Тип дома: кирпичный
Количество домов: 1(проектом предусмотрено строительство 41 дома от 9 этажей и выше)
Этажность: 10, 7, 5
Цена за 1 кв.м.: от 36 тыс.руб.
Срок сдачи: 4 квартал 2017г., 2 квартал 2018г., 2 квартал 2019г.
Отделка: "серый ключ", предчистовая
Рассрочка: при 1 взносе от 30% - рассрочка под 7 % годовых, при первом взносе от 70 % - беспроцентная рассрочка
Ипотека: ПАО «ВТБ-24», ОАО «Запсибкомбанк», КБ «Открытие»
__________________________________________________________________________
Разрешение на строительство: № RU 34-RU34301000-71229-2015 выдано Администрацией г.Волгограда 30.07.2015 года
Действительно до: 30.08.2017 года.
Площадь земельного участка: 59 042 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 34:34:070001:163 и 34:34:070001:1402
Площадь твердого покрытия: 7 763 кв.м.
Автобусная остановка: Санаторий Волгоград (250 м)
Попутные маршрутные такси: 1с, 2с, 3с, 15с, 40, 77 - (250 м)
Конечные маршрутных такси: 27 (1,6 км), 77 (3,1 км)
______________________________________________________________________________
Высота потолка: 2,7 м
Балкон/Лоджия:от 2,94 до 3,95
Крыша: плоская с уклоном 1,5%
Внешние стены: поризованные блоки с облицовкой пустотелым керамическим кирпичом
Фасад: кирпич керамический: коричневый, персиковый, белый
Лифт: да
Мусоропровод: нет
Офисы на первом этаже: есть (от 16,16 кв.м. до 79,04 кв.м.)
Детская площадка во дворе: да
Спортивная площадка во дворе: да
______________________________________________________________________________
Теплоснабжение: от индивидуальных газовых котлов
Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от внуириквартального водовода
Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"
Газоснабжение: центральное
Телекоммуникации: от оптической кабельной линии
Приборы учета: счетчики: электро, вода, газ
Окна: ПВХ стеклопакеты
____________________________________________________________________________
Детский сад: №292 (500 м), №284 (840 м), №19 (900 м)
Школа: №100 (1,15 км), №58 (1,23 км)
ВУЗ: ВолГУ (1,8 км), Энерго.Колледж (320 м)
Магазин: "МАН" (930 м), ТРК "Акварель" (1,6 км), гипермаркет "Лента" (1,77 км)
Спорт: спорт-центр "Арена" (3,8 км)
Релакс: кафе "Кумир" (670 м), ресторан и кафе "Водолей" (2,3 км)
Поликлиника: Медсанчасть №40 (680 м), Кардиоцентр (1,7 км), Перинатальный центр №2 (1,8 км)
___________________________________________________________________________________
Уровень шумоизоляции: высокий
Чистота воздуха: высокая
Освещение: высокое
Озеленение: высокое
Подъездная дорога: асфальтовая городского значения (2-Продольная магистраль)
Парковка: встроенная открытая автостоянка на 68 автомобилей
_________________________________________________
Местоположение строительного объекта:
Прямо от Второй продольной магистрали на повороте в сторону санатория "Волгоград" протянулась вереница малоэтажных домов - это ЖК "Санаторный", пробный проект ООО "Стройсервис", тогда никто и подумать не мог, что здесь на этом месте вырастит целый микрорайон со всей необходимой инфраструктурой для жизни. Уже сейчас на территории комплекса имеются магазины, аптеки, салоны красоты и парикмахерские. И это помимо того что в шаговой доступности находится популярный в городе ТРЦ "Акварель" (АШАН, ДЕКАТЛОН, ЛЕРУА МЕРЛЕН и другие известные магазины).
Главным и пожалуй самым важным достоинством ЖК "Санаторный" является максимально комфортное и приятное для жителей благоустройство. Аккуратные тротуары, достаточное количество парковочных мест, ровный газон и разнообразные цветники, все это радует глаз и греет душу каждого жителя. Это образец комфортного малоэтажного строительства из экологически чистого материала. В таких райских условиях мечтает жить каждый из нас, а с некоторых ракурсов комплекс можно перепутать с благоустройством всеми нами любимой Европы.
Рядом с ЖК «Санаторный» начинает осуществляться еще более амбициозный проект – жилой комплекс «Колизей». В начале 2015 г. проект был признан одним из лучших в рамках IV Российского инвестиционно-строительного форума и стал финалистом ежегодного градостроительного конкурса в Москве в номинации «Лучшее комплексное освоение территории», за что президенту ТПГ «БИС» А.Назарову вручили почетный диплом.
Первая очередь строительства ЖК "Колизей" возводится в границах улиц Санаторная, 70-летия Победы, Токарева и Пожарского. Это уникальный проект комплексной застройки территории, грамотное сочетание многоэтажных и малоэтажных домов. В настоящее время сданы в эксплуатацию три 16-ти этажных дома, вид одного из них на переднем плане фотографии. По левой стороне виден 7-и этажный восьми подъездный дом. По правой стороне виднеются так же сданные 5-ти этажные дома. И это только малая часть того что планируется здесь возвести в ближайшие годы, строительство ведется каждый день активными темпами, иначе бы такой микрогород не смог бы возникнуть всего за несколько лет.
Просторные дворы, широкие улицы, парковочные места и это еще не все преимущества данного жилого комплекса. Некоторые новшества подают образец и стандарт качества для других новостроек - например открытие современного фонтана, который по вечерам светится разными цветами и радует глаз жителей. Вокруг фонтана расположены комфортные лавочки для вечерних бесед, пока ваши дети забавляются в брызгах этого фонтана.
Главным недостатком этих домов пожалуй является стихийное остекление балконов, которое отчетливо видно на этом фото. Полное отсутствие комплексного понимания по общей технологии и расцветке летних помещений приводит к дисгармонии. Поэтому получается то что мы видим, каждый лепит то, что хочет и не задумывается о том, что портит тем самым общий вид и фасад такого прекрасного здания. Тоже касается и кондиционеров, ставим где хотим, потому личный комфорт важнее уличной эстетики. Понятно что дальше будет только хуже, но уже сейчас ничего не поделаешь.
Уже посадили молодые деревья, засеяли ярким газоном, и каждый день активно работают дворники, потому что во дворах очень чисто несмотря на массовый ремонт квартир. Цоколь 8-ми этажного дома задействован под открытые парковки, а 1-ый полностью остекленный этаж под офисы и коммерческие помещения. Понятно что в скором времени, когда все заселятся и откроются все магазины и салоны, это место станет новым элитным микрорайоном. Кстати при въезде в ЖК "Колизей" уже работает большой продуктовый магазин "Радеж".
Новые магазины и салоны уже открываются не дожидаясь полного заселения жильцов. Кстати в ближайшее время между ЖК "Санаторный" и ЖК "Колизей" планируется пустить общественный транспорт, который значительно улучшит жизнь большинства жителей и увеличит поток гостей этого комплекса. Архитектура домов строгая и в тоже время яркая. Сочетание красного и белого кирпича вызывает позитивный отклик в душе. 
Обратите снимание какая аккуратная кладка кирпича, все ровненько и чистенько, никаких подтеков цемента не видно. Это говорит об особом отношении строителей и застройщика к данному комплексу, и это чувствуется в каждой детали, на которую обращаешь внимание. Пятиэтажные дома полностью газифицированы, в каждой квартире стоит двухконтурный котел марки BOSS. Более высокие дома по правилам пожарной безопасности уже подготовлены под использование электроплит. 
Сейчас ведется одновременно строительство семи жилых домов:
– дом № 1 – 10‑этажный, 8‑подъездный (включая офисные помещения на первом уровне и подземную парковку, общая площадь сдаваемого жилья – 15 871 кв. м); ДОМА СДАНЫ !
– дома № 2 и 3 – 16‑этажные, одноподъездные (программа «Жилье для российской семьи», общая площадь сдаваемого жилья – 11 596 кв. м); ДОМА СДАНЫ !
– дом № 4 – 16‑этажный, одноподъездный (общая площадь – 5798 кв. м); ДОМА СДАНЫ !
– дом № 5 – 7‑этажный, 8‑подъездный с помещениями на первом-втором этажах, в которых планируется разместить центр временного пребывания детей, детско-юношеский центр, фитнес-клуб, офисные помещения и парковку (общая площадь сдаваемого жилья – 8135 кв. м); СРОК СДАЧИ - 1 кв. 2019 г.
– дома № 6 и 7 – 6‑этажные, 3‑подъездные, на первых этажах – помещения под офисы (площадь каждого из домов – 4448 кв. м). ДОМА СДАНЫ ! Остались крайние этажи !
– дома № 8 и 9 – 6‑этажные, 3‑подъездные, на первых этажах – помещения под офисы (площадь каждого из домов – 4448 кв. м). СРОК СДАЧИ - 2 кв. 2019 г.
Общая площадь всего сдаваемого жилья в 2018-19 г. – более 50 тыс. кв. м. Это масштабное строительство на территории Волгограда, которое перевернет весь рынок недвижимости. На этом фото видно, какая малая часть только построена, из того что задумано. Отмечены строительные номера домов и их ориентировочный срок сдачи, по домам на которых ничего не указано еще нет окончательной информации. Общая площадь застройки оценивается в 300 тыс. кв. м. Возможно по окончании строительства это уже будет не микрорайон как сейчас, а новый полноценный административный район города.
Рассчитать ипотечный платеж
Проверить сведения о квартире через росреестр
Не нашли что искали, оставьте телефон и мы вам перезвоним
Комментарии
Ошибочное *ЦЕНЗУРА!*ние. Нету плюсов. Тариф на э/э в домах с газом выше чем в домах с электроплитами. Или у Вас плита работает в режиме non-stop? Так что все примерно одинаково.
Цитирую гость:
Прям скрытая реклама.
А по существу ниже напишу.
Плюсы:
1. Индивидуальные газовые котлы. Экономия на отоплении.
2. В перспективе в районе будет инфраструктура, только очень очень далекой перспективе.
3. Цена относительно привлекательная, но не самая дешевая.
Минусы:
1. Новый застраиваемый район - будете долго жить на стройке. (Плюс рядом еще одна стройка - ПЕ).
2. Постоянные сильные ветра на горе в этом месте.
3. Очень высокая плотность застройки - будет муравейник.
4. Исходя из п.3 - проблемы с парковками будут обеспечены.
5. Очень плохая транспортная развязка выезда на вторую продольную, которая со строительством только будет ухудшаться - при такой застройке будут вечные пробки. И ничего с этим не сделаешь, дорогу уже не расширишь, с другой стороны ПЕ. Выезд через коттеджный поселок на Засекина не поможет, так как там такие же пробки.
6. Дома не кирпичные а из поризованных керамических блоков, это совсем другое по характеристикам. Гугл в помощь... Кирпичный - только фасад.
7. Отсутствие основной инфраструктуры: садики, школы, больницы в близлежащей доступности. Надо вести/везти на Энерготехникум/Закав казскую как минимум, а там свои жильцы уже все заполнили, и Вас вряд ли ждут. Плюс еще рядом большой ПЕ под боком, там тоже детям куда-то ходить нужно.
8. В далекой перспективе постройка школы и садика для Коллизея, будем реалистами - строят сами знаете как, пока введут дети уже вырастут и будет неактуально. И не надо писать про школу на тысячу мест, тут главный вопрос в актуальности времени постройки этой школы.
Кроме того - рядом достраивается детский сад (один уже работает), можно задуматься о еще одном малыше:)
В общем, выбирайте малоэтажное строительство, это, действительно, здорово!
Зачем ты в каждой теме пишешь про свою "Долину"?? проблемы с продажами чтоли, поэтому так и пиаришь ее? Спамщица блин..
Жилой комплекс «Колизей» располагается в нескольких минутах ходьбы от второй продольной магистрали, где находится автобусная остановка общественного транспорта «Комплекс «Санаторный», маршрутные такси: 1с, 2с, 3с, 6а, 8с, 15,15а, 17, 27а, 27э, 28, 29, 29с, 40, 56э, 68а, 70а, 71, 77, 80, 80а, 90а, 91а, 95а, 96. В двух километрах от микрорайона расположены гипермаркеты «Лента», «Ашан», «Спортмастер», «М-Видео» и ТРЦ«Акварель», где можно найти все необходимое для дома, работы и отдыха. Также рядом находятся учебные и медицинские учреждения: ВолГУ, Энергоколледж, КардиоЦентр, Перинатальный центр, Детская поликлиника №7, школы и детские сады.
Вот с ветки на ветки качует этот бред. Других плюсов нет, кроме как школы, которая когда-то будет? Из этой же серии "Купили тут квартиру, довольны до соплей. А тут еще перинатальный центр уже ПОСТРОЕН, а *ЦЕНЗУРА!* рожать в этом году. Удобнооо". У Санаторного так-то месторасположение и качество строительства получше.
Да ну на...:)))))в место влюбилась:)))))в Долине то?в место?там что "сартир" уже стоял, так вовремя, в который ты так хотела?:)))))
Запад, вы хоть рекламу меняйте, там плюсы своего комплекса грамотно пиарьте. Место у них отличное:))))Ну умора....и магазины в шаговой доступности, наверное:)))
Плюсую.
"Купил квартиру рядом с авторынком. Я перекуп, вышел - и на работе, удобноооо!" ))
Многие люди возят в школу ребенка вообще в соседний район или как минимум - через полрайона, потому что даже начальное образование важно, подбирают ребенку варианты "углубленных изучений", специфику, наличие доп.занятий или кружков/секций, "силу" преподавательского состава и т.д. В садик возят детей через полрайона, если садик нормальный. А этим "Школа возле дома - класс!!!" Фигня, что школа - гoвнo, главное, что жoпy свою недалеко нести. Вытолкнул дитя из подъезда и всё - свободен. Красавцы! )
Такая тупорылая реклама. Видимо, как и сама "людмила" )))
Только продажникам из "гoвнoдолины", которые зacpали своей тупорылой рекламой (такой же тупорылой как и они сами), они не желают добра и чистого неба над головой ))
Цитирую ася:Пшла нax со своей "долиной". Всем здесь нacpать где ты купила и сколько у тебя мозгов
Сосед блин! Ты чего такой злой блин! Забей ты на эту "долину"! Мы в "Колизее"!
Детский сад строится, две школы в двух остановках от ЖК, магазины, банк, спортзалы в разы ближе чем в ваше с ра н о й долине.
Серега, что такой злой? Я не дольщик ни Вашего Коллизея, ни прости Г..ди Долины, но смотри правде в глаза, какие 2 школы? Там своих жильцов полно, и вас прям еще ждут, ага. А банк рядом ну да, это конечно самое основное и нужное место рядом с домом, особенно учитывая что сейчас все электронное. Еще Кардиоцентр и Перенаталку рядом напиши, ты же туда наверное каждый день ходишь. У вас там стройплощадка лет на 5-10 еще. Вот когда будет все достроено, тогда уже конечно будет по другому, но ты же понимаешь, что все хочется сейчас и сразу, а пока школу построят, дети уже вырастут.
Чертила тролльная) посоветуй маргиналам, где же в Волгограде жильё купить в нормальном месте?;)
Эдэм, парк европейский, чайка 2, атлант пожалуй лучшие варианты)
Шютник! Разве не понятно, что Эдем на небе, Парк Европейский в Европе, Чайка 2 это птичка такая, а Атлант это холодильник
Много лет назад, приехав первый раз на новостройку "7 Ветров", я плакала с горя, что попала на выселки.
Эта информация была озвучена сегодня председателем госстройинспекции Волгоградской области Александром Сторожуком на заседании президиума политсовета волгоградского реготделения партии «Единая Россия», где рассматривался вопрос о ситуации в сфере жилого строительства. Как сообщает корреспондент ИА «Высота 102», застройщик заявил о приостановке строительства трех домов в микрорайоне «Санаторный». «Идя на это совещание, я получил три уведомления о приостановке строительства на «Санаторном». Застройка «Санаторный» - это Назаров.Три объекта сейчас встали. Вчера-позавчера стройка шла», - заявил Сторожук.
Председатель инспекции госстройнадзора Волгоградской области пояснил, что кризис в строительной сфере срывает сроки сдачи многоквартирных домов в регионе. Несмотря на некоторые успехи, по-прежнему остается тяжелой ситуация с недостроями, породившими армию обманутых дольщиков - это ЖК «Парк Европейский», ЖК «Гринвич» и «Эдем». Всего же в регионе сейчас насчитывается 45 домов с различной степенью готовности. Между тем, региональные власти продолжают заниматься поиском новых подрядчиков для завершения строительства. Так, уже найдены новые компании для достройки ЖК «Доминант»: один дом могут сдать уже в этом году, а весь комплекс из трех зданий - во втором квартале 2018 года. Также идут работы на недострое на улице Лавочкина в Ворошиловском районе и на ЖК «Атлант» в Дзержинском районе. В «Парке «Европейский» совместно с мэрией и концессией ведется строительство коллектора для усиления привлекательности для потенциальных подрядчиков этой проблемной территории.
Елена, может хватит дезинформировать население? Всем известно как Вы не хотели и не хотите ЖК рядом... Стройка идет. Первые жильцы получат свои квартиры уже к концу этого года.
ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ В НОВУЮ АПТЕКУ
по адресу: ул. Пожарского, 336
Широкий ассортимент.
Тел.: (*ЦЕНЗУРА!*) 390 390 8
Каждый день наблюдаем за стройкой с веб камер! Не надо обманывать Елена, это грех! Всем добра))
Квартиру приняли. Полы ровные, стены тоже. В одной из квартир у людей штукатурка отвалилась, видимо некачественно сделали, у нас норм. На окнах есть сломанные ручки, но окна не продувают. А в целом квартиры сделаны добротно. Мелкие косяки в процессе *ЦЕНЗУРА!*а уберем) Всем новоселам счастливого *ЦЕНЗУРА!*а!
Какой то бред! Подъезды отапливаются, вода не замерзнет, да и поквартирной разводки воды нет, нечему там мерзнуть!
Да там возникли проблемы с насосной и ещё говорят труба малого диаметра, давление слабое. Ищут деньги заменить.
Да там цены то выросли в среднем на 50-60 тыс. - это что вы такую сумму не могли за год накопить - оченьь... страннооо.. хотя время сейчас нестабильное.. мда..
а когда уже транспорт общественный наконец пустят, один убогий до санатория ходит раз в день хоже, своей школы нет, утром ребенка водить вниз до остановки по дороге, которая вообще без нормального пешеходного тротуара вообще не радостно. и это сейчас еще светло и сухо, а скоро зима, гололед, холод и т.д... без фонтана бы прожили как-нибудь, а вот по маршруткам или автобусам давно мечтаем, комплекс расстраивается, люди заезжают, становится все нужнее и нужнее.
- уникальный горнолыжный комплекс общей площадью почти в 6 гектаров с двумя трассами и сноутюбинговой трассой для детей;
- крупнейший в Южно-Федеральном округе аквапарк с многочисленными водными аттракционами, бассейнами и саунами;
- пейнтбольный клуб, включающий в себя 2 площадки тематических игр;
- круглогодичный парк квадроциклов;
- клуб акробранша для любителей лазанья по деревьям;
- огромный вейк-парк (активно развивающийся воднолыжный вид спорта).
Всё это вкупе с велосипедными и беговыми дорожками, гостиницей, прогулочной парковой территорией составит современную высокотехнологичную инфраструктуру комплекса. Парк-курорт и отдыха «Санаторный» смогут по достоинству оценить не только жители жилых комплексов Санаторный и Колизей, но и все жители города. Вполне ожидаемо, что по итогам реализации проекта Волгоград станет центром притяжения спортивных мероприятий самого высокого уровня в ЮФО.
Отопление (указать площадь)
Вода
Содержание
и другие платежи
"Уже посадили молодые деревья, засеяли ярким газоном, и каждый день активно работают дворники" - Вранье. Все, что посадил застройщик - кусты бирючины, которые больше половины засохли из-за того, что их не поливают. Очень маленькое кол-во деревьев, которые растут в ЖК - это то, что посадили жильцы.
RSS лента комментариев этой записи