Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



Компенсация 2/3 ставки ипотечного кредита первые 24 месяца

       Ипотека без процентов. Не Все молодые семьи, покупая жилье в ипотеку, знают, что могут вернуть себе часть средств потраченных на уплату процентов и комиссий по ипотечным займам. Однако это возможно. 23 ноября 2012 года были добавлены изменения в закон Волгоградской обл. от 27. 03. 01 г. 524-ОД «О развитии жилищного кредитования по Волгоградской обл. ». 

       В закон внесли следующие дополнения: На компенсацию части расходов о оплате процентов начисленных по ипотечным займам и кредитам, использованным для приобретения жилья на территории Волгоградской обл. помещения для проживания, по соглашениям и договорам заключенным в 2013 г. , имеют право лица: -постоянно проживающие на территории Волгоградской обл.; -приобретаемое жилье должно быть единственным жильем, принадлежащим им и всем членам семьи. Компенсации подлежит часть процентов по ипотечным кредитам, используемым для приобретения жилья в многоквартирных домах у застройщиков по договору купли-продажи, заключенным после 1 октября 2012 г. Компенсации по договорам от 2013 года, должны быть осуществлены в течение двух лет. Размер компенсации устанавливается исходя из размера 2/3 ставки рефинансирования ЦБ России, но не больше суммы фактически оплаченных процентов по займу, но не более 10000 рублей в месяц.


     Так что если Вы молодая семья, и приобретенное Вами жилье является единственным, то имеете полное право на компенсацию процентов по ипотечному займу. Подробности можете узнать у наших юристов, все консультации бесплатные.

 


 

Программа
компенсации гражданам части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным для приобретения на территории Волгоградской области жилых помещений

.

Условия:

 

  • Компенсация предоставляется жителям Волгоградской области (имеющим постоянную регистрацию на территории региона).
  • Компенсация предоставляется при приобретении в ипотеку квартир на территории Волгоградской области, общая площадь которых (без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) соответствует значениям:
    • для однокомнатных квартир – 20-45 квадратных метров;
    • для двухкомнатных квартир – 34-60 квадратных метров;
    • для трехкомнатных квартир – 50-80 квадратных метров;
    • для четырехкомнатных квартир – 70-100 квадратных метров;
    • для пятикомнатных квартир – 84-116 квадратных метров;
    • для шестикомнатных квартир – 103-126 квадратных метров.
  • Ипотечный жилищный кредит (заем) должен быть предоставлен для:
    • приобретения квартиры на этапе строительства по договору долевого участия (Федеральный закон РФ от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ);
    • приобретения квартиры по окончании строительства по договору купли-продажи у застройщика.
    • приобретения квартиры по договору уступки прав требования или договору купли-продажи у инвестора-юридического лица, заключившего с застройщиком договор долевого участия.
  • Договор, определяющий приобретение квартиры, должен быть заключен после 01.10.2012г.
  • Право на компенсацию имеют граждане:
    • при условии, что для них и членов их семей приобретенная квартира является единственной (членами семьи являются супруги и совместно проживающие с ними несовершеннолетние дети);
    • либо являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 18 квадратных метров на одного члена семьи.

 

Размер и сроки предоставления компенсации:

 

  • Процентная ставка, установленная для компенсации, составляет 2/3 размера ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день принятия решения о предоставлении компенсации.
  • Ежемесячный размер компенсации не может превышать 10 000 рублей.
  • Ежемесячный размер компенсации не может превышать сумму фактически погашенных процентов в соответствующем месяце.
  • Предоставление компенсации осуществляется в течение срока действия договора ипотечного жилищного кредита (займа), но не более чем за первые полные 24 месяца после заключения соглашения о предоставлении компенсации.

 

Размер ежемесячной Компенсации рассчитывается по формуле:

 

Размер ежемесячной Компенсации формула

 

Где:

К – размер Компенсации в соответствующем месяце;
СФПП – сумма фактически погашенных процентов в соответствующем месяце;
СКД – процентная ставка, установленная Кредитным договором (договором займа);
ПСК – процентная ставка, установленная для Компенсации, которая составляет 2/3 размера ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день принятия решения о предоставлении Компенсации.

 

Необходимые документы:

 

  1. Заявление о предоставлении компенсации (заполняется в Волгоградском областном фонде жилья и ипотеки обоими супругами);
  2. Оригиналы и копии всех страниц паспорта гражданина и членов его семьи, копии свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  3. Копии и оригиналы договора ипотечного жилищного кредита (займа) с графиком платежей;
  4. Копия и оригинал свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица (титульного заемщика по кредитному договору);
  5. Справка о составе семьи гражданина либо выписка из домовой книги (получить по месту регистрации в МКУ МФЦ, поселковой администрации, паспортном столе и пр.), действительна 30 дней;
  6. Документ, определяющий и подтверждающий полномочия заявителя представлять интересы гражданина (при необходимости) - нотариально заверенная доверенность;
  7. Копия и оригинал договора, определяющего приобретение жилого помещения;
  8. Копия и оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение в случае приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию;
  9. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на приобретаемое недвижимое имущество и зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве у гражданина и членов его семьи (получить в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области), действительна 30 дней. Если право собственности на приобретаемое жилье еще не оформлено, выписка заказывается на земельный участок;
  10. Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на всех членов семьи заявителя, к которым относятся супруга (супруг) и несовершеннолетние дети (получить в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области), действительна 30 дней. В выписке указываются права отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по Волгоградской области;
  11. Реквизиты расчетного (лицевого) счета, заверенные в Кредитной организации, для перечисления компенсации (получить в Кредитной организации);
  12. Информационное сообщение (справка) кредитной организации о наличии (отсутствии) у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед Кредитной организацией (получить в Кредитной организации), действительна 30 дней;
  13. Согласие на обработку персональных данных (заполняется в Волгоградском областном фонде жилья и ипотеки обоими супругами);
  14. В случае приобретения жилья по договору уступки прав требования или договору купли-продажи у инвестора-юридического лица, заключившего с застройщиком договор долевого участия, дополнительно предоставляются следующие документы:
    • копия договора участия в долевом строительстве заключенного между инвестором и застройщиком;
    • ккопии документов, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права собственности инвестора, как документы - основания, (договор участия в долевом строительстве, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акт приема-передачи и др.).

 

Контактная информация:

 

ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ
Адрес: 400001, г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Канунникова, д. 23 (бизнес-центр «Дельта»), каб. 2-30
Тел.: (8442) 220-555, 919-723;
Факс: (8442) 220-555;

График консультаций и приема заявлений:

 

Понедельник: неприемный день (работа с документацией);
Вторник: 8:00-12:00, 13:00-17:00
Среда: 8:00-12:00, 13:00-17:00
Четверг: 8:00-12:00, 13:00-17:00
Пятница: 8:00-12:00, 13:00-16:00

 

 

Комментарии   

 
#101 Сосед 27.02.2015 14:00
А нам только что пришли деньги
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#102 Юлия 01.03.2015 09:19
Цитирую Сосед:
А нам только что пришли деньги

нам тоже в пятницу вечером пришли
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#103 Натали 01.03.2015 09:29
и нам пришли в пятницу вечером
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#104 Ирина 03.03.2015 09:44
Цитирую Сосед:
А нам только что пришли деньги

Скажите, пожалуйста, вы когда подавали документы на компенсацию?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#105 Ирина 03.03.2015 09:45
Цитирую Натали:
и нам пришли в пятницу вечером

Скажите, пожалуйста, вы когда подавали документы на компенсацию?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#106 Феликс 03.03.2015 19:01
Для Ирины: документы подали 10.12.14г., соглашение подписали в первых числах февраля, датированное концом января, первые деньги получили 27.02.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#107 Александр 06.03.2015 12:54
Официальный ответ из комитета строительства.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#108 ГостьЯ 19.04.2015 10:18
Народ! Может кто знает? На сайте губернатора в феврале 2015г. появилась инфа о возобновлении программы для многодетныx... а в аиж говорят что нет такой программы, подскажите ... плииииз!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#109 гость 19.04.2015 11:25
Оператор программы Аижк, у губернатора много чего может быть написано, просто мониторьте АИЖК, скорее всего еще не утвердили или вы путаете с программой Жилье для Российской семьи.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#110 ГостьЯ 19.04.2015 11:36
нет, не путаем вот:
Семьи с тремя и более детьми в Волгоградской области могут рассчитывать на компенсацию процентов по ипотеке при строительстве жилья на выделенных участках.



В соответствии с областным законом «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области» многодетным семьям ипотечные кредиты на покупку новой квартиры или дома предоставляются на льготных условиях. Теперь эти правила распространяются также на строительство жилья.

На получение компенсации могут претендовать все многодетные семьи не имеющие собственного жилья либо те, у кого приходится менее 18 кв. м площади на человека. Необходимо также, чтобы возводимый объект подходил под категорию жилья экономкласса – его площадь не должна превышать 150 метров. Компенсация будет выплачиваться из облбюджета в течение десяти лет, размер ежемесячных выплат привязан к действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ, но не может превышать 15 тысяч рублей.
эта инфа от 25.02.15
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#111 ГостьЯ 19.04.2015 11:38
24 Февраля 2015
На очередном заседании администрации Волгоградской области утвержден новый порядок о предоставления многодетным семьям бюджетных компенсаций процентов по ипотечным кредитам. Эта мера поддержки позволит получать бюджетную субсидию не только при приобретении новых квартир в многоэтажных домах, но и для строительства частных коттеджей на участках, предоставленных многодетным по госпрограмме.

В соответствии с областным законом «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области» многодетным семьям ипотечные кредиты на покупку новой квартиры или дома предоставляются на льготных условиях - теперь эти правила распространяются также на строительство жилья.

«Данная мера позволит стимулировать индивидуальное жилищное строительство в регионе, а главное, семьи с тремя и более детьми получат реальную возможность возводить на земельных участках дома», - прокомментировал председатель областного комитета строительства Николай Кундрюков.

Отметим, на получение компенсации могут претендовать все многодетные семьи Волгоградской области, которые не имеют собственного жилья. Получателями субсидии также могут стать семьи, обладающие недвижимостью общей площадью менее 18 квадратных метров на человека. Необходимо также, чтобы возводимый объект подходил под категорию жилья экономкласса – его площадь не должна превышать 150 квадратных метров. Компенсация многодетным семьям будет выплачиваться из областного бюджета в течение десяти лет, размер ежемесячных выплат привязан к действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ, но не может превышать 15 тысяч рублей.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#112 гость 19.04.2015 15:42
написано же, если вы строите свой дом....а ипотека на такие продукты, от 18%...золотая ипотека.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#113 Юля 20.04.2015 07:26
Здравствуте!
Подскажите, пока деньги не выделены, зявления и документы не принимают?
И как узнать когда можно подавать документы на эту прграмму компенсации?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#114 Точно будущий сосед 2-11 16.05.2015 20:44
Цитирую Юля:
Здравствуте!
Подскажите, пока деньги не выделены, зявления и документы не принимают?
И как узнать когда можно подавать документы на эту прграмму компенсации?


Периодически звоним в эту контору и спрашиваем, не начали ли они принимать заявки на выплату по этой программе. Пока нет...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#115 юля 28.05.2015 16:55
Спасибо!
Не хочется им надоедать, вот если бы они хоть вывесили на сайте сразу информацию, а то промолчат и дозвониться не успеешь, денег опять не будет
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#116 Иван 07.07.2015 05:21
Звонил в ВАИЖК, сказали, что программы в том виде в котором она она была, уже не существует и если вы уже приобрели объект, то вам ни чего не светит :sad:
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#117 Многодетные мы 02.08.2015 08:29
Уже больше года получаем возврат процентов по ипотеке как многодетные. Все вовремя и без задержек.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#118 народу 28.09.2015 14:55
Подскажите, компенсацию за сентябрь всем перечислили вовремя?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#119 Ольга 28.09.2015 16:13
Цитирую народу:
Подскажите, компенсацию за сентябрь всем перечислили вовремя?

Пока еще не пришла :o
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#120 Alexey 30.09.2015 08:21
уже 30.09. - а мне еще не перечислили.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#121 Guest 30.09.2015 11:18
Звонил, сказали будут в конце недели!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#122 Guest 30.09.2015 11:19
Кстати для информации, на сайте снова появился банер об возможности подать заявление на компенсацию! Так что дерзайте!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#123 Alexey 30.09.2015 12:13
Цитирую Guest:
Звонил, сказали будут в конце недели!

благодарю за информацию!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#124 народу 30.09.2015 15:06
При этом надо помнить, что если просрочен платеж на один день, то компенсации не видеть как своих ушей за этот месяца если второй раз повторится то компенсировать прекращаются вообще. Вот так нам оказывают помощь,а что у банка месяц будут лежать деньги и он ими будет пользоваться бесплатно то это в порядке вещей
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#125 Юлия 04.10.2015 17:03
Сейчас ввели новые условия? Необходимо иметь маленькую площадь на человека и маленький доход?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#126 Ольга 04.10.2015 18:20
Цитирую Юлия:
Сейчас ввели новые условия? Необходимо иметь маленькую площадь на человека и маленький доход?

И быть участником программы"Жилье для российской семьи"
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#127 Гость 16.11.2015 12:58
Т.е. если ты не участник программы "Жилье для российской семьи" компенсации не будет?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#128 гость 16.11.2015 13:19
именно
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#129 Гость 16.11.2015 13:25
А как же
Право на компенсацию имеют граждане:
при условии, что для них и членов их семей приобретенная квартира является единственной (членами семьи являются супруги и совместно проживающие с ними несовершеннолетние дети)-отменили? :o
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#130 гость 26.11.2015 05:43
Добрый день.
В каких числах месяца обычно приходят деньги?
с 15 000 платежа сколько компенсируют?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#131 Guest 26.11.2015 06:44
Цитирую гость:
Добрый день.
В каких числах месяца обычно приходят деньги?
с 15 000 платежа сколько компенсируют?

Всегда по-разному, в основном в 20-х числах. Там считается не от платежа, а от процентов уплачиваемых банку за использование кредита.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#132 гость 01.12.2015 06:33
Я так понимаю компенсацию задерживают всегда, за октябрь 2015 еще нет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#133 123 22.01.2016 07:59
Цитирую гость:
Я так понимаю компенсацию задерживают всегда, за октябрь 2015 еще нет.

значит у вас была просрочка.один раз просрочил, в следующем, компенсации не будет, на 2 раз выплаты прекращаются.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#134 вадим 29.02.2016 15:20
приобрёл жильё в ипотеку по программе жильё для российской семьи.хотел подать документы на получение компенсации_в ВАИЖК сказали денег нет и прём не ведётся.Когда брал ипотеку очень расчитывал на эту компенсацию,а тут такой номер.Теперь на оплату ипотеки не хватит денег. :cry:
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#135 Екатерина 29.02.2016 16:15
А за февраль уже приходила компенсация? Нам обычно 25-26 числа перечисляют денежку. А тут 29, а компенсации все нет...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#136 вадим 29.02.2016 17:44
я только 3 дня назад как приобрёл жильё.расчитывал свой бюджет с учётом компенсации.вот такая опа
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#137 Guest 01.03.2016 05:19
Цитирую Екатерина:
А за февраль уже приходила компенсация? Нам обычно 25-26 числа перечисляют денежку. А тут 29, а компенсации все нет...

Нет, до сих пор не пришла!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#138 Юлия 01.03.2016 08:53
И нам нет,но сказали сегодня завтра деньги придут
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#139 Екатерина 01.03.2016 16:03
Ура, пришли! Сегодня под вечер!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#140 вадим 14.04.2016 15:46
все за компенсацией!!!начал и приём документов ещё в конце марта!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#141 марина 14.04.2016 16:09
Те же условия и сроки компенсации?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#142 вадим 15.04.2016 07:59
http://www.ivlg.ru/predostavlenie_kompensatsii/ вот условия
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.