Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



Инсоляция жилых помещений

     Сколько бы не говорили, что наше государство о нас не заботиться, столько же это не правда. Если оглянуться и посмотреть на принятые и действующие законы, страна у нас кажется одной из самых юридически регламентированных. Проблемы в исполнительной и судебной власти на местах, которая трактует их по своему усмотрению. Как бы там ни было, но существует такой СНиП, который вызывает дрожь почти у каждого целеустремленного застройщика Волгограда и не только. Это зловещий процесс естественного освещения в помещении - инсоляция. Суть инсоляции в том, чтобы прямые солнечные лучи попадали в каждую квартиру каждого дома не менее двух часов в сутки для однокомнатных (1 квартира), двухкомнатных (2 квартира) и трехкомнатных (3 квартира) квартир. Разрешена прерывистость получения ультрафиолета, но главное чтобы одна из частей не была меньше 1 часа. Это обусловлено заботой государства о здоровье граждан своей страны. Солнце вырабатывает в крови человека незаменимый витамин D, а так же массу жизненноважных гормонов, такие как мелатонин и сератонин, которые эффективно лечат депрессии и подавленные состояния и между тем еще повышают жизненный тонус. Между про чем именно из-за недостатка солнца в Норвегии один из самых высоких уровней самоубийств при высоком экономическом уровне жизни. Помимо этого солнце оказывает антибактерицидное воздействие на кожу. Так что данная забота очень приятна, но невольно ограничивает ряд привычных возможностей. К тому же напрашивается два вопроса: а если владелец квартиры на работе весь день находится на улице (к примеру укладывает асфальт) у него может быть передозировка, которая вызывает раковые опухоли, и с другой строны, если человек как раз весь день работает в подвале, даже в то время когда в его пустую квартиру светит солнце. Вот так парадокс, но как говорится всем не угодишь.


     Расчет показателей инсоляции очень сложный и трудоемкий процесс. Существует целый свод юридических норм и математических формул, где подробно описан этот процесс. Для этого дом размещают в пространственном и объемном измерении и проводят линии от солнца к дому. Учитывается не только рельеф природной местности, но и высота окружающих деревьев и имеющихся вокруг зданий. В Волгограде замеры необходимо производить 22 февраля и 22 октября, когда солнечная активность наименее активна, чтобы понять минимальные значения инсоляции. Контролирует и проверяет соответствующие данные местная Санитарно-эпидимологическая служба.


      Почему же застройщики его не любят ? Все очень просто, исходя из финансового плана они планируют построить дома на определенном земельном участке конкретной высоты и поделить на квартиры конкретной площади, чтобы смысл застройки в итоге оказался целесообразным и рентабельным. Застройщик заказывает проект в специализированной проектной организации, которая на основании всего свода законов, всех регламентов и сводов правил приступает к чертежу и созданию дома на бумаге. И как ни странно главная проблема и препятствия для корректировки проекта всегда становится инсоляция. Большинство застройщиков стремятся построить как можно более высокие здания на как можно меньшем участке земли. Это нормально, потому что это капитализм. Дальше последнее время застройщики переориентировались на квартиры малой площади и квартиры-студии поскольку их ликвидность наивысшая на рынке недвижимости Волгограда. Нередко бывает, что архитектурное строение нового здания уродуется именно ради норм инсоляции. Очень часто бывает не возможным спроектировать однокомнатные квартиры площадью меньше 60 кв.м. (квадратных метров) по той же причине. Соответственно менее доступные для покупки простым смертным гражданам. Для увеличения инсоляции застройщики расширяют как правило размеры окон, это наиболее эффективный метод. В квартирах-студиях если замечали почему-то по словам продавцов модны "французские балконы" или прочее в стиле пент-хауса.


      Для покупателей квартир в новостройках Волгограда это имеет тоже иногда принципиальное значение. Есть ряд творческих людей, которые психологически не переносят солнечный свет, судить мы их не будем. Некоторые стараются подобрать такие квартиры, чтобы душным волгоградским летом в них было максимально прохладно. Кто-то наоборот любит наивысшую освещенность, чтобы глаза не переставали щуриться. Согласно нормам инсоляции всем им не угодишь. Хорошо это или плохо за нас граждан России уже решило государство. Солнечного вам дня.


Подробную инсоляцию своего дома можете посмотреть тут: suncalc.net

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.