, точно такую же информацию предоставил, да залитые стяжки, это жесть, я думаю, лифты такого не выдержат, каждый будет тащить цемент, песок в квартиру
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4505 Александр 11.04.2018 04:55
Цитирую Владимир:
Сегодня был на стройке. По словам Зайцева лоджии со стороны двора стеклить не будут. Стяжка будет выполнена в местах укладки труб отопления.

Неустойка за срыв сроков сдачи все компенсирует
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4506 111 11.04.2018 05:41
Цитирую Александр:
Неустойка за срыв сроков сдачи все компенсирует

Помечтай!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4507 Александр 11.04.2018 06:57
Цитирую 111:
Помечтай!

ООО "РИК", это вы в суде потом расскажете, а потом и приставам, которые со счета спишут присужденную судом сумму.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4508 222 11.04.2018 08:04
Вот наивные дольщики! На счетах будет пусто!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4509 Александр 11.04.2018 09:11
Цитирую 222:
Вот наивные дольщики! На счетах будет пусто!

ООО "РИК", наймете уже квалифицированных работников, они то понимают, что если на счетах пусто, то подается заявление в арбитражный суд о признании должника банкротом. И для погашения долгов перед кредиторами все имущество должника уходит с молотка. И не надо рассказывать, что это нереально и долго и вообще так не честно. Судебная практика доказывает, что все это очень быстро и не обременительно для кредитора. И после подачи такого заявления у Вас сразу на счетах найдутся деньги чтобы оплатить просрочку. Больше скажу Вы еще сами будете просить решить вопрос миром, т.к. если через суд, то Вы еще попадете на штраф в размере 50% от сумму неустойки. Ведь не будет же такая компания банкротиться всего лишь из-за одного объекта в Волгограде? Как же потом господин Нестеренко будет всем рассказывать про то, что он железно обещает свои обещания и что его компания самая надежная на строительном рынке?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4510 стройка 11.04.2018 15:42
И синий кран разбирают...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4511 гость 11.04.2018 16:50
Ой дирилка наивная. Ты это сотням ждунам из жк доминант или из ЖК эдем! 8)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4512 гость 11.04.2018 16:53
расскажи, они тебя с какахами слопают
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4513 123 11.04.2018 17:47
Что за шляпа происходит с неостеклением лоджии со двора? Люди отдали теже деньги, что за лоджии с лицевой стороны дома, а тут сюрприз.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4514 Александр 12.04.2018 04:05
Цитирую гость:
Ой дирилка наивная. Ты это сотням ждунам из жк доминант или из ЖК эдем! 8)

еще один умник. дольщики жк доминант поимели с кватрстроя как никто другой. если бы вы сначала проверяли информацию, а потом уже писали, то не выглядели бы глупцом.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4515 Александр 12.04.2018 04:07
Цитирую 123:
Что за шляпа происходит с неостеклением лоджии со двора? Люди отдали теже деньги, что за лоджии с лицевой стороны дома, а тут сюрприз.

ну может хотя бы это заставит людей массово придти на собрание и высказать свое недовольство застройщику. потому что если этого не сделать, то так все и останется.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4516 555 12.04.2018 05:59
Цитирую Александр:
ну может хотя бы это заставит людей массово придти на собрание и высказать свое недовольство застройщику. потому что если этого не сделать, то так все и останется.

А когда собрание?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4517 Александр 12.04.2018 06:36
Цитирую 555:
А когда собрание?

обычно 3го числа было, но в связи с майскими я думаю дату перенесут - либо до праздников либо уже после. мне кажется вам лучше этот вопрос в группе вк задать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4518 Гость 12.04.2018 11:05
Давайте собрание, и пусть с нами от застройщика беседует тот, кто имеет хоть какие- то полномочия, принимать решения.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4519 стройка 12.04.2018 11:44
Так он и бывает всегда на собраниях только никто ничо не спрашивает.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4520 Гость 12.04.2018 13:08
Цитирую стройка:
Так он и бывает всегда на собраниях только никто ничо не спрашивает.
он просто посредник, он передаёт нам информацию, а решить что-то он не может, он может только сказать что он уточнить или это решение вышестоящего, так пусть этот вышестоящий встречается с нами
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4521 Татьяна 12.04.2018 13:11
[quote name="Гость"]Также как и про остекление, если предусмотрено по проекту[/вот суки умные, все у них предусмотрено.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4522 Vecher 12.04.2018 17:11
Скажите, а у всех допники неподписанные пришли?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4523 555 13.04.2018 06:00
Руководство РИКА вы не при х уели? Кидаете нас с остеклением, еще и хотите ,чтобы мы допники подписали? В опу себе их засуньте!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4524 Vecher 13.04.2018 07:28
Знаете, мне кажется ситуация с остеклением и стяжкой специально создана, чтобы стимулировать нас подписывать дворники, и чтобы мы в суд на неустойку не подавали. Типа: не будете подавать, застеклим и стяжку полностью сделаем.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4525 2014 13.04.2018 07:28
Цитирую Vecher:
Скажите, а у всех допники неподписанные пришли?

только факсимиле нестеренко стоит
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4526 Vecher 13.04.2018 08:45
Допники
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4527 321 13.04.2018 09:58
Радуйтесь, что начало конца стройки видно, еб....капать! Все что не предусмотрено договором и проектной декларацией не будет выполняться. Тут вам даже губер великий не поможет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4528 злой 14.04.2018 16:50
В повторном письме написано-30 июня 2018 все работы по дому должны быть завершены. 3 июля вторник пойду посмотрю хату, если не будет стяжки на полах-то писец, ни при каких обстоятельствах не пойду навстречу застройщику!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4529 Александр 16.04.2018 14:35
Тут многие не особо умные личности, а может и от самого застройщика пишут чушь про неустойку и старания застройщика. Это все бред конечно, но учтите, что за остекление и за стяжку застройщику можно предъявить только ДО подписания акта приема-передачи квартиры. Если подпишете, то потом это уже только ваши проблемы. А застройщику на собрании предлагаю обозначить - не будет окон и стяжек, то получите коллективный иск. И сразу записывать Контакты всех желающих принять участие в это деле. Времени на подготовку полно. Если человек 15-20 соберётся и каждый на суде заявит, что при покупке была гарантирована стяжка и остекление, то застройщик вряд ли сможет отбрехаться.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4530 дольщик 16.04.2018 16:39
Я вообще не понимаю в чем разница остекления фасада и стороны двора.. Сказать что на фасаде охре..ый индивид. Проект, а то обычные пластиков белые окна, причем разного формата в разных местах.. Насколько я помню квадр. Метр стоил одинаково что со стороны двора что со стороны продольной..получает ся одним стеклят другим дуля..весело!;;
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4531 1 16.04.2018 18:25
Это жизнь детка
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4532 Просто Я. 18.04.2018 09:06
Вчера пришло пришло письмо, просят подписать допник позвонил по номеру указанному в письме поинтересовался пойдёт ли застройщик на встречу дольщикам если будут подписаны доп соглашения. Вобщем пояснили так, подписавшим они согласны выдать ключи в июле, так как работы будут действительно завершены и начнётся подготовка документации, для сдачи дома в эксплуатацию. Ещё говорили что все что прописано в договоре будет выполнено в полном обьеме.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4533 Сергей 18.04.2018 09:27
Какие то мутные ответы. Друзья наверное нужно объединиться и проработать план действий. Щас допники подпишите, застройщику вы уже не предъявите за срыв срока сдачи. А застройщик, по хамски мутит с остеклением лодж и стяжками. Почему на конкретные вопросы, они не хотят отвечать конкретно ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4534 Сергей 18.04.2018 09:30
А если будет мутить, то надо выкатывать ему по полной, за срыв срока, за лоджии, за стяжки, за качество и т.д. Будут пытаться обмануть, пять шкур с Нестеренко снимем.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4535 Сергей 18.04.2018 09:39
Надо наверное собираться, приглашать директора РИКа, и что-бы он на все вопросы конкретно отвечал. А не так как Зайцев, тут знаю, тут не знаю. Ответит на все вопросы, будем дальше посмотреть. Опят начнет мутить, будем готовиться к судам.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4536 2 18.04.2018 11:17
После того, как дольщики отказались подписывать допники, застройщику ничего не осталось кроме того, как задействовать мину в ДДУ, в видее окон и стяжек. Но это ещё не все!!! 8)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4537 Александр 18.04.2018 13:32
Цитирую Просто Я.:
Вчера пришло пришло письмо, просят подписать допник позвонил по номеру указанному в письме поинтересовался пойдёт ли застройщик на встречу дольщикам если будут подписаны доп соглашения. Вобщем пояснили так, подписавшим они согласны выдать ключи в июле, так как работы будут действительно завершены и начнётся подготовка документации, для сдачи дома в эксплуатацию. Ещё говорили что все что прописано в договоре будет выполнено в полном обьеме.

я логики пока не улавливаю в ответе с выдачей ключей. без подписанного акта-приема передачи мне ключи и не нужны. до тех пор пока акт приема-передачи не подписан неустойка будет капать, что опять таки не в интересах застройщика. после подписания акта, могут себе ключи в любое отверстие засунуть, квартира по документам моя, надо будет новые ключи сделаю. при попытке заставить меня подписать акт задним числом этот факт фиксируется и дальше разбирательство будет вестись в судебной плоскости и все это время опять застройщику будет капать неустойка, к которой потом еще прибавится и штраф за отказ в добровольном порядке выполнить законное требование. у компании ни один проект, банкротить ее из-за одного дома нецелесообразно. Не выполнить решение суда они не смогут. Поэтому мне совсем непонятно глупое упорство застройщика и нежелание договариваться по-хорошему.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4538 0702 18.04.2018 13:46
Да все понятно, "Глупое" упорство Застройщика рассчитано на количество "Лопаухих" дольщиков, разомлеют, услышат про ключи и с радостью подпишут допники. Вот радость Застройщику - лиц, желающих получить неустойку уменьшилось, а он может спокойно сдавать дом в новые сроки и при этом также не гарантированно, что будут и стяжка и остекление! Ведь сейчас же он (Застройщик) крутит со стяжкой и остеклением, а что ему мешает так и дальше себя вести? где написано что у него не примут дом в эксплуатацию если он стяжку не сделает???
Полагаю в данном случае не надо "баловать" Застройщика подписанием допников, пусть строит, сдает в эксплуатацию и передает ключи, а потом каждый дольщик будет решать, надо ему судиться по неустойке или нет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4539 ALEX 18.04.2018 13:53
0702, Александр , думаю надо меньше переживать за желающих подписать допники, я думаю вы поняли про, что я имею ввиду.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4540 Александр 18.04.2018 18:10
Цитирую ALEX:
0702, Александр , думаю надо меньше переживать за желающих подписать допники, я думаю вы поняли про, что я имею ввиду.

да ладно, не жадничай :-) я думаю там всем хватит.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4541 Дольщик 19.04.2018 02:46
Что вы тут все плачете-рыдаете, все какие то домыслы догадки, никто ничего конкретно написать не может. Если в договоре прописано стяжка и остекление, то так тому и быть если нет, иди в суд и попробуй взыскать все за что причитается. Вообще в Волгограде у застройщика офис, кто-то там был? разговаривал? Что говорят? как предлагают решить проблему с неустойкой? От компа походу лень оторваться.одно и тоже и ничего нового.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4542 ALEX 19.04.2018 05:52
Цитирую Дольщик:
Что вы тут все плачете-рыдаете, все какие то домыслы догадки, никто ничего конкретно написать не может. Если в договоре прописано стяжка и остекление, то так тому и быть если нет, иди в суд и попробуй взыскать все за что причитается. Вообще в Волгограде у застройщика офис, кто-то там был? разговаривал? Что говорят? как предлагают решить проблему с неустойкой? От компа походу лень оторваться.одно и тоже и ничего нового.

Можно подумать , что тебе в офисе подробную информацию дадут,сомневаюсь.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4543 Дольщик 19.04.2018 06:14
Лучше исходить из того что предоставят, чем пытаться быть ясновидящим. Понятно что неустойка как козырь в рукаве и добровольно дурак отка
жется, но всё-таки любопытно было бы услышать застройщика, прежде чем начать принимать меры.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4544 Александр 19.04.2018 07:20
Цитирую Дольщик:
Лучше исходить из того что предоставят, чем пытаться быть ясновидящим. Понятно что неустойка как козырь в рукаве и добровольно дурак отка
жется, но всё-таки любопытно было бы услышать застройщика, прежде чем начать принимать меры.

если бы застройщик хотел что-то сказать, то давно это бы сделал. вот выше кто-то призывает ехать к ним в офис. кому это надо? я им деньги заплатил и все условия договора выполнил, дальше они заинтересованы сдать дом как можно раньше, поэтому зачем за ними бегать? вот после иска в суд шевеление с их стороны начнется точно и предложения мирно решить будут.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4545 дольщик 19.04.2018 12:23
Получается, при покупке квартиры нас просто вводили в заблуждение и обманывали по поводу стяжки и остекления.. Общаюсь со знакомыми котор. Недавно приобрели квартиры в колизее , петровский -у людей качественная стяжка на полах, видимо в домах комфорт класса такая роскошь не предусмотрена. Я за коллективное требование выполнить обязательства перед дольщиками
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4546 333 19.04.2018 14:22
Раз застройщик так по свински обходится, просто делается коллективное обращение в УФАС по волгоградской области! Ну и коллективный иск в суд по стяжке и остеклению!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4547 Дольщик 19.04.2018 14:39
Получается что водили, моя лоджия с панорамным остеклением больше напоминает балкон, да если ещё и стеклить откажутся, я определённо пойду в суд.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.