Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Альбатрос"

Район: Краснооктябрьский

Тип дома: кирпичный

Количество домов: 1

Этажность: 16

Цена за 1 кв.м.: 35-39 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2017г.

Отделка: "серый ключ"

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Высота потолка: 3.0 м

Балкон/Лоджия: Лоджии и Балконы

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: силикатный кирпич

Фасад: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: от существующих сетей

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: от существуеших сетей

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

Парковка: открытая стоянка возле дома (стихийная)

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

Жилой дом запроектирован главным фасадом, выходящим на улицы Поддубного и Башкирскую.

В многоэтажном жилом доме запроектировано два въезда в подземную автостоянку с двух торцов здания для автомобилей на 299м/мест, расположенную на двух подземных этажах, на отметке:-8,7м. и на отметке:-5,4м. Перед жилым домом со стороны ул. Поддубного запроектирована автостоянка на 36 автомобилей.

На участке предусмотрено размещение спортивной площадки, детской площадки, площадки для отдыха взрослого населения и хозяйственной площадки, оборудованные малыми архитектурными формами. Проезды запроектированы с асфальтобетонным покрытием. Вокруг дома предусмотрены пешеходные тротуары с покрытием тротуарной плиткой. Территория, свободная от застройки и покрытий, озеленяется деревьями, кустарниками, газонами.

Элементы благоустройства 

 Единица

измерения 

 Количество
Площадь проездов с асфальтобетонным покрытием в пределах отвода   кв.м.  1792,41    
Площадь покрытия тротуарной плиткой в пределах отвода  кв.м.  1014,71  
Площадь озеленения в пределах отвода   кв.м.  617,25   
Площадь проездов с асфальтобетонным покрытием за пределами отвода кв.м.  1927,00  
Площадь покрытия тротуарной плиткой за пределами отвода кв.м.  805,27  
Площадь озеленения за пределами отвода  кв.м.  247,36 

2.7 Местоположение строящегося многоэтажного жилого дома:

Г. Волгоград, Краснооктябрьский район квартал 02_05_159 ул. Башкирская, угол ул. Поддубного и пр. Металлургов.

2.8 Описание объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией:

Общая площадь  многоэтажного жилого  дома-54881,7кв.м.

Жилая площадь квартир - 14897,7 кв.м.

Площадь квартир (без летних помещений) - 26842,15 кв.м.

Площадь квартир жилого дома (с учетом летних помещений)- 29379,31кв.м.

Проектируемое здание представляет собой шестнадцатиэтажный четырех секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на первом и втором этажах.  На первом этаже запроектированы помещения офисного назначения ,магазин продовольственных и непродовольственных товаров; на втором этаже -помещения офисного назначения, кафе ,жилые помещения .Выше расположены четырнадцать жилых этажей. В двух подземных этажей размещаются  автомобильные стоянки, на отметке -2,1м. запроектировано межэтажное пространство высотой 1,8м. для прокладки инженерных коммуникаций.


 

  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ  

Застройщик: ООО «Регионстройинвест-ИК»
Отдел продаж: скрыто
Телефон: скрыто
E-mail: скрыто
Рекомендация: скрыто

Публичная оферта

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки).

Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев.

Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации

Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.

Другие материалы в этой категории: « ЖК "40 домиков" ЖК "Река" »

Комментарии   

 
#2051 Ингрид 16.01.2017 07:13
Цитирую RPG:
Большинство дольщиков готовы простить любые косяки застройщика, лишь бы дом построился,так не должно быть, но так есть и будет к сожалению.

Видимо по этому застройщик и придерживается формулы, размещу на визуализации проекта сногсшибательный фасад с припиской: "итоговый вид данного сооружения может иметь некоторые отличия"... и под эту дуду удешевляет самые сметообразующие по финансам статьи расхода...
Я по работе имею возможность мониторить закупку РИКа по инженерным сетям... К счастью, пока основное оборудование покупается согласно проектной документации... Так что, не всё так плохо...
Всех дольщиков, всё же, призываю "держать ухо в остро"!
Будьте неравнодушны, застройщику нельзя позволять расслабляться...
Давайте, по возможности, держать его в тонусе!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2052 Keti 16.01.2017 07:25
Дольщики которые купили квартиру по "руководствуемся в экстерьера дома исключительно визуализацией проекта",когда увидите на заборе Х.Й написано не надо на него прыгать ,там дрова,а хотя вы же читать не умеете...когда увидите на заборе Х.Й нарисованный(красивы й такой, большой)....заноза в заднице вам обеспеченна.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2053 гость 16.01.2017 07:48
Да уж. Давно нам тролли на форуме страниц не марали.
Эй, Йети полезай назад в свой красивый такой, большой вместительный гараж!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2054 an34 16.01.2017 16:41



Цитирую RPG:
Большинство дольщиков готовы простить любые косяки застройщика, лишь бы дом построился,так не должно быть, но так есть и будет к сожалению.

Пишите для самоудовлетворения? Что Вы можете предпринять на сегодняшний момент? Предлагаете пройти на стройплощадку и поучать прораба? Сходите. Словишь по горбу ломом и поделом. Как говорится : "Дуракам пол работы не показывают".
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2055 RPG 17.01.2017 05:44
Цитирую an34:


Пишите для самоудовлетворения? Что Вы можете предпринять на сегодняшний момент? Предлагаете пройти на стройплощадку и поучать прораба? Сходите. Словишь по горбу ломом и поделом. Как говорится : "Дуракам пол работы не показывают".

Вот и делом в том , что мы не можем сейчас ничего предпринять, но это не говорит о том, что надо быть равнодушным ко всем изменениям в процессе строительства. И не самоудовлетворился я от написанного мной комментария,просто выражаю свое мнение, с которым думаю многие согласятся.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2056 Vecher 17.01.2017 14:28
Что-то не пойму, какой этаж строят... до 13 никак не дойдут?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2057 88 17.01.2017 17:50
с одной стороны 14й начали, с другой 13й достраивают
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2058 88+ 17.01.2017 17:54
в хорошую погоду кран работает даже ночью, вчера в третьем часу ночи он еще работал.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2059 123 17.01.2017 18:40
Цитирую RPG:
Большинство дольщиков готовы простить любые косяки застройщика, лишь бы дом построился,так не должно быть, но так есть и будет к сожалению.

Абсолютно согласен. Но не так давно и рубль у нас упал стремительно, раза в 2, и цены подросли, и некоторые стройки встали. И вот вопрос, что лучше, достроить с некоторыми упрощениями, или не достроить вообще? С одной стороны стройматериалы выросли в цене, а с другой, доходы людей не выросли. А еще и за счет больших площадей ну не могут они цены загибать. Это не центр.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2060 Ингрид 18.01.2017 05:47
Цитирую 123:
Абсолютно согласен. Но не так давно и рубль у нас упал стремительно, раза в 2, и цены подросли, и некоторые стройки встали. И вот вопрос, что лучше, достроить с некоторыми упрощениями, или не достроить вообще? С одной стороны стройматериалы выросли в цене, а с другой, доходы людей не выросли. А еще и за счет больших площадей ну не могут они цены загибать. Это не центр.

Рубль последнее время только крепнет, а на такие объекты, поверьте, абсолютное большинство торговых организаций фиксируют максимально низкий ценник, предлагают на самые крутые бренды оборудования колоссальные объектные скидки и пр. Здесь скорее нужно учесть тот факт, что РИК весной взялся за ЖК Перкрасный (долгострой на ул.Репина)... Отсюда, очевидно, и бОльшая финансовая нагрузка, и желание на чём-то сэкономить....
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2061 123 18.01.2017 06:27
РИК или РСК?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2062 Ингрид 18.01.2017 06:33
Цитирую 123:
РИК или РСК?

Регионстройинвест-ИК , может др. юр.лицо из их ГК, но по факту наш застройщик...
Они, в действительности, прекрасно управляются по срокам и объему работ на обеих стройках...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2063 Гость 18.01.2017 08:36
А с чего Вы взяли что они из одной ГК?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2064 Ингрид 18.01.2017 08:54
Цитирую Гость:
А с чего Вы взяли что они из одной ГК?

Снабжение в одном лице, и материалы на альбатрос они закупают на РСК...
Хотя там у них есть, конечно, нюансы по источникам финансирования.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2065 123 18.01.2017 11:27
Так они ведь, вроде, уже достроили и сдали тот долгострой.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2066 Ингрид 18.01.2017 12:41
Если только на днях или до конца января...
Я за этой стройкой не слежу.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2067 000 18.01.2017 16:39
В группе ВК появилось свежее фото со двора https://vk.com/albatrosvlg дома
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2068 гость 18.01.2017 21:35
news . mail . ru /economics/28404019/
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2069 RPG 19.01.2017 05:43
Цитирую 000:
В группе ВК появилось свежее фото со двора https://vk.com/albatrosvlg дома

Спасибо, фотка классная, изменения на лицо!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2070 5 19.01.2017 06:27
С чего тут все взяли, что цены в альбатросе низкие. Часто бываю в Краснодаре-там строится раз в 20 больше чем у нас и цены в основном до 40т. и есть что выбрать, не то что у нас... Про отношение к инвесторам вообще молчу. Там такие фокусы не прокатывают.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2071 гость 19.01.2017 07:32
Цитирую 5:
С чего тут все взяли, что цены в альбатросе низкие. Часто бываю в Краснодаре-там строится раз в 20 больше чем у нас и цены в основном до 40т. и есть что выбрать, не то что у нас... Про отношение к инвесторам вообще молчу. Там такие фокусы не прокатывают.

Ну по сравнению с 45-47 за квадрат у других местных застройщиков, 40 - это недорого.
А потом, я бы не сравнивал города, т.к.:
1. Разные климатические зоны (где-то зимы теплее, где-то холоднее).
2. Разная социальная нагрузка (где-то просто застраивают пустыри, где-то застройщикам еще и расселять надо, и в инфраструктуру вкладывать).
3. Где-то меньше строек и конкуренция ниже (цены не так сильно прогибаются), где-то больше строек и конкуренция выше.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2072 RPG 19.01.2017 07:48
Цитирую гость:
Ну по сравнению с 45-47 за квадрат у других местных застройщиков, 40 - это недорого.
А потом, я бы не сравнивал города, т.к.:
1. Разные климатические зоны (где-то зимы теплее, где-то холоднее).
2. Разная социальная нагрузка (где-то просто застраивают пустыри, где-то застройщикам еще и расселять надо, и в инфраструктуру вкладывать).
3. Где-то меньше строек и конкуренция ниже (цены не так сильно прогибаются), где-то больше строек и конкуренция выше.

Не забывайте тот факт, что у нас стоимость 1 кв. м. балкона стоит также как и жилая площадь
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2074 123 19.01.2017 16:51
на 7 этаже (двушка) у кого-то индивидуальная планировка?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2075 Гость 19.01.2017 17:17
Ингрид, нет, Вы не правы, они связаны только строительством этого дома, и уж точно РИК никакого отношения к дому на Репина не имеет
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2076 Ингрид 20.01.2017 05:28
Цитирую Гость:
Ингрид, нет, Вы не правы, они связаны только строительством этого дома, и уж точно РИК никакого отношения к дому на Репина не имеет

Де-юро так, никаких сомнений.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2077 Дмитрий 20.01.2017 18:34
Цитирую 123:
на 7 этаже (двушка) у кого-то индивидуальная планировка?

Да, в ВК отписывались и чертёж выкладывали
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2078 Vecher 21.01.2017 06:41
Цитирую Дмитрий:
Да, в ВК отписывались и чертёж выкладывали

В группе Альбатроса? Не нашла , тоже хотела посмотреть
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2079 Привет, сосед 21.01.2017 11:55
Не знаю о какой двушке вы говорите, но мы уже писали здесь что сделали перепланировку своей ОДНУШКИ на седьмом этаже. Переделали ее в двушку, узаконили и нам ее построят уже по нашим чертежам. В вк ничего не выкладывали.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.