Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



По итогам 2017 г. новостройки стали покупать меньше на 0,3% чем в 2016 г.

Россреестр опубликовал данные по статистики зарегистрированных договоров долевого участия по итогам 2017 г. Количество договоров составило 699 508 штук на всю необъятную нашу страну, это получается почти каждый 200 житель приобрел квартиру в новостройке. Сумма впечатлительная, даже учитывая то, что в 2016 году было на 0,3% больше – 701 810 договоров. А вот если сравнивать с первым кризисным 2015 годом, то количество договоров выросло на 3% с 679 197 штук.

Примечательна так же плавающая восходящая динамика роста сделок в новостройках: в октябре 2017 г. – 67 005 договоров, в ноябре 2017 г. – 65 830 договоров, и в декабре 2017 г. – 83 039 договоров. При этом в декабре 2016 г. количество сделок было на 0,7% больше чем в декабре 2017 г. Снизилась так же активность на рынке переуступки прав в незавершенном строительстве, в 2017 году было 187 308 таких сделок против 204 131 за 12 месяцев 2016 года, это почти на 8,2% меньше. Снижение количества переуступок можно трактовать как снижение риска недостроя и некоторой стабилизации рынка новостроек. Количество новых договоров долевого участия в 2017 году преобладает над договорам вторичной перепродажи прав в среднем на 3,7.

По данным ведомства, больше всего в прошлом году было продано квартир в Московской области (около 95 000 ДДУ). На втором месте — Москва (71 300 ДДУ), на третьем — Санкт-Петербург (около 63 000 ДДУ). В пятерку лидеров по продажам квартир в новостройках также вошли Краснодарский край (49 300 ДДУ) и Ленинградская область (35 700 ДДУ).

Абсолютное количество можно считать неизменным, потому что 0,3% можно считать незначительным изменением. Но самое грустное, что точкой отчета мы до сих пор считаем самый провальный 2015 год, и сравнение с ним будет казаться стабильным. Именно 2015 год многие эксперты рынка назвали дном строительной отрасли, и вот от этого дна активность покупателей выросла всего на 3%. При этом есть положительная динамика, когда количество переуступок снизилось на 8,2%, и вместе с ней напряженность и страх участников рынка. Новостройки перестали восприниматься токсичным активом, но и альтернативой золоту пока тоже не стали. 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"