Баннер слева

Баннер справа



ЖД "Каспийская долина" (пр. Жукова 5)

Район: Дзержинский

Тип дома: кирпичный

Количество домов: 1

Этажность: 26

Срок сдачи: 2 квартал 2014г.

Отделка: "серый ключ"

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24", ОАО "Инвестторгбанк"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство:RU 34301000-309/Д/11 от 19 декабря 2011г

Действительно до: 19.12.2013г.

Площадь земельного участка: 4 312 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:030139:26

Высота потолка: 2,70 м

Балкон/Лоджия: Балконы

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: кирпич

Фасад: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: от индивидуальной котельной

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует, использование электроплит

Телекоммуникации: от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Уровень шума: средний

Чистота воздуха: средняя

Озеленение: низкое

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа

Парковка: подземная на 99 машино/мест

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


Этот 26-ти этажный многофункциональный монолитно-кирпичный дом уютно расположился в одном из самых благоприятных для проживания районов Волгограда – Дзержинском районе, по адресу проспект им. Маршала Г.К. Жукова, д. 5.



Недалеко от места строительства дома расположены магазины, супермаркет, школа, стадион, больница и парк, а также в пределах одного километра – высшие учебные заведения. В целом инфраструктура Дзержинского района порадует каждого покупателя квартиры, и позволит приобрести необходимые товары и воспользоваться нужными услугами, даже не отходя далеко от дома. Удобство расположения – это одно из многочисленных преимуществ жилого дома “Каспийская долина”.

 
Жилой комплекс имеет удачную транспортную доступность. На проспекте Жукова прямо в 100 метрах от дома расположена остановка общественного транспорта, здесь вы можете сесть на троллейбус № 10, 10а, 15а и автобусы № 85, 65, 77, 6, 113, а также маршрутные такси 6, 8с, 64а, 70а, 110 и 125. Всего в 300 метрах от дома находится школа № 37, немного дальше по проспекту еще школа № 43. До центра города по улице Невской 15-20 минут пешком. 

ЖК Каспийская долина - Квартиры в продаже

  • 2-к квартира 62,2 м, 16/23 эт., за 4 800 т.р., Дзержинский, дом сдан

      Район города:    Дзержинский

      Адрес дома:    пр-кт Жукова 5

      Количество комнат:   2

      Площадь:    62,2 метров

      Стоимость:    4 800 000 рублей

      Этаж/Этажность:   16/23

      Стадия строительства:   сдан в 2014г.


       Продавец квартиры:  
       Частное лицо
       Посмотреть квартиру:  
       8-904-435-01-22
       00000089195402241

  • 1-к квартира 46 м, 20/23 эт., за 3 550 т.р., Дзержинский, дом сдан

      Район города:   Дзержинский

      Адрес дома:    пр-кт Жукова 5

      Количество комнат:   1

      Площадь:    46 метров

      Стоимость:    3 550 000 рублей

      Этаж/Этажность:   20/23

      Стадия строительства:   сдан в 2014г.


       Продавец квартиры:  
       Частное лицо
       Посмотреть квартиру:  
       8-904-435-01-22
       00000089880100961

  • 1-к квартира 50 м, 11/23 эт., за 3 450 т.р., Дзержинский, дом сдан

      Район города:    Дзержинский

      Адрес дома:    пр-кт Жукова 5

      Количество комнат:   1

      Площадь:    50 метров

      Стоимость:    3 450 000 рублей

      Этаж/Этажность:   11/23

      Стадия строительства:   сдан в 2014г.


       Продавец квартиры:  
       Частное лицо
       Посмотреть квартиру:  
       8-904-435-01-22
       00000089178407696

  • 2-к квартира 64 м, 14/22 эт., за 5 500 т.р., Дзержинский, дом сдан

      Район города:    Дзержинский

      Адрес дома:    пр-кт Жукова 5

      Количество комнат:   2

      Площадь:    64 метров

      Стоимость:    5 500 000 рублей

      Этаж/Этажность:   14/22

      Стадия строительства:   сдан в 2014г.


       Продавец квартиры:  
       Частное лицо
       Посмотреть квартиру:  
       8-904-435-01-22
       00000089610713311

  • 1-ком квартира 44,2 м, 10/26 эт., за 2 550 т.р., Дзержинский, дом сдан

      Район города:   Дзержинский

      Жилой комплекс:    пр-кт Жукова 5

      Количество комнат:   1

      Площадь:    44,2 метров

      Стоимость:    2 550 000 рублей

      Этаж/Этажность:   10/26

      Стадия строительства:   сдан в 2014г.


       Продавец квартиры:    
       Частное лицо
       Посмотреть квартиру:     
       8-904-435-01-22
       00000089033749135

  • 1-к квартира 49,1 м, 18/23 эт., за 4 300 т.р., Дзежинский, дом сдан

      Район города:   Дзержинский

      Адрес дома:    пр-кт Жукова 5

      Количество комнат:   1

      Площадь:    49,1 метров

      Стоимость:    4 300 000 рублей

      Этаж/Этажность:   18/23

      Стадия строительства:   сдан в 2014г.


       Продавец квартиры:  
       Частное лицо
       Посмотреть квартиру:  
       8-904-435-01-22
       00000089883903167

  • 1-к квартира 50 м, 12/23 эт., за 3 800 т.р., Дзержинский, дом сдан

      Район города:    Дзержинский

      Адрес дома:    пр-кт Жукова 5

      Количество комнат:   1

      Площадь:    50 метров

      Стоимость:    3 800 000 рублей

      Этаж/Этажность:   12/23

      Стадия строительства:   сдан в 2014г.


       Продавец квартиры:  
       Частное лицо
       Посмотреть квартиру:  
       8-904-435-01-22
       00000089616999909

  • 1-к квартира 51 м, 22/23 эт., за 3 900 т.р., Дзержинский, дом сдан

      Район города:    Дзержинский

      Адрес дома:    пр-кт Жукова 5

      Количество комнат:   1

      Площадь:    51 метров

      Стоимость:    3 900 000 рублей

      Этаж/Этажность:   22/23

      Стадия строительства:   сдан в 2014г.


       Продавец квартиры:  
       Частное лицо
       Посмотреть квартиру:  
       8-904-435-01-22
       00000089883909135


Записаться на просмотр квартиры

Рассчитать ипотечный платеж

                                      

Шаблоны основных договоров для заполнения


            

Проверить сведения о квартире через росреестр


                  

Не нашли что искали, оставьте телефон и мы вам перезвоним

Возможно вас заинтересуют эти варианты: « ЖК "Снегири" (ул. 8-й Воздушной 6) ЖК "б-р 30-Летия Победы 19" »

Комментарии   

 
#7901 Суды-туды 06.08.2019
Дело №2-3185/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

районный суд в составе председательствующег о судьи Киктевой О.А.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца – Волгограда ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №Д\8-15, ответчика ФИО2, третьего лица – представителя третьего лица ТСЖ «Каспийская долина» ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

в отсутствии третьего лица – представителя ООО «УК Альтернатива»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации к Пшеничному ФИО9 о приведении помещения в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация обратилась в суд с иском к ответчику о приведении помещения в первоначальное состояние. В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: принадлежит на праве собственности Пшеничному ФИО10. В результате проведенной проверки, ДД.ММ.ГГГГ комиссией по вопросам самовольного строительства на территории было выявлены следующие нарушения: кухня объединена с комнатой; на кухне произведен демонтаж прибора отопления, при этом доступ к стояку отсутствует; в объединенной комнате радиатор отопления нарощен, заменен на другую модель; на всех приборах отопления демонтированы терморегуляторы, заменены на запорную арматуру; в санузле отсутствует полотенцесушитель; в спальне радиатор нарощен, заменен на другую модель. Таким образом, в квартире произведена перепланировка и переустройство системы отопления и горячего водоснабжения, о чем был составлен акт. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Альтернатива» в адрес собственника ФИО5 направило предписание с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить разрешительные документы на проведение перепланировки, переустройства и реконструкции жилого помещения. Поскольку в выполненных ответчиком работах усматриваются признаки самовольной перепланировки, переустройства и реконструкции жилого помещения просит суд обязать ответчика за свой счет привести жилое помещение в первоначальное состояние.

Представитель истца – Администрации ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Пшеничный ФИО12 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку система отопления квартиры выполнена в соответствие с проектом ООО «Эколо РС-К» от ДД.ММ.ГГГГ. При этом расхождений планировка жилого помещения с кадастровым паспортом не имеется.

Третье лицо – представитель ТСЖ «Каспийская Долина» ФИО4 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – представитель ООО УК «Альтернатива» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Одним из способов восстановления положения, существовавшего до нарушения права, применительно к самовольно реконструируемым объектам является приведение их технических характеристик в первоначальное состояние.

Согласно ст.25 ЖК РФ содержатся понятия переустройства жилого помещения, которое представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-техническо го, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, и перепланировки жилого помещения, которая представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу частей 5 и 6 ст.26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является выданный органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26.

Частями 3 и 4 той же стати предусмотрено, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

По настоящему делу судом установлено.

Пшеничный ФИО13 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .

В результате проведенной проверки, ДД.ММ.ГГГГ комиссией по вопросам самовольного строительства на территории были выявлены следующие нарушения в квартире ответчика: кухня объединена с комнатой; на кухне произведен демонтаж прибора отопления, при этом доступ к стояку отсутствует; в объединенной комнате радиатор отопления нарощен, заменен на другую модель; на всех приборах отопления демонтированы терморегуляторы, заменены на запорную арматуру; в санузле отсутствует полотенцесушитель; в спальне радиатор нарощен, заменен на другую модель, о чем был составлен акт.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Альтернатива» в адрес собственника Пшеничного ФИО14. направило предписание с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить разрешительные документы на проведение перепланировки, переустройства и реконструкции жилого помещения

Согласно положениям части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническо е и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническо е и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническо е и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Исходя из п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В подп. "д" п. 2 Правил определено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническо е и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочн ых кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-техническо го и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из положений п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 этих Правил, следует, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.). Системное толкование п. 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

Согласно данным кадастрового паспорта, акта, составленного управляющей компанией, истцом была приобретена у застройщика жилого дома в том состоянии, в котором она находится в настоящее время.

Исходя из доказательств, представленных истцом, система отопления в спорной квартире выполнена в соответствии с проектной документацией ООО «ЭколоРС-К».

Расхождений планировки жилого помещения № с кадастровым паспортом не выявлено.

Доказательств того, что какие-либо из названных элементов общего имущества были затронуты именно ответчиком в результате перепланировки, переустройства и реконструкции суду представлено не было.

Поскольку, ответчиком не производилась перепланировка спорной квартиры, система отопления с момента приобретения квартиры и на момент рассмотрения настоящего дела находилась в неизменном состоянии, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований к Пшеничному ФИО15 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,



Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Волгограда к Пшеничному ФИО16 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через районный суд в областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Киктева О.А.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7902 Ну и 06.08.2019
Ну и зачем это решение выложили? Прочитал его полностью и что? Человек через суд узаконил своё имущество. Молодец! С него пример надо брать. Так нужно нос утирать. У нас полдома с незаконными перепланировками, а никто не чешеться. Потому, что заинтересованы. И у них у самих перепланировки. Или это образец, как надо доказывать свою правоту через суд?
Ответ те кто выложил этот пост! Вы явно близки к управлению. И всё знаете.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7903 Ну и 06.08.2019
А подавал все эти иски тогдашний директор альтернативы Александр Тыщенко, подавал на тех кто на него жаловался.и насколько я знаю все сфабрикованные им иски были проиграны. Сейчас он возглавляет УК" Межрайонная управляющая компания". И живет в нашем доме
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7904 Ну и 07.08.2019
Цитирую Ну и:
А подавал все эти иски тогдашний директор альтернативы Александр Тыщенко, подавал на тех кто на него жаловался.и насколько я знаю все сфабрикованные им иски были проиграны. Сейчас он возглавляет УК" Межрайонная управляющая компания". И живет в нашем доме

И что с того? Что это значит? Ну живет в доме?
Я считаю жаловаться удел слабых. Выложи проигранные иски Альтернативой, ну хотя бы один,если ты не очередной балабол.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7905 . 07.08.2019
Цитирую Ну и:
И что с того? Что это значит? Ну живет в доме?
Я считаю жаловаться удел слабых. Выложи проигранные иски Альтернативой, ну хотя бы один,если ты не очередной балабол.

Вполне с автором согласен. Всегда нужно подтверждать фактами. А таких фактов нет. Они всегда работали через администрацию. Сами за суды не платили. И поэтому дела проигрывала администрация, а Альтернатива на заведомо проигрышные суды не ходила.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7906 Ну и 07.08.2019
Хватит форум забивать хламом, идите квитанции оплачивайте, а то долгов наплодили.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7907 Ну и 08.08.2019
Цитирую Ну и:
Хватит форум забивать хламом, идите квитанции оплачивайте, а то долгов наплодили.

Всех в суд!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7908 Ну и 08.08.2019
Цитирую Суды-туды:
Дело №2-3185/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ


районный суд в составе председательствующего судьи Киктевой О.А.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца – Волгограда ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №Д\8-15, ответчика ФИО2, третьего лица – представителя третьего лица ТСЖ «Каспийская долина» ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

в отсутствии третьего лица – представителя ООО «УК Альтернатива»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации к Пшеничному ФИО9 о приведении помещения в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация обратилась в суд с иском к ответчику о приведении помещения в первоначальное состояние. В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: принадлежит на праве собственности Пшеничному ФИО10. В результате проведенной проверки, ДД.ММ.ГГГГ комиссией по вопросам самовольного строительства на территории было выявлены следующие нарушения: кухня объединена с комнатой; на кухне произведен демонтаж прибора отопления, при этом доступ к стояку отсутствует; в объединенной комнате радиатор отопления нарощен, заменен на другую модель; на всех приборах отопления демонтированы терморегуляторы, заменены на запорную арматуру; в санузле отсутствует полотенцесушитель; в спальне радиатор нарощен, заменен на другую модель. Таким образом, в квартире произведена перепланировка и переустройство системы отопления и горячего водоснабжения, о чем был составлен акт. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Альтернатива» в адрес собственника ФИО5 направило предписание с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить разрешительные документы на проведение перепланировки, переустройства и реконструкции жилого помещения. Поскольку в выполненных ответчиком работах усматриваются признаки самовольной перепланировки, переустройства и реконструкции жилого помещения просит суд обязать ответчика за свой счет привести жилое помещение в первоначальное состояние.

Представитель истца – Администрации ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Пшеничный ФИО12 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку система отопления квартиры выполнена в соответствие с проектом ООО «Эколо РС-К» от ДД.ММ.ГГГГ. При этом расхождений планировка жилого помещения с кадастровым паспортом не имеется.

Третье лицо – представитель ТСЖ «Каспийская Долина» ФИО4 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – представитель ООО УК «Альтернатива» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Одним из способов восстановления положения, существовавшего до нарушения права, применительно к самовольно реконструируемым объектам является приведение их технических характеристик в первоначальное состояние.

Согласно ст.25 ЖК РФ содержатся понятия переустройства жилого помещения, которое представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, и перепланировки жилого помещения, которая представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу частей 5 и 6 ст.26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является выданный органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26.

Частями 3 и 4 той же стати предусмотрено, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

По настоящему делу судом установлено.

Пшеничный ФИО13 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .

В результате проведенной проверки, ДД.ММ.ГГГГ комиссией по вопросам самовольного строительства на территории были выявлены следующие нарушения в квартире ответчика: кухня объединена с комнатой; на кухне произведен демонтаж прибора отопления, при этом доступ к стояку отсутствует; в объединенной комнате радиатор отопления нарощен, заменен на другую модель; на всех приборах отопления демонтированы терморегуляторы, заменены на запорную арматуру; в санузле отсутствует полотенцесушитель; в спальне радиатор нарощен, заменен на другую модель, о чем был составлен акт.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Альтернатива» в адрес собственника Пшеничного ФИО14. направило предписание с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить разрешительные документы на проведение перепланировки, переустройства и реконструкции жилого помещения

Согласно положениям части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Исходя из п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В подп. "д" п. 2 Правил определено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из положений п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 этих Правил, следует, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.). Системное толкование п. 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

Согласно данным кадастрового паспорта, акта, составленного управляющей компанией, истцом была приобретена у застройщика жилого дома в том состоянии, в котором она находится в настоящее время.

Исходя из доказательств, представленных истцом, система отопления в спорной квартире выполнена в соответствии с проектной документацией ООО «ЭколоРС-К».

Расхождений планировки жилого помещения № с кадастровым паспортом не выявлено.

Доказательств того, что какие-либо из названных элементов общего имущества были затронуты именно ответчиком в результате перепланировки, переустройства и реконструкции суду представлено не было.

Поскольку, ответчиком не производилась перепланировка спорной квартиры, система отопления с момента приобретения квартиры и на момент рассмотрения настоящего дела находилась в неизменном состоянии, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований к Пшеничному ФИО15 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,



Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Волгограда к Пшеничному ФИО16 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через районный суд в областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Киктева О.А.



Ну и лох юрист ТСН,собственник подсунул суду липовый проект, а юрист даже не провел экспертную проверку главному документу в принятом решении!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7909 Ну и 08.08.2019
Цитирую Ну и:
Ну и лох юрист ТСН,собственник подсунул суду липовый проект, а юрист даже не провел экспертную проверку главному документу в принятом решении!

там в тсн все такие. их где-то клонируют и в сферу жкх интегрируют.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7910 1354 08.08.2019
Юрист ТСН наоборот Пшеничного отбива. Поэтому иск и выигран.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7911 7910 09.08.2019
Цитирую Ну и:
Ну и лох юрист ТСН,собственник подсунул суду липовый проект, а юрист даже не провел экспертную проверку главному документу в принятом решении!

На все судебные заседания ходил всегда Карпенко. А он немного не образованый и не воспитаный. Бог не дал мозгов. Какое ТСН он мог защитить. Он свои сломаные пальцыне смог защитить. А вы про ТСН говорите. *ЦЕНЗУРА!* не воспитаное
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7912 Ну и 09.08.2019
Цитирую 1354:
Юрист ТСН наоборот Пшеничного отбива. Поэтому иск и выигран.

Он что и вашим и нашим? На *ЦЕНЗУРА!*а с наших денег ему зарплату платят? Пшеничный снес стены пол квартиры, завтра рухнет пол дома......
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7913 Дама Пик 09.08.2019
Цитирую Ну и:
Он что и вашим и нашим? На *ЦЕНЗУРА!*а с наших денег ему зарплату платят? Пшеничный снес стены пол квартиры, завтра рухнет пол дома......


Надо заставить Алексея подать иск на оспаривание проекта представленного Пшеничным в суд!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7914 МУР 09.08.2019
А Левончик гонит самогончик!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7915 Ну и 09.08.2019
Дело №2-3188/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

районный суд в составе председательствующег о судьи Киктевой О.А.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца – Волгограда ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №Д\8-16, ответчика ФИО2, третьего лица – представителя третьего лица ТСЖ «Каспийская долина» ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствии третьего лица – представителя ООО «УК Альтернатива»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации к Черной ФИО7 о приведении помещения в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация обратилась в суд с иском к ответчику о приведении помещения в первоначальное состояние. В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: принадлежит на праве собственности Черной ФИО8 В результате проведенной проверки, ДД.ММ.ГГГГ комиссией по вопросам самовольного строительства на территории было выявлено, что ответчиком демонтированы терморегуляторы на системе отопления (система отопления на гарантийном сроке эксплуатации) перед всеми отопительными приборами, заменена на запорную арматуру (шаровые краны), о чем был составлен акт. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Альтернатива» в адрес собственника Черной ФИО9 направило предписание с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить разрешительные документы на проведение переустройства жилого помещения. Поскольку в выполненных ответчиком работах усматриваются признаки самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения по проспекту М. Жукова, просит суд обязать ответчика за свой счет привести жилое помещение в первоначальное состояние.

Представитель истца – Волгограда ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Черная ФИО10 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку данная перепланировка была произведена в соответствии с проектом, выполненным ООО «ЮгСтройПроект».

Третье лицо – представитель ТСЖ «Каспийская Долина» ФИО4 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку данная перепланировка в квартире ответчика произведена была в соответствии с проектом ООО «ЮгСтройПроект», при этом признаков нарушения прав и законных интересов граждан не имеется, угрозы жизни и здоровью граждан не создано, влияние на конструктивные особенности здания не оказывается.

Третье лицо – представитель ООО УК «Альтернатива» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Одним из способов восстановления положения, существовавшего до нарушения права, применительно к самовольно реконструируемым объектам является приведение их технических характеристик в первоначальное состояние.

Согласно ст.25 ЖК РФ содержатся понятия переустройства жилого помещения, которое представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-техническо го, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, и перепланировки жилого помещения, которая представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу частей 5 и 6 ст.26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является выданный органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26.

Частями 3 и 4 той же стати предусмотрено, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

По настоящему делу судом установлено.

Черная ФИО11 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , .

В результате проведенной проверки, ДД.ММ.ГГГГ комиссией по вопросам самовольного строительства на территории было выявлено, что ответчиком демонтированы терморегуляторы на системе отопления (система отопления на гарантийном сроке эксплуатации) перед всеми отопительными приборами, заменена на запорную арматуру (шаровые краны), о чем был составлен акт.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Альтернатива» в адрес собственника Черной ФИО12 направило предписание с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить разрешительные документы на проведение переустройства жилого помещения

Согласно положениям части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническо е и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническо е и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническо е и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Исходя из п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В подп. "д" п. 2 Правил определено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническо е и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочн ых кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-техническо го и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из положений п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 этих Правил, следует, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.). Системное толкование п. 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

Согласно данным кадастрового паспорта, акта, составленного управляющей компанией, истцом была приобретена у застройщика жилого дома в том состоянии, в котором она находится в настоящее время.

Исходя из доказательств представленных истцом, система отопления в спорной квартире выполнена в соответствии с проектной документацией ООО «Юг»СтройПроект».

Доказательств того, что какие-либо из названных элементов общего имущества были затронуты именно ответчиком в результате перепланировки (переустройства), суду представлено не было.

Поскольку, ответчиком не производилась перепланировка спорной квартиры, система отопления с момента приобретения квартиры и на момент рассмотрения настоящего дела находилась в неизменном состоянии, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований к Черной ФИО13 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,



Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации к Черной ФИО15 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через районный суд в областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Киктева О.А.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7916 Ну и 09.08.2019
№ 2-3187/2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд в составе председательствующег о судьи Киктевой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца – ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №Д\8-15, представителя третьего лица ТСН «Каспийская долина» ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

в отсутствии ответчика ФИО2, третьего лица ООО «УК «Альтернатива»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Васильевой ФИО8 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация обратилась в суд с иском к ответчику о приведении помещения в первоначальное состояние. В обоснование иска указала, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № собственником квартиры, расположенной по адресу: , проспект М. Жукова, является Васильева ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией ООО «УК Альтернатива» в ходе ежегодного профилактического осмотра многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: установлено, что имеется факт переноса двери, вход на 23 этаже в техническое помещение (вентиляционная) заложен кирпичной кладкой (дверной проем был выполнен по проекту). Выход на лоджию технического помещения (вентиляционная) не возможен, лоджия используется в личных целях собственников жилого помещения . Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Альтернатива» в адрес собственника Васильевой ФИО10 направило предписание с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить разрешительные документы на проведение переустройства, перепланировки жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей ООО «УК Альтернатива» с участием собственника , Васильевой ФИО11 составлен акт. Актом установлено, что собственниками организовано помещение за счет площади общедомового имущества, с установкой металлической двери. Внутри помещения находится разводка и стояки системы горячего и холодного водоснабжения, общедомовая пожарная сигнализация, короб вентиляционной системы. Также в комнате с витражным окном произведена замена стояков отопления на другую модель. В ванной комнате демонтирован стояк отопления. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей ООО «УК Альтернатива» с участием собственника , Васильевой ФИО12 составлен акт по проверке радиаторов отопления и замеру температуры в жилых помещениях. Поскольку, в выполненных Васильевой ФИО13 работах усматриваются признаки самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения многоквартирного , просит обязать ответчика за свой счет привести жилое помещение в первоначальное состояние.

Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Васильева ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается сведениями с официального сайта «Почта России», о причинах не явки, суд не уведомила.

Третье лицо – представитель ТСН «Каспийская долина» ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель ООО «УК Альтернатива» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-техническо го, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Кодекса.

На основании ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя N 170 от ДД.ММ.ГГГГ, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности и разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного в нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств не допускаются (п. 1.7.2); перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (п. 1.7.3).

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиеничес ких и иных требований законодательства.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО2 является собственником , что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией ООО «УК Альтернатива» многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: , , установлено, что имеется факт переноса двери, вход на 23 этаже в техническое помещение (вентиляционная) заложен кирпичной кладкой (дверной проем был выполнен по проекту). Выход на лоджию технического помещения (вентиляционная) не возможен, лоджия используется в личных целях собственников жилого помещения .

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Альтернатива» в адрес собственника Васильевой ФИО15 направило предписание с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить разрешительные документы на проведение переустройства, перепланировки жилого помещения.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей ООО «УК Альтернатива» с участием собственника по проспекту М. Жукова, Васильевой ФИО16 установлено, что собственниками организовано помещение за счет площади общедомового имущества, с установкой металлической двери. Внутри помещения находится разводка и стояки системы горячего и холодного водоснабжения, общедомовая пожарная сигнализация, короб вентиляционной системы. Также в комнате с витражным окном произведена замена стояков отопления на другую модель. В ванной комнате демонтирован стояк отопления. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей ООО «УК Альтернатива» с участием собственника по проспекту М. Жукова, Васильевой ФИО17 составлен акт по проверке радиаторов отопления и замеру температуры в жилых помещениях.

Вместе с тем, ответчиком каких-либо доказательств того, что произведенная перепланировка (переустройство) была согласована как с собственниками квартир в многоквартирном доме, так и с Волгограда суду не представлено.

Таким образом, материалами дела достоверно подтвержден факт наличия незаконной перепланировки квартиры с присоединением части общего имущества многоквартирного дома.

При таком положении произведенная ответчиком перепланировка не отвечает требованиям жилищного законодательства, оснований полагать, что между собственниками достигнуто соглашение на проведение ответчиком перепланировки в указанном виде, у суда также не имеется, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями ст. 29 ЖК РФ, приходит к выводу об обязании ответчиков привести жилое помещение в первоначальное состояние.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования к Васильевой ФИО18 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние - удовлетворить.

Обязать Васильеву ФИО19 за свой счет привести жилое помещение, расположенное по адресу: , первоначальное состояние.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Киктева О.А.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7917 Ну и 09.08.2019
Цитирую МУР:
А Левончик гонит самогончик!


Настоящий армянин любит бухнуть, а зарплата маленькая, ведь должность нищебродская, на хорошее пойло денег нет, вот и приходится гнать и бухать сивуху
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7918 Пипец 09.08.2019
Цитирую Ну и:
Дело №2-3188/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

районный суд в составе председательствующего судьи Киктевой О.А.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца – Волгограда ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №Д\8-16, ответчика ФИО2, третьего лица – представителя третьего лица ТСЖ «Каспийская долина» ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствии третьего лица – представителя ООО «УК Альтернатива»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации к Черной ФИО7 о приведении помещения в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация обратилась в суд с иском к ответчику о приведении помещения в первоначальное состояние. В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: принадлежит на праве собственности Черной ФИО8 В результате проведенной проверки, ДД.ММ.ГГГГ комиссией по вопросам самовольного строительства на территории было выявлено, что ответчиком демонтированы терморегуляторы на системе отопления (система отопления на гарантийном сроке эксплуатации) перед всеми отопительными приборами, заменена на запорную арматуру (шаровые краны), о чем был составлен акт. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Альтернатива» в адрес собственника Черной ФИО9 направило предписание с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить разрешительные документы на проведение переустройства жилого помещения. Поскольку в выполненных ответчиком работах усматриваются признаки самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения по проспекту М. Жукова, просит суд обязать ответчика за свой счет привести жилое помещение в первоначальное состояние.

Представитель истца – Волгограда ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Черная ФИО10 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку данная перепланировка была произведена в соответствии с проектом, выполненным ООО «ЮгСтройПроект».

Третье лицо – представитель ТСЖ «Каспийская Долина» ФИО4 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку данная перепланировка в квартире ответчика произведена была в соответствии с проектом ООО «ЮгСтройПроект», при этом признаков нарушения прав и законных интересов граждан не имеется, угрозы жизни и здоровью граждан не создано, влияние на конструктивные особенности здания не оказывается.

Третье лицо – представитель ООО УК «Альтернатива» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Одним из способов восстановления положения, существовавшего до нарушения права, применительно к самовольно реконструируемым объектам является приведение их технических характеристик в первоначальное состояние.

Согласно ст.25 ЖК РФ содержатся понятия переустройства жилого помещения, которое представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, и перепланировки жилого помещения, которая представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу частей 5 и 6 ст.26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является выданный органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26.

Частями 3 и 4 той же стати предусмотрено, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

По настоящему делу судом установлено.

Черная ФИО11 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , .

В результате проведенной проверки, ДД.ММ.ГГГГ комиссией по вопросам самовольного строительства на территории было выявлено, что ответчиком демонтированы терморегуляторы на системе отопления (система отопления на гарантийном сроке эксплуатации) перед всеми отопительными приборами, заменена на запорную арматуру (шаровые краны), о чем был составлен акт.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Альтернатива» в адрес собственника Черной ФИО12 направило предписание с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить разрешительные документы на проведение переустройства жилого помещения

Согласно положениям части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Исходя из п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В подп. "д" п. 2 Правил определено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из положений п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 этих Правил, следует, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.). Системное толкование п. 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

Согласно данным кадастрового паспорта, акта, составленного управляющей компанией, истцом была приобретена у застройщика жилого дома в том состоянии, в котором она находится в настоящее время.

Исходя из доказательств представленных истцом, система отопления в спорной квартире выполнена в соответствии с проектной документацией ООО «Юг»СтройПроект».

Доказательств того, что какие-либо из названных элементов общего имущества были затронуты именно ответчиком в результате перепланировки (переустройства), суду представлено не было.

Поскольку, ответчиком не производилась перепланировка спорной квартиры, система отопления с момента приобретения квартиры и на момент рассмотрения настоящего дела находилась в неизменном состоянии, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований к Черной ФИО13 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,



Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации к Черной ФИО15 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через районный суд в областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Киктева О.А.



Как так? ТСН на стороне незаконной перепланировки??? Это бред, не могу в это поверить. Требую объяснений
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7919 Ну и 09.08.2019


мы растаскиваем бабло как только можем, но вы лохи держитесь.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7920 Поясняю 09.08.2019
Цитирую Пипец:
Как так? ТСН на стороне незаконной перепланировки??? Это бред, не могу в это поверить. Требую объяснений

На момент судебных заседаний, Черная была в правлении ТСН. Тем самым решила свои вопросы за счет тогдашних представителей правления. Рука руку моет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7921 Поясняю 09.08.2019
[quote name="Поясняю"]На момент судебных заседаний, Черная была в правлении ТСН. Тем самым решила свои вопросы за счет тогдашних представителей правления. Рука руку моет.[/qu

Аналогичная история с Пшенияным, на тот момент он был главным инженером (затопил квартиры и сбежал) ТСН
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7922 Ну и 09.08.2019
Жена Пшеничного сообщала, что тот во время затопа был на больничном. Рулила затопами каша.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7923 Ну и 09.08.2019
Компания веселенькая рулила, ну собственно и продолжает рулить кукловодить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7924 Ну и 09.08.2019
06.08.2019 Исковое заявление
Заявление №исх0009522/11 от 02.08.2019 . Сумма исковых требований 260020,64
ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВОЛГОГРАД"
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7925 Ну и 09.08.2019
07.08.2019 Исковое заявление
Заявление №25/Б от 18.07.2019 . Сумма исковых требований 50000
ПАО "ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ " ВОЛГОГРАДСКОЕ ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7926 Ну и 09.08.2019
Ой, позорники.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7927 Ну и 09.08.2019
и 2,5 млн.руб. долгов жильцов, которые даже не чешутся собирать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7928 пукодаме 09.08.2019
Цитирую Дама Пик:
Надо заставить Алексея подать иск на оспаривание проекта представленного Пшеничным в суд!

Алексей импотент, его и краном не поднимешь, а тут "заставить". Имеете на него влияние?
очень интересно понаблюдать за процессом.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7929 Ольга 09.08.2019
Весь дом в перепланировках.Начи ная от Каширской,Тыщенко,Га лицына,Карпенко пусть сначала начнут с себя.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7930 Оленьке 09.08.2019
Цитирую Ольга:
Весь дом в перепланировках.Начиная от Каширской,Тыщенко,Галицына,Карпенко пусть сначала начнут с себя.


Факты, где факты, хватит чушь нести, если начали нести так доведите до конца и предоставьте факты о перепланировках этих особ и проявите гражданскую позицию и требуйте ТСН обратится в суд, нам достаточно Пшеничных, Черных, Васильевых, которые ставят своими перепланировками своих квартир под угрозу жизнь и здоровье жителей дома!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7931 Дама Пик 09.08.2019
Цитирую пукодаме:
Алексей импотент, его и краном не поднимешь, а тут "заставить". Имеете на него влияние?
очень интересно понаблюдать за процессом.


Ради Пшеничного я на все готова,даже признать не действительным проект его квартиры, а уж Алексея заставить это сделать, тем паче
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7932 Ну и 09.08.2019
Цитирую Ну и:
Жена Пшеничного сообщала, что тот во время затопа был на больничном. Рулила затопами каша.


А муж её Виталий ничего не сообщал Вам, всё через жену передавал
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7933 Врач 09.08.2019
Цитирую Оленьке:
Факты, где факты, хватит чушь нести, если начали нести так доведите до конца и предоставьте факты о перепланировках этих особ и проявите гражданскую позицию и требуйте ТСН обратится в суд, нам достаточно Пшеничных, Черных, Васильевых, которые ставят своими перепланировками своих квартир под угрозу жизнь и здоровье жителей дома!

Видимо со здоровьем у вас совсем плохо!вердикт до пенсии не доживете
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7934 Ольга 09.08.2019
Цитирую Поясняю:
[quote name="Поясняю"]На момент судебных заседаний, Черная была в правлении ТСН. Тем самым решила свои вопросы за счет тогдашних представителей правления. Рука руку моет.[/qu

Аналогичная история с Пшенияным, на тот момент он был главным инженером (затопил квартиры и сбежал) ТСН


В суд Пшеничного за потопы и проверить больничный, наверняка подделка
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7935 Врачу 09.08.2019
Цитирую Врач:
Видимо со здоровьем у вас совсем плохо!вердикт до пенсии не доживете


Кто так говорит, пишет и думает, то посылает в космос программу! Вердикт "врач" обречен
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7936 Ну и 09.08.2019
Пшеничный тогдашний главный инженер ТСН, который был на больничном в самый ответственный и важный момент жизни дома, подготовка к отопительному сезону,оставил все дела на хрупкие плечи Каширской продолжает жить в нашем доме!УЖАС!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7937 Владимир 09.08.2019
Цитирую Оленьке:
Факты, где факты, хватит чушь нести, если начали нести так доведите до конца и предоставьте факты о перепланировках этих особ и проявите гражданскую позицию и требуйте ТСН обратится в суд, нам достаточно Пшеничных, Черных, Васильевых, которые ставят своими перепланировками своих квартир под угрозу жизнь и здоровье жителей дома!


Целиком и полностью согласен с оратором
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7938 Ну и 09.08.2019
Подайте в суд на оспаривание, снова програете и денег заплатите. Разбазаривать, так подчистую!Бывал у Тыщенко дома, у него теплый пол от отопления запитан.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7939 ух 09.08.2019
ну и собрались жильцы в этом доме! сплошные фрики
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7940 Владимир 12.08.2019
Цитирую Ну и:
Подайте в суд на оспаривание, снова програете и денег заплатите. Разбазаривать, так подчистую!Бывал у Тыщенко дома, у него теплый пол от отопления запитан.

Друг его,что ли? И тут же спалил беднягу
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7941 Фсё 12.08.2019
Цитирую Ну и:
Подайте в суд на оспаривание, снова програете и денег заплатите. Разбазаривать, так подчистую!Бывал у Тыщенко дома, у него теплый пол от отопления запитан.

Конечно, если за суд возьмется юрист ТСН, то да проиграет, если независимый и иск подаст собственник любой другой квартиры, так как квартира Пшеничного несет угрозу жизни и здоровью жильцов, то денег заплатите вы и очень много и не по одному разу.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7942 тсн 14.08.2019
что там должникам уже начали канализация затыкать? что-то движухи никакой.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7943 Фсё 14.08.2019
https://realty.newsru.com/article/11jul2019/iski_october

С 1 октября этого года у граждан России появится возможность подавать коллективные судебные иски на управляющие компании, отели, магазины и любые другие учреждения. Соответствующий закон накануне одобрил Совет Федерации, сообщает "Парламентская газета".

В настоящее время групповые иски в РФ можно подавать только в рамках арбитражного процесса, по корпоративным делам и в рамках хозяйственных споров. Одобренные сенаторами поправки в Гражданско-процессуа льный кодекс разрешают гражданам подавать в районные суды общей юрисдикции групповые иски в "защиту прав и законных интересов".

Для подачи такого иска группа истцов должна насчитывать не менее 20 человек. Иск должен быть подан к одному ответчику по месту его нахождения. Срок рассмотрения таких исков, согласно поправкам, может составлять до 8 месяцев, а присоединиться к нему новые истцы смогут до начала судебных прений. Сделать это можно будет путем подачи заявления в письменной форме, а также на официальном сайте суда или через порталы "Мой арбитр" и ГАС "Правосудие". Особенность такой формы защиты своих прав заключается в том, что все истцы должны выдвинуть одинаковые требования к ответчику. Например, если кто-то будет требовать компенсации, а кто-то – замены товара, то при рассмотрении иска могут возникнуть трудности.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7944 тсн 15.08.2019
промывка, опрессовка уже началась и ни одного затопа? непорядок! пора бы уже подоить жильцов.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7945 Фсё 16.08.2019
Цитирую тсн:
промывка, опрессовка уже началась и ни одного затопа? непорядок! пора бы уже подоить жильцов.

Верните Виталика всё сразу наладиться
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7946 Виталька 19.08.2019
Как там со сбором долгов?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7947 Вода вода 20.08.2019
Вот и горячую воду тсн стало на 2 дня в жаркие дни отключать. При прошлых управленцах такого не было. Вперед в прошлое. Даешь разруху в доме.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.