Район: Ворошиловский
Тип дома: Кирпичный
Количество домов: 2
Этажность: 17 и 17
Срок сдачи: 4 квартал 2013г. и 2 квартал 2014г.
Отделка: "серый ключ"
Рассрочка: до конца строительства
Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"
_______________________________________________________________
Разрешение на строительство: №RU RU 34301000-286/В/11
Действительно до: 28.11.2013г.
Площадь земельного участка: 7 614 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 34:34:05 00 33:49
Высота потолка: 3 м
Балкон/Лоджия: Балконы
Крыша: плоская многослойная
Внешние стены: силикатный кирпич
Фасад: силикатный кирпич
Лифт: да
Мусоропровод: да
Офисы на первом этаже: да
Детская площадка во дворе: да (2 штуки)
Спортивная площадка во дворе: нет
_________________________________________________
Теплоснабжение: от существующих сетей
Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии
Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"
Газоснабжение: отсутствует, использование электроплит
Телекоммуникации: от существующей линии
Приборы учета: счетчики свет, вода
Окна: ПВХ стеклопакеты
Парковка: открытая стоянка возле дома
_________________________________________________
Местоположение строительного объекта:
На участке предусмотрено размещение детской площадки, площадки для отдыха взрослого населения. Основные подходы и подъезды к зданию осуществляются со стороны улицы Пугачевской. Проезды запроектированы с асфальтобетонными покрытием. Вокруг дома предусмотрены пешеходные тротуары с покрытием бетонной брусчаткой. На территории жилого дома запроектировано размещение детской игровой площадки с установкой малых архитектурных форм. Детская площадка ограждается металлическим ограждением высотой 1,2 м. Входные зоны жилого дома оборудуются скамьями и урнами. Территория, свободная от застройки и покрытий, озеленяется деревьями, кустарниками, газонами и цветниками. На придомовой территории вдоль ул. Пугачевской предусматривается парковка личного автотранспорта жильцов на 8 м/мест.
Элементы благоустройства | Единица измерения | Количество | Примечание |
Площадь проездов с асфальтобетонным покрытием в границах отвода | кв.м. | 3 079,44 | |
Площадь тротуарного мощения в границах отвода | кв.м. | 1 821,62 | |
Площадь покрытий гравийно-песчаной смесью | кв.м. | 218,38 | |
Площадь озеленения в границах отвода | кв.м. | 1 175,56 | |
Площадь проездов с асфальтобетонным покрытием за границей отвода | кв.м. | 2 676,66 | |
Площадь тротуарного мощения за границей отвода | кв.м. | 724,31 | |
Площадь озеленения за границей отвода | кв.м. | 577,72 |
Под зданием расположен подвал, в котором размещаются технические помещения, хозяйственно-бытовые кладовые, кладовая уборочного инвентаря, диспетчерская служба лифтов и предусмотрена прокладка инженерных коммуникаций. На первом этаже предусмотрены встроенные помещения административного назначения, а также входные группы жилого дома: вестибюль, помещение консьержа, электрощитовая, мусорокамера, лестничная клетка.
Со второго по шестнадцатый этажи запроектированы однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные одноуровневые квартиры. На шестнадцатом, семнадцатом этажах располагаются четырехкомнатные, пятикомнатные, шестикомнатные двухуровневые квартиры. Связь между этажами жилого дома предусмотрена по незадымляемой лестничной клетке и с помощью двух пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг. Машинное отделение лифтов размещается на кровле. Проектируемый жилой дом оборудуется мусоропроводом.
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с наступившими обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе таких как стихийные бедствия, военные действия любого характера, принятие решений и нормативных актов правительственных органов и муниципальных органов, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору может отодвигаться соразмерно времени действия этих обстоятельств. Удорожание стоимости строительства вследствие, в частности роста цен на строительные материалы является финансовым риском для застройщика и не возлагается на участника долевого строительства и не может быть отнесено на участника долевого строительства после оплаты участником долевого строительства стоимости квартиры и (или) нежилого помещения, не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.
Комментарии
Мы брали за 49т.р. кв. м.
На какой стадии?
На стадии строительства 9 этажа.
с такими ценами я лучше город поменяю
окна да! на пятый год эксплуатации дует в щели хорошо,зимой с намерзанием даже на стекле.Если лифт Щербининский то, после пяти лет начинает ломаться с периодичностью раз в неделю, и скрежетать особенно хорошо слышно ночью,на последних этажах.Ремонтируется и снова-здорова через месяц!
С вытяжкой беда! нет её! Может от переделок самих собственников соседей, то-ли проектировщик виноват?! Если сильный ветер на улице задувает в квартиру запахи разные от соседей кто-то борщ варит,курит и т.д.
Стены межквартирные из двух полых гипсовых плит каждая по 8 см толщиной. Шумки нет вообще, года через три при осадке здания они начинают потихоньку трескаться (лопаться) через них (щели)ещё больще становится слышно соседей! Если есть возможность делайте доп. изоляцию.
Квартиры вплоть до третьего этажа вообще не рассматривайте! Со временем начинает идти запах с мусоропровода особенно летом и особенно в выходные и праздники, когда дворник отдыхает и не успевает чистить мусоропровод.Мусор просто стоит в такие дни в мусоропроводе до 2-3 этажа.
Если купили однушку, то большая вероятность, что под вами или над будут сдавать их.Постоянно меняются квартиросъемщики, которым дела до вас нет и плохой изоляции стен.С пониманием относятся лишь постоянные жильцы и то не все.Особенно студенты,молодежь живет и ночью своей жизнью.Или дети гор, там вообще отдельная песня.И все норовят заехать в такие "элитные дома" и и хоть месяц пожить в нем и привести друзей показать, что жизнь удалась типа!
Ну то, что парковка со шлагбаумом продержится ровно годика 2-3 и потом просто его сломают и делать в очередной раз уже не будут и будут парковаться все кому не лень, это точно!
Жил в таком доме на Новоузенской.Те кто живет в таких домах со мной согласятся.Написал-б ы раньше, но только увидел этот форум.
RSS лента комментариев этой записи