Баннер слева

Баннер справа



ЖД "Каспийская долина" (пр. Жукова 5)

Район: Дзержинский

Тип дома: кирпичный

Количество домов: 1

Этажность: 26

Срок сдачи: 2 квартал 2014г.

Отделка: "серый ключ"

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24", ОАО "Инвестторгбанк"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство:RU 34301000-309/Д/11 от 19 декабря 2011г

Действительно до: 19.12.2013г.

Площадь земельного участка: 4 312 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:030139:26

Высота потолка: 2,70 м

Балкон/Лоджия: Балконы

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: кирпич

Фасад: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: от индивидуальной котельной

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует, использование электроплит

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Уровень шума: средний

Чистота воздуха: средняя

Озеленение: низкое

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа

Парковка: подземная на 99 машино/мест

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


Этот 26-ти этажный многофункциональный монолитно-кирпичный дом уютно расположился в одном из самых благоприятных для проживания районов Волгограда – Дзержинском районе, по адресу проспект им. Маршала Г.К. Жукова, д. 5.



Недалеко от места строительства дома расположены магазины, супермаркет, школа, стадион, больница и парк, а также в пределах одного километра – высшие учебные заведения. В целом инфраструктура Дзержинского района порадует каждого покупателя квартиры, и позволит приобрести необходимые товары и воспользоваться нужными услугами, даже не отходя далеко от дома. Удобство расположения – это одно из многочисленных преимуществ жилого дома “Каспийская долина”.

 
Жилой комплекс имеет удачную транспортную доступность. На проспекте Жукова прямо в 100 метрах от дома расположена остановка общественного транспорта, здесь вы можете сесть на троллейбус № 10, 10а, 15а и автобусы № 85, 65, 77, 6, 113, а также маршрутные такси 6, 8с, 64а, 70а, 110 и 125. Всего в 300 метрах от дома находится школа № 37, немного дальше по проспекту еще школа № 43. До центра города по улице Невской 15-20 минут пешком. 


Записаться на просмотр квартиры

Рассчитать ипотечный платеж

                                      

Шаблоны основных договоров для заполнения


            

Проверить сведения о квартире через росреестр


                  

Не нашли что искали, оставьте телефон и мы вам перезвоним

Возможно вас заинтересуют эти варианты: « ЖК "Снегири" (ул. 8-й Воздушной 6) ЖК "б-р 30-Летия Победы 19" »

Комментарии   

 
#8051 ТСЖ 18.12.2019
Алексей прими меры, наведи порядок во дворе! Мусор лежит у газовой, на углу, в траве. Еще полно мусора в клумбе у красно-белого (в клумбе бычков больше чем травы). В мусорке и вокруг неё. На углу дома под лестницей, напротив выезда из паркинга валяются бычки и мусор. Вся проезжая часть внутри двора в мусоре, бычках и песке. Вход в помещение дворника весь в грязи. В клумбе напротив второго подъезда начал рости мусор, а не трава. Пусть дворник немного метлой поработает. Пока не наступили холода. В морозы он вообще не приходит (это было видно при похолодании на прошлой неделе). Алексей если надо фото, то я могу выложить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8052 ТСЖ 18.12.2019
задолженность по платежам под новый год тоже выложите.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8053 Всем 19.12.2019
Не буду ничего делать что вы все пишите. Беспроцентную отсрочку на новую машину из ваших денег плачу , какая тут работа, вы о чем?Одни клеветники в доме живут фото свои себе выложите. Ваш леша
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8054 ТСЖ 20.12.2019
Ну есле жителям нравится по бычкам и мусору ходить, то тут ничего не поделаешь. Алексея всё устраивает. Он привык в мусоре жить. Скоро мусор с других домов к нам носить будут как на помойку. И будет у нас дом-помойка.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8056 ТСН 22.12.2019
Номер дела Дата поступления Информация по делу Судья Дата решения Решение
2-2358/2019 20.11.2019 Прочие исковые дела Иные исковые дела
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ТСН "Каспийская долина"
ОТВЕТЧИК: Бахмутова И. В. Щетинкина Наталья Алексеевна 27.11.2019 Судебный приказ
2-2357/2019 20.11.2019 Прочие исковые дела Иные исковые дела
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ТСН "Каспийская долина"
ОТВЕТЧИК: Кизокян С. Б. Щетинкина Наталья Алексеевна 27.11.2019 Судебный приказ
2-2356/2019 20.11.2019 Прочие исковые дела Иные исковые дела
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ТСН "Каспийская долина"
ОТВЕТЧИК: Краснова Т. В. Щетинкина Наталья Алексеевна 27.11.2019 Судебный приказ
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8057 парковка 23.12.2019
помойте парковку!!! Для чего куплена машина для мытья полов???????
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8058 ТСЖ 23.12.2019
Почему то не хватает заряда бодрости у нашего ТСН. С утра вроде дворник с метлой и совком стоял, а после обеда его нет. Или он еще где то работает, а у нас приходящий?
Так хочется собрать все бычки и под дверь председателя высыпать. Только он убирать не будет. Уборщицу пришлёт. Зажрался Алексей. Уже по дому не ходит. За порядком не следит.
А как в своё время он на управлялку ругался. Но пришло его время и стало ещё хуже.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8059 ТСЖ 31.12.2019
Лампочки моргушки вкручены, бутылки с алкоголем уже бьют на первых этажах - веселье в полном разгаре.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8060 тсж 03.01.2020
Итак итоги ушедшего 2019 года.
Долги ТСЖ по злостным неплательщикам (задолженность более 10 т.р.):
на начало года 2,5 млн.руб.
в марте 2,4 млн.руб.
в июле 2,2 млн.руб.
в августе 2,2 млн.руб
в ноябре 1,9 млн.руб - передача лицевых счетов ресурсникам.
на начало года 2020 2,25 млн.руб.
В основном долги владельцев торгово-офисных площадей.

Работа по взыскаю долгов практически не ведется.

Л.Счет | Долг на 03.01.2020
005 | 44 608,87
010 | 15 936,18
029 | 10 233,15
041 | 16 671,73
050 | 11 612,59
059 | 83 193,53 более года
060 | 21 392,21
061 | 11 540,94
064 | 78 223,37 более года
067 | 10 753,13
075 9 880,35
089 | 123 457,15 более года
092 | 35 618,26
127 | 17 037,47
141 | 11 222,35
201 | 31 238,78
221 | 9 845,24
237 | 25 487,37
253 | 25 605,14
255 | 15 997,29
258 12 627,35
261 | 17 092,52
274 | 23 588,17 более года
279 | 26 009,64
296 | 19 322,29
298 | 24 375,86
299 | 29 580,54
303 | 145 928,82 более года
304 | 51 906,00
305 | 14 976,85
307 | 88 214,33 более года
317 | 559 026,55 более года
324 | 14 237,61
325 | 13 878,46
334 | 13 676,80
335 | 30 497,83
337 | 219 219,64
349 | 67 215,22 более года
357 | 9 500,08
366 | 28 784,56
368 | 85 097,12 более года
381 | 33 047,65 более года
385 | 35 785,35
410 | 75 432,82
Итого | 2 248 577,16
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8061 тсж 03.01.2020
Еще вопрос - пеню начисляете выборочно или всем должникам без разбора?
Есть огромные сомнения, что пеня начисляется должникам-владельцам офисных помещений.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8062 Всем 05.01.2020
В лифтах уже двое суток наблевано, в подъездах грязь , мусор, хвоя от елок. Терпим, сукка, интересно, можно толстозадого за отсутствие работы штрафовать?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8063 ТСН 07.01.2020
Всем доброго дня! Почему понизилась температура горячей воды в кране? По норме должна 60 градусов. Всегда шла в районе 50. Сейчас не более 43. Это что последствия аварии? Или новый способ выкачивания денег у жильцов. Тратим больше горячей.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8064 жизнерадостный 08.01.2020


Денег нет и не будет, но вы там держитесь!
Бобра вам и богатырского здоровья!
Платите своевременно!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8065 ТСН 13.01.2020
Дорожки дворник кое как почистил. А когда он приступит к уборке снега и наледи с проездов? Или работа начинается только после критике?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8066 Вопросы 17.01.2020
Вопросы к очередному годовому отчету ТСН.
Председатель ТСН у руля уже 2 года, но вопросы до сих пор не решены:
1.Газопровод передали на баланс газовщикам?
2.Резервный силовой кабель восстановили?
3.Энергетикам передали силовые кабеля на баланс?
4.Протекающее перекрытие в парковке починили? парковка в дождь и оттепель течет.
5.Уборка в подъездах и на прилегающей территории отвратительная.
Около магазинов горы бычков и стеклотары. Когда будет порядок?
6.Забор по границе с монастырем/корпораци ей развития Волгограда разобрали и увезли -
теперь весь мусор с пустыря ветром несет на припаркованные авто и территорию.
Опять таки никто толком не убирает ни прилетевший, ни магазинный мусор.
7.Почему ТСН не ведет работу по сбору долгов? ТСН ждет 3 летнего срока давности?
В списке должников одни и те же лицевые счета.

Л.Счет | Долг на 03.01.2020
005 | 44 608,87
010 | 15 936,18
029 | 10 233,15
041 | 16 671,73
050 | 11 612,59
059 | 83 193,53 более года
060 | 21 392,21
061 | 11 540,94
064 | 78 223,37 более года
067 | 10 753,13
075 | 9 880,35
089 | 123 457,15 более года
092 | 35 618,26
127 | 17 037,47
141 | 11 222,35
201 | 31 238,78
221 | 9 845,24
237 | 25 487,37
253 | 25 605,14
255 | 15 997,29
258 | 12 627,35
261 | 17 092,52
274 | 23 588,17 более года
279 | 26 009,64
296 | 19 322,29
298 | 24 375,86
299 | 29 580,54
303 | 145 928,82 более года
304 | 51 906,00
305 | 14 976,85
307 | 88 214,33 более года
317 | 559 026,55 более года
324 | 14 237,61
325 | 13 878,46
334 | 13 676,80
335 | 30 497,83
337 | 219 219,64
349 | 67 215,22 более года
357 | 9 500,08
366 | 28 784,56
368 | 85 097,12 более года
381 | 33 047,65 более года
385 | 35 785,35
410 | 75 432,82
Итого 2 248 577,16

Основные заслуги ТСН:
1. Само себе вовремя выплачивает зарплату при том, что имеет несобранных долгов более 2 миллионов.
2. Отремонтировали крышу за счет жильцов.
3. Восстановили с божьей помощью грузовой лифт, который убили во время ремонта кровли.
4. Побелили немножко лифтовые холлы. Эта недоделка смотрится контрастно и забавно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8067 ТСН 17.01.2020
Помните первые выступления Алексея, когда он говорил, что у него кругом знакомые и есть договоренности по восстановлению документации на дом? Кто-нибудь видел восстановленную документацию?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8068 ТСЖ 22.01.2020
https://news.mail.ru/society/40282529/?frommail=1
Долги за услуги ЖКХ с граждан взыщут профессионалы

Коллекторские агентства допустят до полноценной работы с долгами граждан по ЖКХ.

Это предполагает новый вариант законопроекта о деятельности по возврату просроченной задолженности физлиц. Также в него внесены изменения, согласно которым регулятор рынка — Федеральная служба судебных приставов (ФССП) — будет вести два госреестра: профессиональных коллекторов, к которым предъявят повышенные требования, и остальных взыскателей. Эксперты отмечают, что главный вопрос — как этот закон будет работать.

Как стало известно «Ъ», на состоявшемся на прошлой неделе заседании рабочей группы по реализации механизма регуляторной гильотины в сфере коллекторской деятельности сторонами был разработан новый вариант проекта закона. Впрочем, как пояснил один из собеседников «Ъ», данная версия законопроекта не является окончательной, часть его положений будет уточняться.

Законопроект «О деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц» был разработан Минюстом в конце прошлого года (см. «Ъ» от 19 сентября 2019 года) и должен с 1 января 2021 года заменить действующий ныне закон о взыскании долгов физлиц (230-ФЗ).

В законопроект вошла отдельная статья по взысканию просроченной задолженности физлиц по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В ней в том числе указывается, что взыскивать задолженность по ЖКХ смогут профессиональные коллекторы. В отношении таких долгов, в отличие от прочих, досудебный порядок возврата просрочки не будет обязательным.

«На предыдущих заседаниях рабочей группы участники рынка ЖКХ выступали категорически против установления обязательного претензионного порядка при работе с должниками», — поясняет собеседник «Ъ».

«Они информируют должников другими способами, и необходимость досудебной работы создала бы для них дополнительные расходы и другие риски из-за увеличения срока взыскания задолженности», — продолжает источник «Ъ».

Таким образом, коллекторам снова планируется разрешить работать с долгами по оплате услуг ЖКХ. Коллекторы никогда ранее с этим видом задолженности не работали. Но в середине прошлого года поправками в Жилищный кодекс и 230-ФЗ был введен «упреждающий» запрет на продажу коллекторам долгов граждан (см. «Ъ» от 12 марта 2019 года). В изначальном варианте законопроекта Минюста предполагалось, что работать с долгами по ЖКХ смогут только управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные или иные специализированные кооперативы, ресурсоснабжающие организации и региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами. И только после проведения с должниками досудебных переговоров.

Также новый вариант законопроекта предполагает создание двух госреестров. В первый будут вноситься сведения о профессиональных коллекторских организациях, во второй — о других юридических лицах, за исключением товариществ собственников жилья (ТСЖ) и товариществ собственников недвижимости (ТСН), занимающихся возвратом долгов.
Все организации, возвращающие просроченную задолженность, должны будут обеспечить ведение и хранение не менее двух лет аудиозаписей разговоров с должниками, записи всех видов сообщений.

Но страховать свою ответственность за причинение убытков должнику со страховой суммой не менее 10 млн руб. в год будут обязаны только профессиональные коллекторы. «ТСЖ и ТСН будут также попадать под действие закона, но не предполагается их включение в госреестр, пока механизм их регулирования обсуждается», — говорит один из собеседников «Ъ».

В Минюсте «Ъ» сообщили, что «в настоящее время законопроект дорабатывается с учетом замечаний соисполнителей, а также предложений, поступивших на заседании рабочей группы».
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8069 ТСН 23.01.2020
Ну и что это даст нам, простым жителям? Нам от этого что? Алексей как не работал так и не работает. Ворота в паркинг третьи сутки открытые стоят. И ничего. Он же за это перерасчет не делает. Скоро туда бомжи спать и ссать ходить будут. Что мастер, что председатель жопы отъели и ходят друг за другом. А толку нет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8070 ТСН 02.02.2020
что это даст простым жителям?
вот с простых и будут долги собирать, а непростых не будут.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8073 ТСН 06.02.2020
Подскажите, а почему у нас дворник работает до13.00? Он у нас что сильно перерабатывает? Где чишеные дорожки, тропинки? Всё лето огород поливал, а зимой снег убирать не хочет!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8074 Грязь 10.02.2020
Парковку помойте! Срачь немеренный.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8075 Дом 11.02.2020
Полы в доме чаще мойте
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8076 Грязь Дом 14.02.2020
Во втором подьезде на балконах подъездных навалило снега никто не чистит.
Противопожарная безопасность на высоте - скоро ни одна дверь не откроется.
Снег тает, но дренажных отверстий под слив воды на балконах нет, т.е. кирпич и бетон будт гнить и разрушаться.
Перила на балконах все ржавые.
Дом - Элитное позорище.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8077 Дом 14.02.2020
Дворник такой же уйобок как и председатель. близнецы братья.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8078 Сосед 23.03.2020
Алексей, открой глаза. Пройдись по дому. Лестницы грязные, в корридорах половино лампочек не работает, вокруг дома пройти страшно. Везде мусор, бычки, собачье дерьмо. В паркинге от пыли дышать нечем. Живем как на помойке. Тебе на людей плевать? Ты же сам в этом доме живешь! Как же ты людям в глаза смотришь? В доме же маленькие дети живут. Подумай о них. Или ты ждешь сан.инспекцию и штрафы. Это на фоне короновируса можно быстро заработать. Один желец пожалуеться и всё. Приплыли.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8080 к выборам 20.04.2020
крышу сделали за счет жильцов, теперь и кабель электрический отремонтируем за их же счет, на очереди скидываться на покупку лифтов? А там суммы будут еще веселее.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8081 к выборам 20.04.2020
В арбитраже опять тсн судят за долги перед газпромом и энергетиками, долги с хронических должников никто не взыскивает, кустики сажаем - глаза замазываем.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8082 к выборам 20.04.2020
Вопросы к очередному годовому отчету ТСН.
Председатель ТСН рулит уже 4 года, но вопросы до сих пор не решены:
1.Газопровод передали на баланс газовщикам?
2.Резервный силовой кабель восстановили?
3.Энергетикам передали силовые кабеля на баланс?
4.Уборка в подъездах и на прилегающей территории отвратительная.
Около магазинов горы бычков и стеклотары. Когда будет порядок?
5.Забор по границе с монастырем/корпораци ей развития Волгограда разобрали и увезли -
теперь весь мусор с пустыря ветром несет на припаркованные авто и территорию.
Опять таки никто толком не убирает ни прилетевший, ни магазинный мусор.
6.Почему ТСН не ведет работу по сбору долгов?
7.Отчет о поступивших средствах от аренды, рекламы, ... кто-нибудь видел?
Куда, на что эти деньги потратили? На зарплату ТСН? Собственникам какая от выгода
от сдачи в аренду и за рекламу, которой облепили весь дом?
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.