Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



Квартиры в новостройках с полной отделкой и до 1 Миллиона

     После громкого финансового кризиса 2008 г. застройщики смогли быстро переориентироваться с элитного сегмента на квартиры эконом-класса. Потому как есть две существенные причины формирования настоящего спроса на недвижимость и новостройки Волгограда в частности. Первая, ориентировочно более 80% новых квартир в новостройках  до 2008 года приобретались с целью вложения средств и инвестиций для дальнейшей перепродажи. Получалось даже так, один рискованный инвестор покупал недвижимость на стадии котлована или фундамента по заниженной цене и после сдачи дома в эксплуатацию продавал другому менее рискованному инвестору по более высокой цене. А тот последний в свою очередь совершенно прагматично и без доли риска просто сдавал приобретенную квартиру в аренду. Зачастую эти операции совершались институциональными инвесторами, такими как банки, паевые инвестиционные фонды и прочие. То есть процесс был поставлен на широкую ногу. Вторая причина, вскрылась как раз после кризиса. Оказалось, что реальный спрос на недвижимость элитную и бизнес класса создан искусственным путем и не имеет жизнеспособности в реальной действительности. Людям не нужны дорогие квартиры, а точнее они не в состоянии покупать или даже оплачивать в ипотеку такие гигантские суммы денег. Для многих спекулянтов и дельцов это оказалось серьезным ударом по карману. Высокая карточная надстройка над кирпичным фундаментом рухнула. Началась паника и как все мы помним - затяжной кризис ликвидности.


     Сегодня многие застройщики осознали эти ошибки и стали строить дома не для спекулянтов, а для реальных людей. Недвижимость не для извлечения прибыли, а для проживания людей. На данный момент квартиры в Волгограде строятся не больших площадей, кстати это одно из главных характерных критериев достроится дом или нет. Квартиры маленьких площадей раскупаются охотнее, чаще и быстрее нежели двухуровневые трешки с тремя балконами и двумя лоджиями. Это установленный факт. Но застройщики пошли намного дальше от обычных однокомнатных квартир они быстро переориентировались в квартиры-студии. Это жилые помещения без изолированной кухни. В принципе западная архитектура уже давно эксплуатирует данный вид планировочного решения, но в российской действительности это скорее не добровольный выбор, а вынужденное решение своих жилищных проблем исходя из индивидуальных финансовых возможностей.


     На данный момент квартиры до 1 млн. руб. (Одного миллиона рублей) успешно реализуются на следующих строительных объектах Волгограда:

1.   ЖК "Парк Европейский" (Кировский район). 

2.   ЖК "Солнечный город" (Краснооктябрьский район). 

3.   ЖК "Старт" (Дзержинский район). 

4.   ЖК "Новый свет" (Советский район). 

5.   ЖД "Фадеева 63" (Красноармейский район) 

 

Добавить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.