Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



Москва ставит очередные ипотечные рекорды

В Москве по итогам марта 2018 года зафиксировали рекордный рост ипотечных сделок. Общее количество договоров прошедших госрегистрацию составило 6,6 тыс. штук. Это больше чем в феврале текущего года больше чем на треть (5 тыс.)! А если сравнивать с прошлым мартом 2017 года, то рост составил 40% (3,9 тыс. было тогда)! Безусловно положительная динамика на лицо, тенденция на снижение ключевой процентной ставки до 7,25% дает свои плоды. По началу, население относилось к этому с опаской и не доверием, но из-за угрозы вторичного обрушения валюты, граждане снова вернулись в недвижимость.

Москва – это не показатель для регионов с более низкими доходами, но безусловно пример экономической активности. Будем надеяться что оптимизм и финансовый достаток скоро дойдет от столицы и до Волгограда. Хотя как раз ипотека – это индикатор активности малообеспеченных граждан, и мало отражает реальную экономическую ситуацию. Поскольку ипотека это кредит, который нужно еще отдавать, из доходов в будущем. Реальный рост спроса на недвижимость может опираться только на реальный рост доходов, которые пока не наблюдается. 

К примеру, рост договоров на вторичном рынке за счет собственных средств или обмена квартир, не так впечатляет. В марте 2018 года зарегистрировано 11,6 тыс. против 10,1 тыс. в феврале того же года, разница всего 13%. В марте прошлого 2017 года было почти столько же 10,2 тыс. (12,3%), то есть за год реальный доход населения так и не вырос. Недвижимость – это один из видов инвестирования избыточных денежных средств, именно таким он был до кризиса, и туда охотно вкладывали деньги, чем и обеспечивался постоянный рост. А сейчас нет денег – нет сделок. А ипотечные сделки это не достижение, как пытаются нам преподнести чиновники, потому что когда начнутся невыплаты этих рекордных займов, они опять будут спасать «нерадивых» банкиров от банкротства. 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"