Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



Квартира с прописанными несовершеннолетними детьми

     Государство в лице комитета по опеке и попечительству блюстит права ребенка во всех имущественных вопросах. Например, многие сталкивались с проблемой продажи квартиры с несовершеннолетними детьми. Регистрационная палата при регистрации сделки требует справку от органов опеки, что они не возражают против данной сделки. Во-первых, без последующей покупки квартиры не обойтись (нельзя оставить ребенка на улице). Во-вторых, площадь жилой покупаемой квартиры должна быть не меньше продаваемой. В-третьих, доля несовершеннолетнего должна быть тоже не меньше той, которая была. Если все эти условия соблюдены, то сделку органы опеки разрешат. Они запрашивают все данные не только по продаваемой, но и по покупаемой недвижимости. Проверяют в срок от 5 до 30 дней в зависимости от загруженности, поэтому позаботьтесь о данной справке заранее, чтобы сделка не сорвалась. Для ускорения можно зарегистрировать оба договора (на продажу и покупку) в один день, при этом прописать в договоре покупаемой квартиры условия для несовершеннолетнего ребенка: принадлежащая доля и соответствующая этому площадь в квадратных метрах. Также прописать, в договоре что покупка осуществляется при одновременной продажи квартиры с указанием обоих адресов жилой недвижимости. Конечно во всех тонкостях разобраться очень трудно и лучше доверить данную сделку профессионалам рынка недвижимости.

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.