Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Альбатрос"

Район: Краснооктябрьский

Тип дома: кирпичный

Количество домов: 1

Этажность: 16

Цена за 1 кв.м.: 35-39 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2017г.

Отделка: "серый ключ"

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Высота потолка: 3.0 м

Балкон/Лоджия: Лоджии и Балконы

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: силикатный кирпич

Фасад: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: от существующих сетей

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: от существуеших сетей

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

Парковка: открытая стоянка возле дома (стихийная)

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

Жилой дом запроектирован главным фасадом, выходящим на улицы Поддубного и Башкирскую.

В многоэтажном жилом доме запроектировано два въезда в подземную автостоянку с двух торцов здания для автомобилей на 299м/мест, расположенную на двух подземных этажах, на отметке:-8,7м. и на отметке:-5,4м. Перед жилым домом со стороны ул. Поддубного запроектирована автостоянка на 36 автомобилей.

На участке предусмотрено размещение спортивной площадки, детской площадки, площадки для отдыха взрослого населения и хозяйственной площадки, оборудованные малыми архитектурными формами. Проезды запроектированы с асфальтобетонным покрытием. Вокруг дома предусмотрены пешеходные тротуары с покрытием тротуарной плиткой. Территория, свободная от застройки и покрытий, озеленяется деревьями, кустарниками, газонами.

Элементы благоустройства 

 Единица

измерения 

 Количество
Площадь проездов с асфальтобетонным покрытием в пределах отвода   кв.м.  1792,41    
Площадь покрытия тротуарной плиткой в пределах отвода  кв.м.  1014,71  
Площадь озеленения в пределах отвода   кв.м.  617,25   
Площадь проездов с асфальтобетонным покрытием за пределами отвода кв.м.  1927,00  
Площадь покрытия тротуарной плиткой за пределами отвода кв.м.  805,27  
Площадь озеленения за пределами отвода  кв.м.  247,36 

2.7 Местоположение строящегося многоэтажного жилого дома:

Г. Волгоград, Краснооктябрьский район квартал 02_05_159 ул. Башкирская, угол ул. Поддубного и пр. Металлургов.

2.8 Описание объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией:

Общая площадь  многоэтажного жилого  дома-54881,7кв.м.

Жилая площадь квартир - 14897,7 кв.м.

Площадь квартир (без летних помещений) - 26842,15 кв.м.

Площадь квартир жилого дома (с учетом летних помещений)- 29379,31кв.м.

Проектируемое здание представляет собой шестнадцатиэтажный четырех секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на первом и втором этажах.  На первом этаже запроектированы помещения офисного назначения ,магазин продовольственных и непродовольственных товаров; на втором этаже -помещения офисного назначения, кафе ,жилые помещения .Выше расположены четырнадцать жилых этажей. В двух подземных этажей размещаются  автомобильные стоянки, на отметке -2,1м. запроектировано межэтажное пространство высотой 1,8м. для прокладки инженерных коммуникаций.


 

  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ  

Застройщик: ООО «Регионстройинвест-ИК»
Отдел продаж: скрыто
Телефон: скрыто
E-mail: скрыто
Рекомендация: скрыто

Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.

Другие материалы в этой категории: « ЖК "40 домиков" ЖК "Река" »

Комментарии   

 
#2951 an34 22.06.2017 10:10
Цитирую Не Иваныч!:
по фото выше - посчитал по кирпичам, получается что ширина что комнаты что кухни - чуть меньше трех метров. ну и где хваленые огромные квартиры?

хотите обижайтесь хотите нет, но хрущевка какая то получается...

Все правильно посчитал... Просто кирпичи огромные!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2952 Гость 22.06.2017 10:30
Цитирую an34:
Все правильно посчитал... Просто кирпичи огромные!


Распиарили прям на форуме этот Альбатрос как незнаю что. По факту местополоцение отстой, плюс это обычный эконом.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2953 Дольщик 22.06.2017 10:37
Цитирую Гость:
Распиарили прям на форуме этот Альбатрос как незнаю что. По факту местополоцение отстой, плюс это обычный эконом.

А кто пиарил-то? Кто купил, те довольны. Ты вот гость и веди себя скромнее
Мне такой гость и даром не нать и за деньги не нать.
An34 спасибо за фотосессию. Всё круто.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2954 Александр 22.06.2017 13:39
Цитирую Гость:
Распиарили прям на форуме этот Альбатрос как незнаю что. По факту местополоцение отстой, плюс это обычный эконом.

ну если это эконом, тогда 3/4 строек в волгограде вообще что? долина, комарово, новый свет, олежкина слобода, они получается тогда вообще гетто и трущобы?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2955 Всё по факту 22.06.2017 14:02
Если затронули тему местоположения, ну давайте по рассуждаем?!

1. Транспортная доступность - Троллейбус, трамвай, автобус, маршрутка. Все виды городского транспорта действительно в шаговой доступности.
2. Инфраструктура:
-Супермаркет в шаговой доступности
-Садик, школа, лицей в шаговой доступности
-Детская клиника(Маргоша) в шаговой доступности, детская поликлиника в шаговой доступности ( у кого маленькие дети знают как это важно)
-Развлекательный комлекс "Комсомол" - 10 мин, на машине или общественном транспорте. Диамант на тракторном тоже самое, только в другую сторону.
3.Многие говорят красный дымит. НЕТ, роза ветров г. Волгограда проложена рисунком.


Так в чём расположение Альбатроса лучше других?! Аргументы где
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2956 Всё по факту 22.06.2017 14:13
Опечатка "хуже других"
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2957 дольщик 22.06.2017 14:55
По деньгам дорогой, у меня тоже квартира небольшая кухня 11 жилая комната около 14кв.м. Такие квартиры разобрали еще в 2014
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2958 дольщик 22.06.2017 15:00
Цитирую Не Иваныч!:
по фото выше - посчитал по кирпичам, получается что ширина что комнаты что кухни - чуть меньше трех метров. ну и где хваленые огромные квартиры?

хотите обижайтесь хотите нет, но хрущевка какая то получается...

Это я вам
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2959 Не Иваныч 22.06.2017 15:46
Цитирую Всё по факту:
Так в чём расположение Альбатроса лучше других?! Аргументы где
Расположение - обычное. Если не рассматиривать Чуйкова и Ворошиловский вдоль Волги - весь остальной Волгоград один сплошной Альбатрос.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2960 Не Иваныч 22.06.2017 15:49
Цитирую дольщик:
По деньгам дорогой, у меня тоже квартира небольшая кухня 11 жилая комната около 14кв.м. Такие квартиры разобрали еще в 2014
Все это было бы нормально и понимаемо, если бы не заявлялось, что к этим максимально бюджетным квартирам теже самые лица разобрали еще и парковки по 450000. Ну реально кому нужно еще 12-15 метров квартиры, если почти за полмиллиона можно купить парковку для кредитного Логана?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2961 123 22.06.2017 17:16
Цитирую Не Иваныч:
Расположение - обычное. Если не рассматиривать Чуйкова и Ворошиловский вдоль Волги - весь остальной Волгоград один сплошной Альбатрос.

Вот только по всему остальному Волгограду в одних местах хорошая транспортная доступность, в других местах до транспорта еще топать, а в третьих без машины никуда.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2962 дольщик 22.06.2017 18:04
Цитирую Не Иваныч:
Все это было бы нормально и понимаемо, если бы не заявлялось, что к этим максимально бюджетным квартирам теже самые лица разобрали еще и парковки по 450000. Ну реально кому нужно еще 12-15 метров квартиры, если почти за полмиллиона можно купить парковку для кредитного Логана?


Слушай ну какая тебе разница, каждый выбирает оптимальный вариант для себя.. У людей это не одна единственная квартира может, такой вариант не рассматривал
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2963 Ольга 22.06.2017 20:50
Какие вы общительные. У нас на ветке тишина, никто ничего не знает, никто не общается.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2964 RPG 23.06.2017 05:54
Цитирую Не Иваныч!:
по фото выше - посчитал по кирпичам, получается что ширина что комнаты что кухни - чуть меньше трех метров. ну и где хваленые огромные квартиры?

хотите обижайтесь хотите нет, но хрущевка какая то получается...

Что за бред, открой все планировки квартир и посмотри, там указана общая площадь квартир, из которой примерно понятны размеры стен, есть такие планировки в которых однушки по площади тянут на трешки
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2965 Не Иваныч! 23.06.2017 07:16
Цитирую RPG:
Что за бред, открой все планировки квартир и посмотри, там указана общая площадь квартир, из которой примерно понятны размеры стен, есть такие планировки в которых однушки по площади тянут на трешки
то есть на фото выше - фото квартир какого то ДРУГОГО дома? там ясно и четко видно что ширина стены - 12 неполных кирпичей,то есть ~12*0.25= почти три метра. а что нарисовано в планировках мне пофиг. Главное что построено в реальности.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2966 Всё по факту 23.06.2017 07:32
Цитата:
то есть на фото выше - фото квартир какого то ДРУГОГО дома? там ясно и четко видно что ширина стены - 12 неполных кирпичей,то есть ~12*0.25= почти три метра. а что нарисовано в планировках мне пофиг. Главное что построено в реальности.
О чём речь то, что Вы к этим кирпичикам привязались. Если речь идёт о том что там планировка как в хрущаках. Да, есть такие однушки. Они есть даже в элитных домах. Везде есть такие однушки- потому-что они самые ходовые. Их быстро раскупают. Это гарантированно проданные квартиры.
А большие однушки(посмотрите в плане) они тоже есть, но по деньгам они кусаются. По этому и не распроданы.
Идеи старых советских планировок + увеличенная площадь кухни(маленькие кухни самый большой недостаток советской планировки).
И взвесив на весах однушку в хрущевке и однушку в новом доме по одинаковой цене, естественно выбор падёт на новый дом. Лучше делать ремонт а пустом месте чем сначала тонны мусора с этажа спустить чтобы можно было к ремонту приступить. Те кто делал ремонт в хрущёвке понимает... Ремонт в новостройке намного легче чем тот же ремонт в хрущёвке.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2967 Всё по факту 23.06.2017 07:36
Цитирую Ольга:
Какие вы общительные. У нас на ветке тишина, никто ничего не знает, никто не общается.

У нас активные дольщики. Значит и жильцы будут активные. Не дадим расслабится нашей УК :)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2968 Не Иваныч! 23.06.2017 08:57
Цитирую Всё по факту:
Если речь идёт о том что там планировка как в хрущаках. Да, есть такие однушки.
да там все квартиры с такой планировкой. еще и коридор как в общаге. а с учетом платежей по ипотеке за парковку и будущей котельной на крыше получается как у классика:

Все жили вровень, скромно так: система коридорная,
На тридцать восемь комнаток всего одна уборная.
Здесь зуб на зуб не попадал, не грела телогреечка.
Здесь я доподлинно узнал, почем она, копеечка.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2969 Всё по факту 23.06.2017 09:28
Цитирую Не Иваныч!:
да там все квартиры с такой планировкой. еще и коридор как в общаге. а с учетом платежей по ипотеке за парковку и будущей котельной на крыше получается как у классика:

Все жили вровень, скромно так: система коридорная,
На тридцать восемь комнаток всего одна уборная.
Здесь зуб на зуб не попадал, не грела телогреечка.
Здесь я доподлинно узнал, почем она, копеечка.


Ознакомьтесь с планом квартир. Выбор огромный, а с учётом того что планировать свою квартиру можно самому, или доверить дизайнеру, всё зависит от полёта фантазий.

Коридоры видел лично. Просторнее всех лестничных клеток и коридоров которые я видел. По ширине не уступают коридорам ЖК "ВолгоградСИТИ". Так что Уважаемый, что-то у Вас с глазомером.

С учётом всех расходов, и даже ипотеки - удобное жильё.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2970 Vecher 23.06.2017 09:56
Соседи, а 15 этаж уже закончили?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2971 an34 23.06.2017 10:12
Цитирую Vecher:
Соседи, а 15 этаж уже закончили?

Пока нет
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2972 RPG 23.06.2017 10:31
Цитирую Не Иваныч!:
да там все квартиры с такой планировкой. еще и коридор как в общаге. а с учетом платежей по ипотеке за парковку и будущей котельной на крыше получается как у классика:

Ты еще скажи , что дом визуально выглядит как обычная хрушевка
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
 
 
#2974 123 23.06.2017 17:15
Цитирую Не Иваныч!:
да там все квартиры с такой планировкой. еще и коридор как в общаге

и б а н ы ч, чего ты г о н и ш ь ерунду? Сейчас все дома строятся с такими коридорами. Даже если ты и приведешь сейчас в пример какую-то новостройку, и что с того? Одна на весь город, значит.
Что еще, размеры небольшие высмотрел? Да будет тебе известно, что более "эконом" жилье пользуется бОльшим спросом. На мелкие площади спрос выше, поэтому и квадрат делают дороже. Площади разные есть.
Кухня мелкая? Сейчас мода идет кухню в зале делать. Это дает возможность объединить зал, прихожую, коридоры и тем самым увеличить площадь. Для примера, возьмем классическую двушку, в которой 2 комнаты и кухня. При этом, одна из комнат используется дополнительно для совместного времяпровождения семьи, и еще как гостиная. Жить в ней неудобно. Т.е. только одна комната с личным пространством. А вот если кухню сделать в зале, то на бывшей кухне получится еще одна комната с личным пространством. Плюс прихватить площадь прихожей и коридора, т.к. проходной зал - это уже не проблема. Тем самым получится огромное общее пространство.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2975 zxax 23.06.2017 20:41
Женщины, дети и все остальные дольщики прошу прощения!!!! Но "Не Иваныч" блять щетовод хуев кирпичи на фото мы считать умеем, а планы по застройке это все ху........я ты же блин с...ка овощевод))) от бога, кто еще кроме тебя мог быть таким хитрым и умным, что бы посчитать КИРПИЧИ НА КОНКРЕТНОМ ФОТО и сделать выводы о доме!!!! убейся.... разбегись и убейся...большим пальцем ноги об плинтус в своей хрущевке........
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2976 123 23.06.2017 21:00
Да не кипятись ты. Этот и б а н ы ч раньше ветку артхауса з а с и р а л своими гениальными расчетами. У него почему-то получалось 2.5 метра высота потолка. А вот люди сходили, измерили, и вышло как полагается, 2.7м. Видимо, этот крендель в школе плохо учился.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2977 Александр 24.06.2017 09:34
Цитирую 123:
и б а н ы ч, чего ты г о н и ш ь ерунду? Сейчас все дома строятся с такими коридорами. Даже если ты и приведешь сейчас в пример какую-то новостройку, и что с того? Одна на весь город, значит.
Что еще, размеры небольшие высмотрел? Да будет тебе известно, что более "эконом" жилье пользуется бОльшим спросом. На мелкие площади спрос выше, поэтому и квадрат делают дороже. Площади разные есть.
Кухня мелкая? Сейчас мода идет кухню в зале делать. Это дает возможность объединить зал, прихожую, коридоры и тем самым увеличить площадь. Для примера, возьмем классическую двушку, в которой 2 комнаты и кухня. При этом, одна из комнат используется дополнительно для совместного времяпровождения семьи, и еще как гостиная. Жить в ней неудобно. Т.е. только одна комната с личным пространством. А вот если кухню сделать в зале, то на бывшей кухне получится еще одна комната с личным пространством. Плюс прихватить площадь прихожей и коридора, т.к. проходной зал - это уже не проблема. Тем самым получится огромное общее пространство.

вы мне потом расскажите кто и как вам согласовал такую перепланировку. если вы все таки это сделаете самовольно, то можете огрести ряд проблем, ну и плюс вряд ли с самовольной перепланировкой сможете продать по рыночной цене квартиру.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2978 дольщик 24.06.2017 14:35
А кто тебе сказал, о самовольной...все будет согласовано со всеми службами. А более продвинутые дольщики своевременно заказывали перепланировки в Дидале и передавали в ООО рик
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2979 Не Иваныч 24.06.2017 19:41
Цитирую 123:
Да не кипятись ты. Этот и б а н ы ч раньше ветку артхауса з а с и р а л своими гениальными расчетами. У него почему-то получалось 2.5 метра высота потолка. А вот люди сходили, измерили, и вышло как полагается, 2.7м. Видимо, этот крендель в школе плохо учился.
то есть 12 кирпичей... это не три метра а шесть, ну кирпич такой полуметровый бройлерский из чернобыля? :)Цитирую Александр:
Сейчас мода идет кухню в зале делать. Это дает возможность объединить зал, прихожую, коридоры и тем самым увеличить площадь.
все это уже было ровно сто лет назад:

— И где же я должен принимать пищу?
— В спальне!
— Очень возможно, что Айседора Дункан так и делает. Может быть, она в кабинете обедает, а в ванной режет кроликов. Может быть. Но я — не Айседора Дункан. Я буду обедать в столовой, а оперировать в операционной! Передайте это общему собранию.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2980 Гость 25.06.2017 07:31
Мода у них там пошла объединять кухню с комнатой, это называется голь на выдумки хитра. Кухня должнаибыть кухней, комната должна быть комнатой, вы ещё туалет объедените с кухней и комнатой, места ещё больше будет, унитаз обзавите скульптурой Родена и любуйтесь. Будет как на зоне унитаз ширмочкой завесите. Как животные, тут же ж р у т, тут же спят, тут же с р а т ь будете, выше какой то олень писал что с отдельной кухней жить не удобно, ты ещё напиши что совмещённый санузел круче раздельного.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2981 Гость 25.06.2017 09:30
Цитирую Гость:
Мода у них там пошла объединять кухню с комнатой, это называется голь на выдумки хитра. Кухня должнаибыть кухней, комната должна быть комнатой, вы ещё туалет объедените с кухней и комнатой, места ещё больше будет, унитаз обзавите скульптурой Родена и любуйтесь. Будет как на зоне унитаз ширмочкой завесите. Как животные, тут же ж р у т, тут же спят, тут же с р а т ь будете, выше какой то олень писал что с отдельной кухней жить не удобно, ты ещё напиши что совмещённый санузел круче раздельного.

А,что Вас так задело. Действительно в последнее время кухня-гостиная используется во многих планировках и в домах не эконом класса. И откуда такая осведомленность про быт на "зоне", бывали?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2982 Гость 25.06.2017 11:00
Цитирую Гость:
А,что Вас так задело. Действительно в последнее время кухня-гостиная используется во многих планировках и в домах не эконом класса. И откуда такая осведомленность про быт на "зоне", бывали?


В домах не эконом-класса используется кухня-столовая, а это далеко не жилая комната, в них обедают, но никак не спят, принимают гостей, как правило у ребёнка отдельная комната, у родителей отдельная, ну и общая это как кухня-столовая. В трёшке и более этот вариант организовать можно при наличии одного ребёнка или двух однополых детей. В двушке уже не вариант, в одной из комнат скорее всего вашей будет постоянный кильдим. Представьте у вас двушка, вы вечером приехали с работы уставший, вам надо просто на пол часа прилечь отдохнуть в тишине и спокойствии, и что вы получите в этой же комнате бегает ребёнок это если он маленький, а если лось 14 летний то рядом сидеть будет, жена что то там фарганит у плиты, по всей комнате запах жарки парки, и что в итоге получим. Можно ввести комендантский час, всех по углам разогнать. Нужно не кухни-гостинные покупать, а квартиру с кухней 12 кв.м. и более, вот тогда там можно всех разместить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2983 Александр 25.06.2017 14:44
Цитирую дольщик:
А кто тебе сказал, о самовольной...все будет согласовано со всеми службами. А более продвинутые дольщики своевременно заказывали перепланировки в Дидале и передавали в ООО рик

не неси ерунду, с какими службами? максимум что могли согласовать из перепланировок это перенести/убрать межкомнатные перегородки. никто не разрешит переносить трубы и канализацию! если не разбираетесь в вопросе, то лучше промолчите. да и само размещение кухни над жилыми помещениями никто не согласует, ну только если конечно не на первом этаже.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2985 Sweet Home 3D 25.06.2017 18:39
Прикольная программка. Прикинули комнату для детей 5 и 15 лет. Площадь комнаты 12 м2.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2986 Sweet Home 3D 25.06.2017 18:40
Особо внимательные могут рассмотреть в телевизоре план "Альбатроса".
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2987 123 25.06.2017 19:16
Цитирую Александр:
не неси ерунду, с какими службами? максимум что могли согласовать из перепланировок это перенести/убрать межкомнатные перегородки. никто не разрешит переносить трубы и канализацию! если не разбираетесь в вопросе, то лучше промолчите.

Вот и промолчите, если сами не разбираетесь. Я недавно консультировался в специализированной организации по поводу перепланировки, и там показывали проект с кухней в прихожей, и как трубы проходят. Можно мокрые зоны делать над нежилыми помещениями (прихожая, гардеробная, коридоры). Второе, ничто не мешает подрезать немного кухню в счет гостиной и на этом месте разместить мокрую зону. Варианты разные есть. Кроме того, уже сразу существуют готовые варианты с кухней-гостиной. Либо можно еще удобную планировку подобрать. Это ведь новостройка, а не вторичка, тут много разных планировок на любой вкус.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2988 Dimon 25.06.2017 19:39
Для нашего народа в своем большинстве кухня-гостиная это что-то из ряда вон выходящее.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2989 123 25.06.2017 19:45
Цитирую Гость:
Мода у них там пошла объединять кухню с комнатой, это называется голь на выдумки хитра.


Вы тут что вообще делаете? Этот сайт по строительству муравейников. А если Вам нужны хоромы, то Вы ошиблись адресом. Не все могут позволить себе купить коттедж, или хотя бы трешку. Многие и двушки покупают, и однушки, и даже студии. Это естественно выжать максимум из жилплощади.

Цитирую Гость:
Как животные, тут же ж р у т, тут же спят, тут же с р а т ь будете, выше какой то олень писал что с отдельной кухней жить не удобно


Ну так и живи с отдельной кухней. Вопрос только в том, чтобы это была не просто кухня, а кухня-гостиная, тогда стане еще удобнее. А это, как правило, большая комната. Поэтому и приходится ее переносить, чтобы в ней можно было не только кушать, но еще и совместно проводить время и гостей принимать.

Специально для таких оленей покажу на примере.
1. Стандартная трешка. Обычно распределение такое. Самая большая комната - это зал-гостиная. Две комнаты - спальни (одна для родителей, одна для детей), и кухня. А если детей больше двух, либо разнополые, тогда две комнаты для детей и зал для родителей, где постоянно будут находиться дети. Жить так невозможно.
С кухней-гостиной получается 3 жилых комнаты. Две - детям, одну - родителям, и зал-гостиная.

2. Стандартная двушка. Одна комната - зал-гостиная, где родители живут, одна детская и кухня. Снова - жить так неудобно.
Делаем кухню-гостиную и получается две спальни (одна - детская и одна для родителей). Дети не хотят спать - сидят в гостиной, родители могут вздремнуть.

3. Стандартная однушка. Одна комната - зал-гостиная-спальня и кухня. Переносим кухню в зал и получаем одну спальню где личная территория и куда гости уже не заходят.
Если изловчиться, то можно еще одну комнату отделить, чтобы получилось две спальни.
Например, если квартира 40 кв.м., то теоретически можно отделить 10кв.м + 10кв.м - спальни, 4кв.м. - санузел, 16кв.м - кухню-гостиную. Получается аналог трешки.

А бывают и 80кв.м. двушки. Диву даешься. Накой там прихожая и огроменный коридор размером с еще одну комнату? Притом что еще и гардеробная комната есть. Какой-то олень проектировал, наверное, наподобие вот такого Гостя.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2990 123 25.06.2017 19:51
Цитирую Dimon:
Для нашего народа в своем большинстве кухня-гостиная это что-то из ряда вон выходящее.

Это стереотип. Если хотят люди жить с отдельной гостиной и отдельной кухней и мучиться - это их дело. Либо придется от этого стереотипа отказываться. Я бывал за границей и там такое встречается повсеместно. Не вижу ничего в этом плохого.
Этого не поймут старперы. Они привыкли жить как жили. Либо это не подойдет если люди постоянно и много всего наготавливают. Но сейчас молодежь особо много не готовит. Плюс ставится вытяжка и проблем нет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2991 дольщик 25.06.2017 20:38
Цитирую Александр:
не неси ерунду, с какими службами? максимум что могли согласовать из перепланировок это перенести/убрать межкомнатные перегородки. никто не разрешит переносить трубы и канализацию! если не разбираетесь в вопросе, то лучше промолчите. да и само размещение кухни над жилыми помещениями никто не согласует, ну только если конечно не на первом этаже.

Умник? Какие трубы, какой перенос канализации? Где хоть слово об этом звучало? Перепланировкой квартир в нашем доме занимается ооо Дидал, они же и проектировали это дом. Если есть вопросы звони им и приезжали. Но не тупи! По перепланировке над кухней может находиться гостинная, и тогда все будет ОК!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2992 Гость 26.06.2017 03:37
Цитирую 123:
Специально для таких оленей покажу на примере.
1. Стандартная трешка. Обычно распределение такое. Самая большая комната - это зал-гостиная. Две комнаты - спальни (одна для родителей, одна для детей), и кухня. А если детей больше двух, либо разнополые, тогда две комнаты для детей и зал для родителей, где постоянно будут находиться дети. Жить так невозможно.
С кухней-гостиной получается 3 жилых комнаты. Две - детям, одну - родителям, и зал-гостиная.

2. Стандартная двушка. Одна комната - зал-гостиная, где родители живут, одна детская и кухня. Снова - жить так неудобно.
Делаем кухню-гостиную и получается две спальни (одна - детская и одна для родителей). Дети не хотят спать - сидят в гостиной, родители могут вздремнуть.

3. Стандартная однушка. Одна комната - зал-гостиная-спальня и кухня. Переносим кухню в зал и получаем одну спальню где личная территория и куда гости уже не заходят.
Если изловчиться, то можно еще одну комнату отделить, чтобы получилось две спальни.
Например, если квартира 40 кв.м., то теоретически можно отделить 10кв.м + 10кв.м - спальни, 4кв.м. - санузел, 16кв.м - кухню-гостиную. Получается аналог трешки.

А бывают и 80кв.м. двушки. Диву даешься. Накой там прихожая и огроменный коридор размером с еще одну комнату? Притом что еще и гардеробная комната есть. Какой-то олень проектировал, наверное, наподобие вот такого Гостя.


Да уж с мозгами у вас плохо совсем:

1)По поводу трёшки: Где ты в трёшке увидел три жилых комнаты и кухню-гостинную, если делать кухню-гостинную то придётся объединять одну комнату с кухней, а это уже две жилые комнаты и кухня-гостинная.

2)По поводу двушки: На то и существует детская комната что она предназначена только для ребёнка и делатся там ремонт по мере взросления ребёнка от ярких обоев и кроватей в виде машинок до нормальной комнаты. Ты такой припёрся с работы а у тебя допустим дочка лет так 14-15 и ты ей заявляешь, дочка иди потусуй пол часика в общей комнате, а я пока вздремну в твоей кровати, а ей надо либо уроки делать, либо подружку в гости позвала, и вот твоя доча вместе с её подружкой и твоей женой в общем кильдиме тусуют пока ты не отдохнёшь, самому то не смешно будет, или ты развалил свои яйца на диване лежишь храпишь в общей комнате и все через тебя ходят царя зверей, ни поесть нормально, ни попить.

3) По поводу однушки: Так можно ещё 15 перегородок из гипсаря слепить и будет тебе 15 комнатная квартира, умник почитай СНиПы, там давно уже расчитано, ещё в советском союзе, какая площадь нужна человеку для комфортного проживания.

По поводу больших двушек в 80 квадрат отвечу, что у меня двушка в 70 квадрат, там и кухня 12 квадрат, наша комната в 17 с половиной квадрат, детская в 18 с половиной квадрат,сан узел раздельный, коридор в 14 квадрат и ты знаешь после советских двушек в 52 квадрата, даже очень замечательно, по поводу каридоров больших так не толкаешься как в катакомбах. Нам 12 квадрат вполне хватает и покушать и гостей принять, при этом остаются две изолированные комнаты. Эти изобретения по совмещению кухонь с комнатой идут от русского голожопства
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2993 дольщик 26.06.2017 05:11
Каждому своё! Для одних коридор 10,12 или 14м в виде "кишки" это норма, для других маразм, а другим достаточно 5м в коридоре в виде квадрата. Также песня и с кухней и гостиной. Гостиная — комната для отдыха и приёма гостей. Гостиная является общей комнатой, то есть предназначена для всех членов семьи. У меня семья 5 человек и в 12м кухне тесно и не уютно, поэтому гостиная в 18м за счет уменьшения спальни и детских -это не дань моде, а оптимизация пространства и комфорт. В Дидале помогли сделать удачный проект, теперь ждём. Всем удачи!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2994 123 26.06.2017 08:15
В трешке необязательно объединять кухню с комнатой. Есть варианты и без объединения. Что тут непонятно? Такое чувство что ты пытаешься людям чего-то доказать, а сам не знаешь ничего. Ты хоть в интернете почитай как и что можно делать, а что нельзя.
Что касается перегородок, то опять же, чего ты к людям лезешь своими стереотипами? Хотят они объединить все и сделать огромную студию - их лично дело, хотят понаставить перегородок - тоже их дело. И не нужно тут ни про какие стандарты о нормах площади рассказывать. Если жить станет комфортнее - плевать на стандарты.
Видимо у Вас и друзей особо нет, и родственников тоже. На 12 квадратах все же тесновато. Да и причем тут гости? Вы как совместно то проживаете? Каждый сам по себе и встречаетесь за обедом? Или друг к другу в гости ходите? Ну так это один из вариантов проживания. А варианты разные бывают. Далеко не факт что Ваш вариант лучше.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2995 Не Иваныч! 26.06.2017 09:05
Объединять кухню с комнатой можно только в домах с ЭЛЕКТРОплитами. Там, где есть гас - замучаетесь выполнять требования по вентиляции (читай: законно невозможно).

Вчера проезжали мимо вашего будущего муравейника - вроде и правда подрос за месяц.. Прикольно!
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.